Ajman Corniche - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О АЖМАНЕ КОРНИШЕ
На берегу Аджмана расположено поселение, известное как Аджман Корниш или иначе называемое Корниш Аджман. Этот жилой район предоставляет возможность людям наслаждаться жизнью на берегу моря в высотных зданиях. В этом районе вы найдете исключительно роскошные апартаменты, которые пользуются большим спросом в эмирате. В отчете Bayut о недвижимости в Аджмане за 2020 год было обнаружено, что Корниш Аджман является излюбленным местом для аренды квартир, доступны различные варианты, включая студии, квартиры с одной и двумя спальнями.
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сообщество ОАЭ, как и большей части страны, разнообразно и включает людей разных культур. Сам район оживленный и инклюзивный. В нескольких минутах ходьбы находится множество заведений, включая рестораны, спа-центры, спортивные залы, школы и торговые центры. Хотя некоторые здания на Корниш Аджман все еще строятся, многие из них уже завершены и доступны для инвестиций или сдачи в аренду. В этих апартаментах имеется от 1 до 3 спален. В настоящее время Ajman Corniche считается одним из лучших проектов на стадии строительства в эмирате, о котором, возможно, стоит задуматься потенциальным инвесторам.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АДЖМАНЕ КОРНИШ
Жизнь в Аджмане Корниш дает возможность наслаждаться живописными восходами и закатами из окна. Хотя цены разумные, за проживание на границе между Аджманом и Шарджей взимаются дополнительные расходы. Разнообразие вариантов размещения включает студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Из многочисленных зданий открывается вид на пляж, подчеркивая общий пейзаж.
Кроме того, в Аджмане Корниш имеется ограниченное количество вилл с 4–5 спальнями. Эти апартаменты включают в себя главные спальни, меджлис, большой зал, санузлы, просторную гостиную и кухню в американском стиле.
Тенденции аренды в Аджман Корниш
На Корниш Аджман стоимость аренды студии составляет около 21 тыс. дирхамов. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры в том же районе варьируется от 25 000 до 35 000 дирхамов ОАЭ. Эти квартиры с одной спальней просторны и имеют жилую площадь не менее 700 кв. футов.
Кроме того, стоимость аренды квартир с 2 спальнями на Аджман Корниш варьируется от 37 000 до 60 000 дирхамов ОАЭ, а жилая площадь варьируется от 1250 до 3094 кв. футов. Кроме того, на Аджман Корниш также доступны квартиры с 3 спальнями. с годовой арендной платой от 70 000 до 85 000 дирхамов ОАЭ. Кроме того, на Корниш Аджман можно даже найти полностью меблированные и двухуровневые апартаменты в аренду по цене от 70 тысяч дирхамов.
На Корниш Аджман есть различные варианты коммерческой недвижимости, такой как офисы и магазины розничной торговли. Аренда офиса в этом районе может стоить 12 тысяч дирхамов в год за единицу площадью 55 кв. футов, а магазин можно сдать в аренду за 300 тысяч дирхамов в год.
Тенденции продаж в Аджман Корниш
Если вы хотите купить квартиру в Аджман Корниш, есть различные варианты. Вы можете найти квартиры-студии по цене примерно 300 тысяч дирхамов, а квартиры с 1 спальней — от 310 до 842 тысяч дирхамов. Аналогичным образом, покупка 2-комнатной квартиры может начинаться от 520 тысяч дирхамов ОАЭ. Что касается квартир с 3 спальнями в районе Аджман Корниш, цены начнутся от 1 миллиона дирхамов и дойдут до 1,687 миллиона дирхамов.
В Аджман Корниш имеется ограниченное количество вилл на продажу, доступны планировки с 4 и 5 спальнями. Именно эти виллы-подиумы можно найти как в Corniche Tower, так и в Ajman Corniche Residence. Диапазон цен на эту недвижимость составляет от 1,35 до 1,61 миллиона дирхамов.
Рентабельность инвестиций в Аджман Корниш
На Корниш Аджман есть квартиры с 1 спальней, которые обеспечивают доход от аренды 7,3%, и квартиры с 2 спальнями, которые предлагают ожидаемую рентабельность инвестиций (ROI) 6,5%. Список завершают просторные апартаменты с 3 спальнями, ожидаемая доходность которых составляет 5%.
