Al Aman - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ АМАН
Аль-Аман расположен в западной части Зоны 1 в Абу-Даби, начиная с кольцевой развязки под мостом Карфур и заканчивая улицей Аль-Дафра. В этом районе появилось множество новых застроек, таких как комплекс Аль-Бустан и Данет Абу-Даби, и еще несколько в настоящее время находятся в стадии разработки. Хотя здесь есть много коммерческих помещений, таких как правительственные и корпоративные офисы, жилые районы менее плотные.
Находится в этом месте.
Расположенный в пригороде Аль-Саада, Аль-Аман окружен Аль-Равдой на юге и Аль-Зафраной на западе. Этот район находится в непосредственной близости от известных районов, таких как район посольств, центр столицы, Аль-Мушриф и спортивный городок Зайед.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сообщество Аль-Аман включает в себя различные коммерческие районы и ограниченный выбор жилых помещений. Первый включает в себя многочисленные правительственные структуры, такие как Министерство здравоохранения, Комплекс полицейских управлений Абу-Даби, полицейские суды и Жилищное управление Абу-Даби. Кроме того, в районе есть коммерческие объекты, такие как школы, больницы и рестораны.
Al Aman предлагает различные варианты банковских операций, такие как Исламский банк Дубая, Национальный банк Союза и Исламский банк Абу-Даби (ADIB) с банкоматами, доступными в некоторых местах. Кроме того, заправочные станции удобно расположены по всему району для владельцев автомобилей, добирающихся до Аль-Амана и обратно, которым необходимо заправить свои автомобили.
Кроме того, поблизости расположены различные предприятия, такие как фотостудия, агентства по аренде автомобилей, ателье и магазины автомобильных запчастей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ АМАН
Основным типом жилой недвижимости, сдаваемой в аренду в Аль-Амане, являются квартиры, которые обычно полностью меблированы и могут варьироваться от студий до квартир с 1-3 спальнями.
Комплекс Al Bustan, расположенный в Аль-Амане, представляет собой разнообразное место для жизни и работы, расположенное между улицами Рабдан и Шейх Рашид бин Саид. Этот многоцелевой комплекс включает в себя множество вариантов жилья, таких как гостиничные апартаменты, меблированные квартиры и квартиры без мебели, которые можно арендовать или купить, а также офисные помещения и коммерческие учреждения. Жители также могут насладиться первоклассными номерами в четырехзвездочном отеле Novotel или апарт-отеле Adagio Abu Dhabi на территории комплекса.
Апартаменты Al Aman предлагают широкий выбор удобств, включая полностью оборудованный тренажерный зал, сауну, потрясающий бассейн с живописным видом, мечеть, сад и детскую игровую площадку. В самих квартирах есть главные спальни со встроенными шкафами, комнаты для прислуги и складские помещения, а также прачечные и полностью оборудованные кухни. Во всех апартаментах есть бесплатный Wi-Fi, большой телевизор с плоским экраном и просторный балкон.
