Al Garhoud - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ГАРХУДЕ
Аль-Гархуд, также известный как Гархуд, представляет собой разнообразное сообщество, в котором сочетаются жилая и коммерческая недвижимость. Он может похвастаться легким доступом к международному аэропорту Дубая и предлагает различные варианты аренды квартир, вилл, офисов, магазинов и складов. Этот район воплощает в себе очарование старого Дубая, предлагая современные удобства в сочетании новых и старых вилл. В целом, он остается востребованным местом как для жизни, так и для работы в Старом Дубае.
Аль-Гархуд, расположенный недалеко от международного аэропорта Дубая, может похвастаться многочисленным персоналом Emirates Airlines. Это особенно подходит для тех, кто работает в старом Дубае без личного транспорта. Район с отличным транспортным сообщением создает благоприятные условия для процветания и профессионального роста одиноких людей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Гархуд — известное сообщество в Дубае, расположенное в старом Дубае. Это устоявшийся район с несколькими подсообществами, как коммерческими, так и жилыми. Al Garhoud предлагает широкий выбор квартир, вилл, офисов и магазинов, чтобы удовлетворить потребности своих жителей. Это делает его идеальным местом для людей, которые работают здесь и хотят жить в спокойном районе, который находится недалеко от их работы.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL GARHOUD
Al Garhoud предлагает различные варианты жилья, включая студии, апартаменты с одной или тремя спальнями и отдельные виллы. Кроме того, в районе Airport Road и Центре аутизма можно арендовать множество офисных помещений.
Тенденции аренды Гархуд, Дубай
В Al Garhoud есть как виллы, так и апартаменты, причем последние пользуются большим спросом. Например, аренда квартиры с 1 спальней стоит в среднем 46 000 дирхамов ОАЭ в год, а квартиры с 2 спальнями могут стоить от 50 000 до 100 000 дирхамов ОАЭ. На стоимость этих объектов влияют различные факторы, такие как близость к метро, вид с балкона и предоставляемая жилая площадь. С другой стороны, аренда квартиры с 3 спальнями в Аль-Гархуд обычно обойдется вам в среднем в 90 тысяч дирхамов в год.
В категории вилл доступно множество жилых единиц, от 2 до 6 спален. Особым спросом пользуются большие виллы с 4–5 спальнями. Минимум 4500 кв. футов площади можно ожидать от виллы с 4 спальнями в Аль-Гархуд, которая также может иметь бассейны и сады, хотя удобства будут варьироваться в зависимости от арендной ставки. Арендные ставки на эти объекты варьируются от 135 000 до 495 000 дирхамов ОАЭ в год. Для тех, кто заинтересован в аренде виллы с 5 спальнями в Аль-Гархуде, вам следует ожидать годовую арендную плату в размере 220 тысяч дирхамов ОАЭ.
Самые популярные сообщества в Аль-Гархуд
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
По мнению пользователей сайта, район Airport Road пользуется большим спросом. Дополнительные варианты аренды недвижимости в окрестностях включают Dubai Creek и Yacht Club Residences.
Отели в Аль-Гархуд
Аль-Гархуд является домом для многочисленных отелей из-за его непосредственной близости к международному аэропорту. Эти номера удобно расположены для путешественников, которым нужен легкий доступ к аэропорту и окрестностям.
В окрестностях есть несколько вариантов отелей. Le Meridien, Millennium Airport Hotel и Dubai International Hotel относятся к категории 4-звездочных отелей, а Roda Al Bustan и Jumeirah Creekside относятся к категории 5-звездочных отелей с исключительными удобствами и ресторанами.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В AL GARHOUD
Жителям вилл не нужно беспокоиться о парковке, поскольку они обычно имеют крытую парковку и дополнительные места на боковых улицах. Однако для тех, кто живет в квартирах, наличие выделенных парковочных мест может варьироваться в зависимости от договора аренды здания.
Общественный транспорт в городе Аль-Гархуд
Если вы полагаетесь на метро, чтобы путешествовать по Аль-Гархуду, вы можете добраться до четырех станций красной линии: GGICO, Терминал 1 аэропорта, Терминал 3 аэропорта и Эмирейтс. Кроме того, многочисленные автобусные остановки RTA соединяют жителей этого района с этими станциями метро, а также с другими местами в Дубае.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В AL GARHOUD
В Al Garhoud около 20 супермаркетов, в том числе больших и малых. Некоторыми примерами крупных супермаркетов являются Choirams, Lifco Supermarket и Emirates Cooperative Society. Среди более мелких есть супермаркет Al Sour, супермаркет Madeena, Al Madina Mart и другие.
