Al Falah Street - Абу-Даби

0 застройщиков 0 проектов

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

ОБ УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

Улица Аль-Фалах, популярный жилой район города, расположена в центре Абу-Даби и включает в себя множество жилых домов низкой, средней и высокой этажности. Эта оживленная дорога, удобно расположенная недалеко от Аль-Зааба и Аль-Манхала, предлагает множество интересных достопримечательностей на каждом шагу, гарантируя, что жители имеют легкий доступ ко всем необходимым удобствам поблизости. На всей улице Аль-Фалах, простирающейся от Джазират-эль-Марья до Аль-Батина, представлен широкий выбор недорогих квартир для сдачи в аренду.

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Улица Аль-Фалах, протянувшаяся через ключевые районы Абу-Даби, такие как Аль-Халидия и Мадинат-Заед, предлагает ряд удобных удобств. Этот семейный район стал очень популярным в эмирате благодаря множеству удобств. В этом районе легко добраться до супермаркетов, школ, торговых центров, мечетей и банковских учреждений. Кроме того, по всему этому оживленному району разбросано множество модных ресторанов и кафе.

Добавление живого и динамичного элемента в местное сообщество.

НЕДВИЖИМОСТЬ НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

Улица Аль-Фалах в Абу-Даби в основном состоит из жилых комплексов. Предлагается широкий выбор квартир, включая студии, а также 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры. В настоящее время жилая недвижимость на улице Аль-Фалах сдается по доступной арендной плате. Квартиры, сдаваемые в аренду на этой улице, различаются по площади от более 500 кв. футов до более 2000 кв. футов и подходят как для одиноких людей, так и для семей. Эти апартаменты с захватывающим видом на Абу-Даби обставлены современной мебелью, включая деревянные двери, гардеробные и просторные кухни.

(Примечание: мне не удалось определить, какой элемент был отрезан последним.)

туалеты.

Тенденции аренды на улице Аль-Фалах

Арендная плата за квартиры в поселке варьируется в зависимости от их характеристик. Средняя годовая арендная плата за апартаменты-студии составляет 33 000 дирхамов ОАЭ, а стоимость квартир с 1 спальней на улице Аль-Фалах варьируется от 40 000 до 48 000 дирхамов ОАЭ в год. Арендная плата за апартаменты с 3 спальнями площадью от 1200 до 2100 кв. футов варьируется от 60 до 75 тысяч дирхамов. Альтернативно, небольшие семьи могут выбрать квартиру с 2 спальнями на улице Аль-Фалах с арендной платой от 46 тысяч дирхамов до 55 тысяч дирхамов.

Жилые объекты на улице Аль-Фалах стратегически расположены рядом со множеством удобств. Жильцам предоставляется удобная близость к различным заведениям, таким как супермаркеты, культовые сооружения, торговые центры, фитнес-центры и салоны красоты. Хотя большинство вариантов жилья в этом районе состоят из квартир, есть также несколько роскошных вилл, которые могут похвастаться современной мебелью и самыми современными удобствами.

ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

Многие жилые дома на улице Аль-Фалах предоставляют своим жильцам парковочные места, а посетители также могут найти различные парковочные места, разбросанные по всей территории.

Общественный транспорт на улице Аль-Фалах

Для тех, кто зависит от общественного транспорта, автобусы 11, 32 и А1 следуют через улицы Аль-Фалах и Найда. Поскольку это оживленный коммерческий район, в этом районе также легко добраться до такси.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

СУПЕРМАРКЕТЫ НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

На улице Аль-Фалах расположено множество супермаркетов, что обеспечивает жителям удобный доступ к разнообразным продуктовым магазинам, расположенным всего в нескольких милях от поселка. Доступные варианты включают супермаркет Fathima, Al Falah Plaza, Carrefour, Кооперативное общество Абу-Даби и супермаркет Стамбул, все они расположены в непосредственной близости и до них легко добраться в нескольких минутах езды.

ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

На улице Аль-Фалах расположены различные мечети, такие как мечеть шейха Зайда бин Султана, мечеть Отайба, мечеть Ахмада бин Али бин Хамуды, мечеть Мадинат Зайед и мечеть Абдуллы Рашида. Поскольку эти мечети удобно разбросаны по всему жилому району, жители могут легко найти ближайшую мечеть в течение нескольких минут от своего жилья.

Недавно созданный отель New Gurdwara Abu Dhabi, расположенный в Муссафе, удобно расположен всего в 20 минутах езды от жителей сикхов. Однако тем, кто ищет индуистские храмы, придется отправиться в Дубай, поскольку в Абу-Даби их в настоящее время нет. Тем не менее, ситуация скоро изменится, поскольку в Абу-Даби ведется строительство большого индуистского храма. С другой стороны, у жителей-христиан есть множество вариантов мест отправления культа в Аль-Мушрифе, включая собор Святого Иосифа, церковь Святого Андрея, церковь Святого Антония и православный собор Святого Георгия.

ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

На улице Аль-Фалах родители детей, посещающих школу, могут найти множество вариантов обучения. Среди них — Step By Step Nursery, который предлагает британскую учебную программу EYFS для раннего развития малышей. В этот детский сад принимаются дети в возрасте от 45 дней до 4 лет. Еще один выбор исключительных британских питомников в Абу-Даби — питомник British Orchard на улице Аль-Фалах. Являясь частью крупнейшей сети питомников ОАЭ, этот институт имеет сертификат ISO за свое выдающееся качество.

Кроме того, близость обеспечивает удобный доступ к некоторым из лучших школ Абу-Даби. Одной из таких школ является Международная школа Шуэйфа, которая следует учебной программе SABIS и находится всего в 7 минутах езды от этого района. Это известное учебное заведение заслужило репутацию поставщика высококачественного образования и удобно расположено в Аль-Мушрифе. Кроме того, у тех, кто предпочитает школы GEMS, есть еще один вариант поблизости — школа GEMS Winchester, расположенная на улице Аль-Фалах. Примечательно, что этот институт получил оценку «хорошо» от

АДЕК.

В список также включена Академия Аль-Батин, расположенная в районе Аль-Манасир, всего в 5–7 минутах езды от отеля. Имея за прошедшие годы похвальный рейтинг Совета по образованию Абу-Даби (ADEC), эта школа завоевала популярность среди жителей. Он принимает студентов разных национальностей и предлагает как IB, так и британские учебные программы.

Помимо этих школ, в радиусе 7 минут есть и другие варианты, такие как Международная частная школа Абу-Даби, Английская школа Исламия и Немецкая международная школа. Несколько близлежащих детских садов включают детский сад LadyBird и детский сад Radiant Montessori.

Университет Аль Хосн, расположенный на улице Дельма, удобно расположен всего в шести минутах ходьбы для тех, кто ищет высшее образование. Университет Халифы, специализирующийся на различных академических областях, также находится в непосредственной близости, всего в 10 минутах езды.

БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

В окрестностях поселка наблюдается множество достижений в области здравоохранения. На улице Аль-Фалах расположено множество больниц, в том числе Sheikh Khalifa Medical City, который удобно расположен всего в 3 минутах езды от жилых комплексов. Кроме того, в 10 минутах ходьбы находятся специализированная больница NMC Абу-Даби, больница Медеор 24×7, больница LLH и больница Аль-Раха. Особого упоминания заслуживает Медеор 24×7, поскольку он считается одним из известных медицинских учреждений Абу-Даби.

В окрестностях имеется множество общих и специализированных клиник. К ним относятся такие учреждения, как Kaya Skin Clinic, Khyber Poly Clinic, Spectra Dental Clinic и Mediclinic Al Bateen. Что касается стоматологической помощи, жители могут легко обратиться за помощью в стоматологическую клинику Thomas Dental Clinic, расположенную на территории уважаемого спортивного центра «Черный пояс» на улице Аль-Фалах. Кроме того, владельцы домашних животных в этом районе могут легко получить ветеринарную помощь в ветеринарной клинике Fit Life всего в 5 минутах езды.