Al Aman предлагает в аренду таунхаусы с 2-3 спальнями, оборудованными керамической плиткой, мастер-спальнями, встроенными шкафами, открытыми кухнями и гостиными. В отеле есть различные удобства, включая круглосуточное техническое обслуживание и охрану, а также банковские услуги, магазины, рестораны и подземную парковку. Аренда этих единиц стоит 130 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Danet Abu Dhabi, новая разработка Al Qudra Real Estate, представляет собой ряд зданий, адаптированных как для коммерческих, так и для жилых нужд. Он может похвастаться несколькими роскошными отелями, такими как возвышающийся 35-этажный отель Blumont Capital и Holiday Inn. Среди его многофункциональных и жилых высотных зданий есть такие заслуживающие внимания названия, как The View Tower, Al Murjan Tower, Al Yaqut Tower, Danat Tower A и Danet Tower B.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL AMAN
Al Aman сдает в аренду квартиры с 1 спальней по цене 70 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Более дорогие квартиры полностью меблированы и оснащены высококлассными удобствами. Если вас интересует квартира с 2 спальнями, годовая арендная плата составляет 90 тысяч дирхамов ОАЭ; арендная плата за большую трехкомнатную квартиру составляет 130 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
ОТЕЛИ В АЛЬ-АМАНЕ
В Аль-Амане посетители, ищущие лучшее жилье, могут открыть для себя выбор первоклассных отелей, которые подходят как для отдыха, так и для работы. Такими заведениями являются:
Blumont Capital Hotel — впечатляющее 35-этажное здание, расположенное в районе Данет Абу-Даби. Отель предлагает различные варианты для гостей, начиная от апартаментов-студий и заканчивая просторными 1-, 2- и 3-комнатными обслуживаемыми апартаментами. Каждый номер со вкусом обставлен высококачественной мебелью. Отель предлагает первоклассные удобства, такие как надежная охрана здания, скоростные лифты, открытый бассейн для взрослых и детей, а также сауна, джакузи и тренажерный зал, полностью оснащенный новейшим оборудованием. Кроме того, обслуживание номеров доступно для всех гостей.
Жильцы могут воспользоваться услугами камердинера и специальными вариантами парковки.
Holiday Inn Abu Dhabi, расположенный на 31-й улице между Мурур-роуд, — это отель с самым высоким рейтингом, предлагающий своим гостям различные типы размещения. Выбор варьируется от уютных номеров, оснащенных большим 43-дюймовым телевизором с плоским экраном, бесплатным доступом в Интернет и напитками в номере, включая кофе и чай, а также роскошным мини-баром; до элегантных люксов с отдельной гостиной и обеденной зоной, а также прекрасно оборудованными спальнями. Все ванные комнаты оборудованы современными удобствами, в том числе душевыми кабинами. Посетители, желающие расслабиться, могут насладиться двумя большими 50-дюймовыми телевизорами, установленными по всему отелю.
Holiday Inn Abu Dhabi предлагает различные удобства для комфорта гостей, в том числе бесплатный доступ в Интернет и принадлежности для чая/кофе. На территории отеля есть 5 ресторанов, а также коктейль-лаундж, где можно перекусить. Кроме того, в отеле есть три конференц-зала, которые могут вместить до 20 человек и оснащены беспроводным доступом в Интернет и проекторами. Это делает отель отличным местом для проведения мероприятий или встреч любого рода.
Известные варианты размещения, которые стоит рассмотреть, включают Novotel Abu Dhabi Al Bustan и апарт-отель Adagio Abu Dhabi Al Bustan.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL AMAN
В отеле Al Aman имеется достаточно места для парковки. Большинство торговых площадей в окрестностях имеют просторные парковки для жителей, посетителей и рабочих. Кроме того, уличная парковка также доступна вдоль обочин Аль-Амана.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-АМАН
Маршруты экспресс-автобусов X4 и X5 расположены на Мурур-роуд недалеко от Аль-Амана. Многочисленные отели поблизости упрощают поиск такси.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-АМАН
В западной части Al Aman Abu Dhabi находится несколько супермаркетов, таких как Rich & Fresh Supermarket и Carrefour Market. Мурур-роуд - их обычное место. Кроме того, в комплексе Аль-Бустан находится филиал Zoom Market.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-АМАНЕ
Церкви Абу-Даби, а именно собор Святого Иосифа и православный собор Святого Георгия, можно найти в Аль-Мушрифе. Эти места поклонения легко доступны для жителей Аль-Амана, которые могут добраться до них за десять минут по улице Шейха Рашида бин Саида (18-я улица).
В Аль-Амане, на Мурур-роуд, стоит мечеть, которая носит название мечети Табит Бен-Акра.
В настоящее время в Абу-Даби нет индуистского храма, поэтому индуистам придется ехать в Дубай. Однако хорошая новость заключается в том, что строительство будущего индуистского храма в Абу-Даби уже началось. BAPS Hindu Mandir отражает мультикультурное разнообразие ОАЭ и строится компанией BAPS Swaminarayan Sanstha. Этот будущий храм будет расположен в районе Абу Мурейха на улице Аль-Таф (E16).
