Al Badia Residences - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О РЕЗИДЕНЦИЯХ AL BADIA
Комплекс Al Badia Residences расположен в известном развлекательном центре Dubai Festival City. Этот жилой район, разработанный Al Futtaim, может похвастаться современными апартаментами и виллами, которые обеспечивают безопасный образ жизни для его жильцов. Его безмятежная атмосфера является одной из его определяющих черт.
Al Badia Residences предлагает две категории жилья: апартаменты и виллы. Он окружен зелеными садами и предлагает множество удобств, таких как торговый центр Dubai Festival City, гольф-клуб Al Badia и клуб Al Areesh.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Примечательные особенности района включают:
Al Badia Residences предлагает спокойную атмосферу, которая проявляется в сплоченном районе. Невысокие квартиры поселка расположены среди пышных садов, создавая визуально привлекательную среду.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL BADIA RESIDENCES
Al Badia Residences предлагает широкий выбор недвижимости, включая апартаменты с 1-3 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. Площадь покрытия квартиры с одной спальней варьируется от 1596 кв. футов до 1598 кв. футов, а среднегодовая арендная плата составляет 90 тысяч дирхамов ОАЭ. Подводя итог, можно сказать, что в Al Badia Residences доступны различные варианты аренды квартир.
В дополнение к вышеупомянутым вариантам в сообществе также доступны для аренды виллы с 4 и 5 спальнями. Годовая стоимость аренды виллы с 4 спальнями колеблется от 250 000 до 280 000 дирхамов, тогда как средняя годовая арендная плата за виллу с 5 спальнями составляет 320 000 дирхамов.
Чтобы купить жилую единицу в сообществе, нужно быть готовым потратить не менее 1,8 млн дирхамов ОАЭ, так как это минимальная цена продажи квартиры.
Для тех, кто ищет превосходные инвестиционные возможности, Al Badia Residences предлагает виллы на продажу от 6 миллионов дирхамов ОАЭ. Диапазон цен на эти виллы варьируется в зависимости от количества спален. В частности, дома-виллы с 4 спальнями продаются по цене от 6 до 6,8 млн дирхамов ОАЭ, а варианты с 5 спальнями можно приобрести по цене от 6,7 до 7,8 млн дирхамов ОАЭ в этом роскошном жилом комплексе.
Жилые дома в этом районе оснащены балконами и частными террасами, откуда открывается безмятежный вид на пышные газоны и сады.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL BADIA RESIDENCES
У жильцов Al Badia Residences есть выбор между двумя вариантами парковки — специально отведенными местами или уличной парковкой. В то время как большинство квартир включают подземную парковку, виллам гарантировано как минимум два выделенных места.
Жители Al Badia Residences могут пользоваться автобусным транспортом для передвижения. В этом районе есть две автобусные станции, а именно Al Badia Residence 1 и 8 A2 1 и Al Badia Residence 1 и 8 A2 2. Emirates, Creek и Rashidiya - ближайшие станции метро, откуда местные жители могут добраться до станций метро, чтобы добраться до центральных зон мегаполиса.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С AL BADIA RESIDENCES
В комплексе Al Badia Residences есть доступ к нескольким супермаркетам, в которых можно купить продукты на каждый день. Carrefour, известная сеть гипермаркетов в Дубае, удобно расположена в 6 минутах езды от района.
Супермаркет Sun N Moon предлагает удобный выбор продуктов, таких как замороженные продукты, овощи, фрукты и кондитерские изделия. Супермаркет находится в 10 минутах езды от поселка. Другие супермаркеты, находящиеся в непосредственной близости, включают супермаркет W.Mart, который также находится в 10 минутах езды, а до супермаркета New Sevens Day можно доехать за 11 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С AL BADIA RESIDENCES
В общине можно найти множество мечетей. Одним из них является мечеть Усамы бин Зайда, которая находится недалеко от резиденций Al Badia, до нее можно добраться всего за пять минут по улице Ребат D83. Другим вариантом для местных жителей может быть мечеть Аль-Рахман, расположенная в том же расстоянии, в то время как те, кто ищет другую альтернативу, могут рассмотреть возможность посещения мечети Аль-Джаддаф, которая находится в десяти минутах езды от этого района.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С AL BADIA RESIDENCES
Члены христианской общины могут посетить католическую церковь Святой Марии, которая находится в 16 минутах езды от комплекса Al Badia Residences. Кроме того, поблизости есть еще две церкви: церковь христианского братства и церковь Святой Троицы, обе расположены в 12 минутах езды от этого района.