Самые популярные здания в Аджман Корниш
В оживленном районе Аджман Корниш можно найти множество высоких построек. Этот потрясающий прибрежный поселок может похвастаться двумя известными зданиями: Ajman Corniche Residences и Corniche Tower. Прежде чем принимать какие-либо решения об аренде или покупке в этом районе, важно изучить эти пользующиеся большим спросом здания.
На основе поисковых запросов пользователей Bayut.com за последние 12 месяцев.
Башня Корниш имеет высоту 213 метров и включает в себя 50 этажей. Эта знаменитая башня в Аджмане Корниш пользуется большим спросом как для аренды, так и для покупки недвижимости. В нем представлены различные варианты квартир, в том числе 1-, 2- и 3-комнатные. Цены на апартаменты в этом впечатляющем высотном здании варьируются от 310 тысяч до 1 миллиона дирхамов. Жизнь в Corniche Tower предлагает жителям восхитительный образ жизни на набережной с доступом к многочисленным удобствам и удобствам, призванным улучшить их жизненный опыт.
Самым популярным зданием на Корниш Аджман является Ajman Corniche Residences, который состоит из семи соединенных между собой башен и изысканного выбора квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Для тех, кто хочет арендовать квартиру в этой резиденции, цены варьируются от 35 000 до 90 000 дирхамов в год. Чтобы приобрести квартиру в Ajman Corniche Residence, люди могут рассчитывать заплатить от 615 тыс. дирхамов до 1,6 млн дирхамов в зависимости от размера и предоставляемых удобств.
Планы этажей Аджмана Корниш
Потенциальные арендаторы могут изучить планы этажей Ajman Corniche и изучить 2D или 3D перспективы различных планов этажей, предлагаемых в популярных жилых районах/зданиях поблизости.
Отели в Аджман Корниш
На набережной Аджмана расположено несколько известных отелей, которые предпочитают многие посетители.
Роскошный 5-звездочный отель Ajman, управляемый Blazon, расположен в городе Аджман. Он может похвастаться впечатляющими 168 номерами и 14 люксами, каждый из которых украшен современным арабским декором и предлагает живописные виды на Персидский залив. В отеле также есть десять изысканных ресторанов, а также частный пляж и различные удобства для занятий водными видами спорта. Примечательно, что Zanzi Bar выделяется среди лучших баров Аджмана. Еще одним высоко оцененным вариантом является Fairmont Ajman, еще один роскошный 5-звездочный отель, который предлагает 252 номера и люкса, откуда открывается захватывающий вид на Персидский залив. Этот конкретный отель имеет выдающуюся репутацию одного из лучших вариантов для тех, кто ищет незабываемый отдых в Аджмане.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА НА КОРНИШЕ АЖМАНА
Несколько квартир на набережной Аджмана предлагают жильцам удобную крытую парковку, что устраняет любые проблемы с поиском подходящей парковки для своих автомобилей.
Общественный транспорт в Аджмане (Корниш)
Если вы полагаетесь на общественный транспорт, вдоль главной дороги Аджмана есть несколько автобусных остановок. Эти остановки служат местному сообществу и обеспечивают сообщение с ключевыми пунктами назначения.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АДЖМАНЕ КОРНИШ
В Аджман-Корниш и его окрестностях имеется множество супермаркетов. Некоторые из популярных вариантов — супермаркет Viva, супермаркет Spinneys и супермаркет Al Nakheel. Кроме того, на территории самого Аджмана Корниш вы можете найти супермаркет «Пакистан», который предлагает оригинальные продукты, импортированные напрямую из Пакистана. Этот супермаркет также славится своим закусочным.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ НА КОРНИШЕ, АДЖМАН
В настоящее время в районе нет церквей. Ближайшая церковь находится в районе Аль-Ярмук в Шардже, всего в 16 минутах езды. Есть несколько вариантов, доступных для различных христианских конфессий. Альтернативно, те, кто ищет индуистские храмы недалеко от Аджмана, могут отправиться на юг, в Дубай, и исследовать храмы Шивы и Кришны. Обычно это путешествие занимает около 33 минут.
