Al Bahia - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ БАХИИ
На окраине Абу-Даби находится Аль-Баия, жилой район, также известный как Новая Баия или Нижняя Баия. Он расположен недалеко от Аль-Шахама, с мангровыми плантациями и вместительными виллами и апартаментами в прибрежной полосе. Сообщество имеет легкий доступ к дороге Абу-Даби-Аль-Шахама, всего в 10 минутах езды от международного аэропорта.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сообщество Аль-Баия предлагает несколько преимуществ, таких как восхитительная атмосфера, живописные виды, места отправления культа и множество магазинов. В городе есть жилье как в виде вилл, так и в виде апартаментов, расположенных вдоль длинных дорог. Песчаные районы и зеленые дорожки усиливают очарование города.
Bahia Abu Dhabi удобно расположен недалеко от важных мест в городе, таких как потрясающий жилой район Аль-Раха. Кроме того, поблизости есть магазин Carrefour и несколько медицинских центров.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ БАХИИ
Al Bahia предлагает разнообразную жилую недвижимость, включая виллы и апартаменты, которые в основном сдаются в аренду. Виллы демонстрируют традиционную эмиратскую архитектуру с передним двором, выделенным садом и парковочным местом. Между тем, апартаменты просторны и оборудованы современными удобствами. Они недавно построены и характеризуются белыми полами, а также полу-меблированными кухнями и большими холлами.
Есть разные типы квартир, в том числе студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. Точно так же виллы имеют различные конфигурации, доступные от 2 до 6 спален .
Тенденции аренды в Эль-Баия
Начиная с самого маленького варианта, Al Bahia предлагает в аренду квартиры-студии площадью 550 кв. футов . Приблизительная сумма аренды для этих единиц составляет 25 тысяч дирхамов ОАЭ в год. И наоборот, квартиры с 1 спальней доступны по годовой арендной плате около 36 тысяч дирхамов ОАЭ. Эти жилые помещения имеют площадь более 850 кв. Футов.
Точно так же сдаваемые в аренду апартаменты с двумя спальнями в Аль-Баия занимают около 1850 квадратных футов и могут стоить от 45 до 50 тысяч дирхамов ОАЭ. Разница в цене связана с размером квартиры и уровнем ее меблировки. Выбор более крупных квартир, таких как апартаменты с тремя спальнями, будет стоить вам в среднем около 66 тысяч дирхамов ОАЭ. Тем не менее, лица, заинтересованные в аренде квартир с четырьмя спальнями, должны быть готовы потратить максимум около 90 тысяч дирхамов ОАЭ.
В Аль-Баия доступно множество арендных вилл разных размеров, от 1500 до 8500 кв. Футов. Арендная плата за виллу с 2 спальнями начинается от 45 тысяч дирхамов ОАЭ в год, а за виллу с 3 спальнями — от 75 тысяч дирхамов ОАЭ в год. . Точно так же для просторной виллы с четырьмя спальнями требуется арендовать минимум 100 тысяч дирхамов ОАЭ в год. С другой стороны, более крупные жилые единицы, такие как виллы с пятью и шестью спальнями, стоят от 139 до 170 тысяч дирхамов ОАЭ при аренде в Аль-Баия.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL BAHIA
Нет необходимости беспокоиться о парковке в Аль-Баия, так как владельцы вилл и квартир имеют специальные места. Виллы имеют открытые площадки, а апартаменты имеют крытую парковку в своих зданиях.
Общественный транспорт в городе Аль Баия
В Аль-Баия варианты транспорта включают автобус 225, до которого можно добраться с автобусной станции в больнице Аль-Рахба. Хотя такси могут быть недоступны, люди чаще используют для передвижения свои собственные автомобили.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-БАХИИ
Чтобы купить продукты, люди, как правило, полагаются на местные магазины и небольшие магазины в своем сообществе. Чтобы купить большее количество продуктов, люди, проживающие в Аль-Баии или рядом с ней, могут выбрать известные супермаркеты, такие как Baniyas Green Grocery и SPAR Express. Другим вариантом является гипермаркет Carrefour, расположенный в Старом Аль-Баия, где можно найти все, от предметов домашнего обихода до электроники и косметических товаров, а также продуктовых магазинов.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-БАХИИ
В общине Аль-Баия есть несколько мечетей, доступных для отправления культа. Одна находится всего в 7 минутах езды и носит название мечети Аль-Баия. Другим вариантом может быть мечеть шейха Халифы бин Зайда, до которой можно добраться за 13 минут. Мечеть ADNOC в Аль-Рахба также заслуживает внимания, так как она хорошо известна среди местных жителей.