Рядом с комплексом Al Badia Residences в Дубае находятся различные религиозные объекты. Например, храм Шивы расположен напротив Дубайского музея в районе Бур-Дубай, и до него можно добраться за 11 минут на машине. Другой вариант — Ширди Саи Баба Мандир, до которого можно добраться примерно за 19 минут. Кроме того, путешественники могут посетить буддийский храм Махамевнава, который находится в 20 минутах езды по улице Аль-Хайл.
ШКОЛЫ В РЕЗИДЕНЦИЯХ AL BADIA
Рядом есть несколько популярных детских садов.
Среди выдающихся заведений в Al Badia Residences:
Универсальная американская школа, расположенная по соседству, является некоммерческим учреждением, которое следует американской учебной программе. Его основная цель - вырастить из учащихся сострадательных личностей, а также развить их способности критического мышления.
Кембриджская международная школа уже много лет работает в ОАЭ и насчитывает более 11 000 специалистов в области образования. Школа расположена на просторной территории, всего в пяти минутах езды на машине от резиденций Al Baldia. Другие известные образовательные учреждения поблизости включают национальную школу Аль-Халидж и новую индийскую модельную школу.
В пределах 20 минут от комплекса Al Badia Residences находятся несколько университетов, в том числе Канадский университет, Школа бизнеса Университета Стратклайда в Дубае и Академия высшего образования Манипала.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL BADIA RESIDENCES
Варианты медицинского обслуживания легко доступны для жителей сообщества: несколько известных клиник расположены недалеко от резиденций Al Badia, в том числе:
Клиника Дубая в Лондоне может похвастаться штатом опытных специалистов в области здравоохранения и известна тем, что предоставляет первоклассную медицинскую помощь в этом районе. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы, клиника оснащена ультрасовременным оборудованием для оказания помощи пациентам. До клиники персонала Al Futtaim можно добраться на машине всего за 7 минут, а стоматологическая клиника Al Badia находится всего в четырех минутах езды, что обеспечивает легкий доступ.
Рядом с комплексом Al Badia Residences находится несколько медицинских учреждений, таких как медицинский центр Nadd Al Hamar, детский сад Thumbay Hospital и Mediclinic Meadows.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Рядом есть несколько популярных жилых кварталов.
Над Аль-Шеба известен тем, что здесь находится ипподром Мейдан, известный местом проведения Кубка мира в Дубае. Жилая недвижимость в этом районе в основном состоит из квартир и вилл. На его западной стороне находится Рас Аль Хор, идиллическое место для тех, кто ценит природу. Этот район представляет собой смесь промышленных и жилых зон.
Комплекс Al Badia Residences находится в непосредственной близости от различных популярных развлекательных заведений.
Расположенный всего в 8 минутах езды от отеля Fabyland является идеальным местом для семейного отдыха. С его разнообразной коллекцией аттракционов, захватывающих мероприятий и ресторанов, он предлагает что-то для каждого, чтобы насладиться в безопасной атмосфере. Авантюрные искатели острых ощущений всех возрастов могут испытать волнение от аттракционов Fabyland с полным спокойствием.
Если вы хотите увидеть лучшие фильмы в прокате, NOVO Cinemas в торговом центре Dubai Festival City Mall — это то, что вам нужно. До него можно добраться по бульвару Аль-Бадия и проспекту Гейтвэй, всего в 7 минутах езды.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТРЦ РЯДОМ С AL BADIA RESIDENCES
Рядом с комплексом Al Badia Residences находится несколько популярных торговых центров.
Торговый центр Dubai Festival City Mall пользуется большим спросом у местных жителей и туристов и может похвастаться более чем 500 розничными магазинами. В торговом центре представлены известные бренды высокого класса, такие как Zara, IKEA и Robinson, который является крупнейшим роскошным универмагом в Дубае. Кроме того, после того, как вы завершили свой шопинг, зона отдыха на набережной в торговом центре предлагает идеальное место, чтобы расслабиться и отдохнуть.
Кроме того, поселок удобно расположен рядом с центром города Дейра и торговым центром Wafi, до которых можно добраться за 10 минут езды.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL BADIA RESIDENCES
Торговый центр Dubai Festival City Mall может похвастаться разнообразными ресторанами, от простых до элитных заведений. Посетители могут насладиться широким выбором блюд интернациональной кухни, которые подают в многочисленных закусочных и ресторанах.