Сместив фокус, можно заметить, что многочисленные мечети можно найти в районе Аджман-Корниш и его окрестностях. Ближайшая мечеть, примыкающая к Аджман-Корниш, — это мечеть Аль-Ремейла. Это обширное место поклонения способно вместить несколько сотен верующих поблизости. Кроме того, он удобно расположен в шаговой доступности для жителей, так как прогулка занимает всего несколько минут. Другие мечети, расположенные на Корниш-Аджман, включают Масджид Фатима Бинте Али Наеми, Мечеть Аль-Хассави и Мечеть Амра Ибн Аль-Джамуха.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В АДЖМАНЕ КОРНИШЕ
Несмотря на то, что в окрестностях Корниш Аджман нет школ, несколько школ поблизости предлагают разные учебные программы. Индийская школа Аль-Саад — известная небольшая школа, которая следует индийской учебной программе. Другие близлежащие варианты включают Академию Блумингтона, британскую школу по учебной программе, и Национальную благотворительную школу, в которой есть отдельные кампусы для мальчиков и девочек в соответствии с учебной программой Министерства образования.
БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ В АДЖМАНЕ КОРНИШ
оснащен самым современным медицинским оборудованием. Помимо клиники Тумбей и больницы Амина, в окрестностях Корниш Аджман есть еще несколько клиник, предлагающих широкий спектр специализированных услуг в различных областях, таких как стоматология, дерматология, ЛОР, общая медицина, внутренняя медицина, гинекология и педиатрия. Однако, когда речь идет о близости и комплексных услугах по уходу за семьей, отвечающих различным медицинским потребностям, клиника Thumbay выделяется как ближайший вариант. С другой стороны, для более серьезных случаев, требующих неотложной помощи или расширенного медицинского вмешательства, больница Амина удобно расположена неподалеку, на улице Аль-Кудс, что делает ее одной из предпочтительных больниц в Аджмане.
Услуги врача общей практики доступны круглосуточно.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В северном направлении лежит изысканная береговая линия Аджмана. Рядом с набережной Аджмана на востоке вы встретите общину Аль-Нахиль, а на западной стороне — общину Аль-Румайла. Двигаясь в южном направлении, вы достигнете оживленного сообщества Аль-Рашидия 3. Если вы проедете несколько километров на юго-восток, вы обнаружите оживленную свободную зону Аджмана, куда ежедневно ездят многочисленные люди по работе и в деловых целях.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Удивительно, но Корниш Аджман служит центральным центром активности как жителей, так и туристов эмирата. В этом оживленном районе Аджмана есть бесконечное множество развлечений. Недалеко от центра поселка находится знаменитый пляжный клуб Holiday. Этот клуб, популярный среди местных жителей и гостей города, предлагает фантастическую обстановку, где можно расслабиться с друзьями и коллегами, наслаждаясь освежающими напитками.
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ В АЖМАНЕ КОРНИШ
В настоящее время на Аджман Корниш нет торговых центров. Однако в непосредственной близости от Корниш Аджман находится торговый центр Safeer Mall, очень популярный торговый центр в Аджмане, до которого можно добраться за 8 минут. Этот торговый центр, занимающий обширную площадь в 220 000 кв. футов, включает в себя четыре основных магазина, а также гипермаркет, специализированный фуд-корт и развлекательный центр. Благодаря своим значительным размерам и разнообразным удобствам, он предлагает прекрасную возможность провести восхитительный день за покупками, ресторанами и даже посмотреть последние блокбастеры.
РЕСТОРАНЫ В АДЖМАНЕ КОРНИШЕ
На набережной Аджмана работает несколько ресторанов, в том числе некоторые из них расположены прямо на пляже. Одним из уважаемых мест среди местных жителей является ресторан «Султан Сарай», который специализируется на турецкой кухне. Помимо того, что этот ресторан является отличным местом, где можно насладиться чаем или кофе, любуясь закатом, он предлагает восхитительные блюда турецкой кухни. Для тех, кто жаждет индийской кухни, ресторан Nalukettu в Holiday Beach Club предлагает непринужденную атмосферу. Кроме того, индийские эмигранты могут найти утешение и вкус дома в Налукетту или Бухаре, популярных индийских закусочных в городе. Кроме того, Kings Grill и Marsa Ajman также заслуживают внимания для посетителей, ищущих разнообразные кулинарные впечатления на набережной Корниш в Аджмане.