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В АЛЬ-АМАНЕ
В Аль-Амане есть известные учебные заведения, в том числе Американская международная школа Абу-Даби (AISA), расположенная недалеко от улицы Рабдан. Кампус принимает учащихся от детского сада до 12-го класса и пользуется большим уважением в городе благодаря доступу как к программе IB Primary Years Program (PYP), так и к программе IB Diploma Programme (DP). Кроме того, футбольное поле является частью территории кампуса.
На улице Рабдан находится лицей Луи Массиньона, уважаемое учебное заведение в Абу-Даби, которое придерживается французской учебной программы.
Рядом с улицей Дафир находится Академия Рабдана, которая специализируется на предоставлении лицам экспертного образования в области кризисного управления, безопасности и обороны.
Кампус SAN Университета Халифа, расположенный в районе Аль-Мактаа, является ближайшим высшим учебным заведением к сообществу Аль-Аман в Абу-Даби. Оттуда можно добраться всего за 12 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В АЛЬ-АМАНЕ
В Аль-Амане есть множество клиник и больниц, а также различные медицинские магазины, такие как аптека Аль-Бишара и аптека Олив.
В сообществе есть несколько медицинских центров, таких как клиника CareWell и полицейская клиника. Есть также Оксфордский медицинский центр, расположенный на Мурур-роуд за Lulu Express, до которого можно добраться всего за пять минут. Еще один близлежащий вариант — Wellness One Day Surgery Center в Аль-Зафране.
В непосредственной близости от Аль-Амана есть две больницы, которые предлагают широкий спектр медицинских услуг. Военный госпиталь Zayed обслуживает семьи вооруженных сил ОАЭ и находится в южной части района посольств Аль-Амана. С другой стороны, больница Mediclinic расположена в Zayed Sports City, оба варианта находятся менее чем в 10 минутах езды от этого района.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
К северу от Аль-Амана находится тихий жилой район Аль-Мурур. Он широко известен как один из самых спокойных районов в шумном городе и, следовательно, пользуется большой популярностью у тех, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду, например, виллы и апартаменты в Абу-Даби.
Короткая поездка на юг обеспечит доступ к Capital Center , в котором находится крупнейшая выставочная площадка в стране под названием Национальная выставочная компания Абу-Даби (ADNEC) . Кроме того, Аль-Аман окружен районом посольств с южной стороны и зоной 1 с северной стороны.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В АЛЬ-АМАНЕ
Al Aman в настоящее время находится в процессе строительства торгового центра Danet Mall, который будет служить комплексным местом для покупок для местных жителей. Этот торговый центр предложит множество элитных брендов и роскошных ресторанов. А пока частные лица могут посетить торговый центр Mushrif Mall Abu Dhabi, расположенный всего в 5 минутах езды на улице Шейха Рашида бин Саида на границе Аль-Амана.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-АМАН
Al Aman предлагает широкий выбор ресторанов, предоставляя жителям возможность насладиться блюдами различных кухонь. Для тех, кто ищет восточные вкусы, японский ресторан Samurai предлагает широкий выбор блюд, включая суши, лапшу и бенто-боксы, приготовленные по традиционным рецептам. Let's Wok — еще одно заведение, предлагающее жителям Аль-Амана блюда восточноазиатской кухни с восхитительным выбором пад-тай, пельменей гёдза, а также аппетитного картофеля фри и карри.
SushiSan, расположенный в отеле Holiday Inn Abu Dhabi, представляет собой первоклассную восточную закусочную. Ресторан Oasis Gardens с его чисто китайским меню и подлинными вкусами идеально подходит для того, чтобы насладиться аутентичным китайским ужином и атмосферой.
Если вы настроены на арабскую кухню, вы можете выбрать из множества закусочных. Например, ресторан Mosaic в Guardian Tower или ресторан и кафе Yadoo's House в Al Nasr Tower 2. Кроме того, заслуживают внимания Nada Al Yasmin, Taza Plus Mandi и Zattara.
