Al Gharayen - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ГАРАЙЕН
Аль-Гараен, также известный как Карайен, является известным районом в Шардже, который служит излюбленным местом проживания. Это популярное место выгодно благодаря близости к границе Шарджи и Дубая, что обеспечивает удобный доступ к обоим эмиратам через улицу Аль-Малиха.
Отель Al Gharayen находится в непосредственной близости от различных важных мест в Шардже, включая Университетский город, промышленную зону и международный аэропорт Шарджи. В окрестностях есть несколько мест отдыха, таких как парки и музеи.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В Аль-Гараене есть пять подсообществ вилл, которые имеют числовые обозначения. Основное сообщество расположено между Юниверсити-Сити-роуд (S120) и Аль-Даид-роуд (E88). Жилая недвижимость, доступная в этом районе, состоит из независимых вилл, окруженных высокими стенами. Поскольку эти объекты расположены вдали от коммерческих районов, жители могут наслаждаться повышенным уровнем уединения в спокойной обстановке.
Несмотря на то, что это чисто жилой район, район может похвастаться удобными услугами первой необходимости. Благодаря обилию просторных владений, это отличное место для семейного отдыха.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-ГАРАЙЕН
Al Gharayen — это жилой комплекс, расположенный в Шардже, известный своими просторными виллами и садами. Недвижимость там, как правило, больше по размеру, а некоторые виллы обставлены современной мебелью, такой как полностью оборудованная кухня, окна от пола до потолка, элегантные потолочные светильники и люстры.
В Al Gharayen типичная вилла в собственность имеет площадь около 17 500 квадратных футов и может похвастаться различными удобствами. К ним относятся несколько спален и санузлов, а также помещения для домашнего персонала, просторная кухня, гостиная, обеденная зона, большой холл и прачечная.
Периметр собственности включает передний двор, окруженный высокими стенами. Кроме того, некоторые виллы имеют просторный задний сад. Кроме того, к каждой вилле прилагается крытая парковка не менее чем на две машины.
Тенденции аренды в Аль-Гараен
Семьи имеют возможность арендовать виллу в этом районе. Средняя стоимость аренды виллы с 4 спальнями составляет 111 тысяч дирхамов ОАЭ, а виллы с 5 спальнями — 118 тысяч дирхамов ОАЭ. Эти виллы построены на площади 4000 кв. футов.
Тенденции продаж в аль-Гараен
Виллы в Freehold стоят от 3 до 4,5 миллионов дирхамов ОАЭ, многие из них могут похвастаться площадью более 18 000 кв. Футов. Вы найдете множество вариантов с 4 и 5 спальнями.
ROI в Аль Гарайен
Виллы с 4 спальнями являются излюбленным типом спальных мест в Аль-Гараяне с рентабельностью инвестиций 5,1%, в то время как виллы с 5 спальнями занимают второе место с рентабельностью инвестиций 4,1%.
Отели в Аль-Гараен
Расположенный в Gharayen 1 отель Sharjah International Airport предлагает недорогие люксы, которые часто используются в качестве временного жилья для деловых путешественников, транзитных пассажиров и членов экипажа. В отеле есть полностью меблированные номера, которые оснащены кондиционерами для дополнительного комфорта.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АЛЬ-ГАРАЙЕН
Жители Аль-Гараяна пользуются большим количеством парковочных мест. Каждая резиденция предлагает безопасную частную парковку для нескольких автомобилей. Владельцы лодок часто оставляют свои трейлеры на обочине рядом с их домами.
Общественный транспорт возле Аль-Гараен
Выбор общественного транспорта в Аль-Гараене невелик, но автобус 15 курсирует вдоль границы квартала. Он следует от терминала аэропорта Шарджи до автовокзала Аль-Ролла и имеет ограниченное количество остановок вдоль Малиха-роуд, которые также обслуживают автобус 14. До этих остановок могут легко добраться жители, проживающие в Карайен 4 и 5.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-ГАРАЙЕН
Если вам нужно пополнить запасы продуктов питания или товаров для дома, просто посетите ближайший супермаркет или продуктовый магазин в Аль-Гараен. Их можно найти в большинстве районов, включая Gharayen 1, в котором находятся супермаркеты Al Takamul и Shabiat Al Madinah.
Продуктовый магазин Al Fanar, также называемый супермаркетом Al Fanar, и супермаркет Madeenat Al Qaraien расположены в Gharayen 2. Между тем, вы можете найти продуктовый магазин Al Manafith в Gharayen 4, а супермаркет Sharjah Cooperative Society и супермаркет Shabab Al Qaraien расположены в Gharayen 5. .
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-ГАРАЙЕН
В Аль-Гараиене много мечетей, куда местные жители могут пойти помолиться. Некоторыми примерами являются мечеть Аль-Тавабин, мечеть Самра бин Джундуб, мечеть Хиляль ибн Умайя и мечеть Суфьяна ибн Абдуллы Аль-Такфи.
Коллекцию церквей можно найти в Аль-Ярмуке, примерно в 20 минутах езды от Аль-Гараяна. Среди них католическая и русская православные церкви, а также две ветви православной церкви - англиканская церковь св. Григория и св. Мартина.
Чтобы добраться до благоустроенного храма Шивы, необходимо проехать около получаса до общины Аль-Фахиди в Дубае. Другие религиозные здания, такие как Шри Кришна Хавели, Храм Шринатхджи, Сикх Гурудвара и Синдхи Гурдарбар, также находятся в непосредственной близости от Дубайского музея в том же районе.
ШКОЛЫ В АЛЬ-ГАРАЙЕН
Если родители ищут варианты частного образования в Al Gharayen, есть несколько доступных школ, включая частную школу Al Wahda, международную частную школу Sharjah, американскую школу Emirates и американскую частную школу New World.