В окрестностях Аль-Баии находятся различные культовые сооружения, такие как церковь Новая Жизнь, расположенная неподалеку, примерно в 15 минутах езды. По завершении строительства первый индуистский храм в этом районе также будет доступен в 15 минутах езды от Аль-Баия. На данный момент жители могут посещать индуистские храмы, расположенные в районе Бур-Дубай.
ШКОЛЫ В АЛЬ-БАХИИ
В Аль-Баии есть множество школ, которые следуют различным образовательным программам. Самым востребованным учебным заведением является британская школа Aspen Heights, в которой принята британская учебная программа. С другой стороны, Amity International School обеспечивает первоклассное образование, а также предлагает множество вариантов внеклассных мероприятий.
В непосредственной близости от Аль-Баии есть несколько известных школ, в том числе школа Аль-Шахама, британская школа Аль-Басма и школа базового образования для девочек Аль-Риф. До всех этих заведений можно добраться на машине примерно за 15 минут. Что касается высших учебных заведений, Khawarizmi International College является ведущим университетом, расположенным недалеко от торгового центра Deerfield Mall в Аль-Баия. Этот колледж предоставляет степени бакалавра и младшего специалиста в таких областях, как деловое администрирование и гостиничный менеджмент.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В АЛЬ-БАХИИ
Жители Аль-Баии хорошо обслуживаются с точки зрения здравоохранения, здесь есть множество клиник и больниц. Например, уважаемая поликлиника Tabarak Medical Poly находится в Шахаме, а медицинский центр SEHA Al Bahia — еще один вариант, предоставляющий диагностические и лечебные услуги. Если требуется более серьезная медицинская помощь, высоко оцененная государственная больница Al Rahba Hospital находится всего в 10 минутах езды от Аль-Баия.
Дополнительные медицинские учреждения в Аль-Баии включают медицинский центр Boulevard, медицинскую клинику Al Sabah и медицинскую поликлинику Tabarak. Клиника для животных Emirates Zoo Park оказывает услуги тем, у кого есть домашние животные.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
На восточной стороне Аль-Байи расположены два цветущих жилых района — Нью-Шахама и Аль-Риф. В этих районах есть ряд удобств, таких как школы, медицинские клиники, мечети и рестораны. На юге находится остров Яс, который является известным туристическим направлением, известным своей оживленной атмосферой, подпитываемой модными ресторанами, клубами, отелями и веселыми развлекательными мероприятиями. К северо-западу находится Аль-Рахба, который также предлагает множество удобств, включая просторные апартаменты в аренду.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В АЛЬ-БАХИИ
Торговый центр Deerfields, расположенный всего в 16 минутах езды от Аль-Баия, является идеальным центром для всех ваших покупок и образа жизни. Торговый центр может похвастаться множеством магазинов и ресторанов, чтобы удовлетворить ваши предпочтения.
В непосредственной близости от Al Bahia находится популярный Green Mart, расположенный в старом районе Al Shahama. Хотя он может быть не таким большим, как обычные торговые центры, Green Mart может похвастаться множеством отличительных товаров для продажи. Для тех, кто ищет более оживленную экскурсию по магазинам, Yas Mall на острове Яс предлагает безграничные возможности для покупок, ресторанов и развлечений, что делает его торговым центром высшего уровня в Абу-Даби.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-БАХИИ
Если вы любите поесть вне дома, Al Bahia предлагает множество вариантов питания. Популярные сетевые рестораны, такие как The Cheesecake Factory, Texas Roadhouse и Shakespeare and Co., находятся всего в 15 минутах езды на автомобиле. Для тех, кто ищет варианты быстрого питания в Аль-Баия, доступны Hardee's, KFC и McDonald's.
