Abu Dhabi Gate City - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ГОРОДЕ ВОРОТ АБУ-ДАБИ
Район Abu Dhabi Gate City, расположенный к западу от столицы и примыкающий к мосту Муссафа, представляет собой жилой комплекс, расположенный на набережной. Ранее известный как Офицерский город, он предлагает высококлассные варианты жилья в тихом месте. Дополнительным преимуществом этого пригородного района является то, что его жители имеют хорошие связи с центром Абу-Даби. Одной из его наиболее привлекательных особенностей являются частные пляжи и многочисленные зоны отдыха для жителей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В непосредственной близости от Abu Dhabi Gate City можно найти уважаемые учебные заведения, места отдыха, известные достопримечательности, торговые центры, медицинские центры и рестораны. Несмотря на спокойную обстановку, жители могут легко исследовать оживленные районы города благодаря выгодному расположению. Виллы в этом районе предлагают различные удобства, такие как личные сады и эксклюзивные пляжи, что делает их очень желанной инвестицией в недвижимость в Абу-Даби.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АБУ-ДАБИ ГЕЙТ СИТИ
Жилая недвижимость Abu Dhabi Gate City состоит в основном из хорошо оборудованных вилл с современной инфраструктурой. Сообщество включает в себя отдельные виллы, а также комплексы вилл, спроектированные для максимального комфорта и безопасности. Эти ультра-просторные жилища располагают от трех до восьми спален, предлагая разнообразный выбор для потенциальных жителей.
Потенциальные покупатели виллы с тремя спальнями должны заплатить от 2,8 млн до 3,2 млн дирхамов ОАЭ, в то время как виллы с четырьмя спальнями по соседству стоят в среднем 3,8 млн дирхамов ОАЭ. Напротив, более просторные поместья с восемью или более спальнями стоят от 13 до 18 миллионов дирхамов ОАЭ.
Если вы ищете виллу с 4 спальнями в аренду в Abu Dhabi Gate City, годовая арендная плата может варьироваться от 165 000 до 250 000 дирхамов ОАЭ. Между тем, аренда виллы с 5 спальнями обойдется вам не менее чем в 200 000 дирхамов ОАЭ в год и до 280 000 дирхамов ОАЭ в год. Для тех, кто ищет большую площадь, средняя годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями составляет около 300 тысяч дирхамов ОАЭ.
Расположение мангровой деревни в Абу-Даби Гейт Сити. Этот роскошный пригородный поселок предлагает просторные виллы с 4-5 спальнями, каждая из которых оснащена частными бассейнами, садами, прачечными и современными ванными комнатами. Виллы также имеют достаточно места для нескольких автомобилей и складских помещений, а также комнаты для прислуги. Помимо этих эксклюзивных удобств, жители могут пользоваться различными общими удобствами в закрытом комплексе, такими как оздоровительные клубы, супермаркеты, кафе и услуги консьержа, и при этом быть уверенными в своей круглосуточной безопасности. Однако самая захватывающая особенность заключается в том, что жители имеют прямой доступ к частному пляжу, просто живя в этом отличном месте!
Местонахождение развития, которое расположено вдоль воды.
Виллы в Mangrove Village могут похвастаться элегантным, но несложным дизайном и просторными жилыми помещениями. Квартиры с 4 спальнями в сообществе имеют площадь от 3000 кв. футов до 4500 кв. футов и доступны для годовой арендной платы в диапазоне от 200 до 270 тысяч дирхамов ОАЭ. Что касается более крупных вилл с 5 спальнями, они предлагают крытые площади от 3250 кв. футов до 4600 кв. футов и могут быть сданы в аренду по цене от 250 до 280 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
рассмотрите виллы Seashore, расположенные рядом с Mangrove Village. Это сообщество предлагает безмятежные окрестности, живописные сады и захватывающие дух виды на набережную. Он также может похвастаться первоклассными удобствами для отдыха, такими как спортивные площадки, бассейны, спортивные залы и детские игровые площадки для досуга жителей. Виллы спроектированы архитекторами мирового класса с роскошными фасадами и просторными жилыми помещениями. Комплекс Seashore Villas с 236 жилыми единицами, от 3 до 6 спален, идеально подходит для тех, кто ищет высококлассные варианты размещения. Потенциальные арендаторы, ищущие уютную виллу с 3 спальнями, могут изучить этот выдающийся комплекс в качестве опции.