Плавучий ресторан Cruise и Spectrum известны тем, что предлагают лучший шведский стол в Аджмане.
На набережной Аджмана расположены рестораны быстрого питания, такие как KFC, Pizza Hut и Subway. Также можно быстро перекусить в близлежащих кафе, таких как Filli Cafe, Starbucks и Amissa Cafe. Те, кто ищет ночную жизнь, могут отправиться в спортивный бар и ресторан Outside Inn, бар Baywatch или спортивный бар Pirates в пляжном клубе Holiday. Если вы хотите расслабиться с друзьями, посетите ресторан и кафе Al Roof на первом этаже Корниш-авеню — это первоклассное место для кальяна в Аджмане.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЖМАНОМ КОРНИШ
Преимущество жизни в Аджман Корниш заключается в том, что вы находитесь невероятно близко к пляжу. Он настолько удобно расположен, что вы без труда сможете дойти от дома до песчаного берега. Есть два общественных пляжа исключительно для жителей, оба удобно расположены вдоль Корниш-роуд, а именно пляж Зора и пляж Аджман.
Отель The Beach Zora, расположенный на противоположной стороне гавани Аджмана, предлагает спокойную атмосферу и является идеальным местом для рыбалки, катания на каяках и кемпинга. Напротив, пляж Аджман Корниш представляет собой яркую атмосферу с множеством развлечений и спасателями, обеспечивающими безопасность на всем протяжении. Кроме того, дети могут насладиться поездкой на верблюде, наблюдая за людьми, занимающимися захватывающими водными видами спорта, такими как катание на водных лыжах и вейкбординг.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Нет ничего более замечательного, чем сыграть в гольф в гольф-клубе Аль-Зора, расположенном рядом с пляжем Аль-Зора. Кроме того, в гольф-клубе есть бар и лаундж для тех, кто хочет расслабиться перед тем, как отправиться на поле. В целом, это исключительное поле для гольфа, оснащенное всеми удобствами, которые можно ожидать от заведения высшего уровня. Жители Аджмана Корниш также удобно расположены недалеко от знаменитого музея Аджмана, до которого можно добраться за несколько минут на машине.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители этого района имеют возможность исследовать несколько парков, расположенных на территории и поблизости от их поселка. Примечательно, что парк Аль-Фишт является одним из самых посещаемых парков на набережной Аджмана. Этот парк предлагает множество затененных мест благодаря многочисленным деревьям, разбросанным по его территории. Кроме того, посетители могут насладиться потрясающим видом на пляж из парка, наслаждаясь захватывающим закатом и освежающим морским бризом.
Если вам нравится поддерживать форму с помощью упражнений, в этом районе есть множество спортивных залов, которые предлагают членство. Среди этих вариантов наиболее предпочтительным является оздоровительный клуб и спа-центр Body and Soul Elite. В этом тренажерном зале организуется широкий спектр фитнес-мероприятий, включая занятия аква-фитнесом.
Для женщин поблизости есть различные салоны и спа-салоны, такие как салон красоты Pink, салон красоты Maysoon и спа-отель Waves. У мужчин, с другой стороны, есть такие варианты, как Palace Spa для мужчин, салон Dolce Vita для мужчин и салон и спа Trimmers Gents на выбор.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Транспорт — решающий аспект, над которым следует задуматься при переезде в Аджман. Если вы намерены обосноваться и работать на местном уровне, вполне достаточно полагаться на общественный транспорт. Тем не менее, если ваша работа требует поездок в другие эмираты, не рекомендуется полагаться исключительно на общественный транспорт.
Часто задаваемые вопросы об Аджман Корниш
Где находится Аджман Корниш?
Дорога Корниш, или улица Шейха Хумайда бин Рашида Аль Нуайми, проходит вдоль северо-западной береговой линии эмирата.
На каком расстоянии Аджман от Дубая?
Аджман расположен примерно в 40 километрах от Дубая. Дорога на машине между двумя городами обычно занимает около 45 минут.