Al Fahid Island - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ФАХИД
Аль-Фахид, также известный как Джазират Фахид, находится в северной части Абу-Даби между островами Яс и Джубайль. Известная магистраль Шейх Халифа бин Заид Аль Нахайян (E12) проходит через прибрежный район и связывает его с важными районами эмирата. В настоящее время ведутся многочисленные жилые и коммерческие застройки, и после завершения Аль-Фахид станет устойчивым районом смешанного использования, который обещает роскошный образ жизни.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Фахид, развивающийся поселок в прибрежном эмирате, будет включать в себя роскошную недвижимость и удобства для отдыха. Сообщество состоит из пяти фаз, первая из которых - это Al Marsa Villas, площадь которой составляет 21 миллион кв.м. Этот этап разделен на два этапа: начальный этап включает строительство 301 виллы, а второй этап включает строительство 652 квартир и 15 таунхаусов.
В дополнение к домам, в сообществе также будет пристань для яхт с 85 причалами и различные варианты розничной торговли продуктами и напитками. Проектом руководит компания Al Fahid Property Development, которая доверила компании Faithful+Gould контракт на управление программой. Компания Bright Accord General Contracting, базирующаяся в Абу-Даби, получила девятимесячный пакет рекультивации. Строительство уже ведется на площадке, а передача первого этапа ожидается в третьем квартале 2023 года.
НЕДВИЖИМОСТЬ НА ОСТРОВЕ АЛЬ-ФАХИД
Недвижимость Al Fahid включает виллы, таунхаусы и апартаменты. Завершенный комплекс будет демонстрировать впечатляющие виды на воду и боковые причалы для яхт в прибрежных виллах с 4–7 спальнями площадью от 427 кв.м. до 1 579 кв.м. Покупка недвижимости в комплексе Al Marsa Villas может стать выгодным вложением как для инвесторов, так и для конечных пользователей, поскольку он находится в числе популярных прибрежных районов Абу-Даби.
Напротив, вторая фаза строительства включает в себя девять многоквартирных домов, из которых открывается потрясающий вид на Персидский залив, и в общей сложности 652 квартиры от одной до четырех спален. В этих зданиях также будут общие удобства, такие как охрана, консьерж и парковка. Кроме того, таунхаусы Al Fahid будут иметь планировку с тремя спальнями и видом на пристань.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL FAHID
В Аль-Фахиде у жителей не возникнет проблем с парковкой благодаря наличию выделенных парковочных мест. Виллы и таунхаусы оснащены гаражами, в которых могут разместиться одна или две машины, а в многоквартирных домах предусмотрены варианты парковки на уровне подвала или подиума.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-ФАХИД
Поскольку развитие острова Аль-Фахид все еще растет, доступные средства общественного транспорта в сообществе ограничены. Тем не менее, жители могут доехать на автобусе из близлежащих районов за 15-20 минут.
Частный транспорт может извлечь выгоду из использования дороги Шейха Халифы бин Заида Аль Нахайяна, которая соединяет остров с материковыми регионами, такими как Аль-Риф и Аль-Шахама. По дороге E12 в восточном направлении водители могут добраться до улицы Шейха Заида бин Султана (E10) и дороги шейха Мактума бин Рашида (E11) всего за 12–15 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С AL FAHID
В окрестностях Аль-Фахида есть несколько супермаркетов, где жители могут приобрести продукты, предметы первой необходимости и другие товары повседневного обихода, включая Spinneys, Waitrose и Baqala Zamzam. Эти магазины расположены в пределах 8-12 минут езды от поселка. После завершения строительства жилого района у жителей появится множество возможностей для покупок в своем районе.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С АЛЬ-ФАХИДОМ
Пара близлежащих мечетей, а именно Западная мечеть Яс и остров Масджид Саадият, легко доступны для мусульман, чтобы совершать свои ежедневные молитвы в районе Аль-Фахид. Чтобы добраться до любого места, потребуется всего 5-10 минут езды.
Для христиан в этом районе есть несколько мест отправления культа на выбор. Церковь «Новая жизнь» находится недалеко от Аль-Фахида, всего в 15 минутах езды. Если вы готовы путешествовать немного дальше, в Абу-Даби есть и другие популярные церкви, расположенные примерно в 20-25 минутах езды, такие как Армянская церковь Абу-Даби и Церковь Ассамблеи Бога Абу-Даби (ADAG).
ШКОЛЫ РЯДОМ С ОСТРОВОМ АЛЬ-ФАХИД
Образовательная программа West Yas Academy основана на учебной программе штата Массачусетс и предназначена для учащихся от детского сада до 9 класса. Школа может похвастаться первоклассными удобствами, такими как крытые и открытые спортивные площадки, музыкальная академия, хорошо оборудованные лаборатории для компьютерные и научные кабинеты, аудитория, а также библиотека. Он расположен в пяти минутах езды на острове Яс и является проектом Aldar Properties. Другие известные школы вокруг Аль-Фахида включают Международную школу SABIS и Международную школу Amity.
