Al Awir - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ АВИР
Аль-Авир, также известный как Аль-Авир, — это поселок, расположенный на окраине Дубая недалеко от Эмирейтс-роуд (E611). Он известен своим оптовым рынком овощей и фруктов и находится в непосредственной близости от Рас-Аль-Хор, Аль-Хаванидж, Аль-Варкаа и Аль-Варсан. Несмотря на то, что он расположен далеко от центральных районов Дубая, он по-прежнему находится рядом с Академгородком, Международным городом Дубая и Дубайским силиконовым оазисом (DSO). Этот район привлек внимание появлением жилых квартир и в настоящее время является одним из самых недорогих мест для проживания.
Стоимость аренды квартир в Дубае, особенно студий, относительно недорогая.
Район Аль-Авир в Дубае когда-то был известен сельским хозяйством и разведением верблюдов, но сейчас он переживает бурное развитие благодаря процветающему рынку недвижимости в Дубае. Несмотря на продолжающееся строительство, многих экспатов привлекает проживание в этом районе из-за относительно низкой арендной платы.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Ранее деревня Аль-Авир занималась сельским хозяйством, а теперь превратилась в многообещающий район Дубая, который может похвастаться несколькими новыми инициативами. Современные удобства предоставляются в полностью меблированных единицах, доступных для аренды. Несмотря на удаленность от центра города, жители по-прежнему могут наслаждаться типичным образом жизни Дубая через все, что предлагает этот район.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-АВИР
Недвижимость Al Aweer состоит в основном из просторных и недорогих вилл, которые можно арендовать. Эти конкретные двухуровневые дома имеют спальни разного размера - 2, 3 и 4 - и могут похвастаться такими особенностями, как просторные коридоры, спальни с пристроенными шкафами, частично меблированные кухни под открытым небом и балкон. Хотя в Аль-Авире можно найти несколько квартир, цены на них настолько доступны, что редко можно наткнуться на пустую квартиру. Иногда среди них можно найти студии площадью до 400 кв. футов, сдаваемые в аренду за 21 тысячу дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ В АРЕНДЕ В AL AWIR
На рынке аренды Аль-Авира среди местных жителей стали популярны виллы с 3 спальнями. В отличие от дорогой арендной платы в городе, вы можете арендовать новую частично меблированную виллу с 3 спальнями в Аль-Авире за 155 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Если вам требуется больше места, есть также виллы с 4 спальнями по средней цене 236 тысяч дирхамов ОАЭ в год с просторной площадью около 12 000 кв. Футов.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL AWIR
Чтобы путешествовать по Аль-Авиру, рекомендуется использовать свой личный автомобиль, так как рядом с жилым районом и овощным рынком есть много площадок, где есть парковка. Хотя конкретных парковочных мест может не быть, грузовики можно увидеть припаркованными на песчаных площадках в Аль-Авире.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-АВИР
Поиск транспорта в Аль-Авире должен быть несложным. Единственный автобус, обслуживающий этот район, - 11А, и он останавливается на двух близлежащих станциях - Авир Масджид и Авирская школа для мальчиков. Если вы предпочитаете пользоваться метро, ближайшая станция находится в Аль-Рашидия, до которой можно добраться примерно за 20 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ЭЛ-АВИР
Супермаркет Kadoori — единственный супермаркет в Аль-Авире, но есть мини-маркет ZOOM, расположенный рядом с заправочной колонкой ENOC на въезде в поселок. Кроме того, местные бакалейные лавки и магазины на углу доступны для покупок. Если вам нужны более крупные супермаркеты, поблизости есть супермаркеты Назира Ахмеда и Супермаркет Лафи, расположенные в районе Аль-Хаванидж.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭЛ-АВИР
В Аль-Авире есть многочисленные мечети, в том числе Афганская мечеть, мечеть Моса Халифа Бильхабала и мечеть Тани бин Джума. Кроме того, в этом районе можно найти Mosalla Al Eid, который служит просторным молельным залом, используемым во время мусульманского праздника Eid.
В районе Аль-Авир церкви и храмы находятся в Оуд-Мехта и Бур-Дубай, примерно в 30 минутах езды. Церкви, расположенные в Ауд-Мехте, состоят из католической церкви Святой Марии, православного собора Святого Фомы и коптской церкви. Индуистские храмы, такие как Храм Шивы, Шри Кришна Хавели и Храм Шринатх Джи, расположены в Бур-Дубае. Для тех, кто исповедует сикхизм, Automech Gurudwara находится в промышленной зоне Рас-Аль-Хор, которая находится всего в 22 минутах езды от Аль-Авира.
ШКОЛЫ В ЭЛ-АВИР
Религиозные учебные заведения, такие как Центр шейха Хамдана бин Хамдана бин Заида Аль Нахайяна, доступны для родителей. В Аль-Авире есть две школы: школа Аль-Ваха для начального и среднего образования, а также базовая школа Алидриси.
Академический город, расположенный недалеко от Аль-Авира, предлагает широкий выбор учебных заведений, включая Немецкую международную школу в Дубае, Дубайский англоговорящий частный колледж и Французский лицей Международной школы имени Жоржа Помпиду. Кроме того, престижные университеты также расположены в этом районе. Поездка до любого из этих вариантов обучения занимает примерно 16 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭЛ-АВИР
В Аль-Авире есть только два медицинских учреждения: медицинский центр Аль-Авир, клиника и психиатрическая больница Аль-Амаль, которая является больницей.
