Al Dhahir - Аль Айн
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-ДАХИРЕ
Аль-Дахир, который иногда пишется как Аль-Дахер, представляет собой жилой район, расположенный в Аль-Айне. Его можно найти недалеко от границы между ОАЭ и Оманом. Виллы в этом районе в основном имеют от 6 до 10 спален. Туристы и местные жители могут узнать популярный торговый центр Barari Outlet и ипподром Аль-Айн Верблюд в его границах.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
На первый взгляд Аль-Дахир кажется заброшенным из-за близости к границе ОАЭ и Омана. Тем не менее, это сообщество может похвастаться семейной атмосферой с множеством супермаркетов, школ и мечетей. В жилом районе в основном предлагаются виллы для аренды или продажи. Кроме того, Аль-Дахир имеет хорошо развитую сеть дорог и торговый центр.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-ДАХИРЕ
Недвижимость в Аль-Дахире в основном состоит из вилл различной конфигурации. Эти двухэтажные дома площадью от 3 000 до 5 000 кв. футов могут похвастаться примыкающими ванными комнатами и встроенными шкафами в каждой спальне. Кроме того, в домах есть просторная гостиная, гостевые помещения, полностью оборудованная кухня, прачечная и помещения для прислуги. Частные сады и парковочные места также включены в качестве удобств.
ТЕНДЕНЦИИ В АРЕНДЕ В АЛЬ-ДАХИРЕ
Al Dhahir предлагает в аренду разнообразные виллы с характерным дизайном и разумными арендными ставками. Например, виллу с 7 спальнями можно арендовать за 200 000 дирхамов ОАЭ в год, а дом с 10 спальнями — за 250 000 дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL DHAHIR
Есть различные варианты для тех, кто хочет приобрести виллу в Аль-Дахире. Недвижимость с шестью спальнями и площадью 60 000 кв. Футов выставлена на продажу по цене 3,3 млн дирхамов ОАЭ. Стоит учитывать, что стоимость покупки жилой недвижимости в значительной степени зависит от размера и предоставляемых удобств.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL DHAHIR
Большинство вилл в Аль-Дахире предоставляют парковочные места исключительно для жителей, вмещающие до двух автомобилей. Уличная парковка доступна для посетителей за пределами территории.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-ДАХИРЕ
Лица, имеющие собственное транспортное средство, могут использовать улицы Зайед бин Султан и Малакит для поездок в соседние районы. Тем не менее, тем, кто пользуется общественным транспортом, потребуется проехать примерно 15–20 минут на машине, чтобы добраться до автобусного сообщения на автовокзале Вади-Хафит или на центральном автовокзале Аль-Айна.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-ДАХИРЕ
У жителей Аль-Дахира есть множество вариантов для покупки предметов первой необходимости. Супермаркеты Zahrat Mazyad Grocery, Al Dhaher Grocery и Baqala Badiat Al Raei удобно расположены в этом районе. Жители Абу-Даби выбирают гипермаркет Lulu в торговом центре Barari Outlet Mall для крупных покупок. Этот супермаркет предлагает широкий выбор высококачественных товаров, включая электронику, косметику, предметы первой необходимости для дома, фрукты и овощи. Его можно найти недалеко от Ум-Гафа-роуд.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-ДАХИРЕ
Для обслуживания мусульманского населения Аль-Дахира по всему району расположены различные мечети, такие как мечеть Ахмеда Салема Саида Аль-Кааби, мечеть Джамей Шейха Зайда бин Султана Аль Нахайяна и мечеть Рашеда Хаммада Саида Аль Саиди.
Для лиц, исповедующих христианство, до евангелической церкви Аль-Айн, католической церкви Святой Марии в Аль-Айне и церкви Аль-Айн-Цион можно добраться, проехав на север примерно 19 минут.
ШКОЛЫ В АЛЬ-ДАХИРЕ
Международная частная школа Alia - это учебное заведение совместного обучения, расположенное в Аль-Дахире, которое обеспечивает качественное образование для детей от детского сада до 9 класса. Другие учебные заведения поблизости включают школу Аль-Насим и школу Аль-Дахир. Кроме того, родители с детьми школьного возраста могут легко добраться до авторитетных школ в близлежащем Аль-Айне, таких как Индийская школа Аль-Айн, Международная школа Лива Аль-Айн и Частная школа Аль-Дафра, которые находятся в нескольких минутах езды.
Сообщество удобно расположено в 22–24 минутах езды от нескольких известных высших учебных заведений, таких как кампус Аль-Айн Университета Абу-Даби и Высший технологический колледж (HCT) для мужчин и женщин. Кроме того, ОАЭ занимает высокое место среди университетов Аль-Айна и предлагает различные программы бакалавриата и магистратуры в различных областях, от инженерии до образования. Хотя дорога до этого учреждения на машине может занять больше минуты, до него легко добраться из сообщества.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В АЛЬ-ДАХИРЕ
Для тех, кто нуждается в неотложной медицинской помощи, доступен медицинский центр Mazyad. Эта клиника специализируется в различных областях, таких как общая и семейная медицина, лечение хронических заболеваний, гинекология и дерматология. Кроме того, на объекте есть аптека, лаборатория и пункт неотложной помощи.