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

Аль-Фалах Абу-Даби окружен соседними районами Мадинат-Заид, Аль-Манхал, Аль-Халидия и Аль-Вахда. Обладая отличным сообщением с известными транспортными узлами Абу-Даби, улица Аль-Фалах обеспечивает удобный доступ к различным регионам эмирата.

Стиль жизни

ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

ТОРГОВЫЕ ТОРГИ НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

На улице Аль-Фалах у членов сообщества есть множество вариантов покупок. От торговых центров до базаров и независимых розничных магазинов — этот район полон множества мест, где жители могут удобно делать покупки. Ближайший к жилому району торговый центр - Al Wahda Mall, который служит универсальным местом для шопинга. Здесь представлен разнообразный выбор элитных международных брендов, ресторанов и развлекательных заведений. Кроме того, торговый центр предлагает 4000 парковочных мест.

Торговый центр Khalidiyah Mall, расположенный на улице Мубарака бин Мохаммеда, представляет собой хорошо зарекомендовавший себя торговый центр в Абу-Даби, привлекающий большое количество людей. Помимо различных вариантов розничной торговли, торговый центр также предлагает захватывающие возможности для отдыха. Посетители могут воспользоваться такими удобствами, как кинотеатр, боулинг и развлекательный центр, которые нравятся как детям, так и взрослым. Для тех, кто ищет изысканные ювелирные магазины, торговый центр Madinat Zayed находится всего в нескольких минутах езды по Мурур-роуд. В этом торговом центре представлен разнообразный выбор международных и местных брендов, а также удобные продуктовые магазины.

Рынки и магазины, специализирующиеся на товарах для дома.

РЕСТОРАНЫ НА УЛИЦЕ АЛЬ-ФАЛАХ

В Абу-Даби на улице Аль Фалах и жителей, и гостей города ждет разнообразный выбор ресторанов. От простых ресторанов до изысканных кулинарных впечатлений — посетителям предлагается множество вариантов. Среди этих заведений — ресторан Mehfil Hyderabad, получивший признание благодаря своим исключительным предложениям бирьяни.

Если жители захотят попробовать морепродукты, они могут посетить ресторан морепродуктов Off The Hook на улице Шейха Рашида бин Саида, который находится менее чем в 5 минутах ходьбы. Для тех, кто жаждет традиционной арабской кухни, ресторан Al Bosphor Shawarma & Restaurant станет отличным вариантом питания. Еще один популярный арабский ресторан в Абу-Даби — Najd Place, расположенный на улице Аль-Фалах и предлагающий блюда арабской и эмиратской кухни. Местные жители также любят обедать в B Café & Resto, ресторане Hankook, ресторане Peppermill и Sofra Istanbul.

Столовая.

В окрестностях есть несколько удобно расположенных кафе, позволяющих жителям быстро позавтракать в загруженное утро. Кафе Arabia предлагает привлекательную атмосферу, где можно насладиться восхитительным меню. Кроме того, неподалеку находятся знаменитые Filli Café и Costa Coffee, предоставляющие жителям возможность выпить чашечку чая или кофе после утомительного дня.

ПЛЯЖИ РЯДОМ С УЛИЦОЙ АЛЬ-ФАЛАХ

Преимущество проживания на улице Аль-Фалах заключается в возможности легкого доступа к тихим пляжам Абу-Даби, которые находятся всего в 10 минутах езды. Береговая линия эмирата украшена различными нетронутыми пляжами, такими как пляж Абу-Даби, пляж Аль-Сахил и пляж Корниш. Эти идиллические места предлагают идеальную возможность быстро и спокойно уйти от повседневной жизни.

