Al Ghafia - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-ГАФИИ
Аль-Гафия — жилой район, расположенный между районами Аль-Азра и Аль-Сабха в Шардже. В поселке есть просторные виллы, расположенные недалеко от границы между Аджманом и Шарджей. Надежная транспортная система связывает район с центром города. Кроме того, в отчете Bayut о рынке Шарджи за 2020 год указывается, что Аль-Гафия пользуется спросом для аренды вилл в эмирате.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Проживание в этом районе дает возможность насладиться безмятежным обществом, а также иметь легкий доступ к различным магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. Виллы в районе имеют множество удобств и удобств. Кроме того, прямо посреди всего этого есть место для отдыха — парк Аль-Гафия.
Недвижимость в Аль-Гафии
Al Ghafia — это жилой район, предлагающий виллы в аренду или на покупку, оснащенные современными удобствами для комфорта жителей. Виллы имеют от 3 до 8+ спален и часто включают в себя несколько жилых помещений, а также дополнительные функции, такие как комната для прислуги с ванной комнатой, пристроенные шкафы в спальнях, шкафы на кухне и место для парковки одного или двух автомобилей.
Тенденции аренды в Эль-Гафия
Годовая стоимость аренды вилл с 3 спальнями варьируется от 32 до 42 тысяч дирхамов ОАЭ. С другой стороны, вы можете арендовать большую виллу с 4 спальнями за 42–70 000 дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции распродаж в Al Ghafia
Al Ghafia, Шарджа предлагает на продажу ряд вилл с различной конфигурацией спален. Цены на эти виллы будут зависеть от их зоны покрытия и предлагаемых удобств. Виллу с 3 спальнями можно приобрести по цене от 670 тысяч до 1 миллиона дирхамов ОАЭ. Однако, если вам нужно больше места, можно приобрести просторную виллу с 6 спальнями по цене 1,4 млн дирхамов ОАЭ и площадью 6000 кв. футов.
Окупаемость инвестиций в Аль-Гафия
Потенциальным покупателям следует учитывать, что виллы с 3 спальнями приносят инвестору доход в размере 4,7%.
Транспорт и парковочные места в Al Ghafia
В Al Ghafia каждая вилла имеет защищенное крытое пространство для парковки одной или двух машин. Те, кто приезжает, могут воспользоваться платной парковкой, расположенной за пределами резиденции, для своих автомобилей.
Общественный транспорт в городе Эль-Гафия
Для тех, кто пользуется общественным транспортом, автобус E400 предлагает несколько маршрутов в этом районе. Две ближайшие автобусные остановки — автобусная остановка Emirates Islamic Bank и станция Ajman Grand Mart, до которых можно доехать за 9 минут. Такси также доступны в качестве еще одного варианта передвижения по Al Ghafia Sharjah, но использование приложений для заказа поездок, таких как Uber или Careem, может быть более удобным, поскольку найти такси в поселке вилл может быть непросто.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль-Гафия
Al Ghafia предлагает множество возможностей для повседневных покупок продуктов. В районе есть два местных рынка: супермаркеты Al Doha и Reshma, а до торгового центра Al Madina можно дойти за 10 минут. Всего в 10 минутах езды от отеля Al Ghafia в Шардже находится несколько первоклассных супермаркетов, в том числе Spinneys, Carrefour и супермаркет Al Maya.
Церкви, храмы и мечети Аль-Гафии
Мусульмане, проживающие в Гафии Шардже, могут отправиться в мечеть Хавла бинт Талаба и мечеть Умм-аль-Моамнин Аиша бин Аби Бакр для ежедневных молитв, а мечеть короля Фейсала, расположенная примерно в 12 минутах езды на машине по улице шейха Халида бин Мохаммеда аль-Касими, является примечательная достопримечательность Шарджи с отдельными молельными залами для мужчин и женщин, а также библиотекой.
В 12 минутах езды от отеля Al Yarmook находится несколько близлежащих церквей, в том числе римско-католическая церковь Святого Михаила, англиканская церковь Святого Мартина и православная церковь Святого Григория. Тем не менее, индуисты должны будут добраться до Бур-Дубай, чтобы посетить храмы и гурдвары, такие как храм Шивы, Шириди Саи Баба Мандир и Шри Кришна Хавели, которые находятся примерно в получасе езды на машине от района.
Школы и университеты в Эль-Гафия
Аль-Гафия является идеальным жилым районом, подходящим для семей, так как в непосредственной близости находится множество учебных заведений. Те, у кого есть маленькие дети, могут записать их в детский сад Miracle Children, который следует британской учебной программе для детей младшего возраста и предлагает курсы по изучению арабского языка и Корана. Детский сад находится всего в 5 минутах езды от поселка.
Аль-Азра, соседний район, может похвастаться рядом выдающихся учебных заведений в Шардже, таких как Современная американская международная школа, Индийская международная школа Аспам и частная школа лидеров. Одной из них является Международная школа Beaconhouse Al Khaleej, которая реализует американскую учебную программу для учащихся от детского сада 1 до 12 класса.
Когда дело доходит до получения высшего образования, в Шардже есть множество вариантов. Линкольнский университет бизнеса и менеджмента находится всего в 16 минутах езды от отеля, а до Университета Шарджи можно добраться на машине за 22 минуты. Дополнительные варианты включают Университет Аджмана, Медицинский университет Персидского залива и Американский университет Шарджи.