Стоматологический центр Extreme — это первоклассное стоматологическое учреждение в этом районе, предлагающее превосходную косметическую и семейную стоматологию. Квалифицированные медицинские работники используют передовое современное медицинское оборудование для ухода за своими пациентами. Клинику можно найти недалеко от Ум-Гафа-роуд, рядом с клиникой Tajmeel Cosmo Clinic и медицинским центром Burjeel среди других клиник в Аль-Дахире.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Несмотря на то, что он расположен немного дальше от центра города, Аль-Дахир имеет удобный доступ к соседним районам через хорошо связанную сеть дорог. Мезьяд (также известный как Мазяд) расположен на юге и предлагает возможности аренды коммерческой недвижимости недалеко от границы ОАЭ и Омана. Между тем Аль-Хирайр и Ум-Гафах - это жилые районы, расположенные к северу и востоку от Аль-Дахира соответственно. За 15-20 минут можно легко добраться до популярных районов города, таких как Аль-Мурабаа, Аль-Мутава и Аль-Джахели.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ЭЛ-ДАХИРЕ
Аутлет-центр Barari Outlet Mall, расположенный напротив Ум-Гафа-роуд в Аль-Айне, представляет собой первоклассный торговый центр с примерно 70 магазинами всемирно известных брендов, а также различными ресторанами и развлекательными заведениями. Имея впечатляющую общую площадь в 400 000 квадратных футов, этот торговый центр предлагает широкий выбор популярных магазинов, включая Nafla Perfumes, Skechers, Sun & Sand Sports, Rivoli и Navaras Jewellery. Кроме того, посетители могут посмотреть фильмы в кинотеатре «Оскар» или в боулинг-центре Sparky's Flash, где проходят веселые соревнования. Для юных гостей, которые ищут развлечения в помещении для детей в возрасте от одного до двенадцати лет, также доступен Fun Block.
В торговом центре есть несколько удобств, таких как туалеты, молитвенные залы, комнаты для ухода за детьми и много парковочных мест для детей в возрасте 12 лет. Al Jimi Mall и Bawadi Mall также служат торговыми центрами в окрестностях.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-ДАХИРЕ
В Аль-Дахире есть множество заведений общественного питания, где подают блюда самых разных кухонь. Некоторые примеры включают Private Food Cafetery, ресторан Al Sedra, Italiano Pizza & Pasta и Bavaria. Если вы сладкоежка, вы также можете найти пустынные салоны, такие как Novo Sweets & Café и Sweet & Crepe, в жилом районе. Кроме того, в торговом центре Barari Outlet Mall есть несколько ресторанов на выбор, таких как Pizza Hut, Papa John's, Le Guest Café, Tim Hortons и Baskin Robbins.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ДАХИРОМ
Жители должны быть готовы к немалому путешествию, чтобы добраться до прибрежных районов эмирата. До ближайших пляжей, Yas Beach и Al Raha Beach, можно добраться примерно за полтора часа на машине.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Верблюжий ипподром Аль-Айн — любимая достопримечательность Аль-Дахира. Он имеет овальную гоночную трассу протяженностью 2500 метров с прямой трассой длиной 1100 метров. Поверхность трассы состоит из глины, песка и ила. Кроме того, на трибуне есть различные магазины, где посетители могут приобрести прохладительные напитки и закуски. Удобно, что есть также много парковочных мест, доступных для размещения зрителей.
Расположенный недалеко от знаменитых гробниц Джебель-Хафит, новейшей достопримечательностью эмирата является парк пустыни Джебель-Хафит. Парк предлагает на выбор три типа кемпингов: индивидуальный кемпинг, кемпинг с обслуживанием и кемпинг класса люкс. Искатели приключений могут исследовать пустыню различными способами, такими как катание на верблюдах или лошадях, езда на велосипеде, багги или пешие прогулки по тропам в парке Джебель-Хафит. Поездка на автомобиле до этого захватывающего места занимает всего пять минут.
В непосредственной близости от жилого района находится Wadi Adventure Al Ain, семейный парк приключений, который предлагает множество развлечений, таких как серфинг, рафтинг, вейкбординг и каякинг в безопасной среде. Кроме того, посетители могут также насладиться различными другими аттракционами в парке, такими как стена для скалолазания, гигантские качели, аэропарк и воздушные развлечения. Аквапарк находится примерно в 20 минутах езды на машине.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Аль-Дахире есть несколько вариантов для любителей активного отдыха с близлежащими парками, такими как парк Грин Мубаззара и парк Джебель Хафит. Эти два парка Аль-Айна расположены всего в 13 минутах езды друг от друга.
Те, кто увлечен фитнесом, могут продолжить свои тренировки в общественных фитнес-центрах, таких как Just Train Fitness и Al Dhahir Ladies Club, оба из которых расположены в Аль-Дахире.
В сообществе есть множество салонов, обслуживающих как мужчин, так и женщин, которые предоставляют широкий выбор услуг по уходу за красотой. Эти заведения включают салон F3 для мужчин, салон красоты Glow and Blow и салон Jamal Al Fareej.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
У частных лиц есть возможность участвовать в различных мероприятиях, которые проходят в торговом центре Barari Outlet. Для тех, кто интересуется соревнованиями по верблюжьим бегам, недалеко находится ипподром Al Ain Camel Racecourse.
Вещи, которые следует учитывать
Жилье в Al Dhahir идеально подходит для семей, поскольку оно включает в себя все основные удобства и удобства, необходимые для спокойного образа жизни. Тем не менее, его удаленность от главного города и неадекватность общественного транспорта делают поездку в соседние регионы возможной только на личном транспорте.