Чтобы насладиться роскошным отдыхом у потрясающего бирюзового океана, жители улицы Аль-Фалах могут отправиться на пляж Аль-Сахиль, до которого можно добраться за 8–10 минут. Он является частью пляжа Корниш, но предназначен исключительно для одиноких людей. Еще один вариант вдоль береговой линии — пляж Корниш, считающийся одним из самых популярных пляжей эмирата, доступный исключительно для семей. Кроме того, здесь предлагается множество ресторанов и развлечений, которые сделают ваш пляжный отдых еще более приятным.

ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Развлекательные предложения на улице Аль-Фалах постоянно очаровывают ее жителей. От потрясающих пляжей до множества ресторанов, парков для семейного отдыха, торговых центров и кинотеатров — жизнь в Аль-Фалахе предлагает множество вариантов развлечений. Местные жители предпочитают заниматься различными делами на набережной Абу-Даби и удовлетворять свои вкусовые рецепторы, ужиная вне дома в любимых ресторанах.

Стадион Аль-Нахайян расположен в отличном месте города, всего в 5 минутах ходьбы от улицы Аль-Фалах. Известный своей универсальностью, этот стадион был местом проведения многочисленных спортивных мероприятий. Имея вместимость более 12 000 зрителей, он успешно принимал футбольные матчи, в том числе молодежный чемпионат мира по футболу 2003 года.

На улице Аль-Фалах расположено множество отелей: от 3-звездочных до 5-звездочных. Неподалеку вы найдете жилье на Мурур-роуд, Аэропорт-роуд и улице Шейха Рашида бин Саида. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся такие известные заведения, как Marriott Hotel Downtown Abu Dhabi, Downtown Sheraton Khalidiya Hotel, Grand Millennium Al Wahda и Sheraton Abu Dhabi Hotel & Resort.

Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА

Что касается салонов, местное сообщество имеет удобный доступ к разнообразному выбору. Салон красоты Sisters, женский салон Black Pearl и женский салон Gloss & Glitter — это лишь несколько примеров, до которых можно легко добраться за 5 минут. Кроме того, House of Barber на улице Флах выделяется как один из лучших салонов Абу-Даби.

В этом районе есть несколько фитнес-центров, где любители фитнеса могут с комфортом поддерживать свое здоровье и хорошее самочувствие. Эти заведения, такие как Gold's Gym, Barbell Gym, Flex Fitness и City Gym, разбросаны по всей округе и находятся всего на небольшом расстоянии друг от друга.

Парк Умм Аль Эмарат, расположенный в тихом месте на улицах Карамах и Аэропорт-роуд, является очаровательным местом отдыха как для детей, так и для взрослых. Этот парк считается одним из старейших в Абу-Даби. Первоначально он назывался парком Мушриф, но теперь был тщательно обновлен. В этом парке малыши могут участвовать в различных захватывающих приключениях, таких как исследование самого большого в мире мобильного лабиринта или погружение в Сад Мудрости и Дом теней, а также во множество других увлекательных занятий, предназначенных исключительно для их развлечения.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

В течение года в торговых центрах Al Wahda и Khalidiya Mall проводятся многочисленные мероприятия. Эти торговые центры также по разным поводам соблазняют посетителей скидками. Помимо распродаж, торговые центры с энтузиазмом отмечают особые дни.

ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ

Улица Аль-Фалах обслуживает оживленное семейное сообщество с различными удобствами. Этот район также имеет удобное сообщение с другими частями Абу-Даби и находится в непосредственной близости от известных достопримечательностей. Тем не менее, варианты жилья несколько ограничены с точки зрения доступных планировок. Хотя здесь есть выбор скромных квартир, найти виллы может быть непросто.

Расположение

ПРОЕКТЫ БАНКИ ЗАСТРОЙЩИКИ БЛОГ ГОРОДА УСЛОВИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ AGENCY О ПРОЕКТЕ