Для тех, кто предпочитает делать покупки в гипермаркете, ближайший гипермаркет Carrefour находится всего в 9 минутах ходьбы в центре города Дейра.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-ГАРХУДЕ
Большинство церквей расположены в близлежащем районе Уд Мехта, до которого можно добраться примерно за 11 минут. Там вы встретите различные церкви, такие как церковь Святой Марии, городская церковь Дубая, церковь христианского братства, церковь Святой Троицы и египетская коптская церковь.
Индуистские и сикхские жители Аль-Гархуда могут легко добраться до нескольких храмов в близлежащем районе Аль-Раффа в Бур-Дубае. Здесь расположены храм Шивы, Шри Кришна Хавели и храм Шринатх Джи. Кроме того, в этом районе также находится сикхская гурдвара. Дорога от Аль-Гархуда до этих религиозных мест занимает около 18 минут.
В Аль-Гархуде есть несколько известных мечетей, в том числе мечеть Гархуд, мечеть Бин-Хамдан и мечеть Аль-Рахман. Каждая из этих мечетей может вместить сотни верующих из-за их значительной вместимости.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В AL GARHOUD
направлять своих учеников. Al Garhoud предлагает родителям на выбор широкий выбор школ, в том числе Kindergarten Starters и другие известные варианты дошкольного образования. Кембриджская международная школа — одна из самых популярных школ в этом районе, получившая хорошую оценку в ежегодных обзорах частных школ Дубая, проводимых KHDA. Школа следует британской учебной программе с FS1 по 13 класс и удобно расположена всего в 4 минутах ходьбы от центра Гархуда. Помимо академического превосходства, Кембриджская международная школа также прививает своим ученикам сильные ценности.
Ru: При создании своей учебной программы школа следует определенным руководящим принципам. Эти принципы охватывают такие идеи, как продвижение через образование, стремление к совершенству и развитие лидерских навыков посредством инноваций.
В регионе Гархуд есть множество школ, которые следуют индийской учебной программе, например, Средняя школа Персидского залива, Новая индийская модельная школа и Индийская средняя школа. Для тех, кто ищет образование в американском стиле, доступны варианты: Национальная школа Аль-Халидж, Международная школа Дубая и Школа Аль-Мавакеб Гархуд. Кроме того, в Гархуде можно найти такие университеты, как Университетский колледж Аль-Дар, Американский колледж в Дубае и Университет Аль-Фалах. Учебный колледж Эмирейтс и Авиационный учебный колледж Эмирейтс также расположены в этом сообществе.
БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ В AL GARHOUD
удобства. Аль-Гархуд — это устоявшееся сообщество с многочисленными медицинскими учреждениями, включая медицинский центр Prime, стоматологический центр Al Sham и клинику Signature. Больницы в этом районе включают больницу Mediclinic Welcare, частную больницу Al Garhoud и Prime Hospital Garhoud, которые предлагают широкий спектр медицинских услуг и круглосуточную неотложную помощь, а также специализированные амбулаторные клиники.
Мы предлагаем широкий спектр различных услуг для удовлетворения потребностей наших клиентов.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположение этого района является одним из его наиболее привлекательных аспектов. На восточной стороне находится Аль-Гархуд, который граничит с международным аэропортом Дубая. Сообщество Умм-Рамул находится на юге, а на западе тянется Дубай-Крик и мост Гархуд. На севере находится поселок Порт-Саид, примыкающий к центру города Дейра. Кроме того, к юго-западу находится Dubai Festival City — оживленное место, где проводятся многочисленные интересные мероприятия для сообщества.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Жизнь в Аль-Гархуд предлагает яркий образ жизни с многочисленными мероприятиями и впечатлениями, доступными в пределах или поблизости от сообщества, что устраняет необходимость в длительных поездках.
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В AL GARHOUD
Хотя в Аль-Гархуде нет торговых центров, из этого района можно легко добраться до двух лучших торговых центров Дубая — Dubai Festival City и City Centre Deira. Эти торговые центры находятся всего в нескольких километрах, и до них можно добраться всего за 9 минут. Торговый центр Dubai Festival City Mall предлагает покупателям широкий выбор из более чем 500 фирменных магазинов. Примечательно, что в этом торговом центре есть мебельный магазин IKEA, а также универмаг Robinsons, что делает его единственным торговым центром в городе, в котором есть эти популярные магазины.