Чтобы получить доступ к медицинским учреждениям, таким как клиника Access, клиника Aster и клиника Amber, жителям необходимо будет проехать 18 минут до International City. Ближайшие больницы расположены в Аль-Гархуде, примерно в 30 минутах езды. Эти больницы включают больницу Mediclinic Welcare, частную больницу Al Garhoud и больницу Prime. Кроме того, в Дубае есть уважаемые государственные больницы, которыми люди могут воспользоваться.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Соседняя община Аль-Хаванидж находится в непосредственной близости. Дополнительные места в пределах 20-минутной поездки включают Дубайский кремниевый оазис, Академический город и Международный город. Район граничит с границей Дубая и Шарджи и имеет прямое сообщение с Эмирейтс-роуд (E611).
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL AWIR
Ближайшие к Al Aweer торговые центры - Dragon Mart 1 и 2, расположенные в International City. В более чем 4000 магазинов, где представлен широкий выбор товаров из Китая, включая оптовые магазины, Dragon Mart является универсальным магазином для всех ваших потребностей в покупках. В дополнение к магазинам, оба магазина Dragon Mart могут похвастаться большим фуд-кортом с различными ресторанами и кафе с непринужденной атмосферой. Чтобы сделать выходные и праздничные дни еще более приятными, в торговом центре в течение года проводятся многочисленные мероприятия. Для тех, кто ищет развлечений, Novo Cinemas в Dragon Mart всегда отличный вариант.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-АВИР
В Аль-Авире вдоль улиц расположены различные рестораны, в том числе местные закусочные, кафе и рестораны. Удовлетворите свою тягу к уличной еде в этих заведениях. Популярные рестораны, такие как Hot Dog Garage, кафе Owl Nest, Mena Wa Feena и ресторан Mataa Mzagk, расположены в районе Аль-Авир. Кроме того, в этом районе есть несколько кафетериев, таких как ресторан New Al Aweer, Sports Star и Koukh Al Shay.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-АВИРОМ
Если вы ищете развлечения на набережной недалеко от Аль-Авира, вы можете найти их всего за 33 минуты. Пляж Джумейра предлагает различные водные виды спорта и возможность отправиться в захватывающую поездку на верблюде. В этом районе также есть зоны, предназначенные для пикников и обедов, а также беговые дорожки и дополнительные удобства для занятий спортом.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Район предлагает удобный выезд на основные автомагистрали, такие как Эмирейтс-роуд E611 и Дубай-Хатта-роуд E44, что позволяет жителям добраться до известных туристических направлений. Среди них знаменитый торговый центр Dubai Outlet Mall и парк Мушриф, которые особенно нравятся местным жителям. В этом большом парке есть множество развлечений; среди них есть аттракционы с животными, которые особенно обожают дети.
Кроме того, жители Авира имеют возможность исследовать некоторые из самых впечатляющих природных достопримечательностей ОАЭ. Например, Аль-Авир может похвастаться замечательным местом, известным как Fossil Rock, которое можно найти вдоль Дубай-Хатта-роуд E44. Район действительно потрясающий, с его гористой местностью и обширными участками необитаемой земли, представляющей собой идиллическую обстановку для любителей фотографии. Хатта также предлагает множество увлекательных занятий, которые идеально подходят для семей, в том числе катание на каяках по озеру среди живописных горных хребтов, куда можно добраться по тому же маршруту, который ведет к Скале Ископаемых.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Когда дело доходит до активного отдыха в этом районе, есть несколько парков, которые выделяются. Футбольное поле Аль-Набуда, рядом с парком Аль-Нахил и вторым парком Аль-Авир, как правило, собирает толпы. Еще одним примечательным парком является Дубайский пальмовый парк, расположенный в Аль-Авире, состоящий из живописного озера, окруженного беговой дорожкой. Кроме того, BarkPark Dubai является привлекательным вариантом, если вы ищете место, где разрешено проживание с собаками.
Ближайшие фитнес-центры, салоны красоты и оздоровительные центры находятся в Интернешнл-Сити, в 20 минутах езды.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Dubai Drums — поставщик лагерей в пустыне, который организует многочисленные встречи. Он нравится как приезжим, так и местным жителям. Мероприятия включают в себя путешествия по пустыне, дополненные перкуссионными выступлениями. У участников есть возможность научиться играть или просто насладиться этим событием.
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Авир расположен в восточной части Дубая, которая сильно отличается от западной части, где расположены популярные коммерческие центры, такие как Даунтаун Дубай. Если ваша работа требует, чтобы вы жили в этих районах, жить здесь может быть не очень удобно. Но если вы цените спокойную обстановку вдали от шума и суеты городской жизни, то Аль-Авир может стать для вас идеальным выбором.
Аль-Авир — идеальное место для тех, кто ищет экономичную аренду, а известный рынок фруктов и овощей добавляет привлекательности этому месту.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Авире
Где находится Аль-Авир.
Аль-Авир можно найти на окраине Дубая, в непосредственной близости от Рас-Аль-Хаймы.