Ожидайте, что годовая стоимость составит приблизительно 150 тысяч дирхамов ОАЭ. Годовая арендная плата за аренду виллы с 4 спальнями в Seashore Village может варьироваться от 160 000 до 180 000 дирхамов ОАЭ. Средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет около 200 тысяч дирхамов ОАЭ.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В ABU DHABI GATE CITY
В районе Abu Dhabi Gate City все жилые дома имеют выделенные парковочные места. Некоторым жильцам предоставляются дополнительные возможности парковки для их автомобилей и гостей. Для проживающих в квартирах предусмотрена затененная парковка. Что касается транспорта, то жители могут воспользоваться автобусами и такси. Автобус 023 делает остановку у Abu Dhabi Gate City и предлагает обратную связь с центром Абу-Даби.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АБУ-ДАБИ GATE CITY
В Abu Dhabi Gate City есть различные варианты продуктовых магазинов. Магазин Spinneys расположен недалеко от входа в Mangrove Village, а супермаркет Rich & Fresh удобно расположен рядом с Seashore Villas. Кроме того, жители могут также посетить филиал Geant Express, который является частью бензонасоса ADNOC в их сообществе.
Поблизости есть и другие супермаркеты, до которых можно доехать за 7 минут от отеля Al Maqtaa. Эти варианты включают супермаркет Bain Al-Jesrain Co-Operative Society, Souq Planet и супермаркет Castle Rock.
ЦЕРКВИ, МЕЧЕТИ И ХРАМЫ В АБУ-ДАБИ ГЕЙТ СИТИ
Абу-Даби Гейт Сити является домом для нескольких мечетей, таких как мечеть Аль-Шахид Адель Седдек Мохаммед Аль Асмани, мечеть Абу-Даби Гейт Сити и Масджид Абдулла бин Умайр Аль-Ансари. У жителей есть множество вариантов, когда дело доходит до мест отправления культа в этом районе.
В районе Муссафа, соседнем с воротами Абу-Даби, расположены различные церкви, в том числе церковь Мар Тома, Армянская церковь и церковь Святого Павла, до которых можно доехать за 6–7 минут. Кроме того, New Gurdwara Abu Dhabi также находится в Муссафе. Тем не менее, те, кто ищет индуистский храм, должны проехать 30 минут до Аль-Рахба, где ведется строительство, или отправиться дальше в Дубай, поскольку ближайший храм в настоящее время еще не завершен.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В АБУ-ДАБИ ГЕЙТ СИТИ
Абу-Даби Гейт Сити является домом для множества детских садов и школ, а также имеет удобный доступ к некоторым лучшим учебным заведениям в этом районе.
В Абу-Даби Гейт Сити есть несколько питомников, таких как питомник Aalm Semsem, питомник Kidz Venture, Creative Kids Academy и питомник Orange Seeds. Между тем, государственные школы, такие как Hunain School и Al Marwah School (или Al Marwa School), следуют учебной программе, установленной Министерством образования ОАЭ (MoE).
В радиусе 10 минут есть и другие школы, такие как хорошо зарекомендовавшая себя школа ADNOC, которую предпочитают многие жители с детьми. Школа принимает американскую учебную программу и обеспечивает отличное образование для учащихся от KG1 до GR 12.
Национальная школа Эмирейтс придерживается учебной программы Международного бакалавриата, а Британская международная школа предлагает на выбор учебные программы как Британского, так и Международного бакалавриата. У родителей есть эти два варианта.
Чтобы получить высшее образование, в непосредственной близости находятся четыре университета, включая Университет Халифа, Университет Зайда, Университет Абу-Даби и Университет науки и технологий Аль-Айна. До каждого из этих учреждений можно доехать за 9-12 минут.
БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ РЯДОМ С ABU DHABI GATE CITY
Если возникает медицинский кризис, больница Данат Аль Эмарат доступна в Абу-Даби Гейт Сити. Это 5-этажное медицинское учреждение площадью более 45 000 кв. футов предлагает исключительные медицинские услуги нуждающимся. Кроме того, до больницы LLH, расположенной в Муссафе, можно добраться за пять минут на машине, чтобы получить первоклассное лечение по различным медицинским специальностям.
Рядом с воротами Абу-Даби находятся различные медицинские центры и клиники. Медицинский центр Al Maqtaa легко доступен из сообщества. Кроме того, клиника Астер, Канадский медицинский и реабилитационный центр, Стоматологический и дерматологический центр Арчера (также называемый Медицинским центром Арчера) и кожная клиника Кая находятся в 5-10 минутах езды.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Abu Dhabi Gate City, прибрежный поселок, может похвастаться отличным транспортным сообщением с основными районами Абу-Даби. Расположенный среди районов Бейн Аль Джессрайн (Между двумя мостами), Муссафа и Мохаммед бин Заид Сити, жители могут легко добраться до центральных районов эмирата.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ВОРОТАМИ АБУ-ДАБИ
Район Abu Dhabi Gate City предлагает своим жителям разнообразные возможности для шоппинга. Среди популярных торговых центров в этом районе Dalma Mall выделяется как ведущее направление, поскольку находится всего в 10 минутах езды от сообщества. В этом большом торговом центре представлены многочисленные международные и местные бренды, а также фуд-корт и 14-зальный кинотеатр.