Несколько заведений общественного питания в окрестностях Al Badia Residences уже хорошо себя зарекомендовали, например:
Ресторан и кафе Al Fanar предлагает совершить путешествие по воспоминаниям о первых днях Дубая, когда он был всего лишь небольшим городком на берегу Персидского залива. В ресторане подают блюда настоящей эмиратской кухни в атмосфере, напоминающей Дубай 1960-х годов. Если вы ищете итальянскую кухню, Vanitas находится всего в 10 минутах езды от отеля, а популярные близлежащие рестораны включают в себя Sultan Baba Iskender (7 минут) и ресторан Maedat Alnoman Mandi (5 минут).
Всего в 9 минутах езды от отеля Dubliner's можно провести вечер с друзьями. Они предлагают широкий выбор блюд, включая мясо, курицу, овощи и напитки, такие как текила, водка и разливное пиво. Если вы ищете другие места, где можно окунуться в ночную жизнь, загляните в The Old Bull Pub или Double Decker Pub.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL BADIA RESIDENCES
Чтобы расслабиться или понежиться на солнце, гости комплекса Al Badia Residences могут посетить пляж JBR или пляж Аль-Мамзар. Эти пляжи в непосредственной близости предоставляют возможности для обеда, отдыха в тени и водных развлечений, чтобы улучшить ваши впечатления от прогулки. Время в пути до пляжа JBR составляет примерно 20 минут, а до Аль-Мамзара — всего 15 минут.
В непосредственной близости находится пляж Ла Мер, предлагающий разнообразные развлекательные мероприятия, начиная от водных видов спорта и заканчивая неторопливыми прогулками. Посетители могут заняться греблей на байдарках, серфингом и множеством других увлечений на водной основе, находясь в La Mer.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшие достопримечательности включают:
IMAGINE Dubai, задуманный как выдающаяся достопримечательность Dubai Festival City, предлагает посетителям передовую экспозицию с изображением воды и огня. В этом ультрасовременном зрелище используются 30 фонтанов для демонстрации инновационной технологии проецирования водяного экрана. Удивительная презентация на набережной завораживает зрителей исключительным сочетанием захватывающих звуковых, световых и водных эффектов.
Расположенный в центре Дубая, залив Дубай-Крик разделяет две ключевые зоны; Бур Дубай и Дейра. Первоначально это был просто канал с морской водой, но теперь он превратился в оживленный торговый и жилой центр. На одном краю находится птичий заповедник Рас-Аль-Хор, а на противоположной стороне - залив. Туристы стекаются, чтобы посетить эту известную достопримечательность, которая сама по себе стала достопримечательностью.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители имеют возможность поддерживать свою физическую форму в этом месте.
World Gym удобно расположен в 8 минутах ходьбы и предлагает своим членам самое современное оборудование, санитарную среду и специализированные тренировки. Тренажерный зал предлагает различные функции, такие как силовые тренажеры, кардиотренажеры, свободные веса и групповые занятия. Кроме того, поблизости есть другие тренажерные залы, в том числе тренажерный зал Five Star, расположенный всего в 6 минутах ходьбы, и тренажерный зал Qualifier примерно в 9 минутах от резиденций Al Badia.
Рядом с комплексом Al Badia Residences есть множество салонов и спа-салонов.
Tips and Toes предлагает ряд доступных салонов и спа-услуг, которые очень популярны, такие как уход за лицом, массаж, уход за ногтями, укладка волос, наращивание ресниц, восковая депиляция и хаммам. Он удобно расположен всего в двух минутах ходьбы от сообщества. Другие близлежащие варианты включают женский салон Soft Hair, который находится в пяти минутах езды, и спа-салон Palazzo Versace Dubai, до которого можно добраться за девять минут на машине.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Клуб Al Areesh — это исключительное место для отдыха и развлечений, которое обслуживает жителей как резиденций Al Badia, так и близлежащих населенных пунктов. Он предлагает ряд заведений общественного питания, фитнес-центр, бассейны, а также супермаркет, который обслуживает удобство жителей. Клуб часто проводит такие мероприятия, как Swim Gala, Halloween, Christmas и Easter, в развлекательных целях, чтобы порадовать членов сообщества.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Если вы хотите оставаться на связи со своими соседями, рассмотрите возможность присоединения к группе Facebook сообщества Al Badia Residences. Таким образом, вы будете получать регулярные обновления о любых предстоящих мероприятиях сообщества.
Вещи, которые следует учитывать
Резиденции Al Badia представляют собой идеальный вариант жилья для семей с разнообразными вариантами дизайна квартир и вилл. Тем не менее, его расположение означает, что такие направления, как Дубай Марина, Пальма Джумейра и Джумейра, находятся несколько далеко, и жителям приходится ехать примерно 20-25 минут, чтобы добраться до них.