Al Badia Hillside Village - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДЕРЕВНЕ AL BADIA HILLSIDE VILLAGE
Al Badia Hillside Village — элитный район в районе Аль-Бадия, расположенный в центре Dubai Festival City. Невысокие многоквартирные дома возвышаются на холме и окружены развитыми жилыми районами, такими как Умм-Рамул и Рас-Аль-Хор. Gateway Avenue проходит через этот район, обеспечивая легкий доступ к обширной сети дорог.
проживать в Дубае, предлагая уникальное сочетание традиционной и современной жизни с очаровательной обстановкой виллы и вдохновением, вдохновленным старинной арабской архитектурой. Красиво вымощенные улицы с зданиями в андалузском стиле демонстрируют богатое культурное наследие Аравии. Это сообщество предлагает множество ресторанов, развлекательных заведений и магазинов как для жителей, так и для туристов, что делает его одним из самых востребованных районов для проживания в Дубае.
Покупка или аренда жилых единиц в DFC.
Dubai Festival City, который включает в себя Al Badia Hillside Village, представляет собой тщательно спланированный район с многочисленными семейными достопримечательностями, такими как развлекательные центры, рестораны и торговые центры. Из этого района также открывается захватывающий вид на залив Дубай-Крик и экстравагантный городской пейзаж.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Badia Hillside Village может похвастаться превосходным сочетанием жилых единиц, которые демонстрируют эксклюзивные характеристики, в том числе:
Al Badia Hillside Village — это сплоченное общество, которое напоминает о древней Аравии. Он сочетает в себе аспекты городской жизни с традиционным стилем жизни его жителей. Великолепный внешний вид может похвастаться ландшафтными садами и зеленой зеленью, обеспечивающей впечатляющий вид из малоэтажных квартир. Эти исключительные удобства выделяют Al Badia Hillside Village среди других сообществ.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕРЕВНЕ AL BADIA HILLSIDE
В жилых домах Al Badia Hillside Village, сочетающих в себе как современные удобства, так и культурные идеологии, интерьеры выполнены в арабском стиле. В настоящее время в комплексе есть несколько квартир, в том числе студии и квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, которые можно купить или сдать в аренду.
Недвижимость в Al Badia Hillside Village включает в себя просторные комнаты с колоннами, обеспечивающими естественное освещение и воздух. В апартаментах есть элегантные спальни с хрустальными люстрами, французскими дверями, современными ванными комнатами и окнами от пола до потолка. Кухни оснащены встроенными шкафами для оптимального места для хранения. Кроме того, эти квартиры спроектированы так, чтобы обеспечить комфортную жизнь, включая помещения для прислуги и гостевую спальню для приема посетителей. Жители также могут пользоваться различными удобствами в собственности.
Комплекс может похвастаться различными удобствами, такими как многочисленные парковочные места, специально отведенная площадка для детских игр, открытые площадки для гриля, расположенные во дворах, а также бассейн с освежающей водой.
Тенденции аренды в Al Badia Hillside Village
Al Badia Hillside Village предлагает как полностью, так и частично меблированные квартиры в аренду. Квартиры различаются по размеру, от небольшой квартиры с 1 спальней площадью 1003 кв. Фута до большой квартиры с 3 спальнями площадью до 4071 кв. Фута, в результате чего арендная плата отличается друг от друга. Например, средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Al Badia Hillside Village составляет около 75 тысяч дирхамов ОАЭ.
Тенденции распродаж в Al Badia Hillside Village
Квартиры в комплексе Al Badia Hillside Village, выставленные на продажу, представляют собой прекрасную возможность для инвесторов приобрести недвижимость в самом привлекательном месте эмирата. Эти квартиры предлагают различные удобства, такие как живописные виды из окон спален, красивые деревянные полы во всех комнатах и керамическая плитка в ванной и кухне. Кроме того, жители будут иметь доступ к спальням с ванными комнатами, просторным коридорам и балконам. Кроме того, у них будут полузакрытые кухни, которые полностью оборудованы.