Расположенный в непосредственной близости торговый центр Mazyad представляет собой приятное сочетание популярных брендов, кулинарных блюд и сезонных праздников. Чтобы совершить исключительный шоппинг рядом с набережной, жители могут отправиться на базар в Карьят-аль-Бери, где арабские и венецианские мотивы включены в архитектуру. В этом культурном центре находятся бутики женских модных аксессуаров, а также лодочные экскурсии и разнообразные рестораны. Благодаря своему замечательному дизайну смешанного назначения, эта достопримечательность привлекает многих туристов.
РЕСТОРАНЫ В АБУ-ДАБИ ГЕЙТ СИТИ
Abu Dhabi Gate City может похвастаться многочисленными кафе и ресторанами, но жители также могут посетить множество ресторанов за пределами района. Среди любимых закусочных в этом районе — кафе Circle Mangrove Village, известное своей исключительной кухней, потрясающим декором и живописными видами.
Жители могут посетить Bain Al Jessrain, соседнее сообщество, которое предлагает разнообразные рестораны. Некоторые из популярных вариантов — Entrecote Café de Paris, Café Sushi в Fairmont Bab Al Bahar и Bord Eau, расположенные в отеле Shangri-La. На базаре в Qaryat Al Beri есть множество дополнительных закусочных для посетителей, которые ищут еще более широкий выбор блюд интернациональной кухни.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АБУ-ДАБИ ГЕЙТ СИТИ
Жители Абу-Даби, желающие освежиться на красивых побережьях, могут легко отправиться на пляж Аль-Батин, расположенный всего в 12 минутах ходьбы. Другие варианты поблизости включают пляж Яс, пляж Корниш и пляж Абу-Даби.
Жители Mangrove Village и Seashore Villas имеют доступ к частным пляжам в прибрежных районах, которыми они могут наслаждаться.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Благодаря своему выгодному расположению, пригородный район имеет удобный доступ к множеству развлекательных заведений. Как указывалось ранее, жители могут легко добраться до рынка The Souk в Qaryat Al Beri, многофункционального комплекса с привлекательным арабским фасадом, предлагающего как магазины, так и рестораны на набережной.
Всего в 10 минутах езды от Ворот Абу-Даби международный спортивный курорт Al Forsan предлагает первоклассные условия для различных видов спорта, таких как картинг, автоспорт, водные виды спорта, пейнтбол и верховая езда.
Всего в 5 минутах езды от Ворот Абу-Даби находится всемирно известная Большая мечеть шейха Зайда — несомненно, одна из самых знаковых достопримечательностей города. Этот потрясающий архитектурный подвиг признан во всем мире и ежегодно привлекает множество посетителей, чтобы полюбоваться его величественной красотой.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Если местным жителям хочется прогуляться в прохладный вечер, они могут отправиться в парк Аль-Макта, расположенный поблизости. Кроме того, в парке есть такие удобства, как детская игровая площадка и площадки для игры в баскетбол.
В окрестностях Abu Dhabi Gate City в Аль-Мактаа есть несколько тренажерных залов, таких как Lion Gym, Junior Gym и Tone Fitness Studio. Кроме того, Nano Spa & Beauty Center и Bright Organic Ladies Beauty Center, также известный как Bright Organic, представляют собой два спа-салона и салона, расположенных в непосредственной близости.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Пригородный район обеспечивает безмятежный образ жизни, дополненный множеством высококлассных удобств. Жители имеют легкий доступ к приятным событиям в непосредственной близости.
В торговом центре Souk и Mazyad Mall проводятся различные мероприятия для всей семьи. Рынок предлагает семинары, конкурсы и гастрономические мероприятия в течение всего года, в то время как Mazyad Mall проводит праздничные мероприятия, мероприятия для особых случаев, книжные фестивали, семинары по здравоохранению и розыгрыши, в которых могут принять участие посетители.
Вещи, которые следует учитывать
Abu Dhabi Gate City, расположенный в южной части эмирата, предлагает спокойную атмосферу. Этот прибрежный район может похвастаться роскошными виллами, оснащенными исключительными удобствами, которые повышают его привлекательность. Тем не менее, он преимущественно ориентирован на виллы и предлагает ограниченное количество квартир для тех, кто ищет такие варианты жилья.