Международный колледж Khawarizmi, расположенный в Аль-Байе, предлагает ряд программ на получение степени, таких как управление здравоохранением, массовые коммуникации и деловое администрирование, как на уровне бакалавра, так и на уровне младшего специалиста. Колледж удобно расположен недалеко от Аль-Фахида, до которого можно добраться всего за 12 минут на машине. Дополнительные учебные заведения поблизости включают Нью-Йоркский университет Абу-Даби и Университет искусственного интеллекта Мохаммеда бин Зайда.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-ФАХИДОМ
Медицинские потребности жителей Аль-Фахида могут быть удовлетворены в медицинском центре Burjeel, расположенном в торговом центре Yas Mall, который предоставляет ряд высококачественных услуг, включая стоматологию, дерматологию и косметологию, физиотерапию и семейную медицину. Кроме того, в клинике есть центр радиологии и диагностической визуализации. Королевская больница NMC и больница Mediclinic Al Noor также предлагают варианты лечения для тех, кто живет в этом районе.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Остров Аль-Фахид удобно расположен недалеко от нескольких популярных жилых и островных районов эмирата. Роскошный центр Абу-Даби, остров Яс, находится на востоке, а на западе находится остров Джубайл, который может похвастаться мангровыми лесами. Культурный центр острова Саадият также находится неподалеку. По шоссе Шейха Халифа бин Зайда Аль Нахайяна жители имеют доступ к материковым районам, таким как Халифа-Сити А и Заид-Сити, по E11. Другие соседние места включают остров Аль-Самалия и остров Рамхан.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL FAHID
Yas Mall — известный торговый центр в Абу-Даби, привлекающий множество посетителей. В качестве универсального магазина он предлагает покупателям широкий спектр популярных международных брендов, таких как Sun & Sand Sports Kids, Aldo, Bath & Body Works, Zara и H&M. До торгового центра можно легко добраться за 10 минут на машине от сообщества. У Аль-Фахида также есть другие близлежащие торговые центры, такие как Al Raha Mall и Deerfields Mall.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL FAHID
Рядом с островом Аль-Фахид расположены многочисленные рестораны, предлагающие разнообразные блюда итальянской, китайской, индийской и средиземноморской кухни. К ним относятся такие заведения, как Shakespeare & Co., Beirut Sur Mer, Sushi Counter и The Breakfast Shop. Для жителей, которые ищут первоклассные рестораны подальше от своего района, остров Яс предлагает одни из лучших вариантов, включая Blue Grill, PF Chang's, Black Tap Craft Burgers & Shakes и Cipriani. До этих ресторанов можно добраться примерно за 20 минут на машине.
ПЛЯЖИ НА АЛЬ-ФАХИД
В Аль-Фахиде есть несколько безупречных пляжей, до которых можно легко доехать, например, пляж Яс, общественный пляж Саадият и открытый пляж Аль-Баия. Семьи и отдельные лица могут наслаждаться пляжем Яс, который является ближайшим местом для пикников. К услугам гостей различные водные виды спорта, фитнес-центр и рестораны.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях Аль-Фахида есть несколько важных достопримечательностей, в том числе:
Ferrari World Abu Dhabi, расположенный на острове Яс, является очень популярным туристическим направлением с множеством аттракционов, ресторанов и торговых точек. Посетители могут насладиться захватывающими впечатлениями, такими как Formula Rossa, Flying Aces, Turbo Track и Scuderia Challenge в этом тематическом парке Ferrari.
Национальный парк мангровых зарослей, излюбленное место отдыха поблизости, охватывает 19 кв. км охраняемых прибрежных мангровых лесов . Посетители могут увидеть фламинго в период размножения и рифовых цапель. В парке также обитают моллюски, пятнистые крабы и черепахи. Искатели приключений, ищущие водные виды спорта, могут покататься на байдарках по окрестностям, так как они предлагают исключительные возможности для таких занятий в окрестностях Абу-Даби.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Yas Gateway Park — отличное место для жителей, чтобы поддерживать свое физическое благополучие. Парк состоит из двух частей, а именно северной и южной, которые предлагают обширные пространства и беговые дорожки. Чтобы добраться до парка, нужно всего десять минут на машине от окрестностей.
В непосредственной близости от отеля Al Fahid есть несколько тренажерных залов для тех, кто ищет возможности для занятий фитнесом в помещении. Среди доступных вариантов — CrossFit Abu Dhabi, Gold's Gym и V12 Fitness. До этих фитнес-центров можно добраться, проехав на восток примерно 10-15 минут.
Женщины, проживающие недалеко от Аль-Фахида, имеют легкий доступ к нескольким салонам и спа-салонам, где можно позаботиться о себе. Среди самых популярных — BeautySpot, расположенный всего в 12 минутах езды от этого района. Этот салон предлагает различные косметические процедуры, такие как уход за волосами, эпиляция воском, придание формы бровям, маникюр, педикюр и услуги по уходу за ногтями. Среди других близлежащих заведений — салон красоты NStyle, StudioXY и салон La Bella Vita.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Yas Arena, также известная как du arena, предлагает множество живых музыкальных шоу в течение всего года, которые обслуживают как местных жителей, так и посетителей. До него можно добраться на машине всего за восемь минут от Аль-Фахида.
Вещи, которые следует учитывать
Район Аль-Фахид в настоящее время находится в стадии развития, и в настоящее время реализуется несколько жилых и рекреационных проектов, призванных сделать его более оживленным. Тем, кто собирается переехать, следует учесть, что полная разработка не будет завершена до третьего квартала 2023 года.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Фахид
Где находится Аль-Фахид.
Район острова Аль-Фахид находится в северо-западной части Абу-Даби. В настоящее время он перестраивается благодаря различным инициативам, касающимся как жилой, так и коммерческой застройки.