Рои в деревне Аль Бадия на склоне холма
Квартиры в Al Badia Hillside Village различаются по размеру ROI, который они генерируют. Блок с 3 кроватями занимает первое место с рентабельностью инвестиций 5,82%, в то время как блоки с 2 и 1 кроватями имеют рентабельность инвестиций 5,31% и 4,91% соответственно.
планы этажей деревни Аль Бадия на склоне холма
Потенциальные покупатели, заинтересованные в планах этажей Al Badia Hillside Village, могут просмотреть варианты в 2D и 3D на веб-сайте Bayut. Кроме того, люди могут совершить виртуальную экскурсию по объекту с помощью инновационных 3D-планов этажей Bayut.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL BADIA HILLSIDE VILLAGE
В комплексе Al Badia Hillside Village к услугам гостей крытая парковка. На парковочных местах есть специальные места для жителей. Хотя каждой единице выделяется одно место, если она кажется перегруженной, жители также могут использовать альтернативу уличной парковки.
Общественный транспорт в поселке Аль Бадия Хиллсайд
Использование общественного транспорта является наиболее экономичным способом добраться до центральных районов Дубая. К счастью, жители Al Badia Hillside Village могут пешком добраться до близлежащих автобусных остановок. Эти остановки, A1 и A2 для Al Badia Hillside Village, расположены на Gateway Avenue прямо за пределами поселка. Кроме того, в 10 минутах ходьбы находятся станции метро Creek и Al Jadaf.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В AL BADIA HILLSIDE VILLAGE
Рядом с комплексом Al Badia Hillside Village есть несколько магазинов, где можно купить продукты на каждый день. Одним из вариантов является Carrefour, который находится всего в 5 минутах езды от торгового центра DFC, а другой альтернативой является супермаркет Abu Hail, до которого можно добраться за 7 минут на машине. Хотя Carrefour является отличным выбором, когда дело доходит до крупных продуктовых перевозок, существуют и другие супермаркеты, такие как супермаркет Kadooli и супермаркет W Mart, которые также удовлетворяют различные запросы потребителей.
МЕЧЕТИ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ БАДИЯ ХИЛЛСАЙД
В непосредственной близости от поселка есть несколько местных мечетей, расположенных в 5-10 минутах ходьбы. Одной из них является мечеть Усама бин Зайда, до которой можно добраться всего за пять минут по улице Ребат. Другой близлежащий вариант — мечеть Хабиба, расположенная недалеко от деревни Аль-Бадия на склоне холма, до которой можно доехать за девять минут по дороге Над Аль-Хамар. Кроме того, несколько других популярных мечетей, таких как мечеть Аль-Рахман, мечеть Аль-Джаддаф и мечеть Ибрагима Халила, расположены в радиусе 10 минут.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ AL BADIA HILLSIDE
ШКОЛЫ В AL BADIA HILLSIDE VILLAGE
Поблизости в деревне Аль-Бадия-Хиллсайд есть несколько популярных детских садов.
Несколько выдающихся учебных заведений, как начальных, так и средних, расположены в непосредственной близости от деревни Аль Бадия Хиллсайд.
Жители имеют различные варианты для детских садов в непосредственной близости. Вышеупомянутые питомники находятся в 5 минутах езды и являются популярным выбором, но есть несколько других, расположенных в соседних районах. Что касается среднего школьного образования, жители близлежащих районов могут выбирать из авторитетных учебных заведений, таких как Универсальная американская школа, Международная школа Дейра и Международная школа Кембриджа.
Универсальная американская школа, расположенная всего в 7 минутах езды, является ближайшим выбором. Она входит в десятку лучших американских школ в Дубае и действует как некоммерческое учреждение. Школа следует американской учебной программе от детского сада до продвинутого уровня образования, но предоставляет старшеклассникам возможность выбора между американской учебной программой или учебной программой IB.
В течение последнего десятилетия Кембриджская международная школа неизменно получала оценку «Хорошо» в оценках KHDA. Известное как одно из самых уважаемых учебных заведений недалеко от деревни Аль Бадия Хиллсайд, до него можно добраться на машине всего за 13 минут, и оно соответствует национальной учебной программе Англии. В то время как международная школа Дейра находится всего в семи минутах от этого места и также соблюдает британскую национальную учебную программу до 11 класса.