В Al Aman есть множество закусочных с бургерами, таких как Stock Burger Co., Four Buns Burgers и Slider Bar Burgers. Для тех, кто ищет более узнаваемый выбор, McDonald's доступен в двух местах в Аль-Амане: одно расположено на северной стороне Мурур-роуд, а другое — на южной стороне улицы Шейха Рашида бин Саида.
Al Aman предлагает широкий выбор повседневных ресторанов, таких как Hubbly Bubbly, Starbucks, Solitaire Coffee Shop, Café Macchiato, La Crème Brulee Maison, Caffe di Roma и Shakespeare and Co.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-АМАНОМ
До пляжа Аль-Курм, расположенного недалеко от Аль-Амана, можно легко добраться всего за 5 минут на машине по улице Аль-Маугаб, идущей на юг, которая начинается с улицы Шейха Рашида бин Саида. Это спокойное прибрежное место идеально подходит для тех, кто ищет менее шумный пляжный отдых. Внутренний пляж часто посещают люди, которые занимаются спокойной рыбалкой или устраивают барбекю.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Абу-Даби предлагает множество достопримечательностей для энтузиастов. Например, Qasr Al Hosn, расположенный недалеко от района Корниш, идеально подходит для тех, кто ищет исторический и культурный опыт. Чтобы получить представление о наследии Абу-Даби, можно принять участие в ежегодном фестивале Qasr Al Hosn.
Расположенная к западу от Аль-Аман Абу-Даби, примерно в 9 минутах езды, находится впечатляющая Большая мечеть шейха Зайда. Это замечательное сооружение демонстрирует впечатляющие архитектурные элементы, такие как 82 купола и конструкции, вдохновленные османским, мамлюкским и фатимидским стилями. Неудивительно, что он входит в число самых популярных туристических направлений в Абу-Даби.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Аль-Аман, расположенный недалеко от улицы Рабдан, представляет собой отличный вариант для семейных пикников с местным парком. Кроме того, общественный парк расположен в западном углу района и граничит с Мурур-роуд. На обширной зеленой территории есть игровые площадки для детей, а также дорожки и затененные места для отдыха.
Балетный учебный центр для детей расположен по соседству, в Al Nasr Tower 2. Между тем, взрослые могут посетить фитнес- и спа-центр Let's Go Gym, расположенный в Guardian Tower.
В Al Aman Abu Dhabi есть множество центров красоты для женщин, в том числе женский салон Aurora, салон красоты Mona Moon и центр красоты Meera. Мужчины, которым нужны услуги по уходу за лицом, стрижка, массаж и спа-процедуры в этом районе, могут посетить спа-центр Moroccan Bath for Men's Mylife Spa. Зал MegaSun Lounge, расположенный в башне Al Murjan Tower, также является вариантом в Al Aman для клиентов, желающих воспользоваться услугами солярия.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Al Aman Abu Dhabi нет места для общественных мероприятий; однако такие учреждения, как American International School Abu Dhabi (AISA), ежегодно организуют для своих учеников различные сезонные внеклассные праздники.
Вещи, которые следует учитывать
Сообщество представляет собой смесь различных целей, включая жилые помещения, которые привлекают деловых путешественников, профессионалов и небольшие семьи. Тем не менее, большие семьи могут найти ограниченный выбор, поскольку район в основном состоит из многоквартирных домов.
В Аль-Амане ведутся активные строительные работы, что может оказаться невыгодным для тех, кто хочет спокойной жизни.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ОБ АЛЬ АМАН
ГДЕ НАХОДИТСЯ АЛЬ АМАН?
Аль-Аман расположен в Зоне 1 Абу-Даби, особенно в нижней части.
В АЛЬ-АМАНЕ ЕСТЬ ОТЕЛИ?
Варианты проживания в непосредственной близости включают апарт-отель Adagio Abu Dhabi Al Bustan, Novotel Abu Dhabi Al Bustan, Blumont Capital Tower и Holiday Inn Abu Dhabi.