Al Abar - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ АБАРЕ
Аль-Абар — это тихий жилой район в Шардже, удобно расположенный недалеко от площади Культуры (кольца Корана). Он может похвастаться несколькими музеями и учебными заведениями. Варианты жилья состоят из просторных вилл, которые имеют более высокую цену по сравнению с другими районами эмирата. Тем не менее, близость к удобствам и уютная семейная атмосфера делают эти цены разумными.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Абар, расположенный недалеко от пригорода Халван, является оживленным центром в течение всего дня. Здесь находится несколько достопримечательностей, таких как Музей науки Шарджи, Археологический музей, Библиотека Шарджи и Кооперативное общество. Кроме того, он служит штаб-квартирой SEWA. Аль-Абар очень популярен среди семей в Шардже из-за удобного доступа к различным современным удобствам, включая магазины, школы и рестораны.
Недвижимость в Аль-Абаре
В этом тихом жилом районе с красивыми деревьями есть множество просторных домов на выбор. Можно купить роскошные виллы или сдать их в аренду. Эти резиденции имеют от 5 до 7 спален и имеют частные дворы и выделенные парковочные места.
Тенденции аренды в Эль-Абаре
Если вы заинтересованы в аренде вилл в Аль-Абаре, будьте готовы потратить не менее 80 тысяч дирхамов ОАЭ. Эта сумма обеспечит вас просторной виллой с 5 спальнями площадью около 5000 квадратных футов. Дизайн этих единиц включает в себя хорошо оборудованную кухню, ванные комнаты и просторную открытую площадку. Для тех, кто ищет более просторное жилье, есть виллы с 7 спальнями примерно за 140 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Эти впечатляющие резиденции занимают обширную площадь в 20 000 квадратных футов.
Тенденции продаж в Аль-Абаре
За 1,7 млн дирхамов ОАЭ инвесторы имеют возможность приобрести виллы в Аль-Абаре площадью 8000 кв. футов. Эти роскошные дома включают в себя шесть спален с ванными комнатами, современную кухню и частную лужайку. Они предлагают идеальный вариант для семей и пар, желающих обосноваться в Шардже. Кроме того, более просторные двухуровневые виллы площадью 10 000 кв. футов по цене примерно 4 миллиона дирхамов ОАЭ также доступны для тех, кто ищет более просторные помещения.
Транспорт и парковочные места в Аль-Абаре
Отель Al Abar удобно расположен в центре города благодаря близости к перекрестку с Кораном. Это выгодное расположение обеспечивает отличное сообщение с важными районами Шарджи через хорошо связанную сеть основных дорог, таких как улица Аль-Вахда. Пассажирам, передвигающимся на собственном транспорте, будет удобно, так как они не столкнутся с трудностями и неудобствами. Хотя стоит упомянуть, что в школьные часы могут быть некоторые заторы. Несмотря на это, жители могут быть спокойны, зная, что все близлежащие виллы имеют выделенные парковочные места на две машины, что обеспечивает достаточное количество парковочных мест для жителей и их семей.
Общественный транспорт в городе Аль-Абар
Если вы предпочитаете пользоваться общественным транспортом, есть возможность сесть на автобус от близлежащей станции UCS, до которой можно удобно добраться за 5 минут на машине.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль-Абаре
В Аль-Абаре в Шардже находится известное Кооперативное общество Шарджи, первоклассный супермаркет, предлагающий широкий выбор продуктов и других товаров. Являясь одним из лучших супермаркетов в городе, он предоставляет жителям возможность найти все необходимое под одной крышей. Кроме того, близлежащие супермаркеты, такие как супермаркет Anwar Al Taiba, супермаркет Sunrise City и супермаркет Karachi, также обслуживают этот район.