В радиусе 10 минут от Al Badia Hillside Village есть несколько удобных и популярных вариантов высшего образования. Эти варианты включают университет Аль-Фалах, Университет современных наук и Кембриджский университет CIE.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ AL BADIA HILLSIDE
В непосредственной близости от Al Badia Hillside Village расположены различные медицинские учреждения, к которым жители могут легко получить доступ. Среди известных клиник в районе:
Клиника Дубая в Лондоне, популярное медицинское учреждение в этом районе, предоставляет широкий спектр услуг. Удобно расположенный в нескольких минутах ходьбы от сообщества, он может похвастаться передовыми технологиями и опытными специалистами, которые предлагают различные услуги. Между тем, медицинская клиника Ibn Al Nafees предоставляет услуги лицензированных врачей, которые проводят баночную терапию в Дубае, и все это в 10 минутах езды от отеля.
В 10 минутах ходьбы находится несколько клиник, таких как Thumbay Clinic RAK, Mediclinic Deira, Axon Medica Polyclinic и Mayo Clinic. Кроме того, близлежащие больницы рядом с деревней Аль-Бадия-Хиллсайд включают больницу Латифа в районе Аль-Джаддаф и Американскую больницу Дубая на улице Уд-Мета-роуд, которая находится всего в 11 минутах езды. Кроме того, женская и детская больница Латифа признана одной из ведущих детских больниц в Дубае.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Жилые районы в районе многочисленны и хорошо оборудованы.
Al Badia Hillside Village удобно расположен недалеко от нескольких хорошо связанных дорог, включая улицу Ребат, улицу Над Аль Хамар и улицу Марракеш. Одним из его основных преимуществ является то, что он напрямую соединяется с Gateway Avenue. Кроме того, в Умм-Рамул можно попасть с восточной стороны, а Аль-Рашидья и Над-Шамма расположены на юго-восточной и южной сторонах этой деревни.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В AL BADIA HILLSIDE VILLAGE
Al Badia Hillside Village находится в непосредственной близости от известных торговых центров.
Торговый центр Dubai Festival City, расположенный всего в 3 минутах езды от отеля, является крупнейшим торговым центром в округе. С более чем 500 розничными и торговыми магазинами на выбор, у вас также будет доступ к различным вариантам питания и развлечений. Этот торговый центр является домом для нескольких премиальных международных брендов, таких как:
Это место для отдыха, входящее в десятку лучших торговых центров Дубая, предлагает захватывающий шопинг. Кроме того, вы можете посетить другие известные торговые центры рядом с деревней Аль-Бадия Хиллсайд, такие как City Centre Deira, который находится всего в 10 минутах езды, и торговый центр Wafi City в районе Умм-Хураир 2, до которого можно доехать за 11 минут. окрестности.
РЕСТОРАНЫ В AL BADIA HILLSIDE VILLAGE
В непосредственной близости от отеля Al Badia Hillside Village находится широкий выбор заведений общественного питания и ресторанов с непринужденной атмосферой. Эти закусочные предлагают широкий выбор блюд азиатской, средиземноморской, арабской и интернациональной кухни. Стоит посетить несколько популярных заведений общественного питания в Dubai Festival City Mall.
В окрестностях есть множество популярных ресторанов, в том числе:
на той же улице, что и ресторан Famous Dave's Barbecue, предлагающий уникальный вариант ближневосточной кухни. Между тем, Applebee's является популярным местом для тех, кто любит американские и мексиканские вкусы. Если вы настроены на японскую кухню, Origami Sushi находится всего в нескольких минутах езды и может похвастаться потрясающим видом на набережную из зоны отдыха на открытом воздухе. Этот японский ресторан славится сочетанием традиционных блюд суши с современными технологиями. И, наконец, на той же улице, что и ресторан Famous Dave's Barbecue, находится Semsom — заведение, которое обязательно нужно посетить и которое привносит инновационный подход в блюда ближневосточной кухни.