City Center Deira, расположенный недалеко от Al Garhoud, известен как один из первых торговых центров в Дубае, предлагающий множество розничных магазинов, а также рестораны и развлекательные заведения. Среди его достопримечательностей - кинотеатр VOX Cinemas и аркада Magic Planet. Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы находится торговый центр Wafi, расположенный в Oud Metha.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-ГАРХУДЕ
Аль-Гархуд может похвастаться множеством первоклассных ресторанов, таких как Century Village. Это особое место идеально подходит для тех, кто ищет лицензированные варианты с живыми выступлениями и вкусной кухней — оно расположено в непосредственной близости от учебного колледжа Эмирейтс. Отличительной чертой Century Village является разнообразный выбор ресторанов, где подают блюда со всех уголков земного шара. Кроме того, здесь, в Гархуде, находится знаменитый ирландский паб The Irish Village, известный своей непоколебимой популярностью среди посетителей.
Кроме того, в отеле и конференц-центре Le Méridien Dubai есть множество высококлассных ресторанов, таких как Mahek, Dubliners и Warehouse. Кроме того, в Гархуде расположены многочисленные отели в непосредственной близости от международного аэропорта Дубая, в которых есть известные рестораны.
В дополнение к этому, упомянутый ранее торговый центр Dubai Festival City предлагает широкий выбор повседневных и высококлассных ресторанов. Обратите внимание на такие заведения, как California Pizza Kitchen, Chili's, Hard Rock Cafe и другие.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL GARHOUD
Аль-Гархуд расположен к югу от побережья Дубая, а это значит, что до пляжа можно добраться примерно за 20-25 минут на машине. Известным местом рядом с Аль-Гархудом является пляж Джумейра, расположенный в нескольких минутах ходьбы. Этот конкретный пляж предлагает множество удобств, включая игровые площадки для детей, скамейки, разбросанные по всему берегу, лодочный причал для швартовки плавсредств, затененные обеденные зоны и кафетерии на открытом воздухе, где подают закуски и бутерброды. Кроме того, на этом сайте также круглосуточно дежурят специальные спасатели, обеспечивающие безопасность посетителей во время купания в его водах.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Дубайский беспошлинный теннисный стадион, расположенный в районе Аль-Гархуд, является известным местом проведения теннисных турниров и различных других мероприятий, таких как концерты. Авиационный клуб, с другой стороны, имеет популярное расположение на берегу озера и включает такие функции, как Подвал и Меджлис. Кроме того, недалеко от Аль-Гархуда находится несколько исторических достопримечательностей, которые стоит посетить.
Например, в 16 минутах от Гархуда находится Бурдж Нахар, историческое сооружение, известное как древняя сторожевая башня. Другой близлежащей достопримечательностью является исторический район Аль-Фахиди, где находится Дубайский музей. Кроме того, до Дубай-Крик и Аль-Сифа легко добраться на машине из Гархуда.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В районе Аль-Гархуд есть несколько парков для отдыха и занятий фитнесом. К ним относятся три разных участка парка Аль-Гархуд, в каждом из которых есть множество игровых площадок для детей и затененных мест. В парках есть качели, горки и манеж для детей. Это отличное место для пикника или просто подышать свежим воздухом.
Лица, стремящиеся поддерживать свой уровень физической подготовки, откроют для себя несколько вариантов тренажерного зала в Гархуде. Например, есть тренажерный зал Guru, расположенный на 35-й улице, и клуб отдыха и фитнеса Bodylines, доступный в Bustan Rotana рядом с аэропортом. Кроме того, Fitness First находится в 10 минутах ходьбы от центра города Дейра. Несколько спортивных залов расположены в восьми-пятнадцати минутах ходьбы от основного района этого сообщества.
В окрестностях есть несколько салонов красоты, предназначенных исключительно для женщин, таких как NBAR Nail Salon and Spa, JAM Beauty Lounge и The Nail Spa. Для мужчин, которым требуются услуги по уходу, доступны салоны Top Style и Adrian D Salon.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Предстоящий спортивный чемпионат в Дубае, известный как Dubai Duty Free Tennis Championships, — это долгожданное двухнедельное мероприятие, которое пройдет на теннисном стадионе Дубая недалеко от Ирландской деревни в Аль-Гархуде.
Вещи, которые следует учитывать
Хотя Аль-Гархуд является известным районом, некоторые аспекты могут омрачить ваше удовольствие от жизни здесь. Прежде всего, могут возникнуть трудности с поиском подходящей парковки. Кроме того, следует учитывать шум, создаваемый самолетами, взлетающими и приземляющимися в расположенном поблизости международном аэропорту Дубая. Если эти потенциальные недостатки вас не смущают, то стоит задуматься о переезде в этот район.