В этом районе есть несколько точек питания, которые предлагают как еду на вынос, так и ужин в ресторане. К ним относятся Mini Shawarma, ресторан Aldar и ресторан Qasr Al Torath. Кроме того, поблизости есть ресторан Al Shahama, в котором подают различные блюда быстрого питания, а также выбор завтрака.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-БАИЯ
Из-за близости к прибрежным районам Абу-Даби рядом с Аль-Баия расположены роскошные пляжи. Самым известным общественным пляжем в этом районе является пляж Яс с кристально чистой водой и нетронутым белым песком. Посетители также могут заняться различными водными видами спорта, такими как серфинг, водные лыжи и гребля на байдарках, на пляже Яс.
Пляж Аль-Раха, который находится рядом с отелем Al Bahia Abu Dhabi, требует платы за вход, поскольку он принадлежит отелю Al Raha Beach. Семейный район Корниш Абу-Даби под названием Аль-Бахар находится примерно в 30 минутах езды от Аль-Баия и является самым популярным пляжем в Абу-Даби.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
и встречи с животными во время их пребывания на курорте. Чтобы сделать ваш семейный день незабываемым, подумайте о том, чтобы посетить зоопарк Эмирейтс Парк, в котором содержится более 1400 животных и может похвастаться крытой морской зоной с 26 резервуарами с морской водой, а также различными игровыми площадками и игровыми зонами. Кроме того, семьи могут насладиться отдыхом среди дикой природы в одном из 27 семейных шале, оборудованных основными удобствами. Во время своего пребывания гости могут принять участие в таких мероприятиях, как горки в бассейне, кормление и встречи с животными, чтобы улучшить свои впечатления.
Зоопарк предлагает различные развлекательные мероприятия, в том числе увлекательные шоу и аттракционы, представленные опытными экспертами по животным. В дополнение к этому посетители могут насладиться красивыми пейзажами водопадов и другими развлечениями.
Несмотря на то, что он расположен в отдаленном районе, жизнь в Аль-Баия далека от приземленной, поскольку яркая ночная жизнь обязана своим волнением его непосредственной близости к острову Яс. Остров Яс, расположенный всего в 18 минутах езды от Аль-Баии, гарантирует, что здесь никогда не будет скучно.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Пляж является местом для большинства видов активного отдыха. Тем не менее, по всему сообществу разбросано несколько общественных бассейнов, которые местные жители могут использовать, чтобы освежиться после утомительного жаркого дня.
В Абу-Даби есть множество тренажерных залов, в том числе Body Land Fitness Gym и Ambiance Body Building, которые помогают поддерживать физическое самочувствие. Дамы, которые хотят расслабиться, могут посетить лучшие маникюрные салоны, такие как NStyle Beauty Lounge, Bedashing Beauty Lounge и Baseline Beauty Salon, расположенные в торговом центре Deerfields. Для джентльменов, ищущих услуги по уходу за собой, Super Oasis Gents Spa and Saloon расположен в Старом Шахаме.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В настоящее время в общине Аль-Баия нет запланированных мероприятий для жителей. Тем не менее, существует ежегодная летняя программа для детей в библиотеке Bahia Park — уважаемой публичной библиотеке в Абу-Даби. Программа включает в себя различные мероприятия, такие как чтение, изучение языков и художественные мастер-классы.
Чтобы получить доступ к различным мероприятиям, жители Аль-Баии могут отправиться на остров Яс. Это место служит центральным центром всех развлекательных мероприятий и предлагает множество возможностей, включая музыкальные представления, театральные представления и многое другое. Одним из примечательных событий, ежегодно проводимых на трассе Яс-Марина, является Гран-при Формулы-1 в Абу-Даби, который собирает большие толпы.
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Баия — это спокойный район, спрос на который растет, а удобства, доступные его жителям, улучшаются. Его близость к многочисленным международным школам, клиникам здоровья, известным ресторанам и супермаркетам делает его подходящим вариантом для проживания. Если вы цените безмятежный образ жизни и хотите жить рядом с океаном, Аль-Баия идеально подойдет вам.