Ливанские деликатесы, подаваемые на первом этаже торгового центра DFC, просто восхитительны.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ AL BADIA HILLSIDE
Ищете передышку от монотонной рутины городской жизни? Организуйте день на пляже, полный увлекательных занятий. Вдоль дороги JBR расположено несколько приморских направлений, таких как знаменитый пляж Джумейра и пляж Аль-Мамзар.
Максимально продвинувшись за 14 минут, вы доберетесь до пляжа Аль-Мамзар, а еще пять минут в пути приведут вас к пляжу Джумейра. Примите участие в различных водных развлекательных мероприятиях, которые есть на обоих пляжах, чтобы улучшить ваш опыт пикника. Кроме того, на песке вас ждут многочисленные затененные зоны и рестораны.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшие достопримечательности включают:
Растянувшийся Дубай-Крик превратился в шумный жилой район. Этот обширный водоем, расположенный в центре Дубая, служит разделительной линией между двумя известными районами: Бур-Дубай и Дейра. Поездка в Дубай-Крик дает возможность понаблюдать за птичьим заповедником Рас-Аль-Хор, с противоположной стороны которого виден залив. Недавно построенный развлекательный район под названием The Lagoons расположен недалеко от святилища и может похвастаться многочисленными вариантами развлечений, включая яхт-клуб Marina.
Любители кино могут насладиться просмотром фильмов со своими близкими в кинотеатрах NOVO Cinemas, расположенных в торговом центре Dubai Festival City Mall, до которого можно добраться за 4 минуты. Также в торговом центре есть множество аттракционов для детей.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Сообщество предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе, например, прогулки по зеленым дворам и предоставление детям возможности играть в специально отведенных местах. Кроме того, имеется удобный доступ к клубам и спортивным площадкам.
Чтобы привести себя в форму, подумайте о том, чтобы записаться в тренажерный зал. Five Star Gym, расположенный в DFC, является одним из вариантов. В отеле Holiday Inn также есть тренажерный зал, доступный для тех, кто посещает его лишь изредка. Дамы, ищущие эксклюзивных впечатлений, могут посетить фитнес-клуб 971 Ladies Fitness Club, который находится всего в восьми минутах ходьбы от деревни Аль Бадия Хиллсайд. Другие популярные тренажерные залы включают World Gym, Al Raisi Gym и Pro Fitness — все они находятся в радиусе восьми минут от этого района.
В окрестностях поселка Аль Бадия Хиллсайд есть различные салоны и спа-салоны, в том числе:
Побалуйте себя, проведя день в спа-центре. В этом районе есть два близлежащих массажных центра, Claris Skin Spa и NBAR Nail Spa, оба из которых предлагают уход за лицом, массаж и уход за ногтями. Для укладки волос, эпиляции и макияжа жители предпочитают салоны красоты Flair Beauty Salon и Mona Beauty Salon.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Жители поселка Аль-Бадия-Хиллсайд и его окрестностей имеют доступ к клубу Аль-Ариш, который организует общественные и культурные мероприятия. Ежегодные праздники, такие как Хэллоуин, Пасха и Рождество, отмечаются традиционными собраниями, а также проводятся другие модные мероприятия. Кроме того, в клубе Al Areesh есть широкий выбор ресторанов.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы следить за своим сообществом через социальные сети, рассмотрите возможность присоединиться к странице Facebook для Al Badia Hillside Village Dubai. Эта страница регулярно обновляется информацией о предстоящих событиях, что позволяет вам оставаться в курсе и оставаться на связи с теми, кто находится в вашем регионе.
Вещи, которые следует учитывать
Проживание в Al Badia Hillside Village имеет свои преимущества, такие как первоклассная безопасность, жилые помещения премиум-класса и стратегическое расположение рядом с различными дорогами, которые облегчают поездки жителей. Однако одним из недостатков покупки недвижимости в этом районе являются высокие арендные ставки по сравнению с другими зонами эмирата. Кроме того, те, кто любит собак, будут разочарованы, поскольку DFC не обслуживает владельцев собак. Тем не менее, если вы настроены на усыновление домашнего животного, вы можете подумать о покупке кошки в местном зоомагазине.
магазин.