Церкви, храмы и мечети Аль-Абара
У мусульман есть возможность молиться либо в мечети Ибн Хатира, либо в мечети Аль-Сахаба, которые расположены недалеко от кооператива. Те, кто хочет посетить церковь, могут отправиться в Al Yarmook, который находится в пригороде Халвана. В этом районе есть различные церкви, доступные для богослужений, такие как Русская православная церковь, Римско-католическая церковь Святого Михаила и Апостольская церковь.
Школы и детские сады в Аль-Абаре
Аль-Абар является центром образовательных учреждений, включая различные школы и детские сады, такие как немецкая школа, частная школа нового поколения и английский детский сад Аль-Иман. Для тех, кто ищет американское образование, они могут изучить предложения американской международной школы Al Kamal, которая также предлагает занятия STEM. Кроме того, еще одним заслуживающим внимания выбором в Аль-Абаре является частная школа Шарджи.
Клиники и больницы рядом с Аль-Абаром
За 5 минут можно легко добраться до больницы Аль-Кассими на улице Васит. Эта известная больница оснащена клиниками OPD для различных медицинских услуг. Кроме того, у жителей есть возможность приобрести прописанные им лекарства в аптеке Thumbay, расположенной в пределах сообщества.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район расположен недалеко от площади Культуры и имеет хорошо развитую сеть основных дорог, что обеспечивает удобный доступ к промышленной зоне Шарджи и пригороду Халван. Его непосредственными соседями являются Дасман, Самнан и Аль-Хезамия, а Аль-Файха также находится в непосредственной близости.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Аль-Абаром
В торговом центре Wasit расположены многочисленные магазины, а также закусочные и мобильные магазины. Кроме того, близлежащий торговый центр Samnan Mall удобно расположен, до него можно добраться за 5 минут на машине.
Рестораны в Аль-Абар
В Аль-Абаре есть множество ресторанов. Для тех, у кого есть аппетит к итальянской кухне, посещение пиццы и пасты Broccoli может утолить вашу тягу. Если вы предпочитаете фаст-фуд, ресторан Cheesy должен быть в вашем списке. Если вы ищете индийские деликатесы, ресторан Tamilnadu ждет вас. Кроме того, в Аль-Абаре также есть рестораны с непринужденной атмосферой, такие как Dar Al Mandi и Just Burger.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-АБАРОМ
Местные окрестности не находятся в непосредственной близости от береговой линии, но для тех, кто ищет безмятежную однодневную экскурсию, пляж Шарджи предлагает спокойное уединение. Он лишен переполненности и обеспечивает идеальную точку обзора для наслаждения захватывающими дух закатами. До пляжа можно добраться на машине из Аль-Абара примерно за 10-11 минут.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Отель Al Abar расположен на знаменитой площади Культуры, где находится несколько известных достопримечательностей Шарджи. Одним из примечательных заведений является библиотека Шарджи, в которой хранится самый большой ассортимент книг в ОАЭ. Посетители, интересующиеся искусством, литературой и историческими артефактами, могут на досуге осмотреть как Археологический музей Шарджи, так и Музей науки Шарджи.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Рядом с Аль-Абаром вы можете найти близлежащий общественный парк Дасман. Он предлагает различные удобства, такие как детские игровые площадки, качели и пешеходные дорожки. До семейного парка можно легко добраться на машине всего за несколько минут. Что касается возможностей для занятий фитнесом, тренажерный зал Toronto удобно расположен примерно в 5 минутах от района. Точно так же, если вы ищете косметические и спа-процедуры, стоит подумать о маникюрном салоне и спа-салоне Mosaic на улице Васит.
Вещи, которые следует учитывать
Наличие многочисленных школ поблизости может привести к увеличению пробок на дорогах в часы пик. Тем не менее, район предлагает спокойную обстановку, подходящую для семей, с удобным доступом к основным объектам. Хотя цены на недвижимость могут показаться относительно высокими, жители ценят отличное качество строительства, широкий выбор доступной недвижимости и просторные жилые помещения. Это делает его желанным местом для проживания. Кроме того, инвесторы также могут найти многообещающие перспективы в этой области.