Клиники и больницы в Эль-Гафии
Что касается здравоохранения, в Шардже есть множество авторитетных больниц, которые удовлетворяют медицинские потребности жителей. В 8–10 минутах езды от поселка Аль-Гафия первоклассные варианты включают больницу Зулеха в Шардже, больницу Аль-Захра в Шардже и больницу Аль-Кассими. Стоматологическая клиника Oriana в Шардже находится всего в 15 минутах езды от отеля. Что касается ближайших аптек, то некоторые из них можно найти в соседних районах, таких как аптека Bab Al Shaab, аптека Lulu Al Nahda и аптека Modern Al Riqqa Pharmacy LLC.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район Аль-Гафия расположен посреди известных общин Шарджи, граничащих с Аль-Азрой на востоке, Аль-Сабхой на западе и Аль-Джаззатом на юге. Улица шейха Мактума бин Рашида находится рядом и обеспечивает связь с Аджманом. За 10 минут можно доехать по улице Аль-Нуаймия до района Аль-Рашидия Аджман.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Аль-Гафия
Любителям шоппинга в окрестностях Гафии Шарджи есть множество торговых центров. Всего в 6 минутах езды находится деревня Аль-Шааб, расположенная в соседнем районе Аль-Хаззана. Этот конкретный торговый центр может похвастаться широким спектром удобств, включая, помимо прочего: более 250 магазинов, захватывающий парк развлечений, каток для любителей катания на коньках, кинотеатр, идеально подходящий для любителей кино, и разнообразные рестораны на любой вкус. Кроме того, посетители могут найти магазины абайи и аптеки на территории, а также крытые и открытые игровые площадки, расположенные на территории.
В Шардже, в 10 минутах езды, жители имеют доступ к некоторым из лучших торговых центров, таких как City Center Sharjah, Mega Mall Sharjah и Ansar Mall.
Рестораны поблизости Аль-Гафия
Неподалеку находится множество недорогих кафетериев, таких как общественная кухня Al Hanouf, общественная кухня Al Aseel и общественная кухня Al Barah. Кроме того, те, кто любит ужинать вне дома, могут посетить множество простых и высококлассных ресторанов, таких как ресторан Blue Heron, Maraseah, Al Qubtan и ресторан The Gate, расположенных в окрестностях Аль-Гафии.
Те, кто ищет развлечения после наступления темноты, могут исследовать район Аджмана в поисках множества вариантов, и все они находятся в пределах удобной 15-минутной поездки. Среди них The Outside Inn, McGettigan's Irish Pub и Thirsty Horse.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ГАФИЕЙ
Если вы житель и хотите расслабиться, Sharjah Open Beach — это то, что вам нужно. Это всего в 10 минутах езды по улице Аль-Миргаб. Также стоит посетить близлежащие пляжи, такие как пляж Аль-Хан, пляж Аджман и общественный пляж Аль-Фишт. Чтобы повеселиться на солнце, отправляйтесь на пляж Аль-Хан, где вы можете бесплатно заняться различными видами спорта, такими как пляжный волейбол, теннис и мыльный футбол. Если вам нужен экстравагантный пляжный отдых, Sheraton Sharjah Beach Resort and Spa может быть именно тем, что вам нужно; он находится всего в 10 минутах езды и может похвастаться роскошными номерами пятизвездочного отеля прямо на берегу.
Размещение высшего уровня предлагает высококлассное жилье, круглосуточное питание и удобства для физической активности.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Площадь Культуры, расположенная в самом сердце Шарджи, представляет собой круглый центр, окруженный выдающимися сооружениями. Одной из его выдающихся особенностей является впечатляющая бронзовая скульптура высотой 15 метров, изображающая Священный Коран, созданная известным европейским художником Карлосом Маринасом Рубиасом.
Музей исламской цивилизации Шарджи может похвастаться впечатляющей коллекцией исламского искусства и ремесел, включающей тематические галереи. Среди экспонатов ценные рукописи периодов Омейядов и Аббасидов, богато украшенные ремесленные изделия Османской империи, а также сложное оружие и изделия из металла, созданные Моголами.
В парке Аль-Монтаза находится колоссальное колесо обозрения «Око Эмиратов», в котором размещаются 42 капсулы с кондиционером, способные одновременно перевозить до 336 пассажиров. Он поднимается на впечатляющую высоту 60 метров над уровнем земли, откуда открывается панорамный вид на эмират сверху.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Парк Аль-Гафия обеспечивает безмятежную атмосферу для членов сообщества, где они могут неторопливо прогуляться, посидеть и расслабиться с близкими. Al Hayat Ladies Fitness предлагает еженедельные занятия Zumba, предназначенные для женщин, которые могут быть адаптированы от низкого до интенсивного уровня сложности в зависимости от предпочтений члена тренажерного зала. Кроме того, близлежащие фитнес-центры Velocity Body Fitness, Grand Gym Body Fitness и Stallions Gym являются альтернативными вариантами фитнеса в окрестностях отеля Al Ghafia.
В Reesh Beauty and Health Spa вы можете насладиться первоклассными процедурами по уходу за волосами, ногтями и кожей. Этот спа-центр удобно расположен всего в 8 минутах езды от жилого района. Другие близлежащие спа-центры включают спа-центр Beauty Oasis, спа-центр Al Qaser и спа-салон Village, расположенный в окрестностях Гафии.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В районе есть различные общественные мероприятия, которые могут посетить жители. Дворец культуры Шарджи, где проходят культурные мероприятия и концерты, находится всего в 5 минутах езды от отеля. Кроме того, амфитеатр под открытым небом на острове Аль-Маджаз известен тем, что здесь проводятся важные культурные мероприятия.
Вещи, которые следует учитывать
Al Ghafia Sharjah — отличный жилой район для семей, так как он имеет удобный доступ к школам, клиникам и местам отдыха. Однако жители должны знать, что поблизости нет популярных торговых центров или ресторанов. Это может потребовать от них поездки в другие районы эмирата. Кроме того, те, кто зависит от общественного транспорта, могут столкнуться с трудностями, поскольку ближайшая автобусная остановка находится примерно в 10 минутах езды на машине.