Другие альтернативы включают начальную и среднюю школу Al Qarain для девочек, международную школу Al Ansar и среднюю школу Fatima Al Zahra исключительно для девочек.
Преимущество жизни в Аль-Гараене заключается в близости к различным высшим учебным заведениям, расположенным в близлежащем районе Юниверсити-Сити. Среди этих учреждений Университет Аль-Касимия, Университет Шарджи и Американский университет Шарджи.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В АЛЬ-ГАРАЙЕН
На Аль-Даид-роуд находится Королевская больница, ведущее медицинское учреждение в Аль-Гараиене. Неподалеку в этом районе также есть еще один поставщик медицинских услуг под названием Al Qarain Health Center.
Медицинские учреждения в окрестностях Аль-Гараяна включают медицинский центр Исхака бин Омрана, Центр укрепления здоровья семьи, а также университетскую больницу Шарджи и университетскую стоматологическую клинику Шарджи.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Гараен расположен недалеко от районов Аль-Ноаф и Аль-Джурайна, каждый из которых состоит из четырех подсообществ. Первый состоит преимущественно из вилл, тогда как второй может похвастаться сочетанием вилл и апартаментов.
Аль-Сабха, Аль-Джаззат и Аль-Азра - соседние общины, расположенные в пригороде Аль-Рика. Этот район находится примерно в 16 минутах езды отсюда. В отчете Bayut о рынке Шарджи за 2019 год указывается, что эти регионы очень желательны для аренды вилл в городе.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С АЛЬ-ГАРАЙЕН
область.
В Matajer Al Juraina, известном торговом центре недалеко от Аль-Гараен, есть множество торговых точек с разнообразными товарами и привлекательными скидками для тех, кто спешит. Среди них Max, крупный магазин со стильной одеждой, а также Carrefour Market, где продаются товары повседневного спроса. Небольшой фуд-корт обеспечивает дополнительное удобство. Дополнительные удобства в этом торговом центре включают цветочный магазин, крытую игровую галерею, салон красоты и молельные комнаты - все это легко доступно через обширную парковку.
Перефразируйте последующий отрывок, чтобы избежать дублирования, сохранив тот же стиль и используя американский вариант английского языка:
Заведение предлагает современный фитнес-центр с высокотехнологичным оборудованием.
Недавно открывшийся торговый центр Zero 6, расположенный в Юниверсити-Сити и недалеко от него, является еще одним торговым центром высокого класса. В дополнение к розничным магазинам, он предлагает различные источники развлечений, такие как Cinemacity, который может похвастаться самым большим экраном IMAX в ОАЭ и первым экраном IMAX в Шардже.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-ГАРАЙЕН
В Al Gharayen есть множество заведений, где подают быстрые закуски, в том числе многочисленные кафетерии. Чтобы пообедать в окрестностях, на площади Тарьям Омран Тарьям расположены несколько ресторанов быстрого питания кооперативного общества Шарджи, в том числе Hardee's, Pizza Hut и Burger King. Кроме того, есть еще два варианта: пекарня Shabab Al Shaba и кафетерий Calimero.
В торговом центре Zero 6 у жителей есть множество захватывающих вариантов для изучения, если они ищут уникальное гастрономическое приключение. В ресторане Angelina Paris подают восхитительные блюда французской кухни, а ресторан Wagamama специализируется на блюдах японской кухни. Sapori предлагает итальянские деликатесы, а Burger Boutique славится своими вкусными гамбургерами.
В отеле Matajer Al Juraina есть множество ресторанов. Gazebo предлагает блюда индийской кухни, PizzaExpress предлагает блюда итальянской кухни, любимое кафе Shakespeare & Co., Treej Cafe специализируется на блюдах эмиратской кухни, а Eggspectation предлагает блюда американской кухни.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ГАРАЙЕН
До песчаных берегов Шарджи, включая пляж Аль-Мамзар и знаменитый Аль-Хан, можно добраться за 25 минут езды от окрестностей Аль-Гараяна. Эти востребованные места расположены примерно в 20 километрах от нас.
На многих пляжах в этом районе есть жилье для тех, кто хочет остаться на отдых. Примеры включают Coral Beach Resort и Sheraton Sharjah Beach Resort & Spa в Шардже-Бич, а также Golden Beach Motel в Аль-Хан-Бич и Lou'Lou'a Beach Resort.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Караен может похвастаться множеством мест для отдыха, которые подходят для семей. Среди них Центр открытий в Шардже, расположенный в непосредственной близости от главной дороги и предназначенный специально для детей в возрасте до 12 лет. В центре представлены семь различных концепций: Build Town, Drive Town, TV Studio, Sports World, Water World, Body World и международный аэропорт Sharjah Kids.
Дети всех возрастов могут насладиться захватывающим путешествием в Magic Planet, расположенном в торговом центре Matajer Al Juraina. Здесь есть множество захватывающих аттракционов, таких как аттракционы, аркадные игры и мягкие игровые зоны.
Для тех, кто ищет развлечений, идеально подойдет Cinemacity в торговом центре Zero 6. Этот первоклассный кинотеатр включает в себя пару эксклюзивных VIP-залов, два кинотеатра Plus, зал IMAX, VIP-зал и столовую, которая работает в самом кинотеатре.
Центр астрономии и космических наук Шарджи предлагает семьям возможность посетить планетарий в Юниверсити-Сити. Планетарий представляет собой интерактивную модель наблюдаемого пространства, отправляя посетителей в познавательное путешествие.
Другие известные достопримечательности в окрестностях Аль-Гараяна включают Музей классических автомобилей Шарджи и Молодежный центр Шарджи.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Обширный национальный парк Шарджи, расположенный на северной окраине местности, является самым большим парком в городе. Он предоставляет широкие возможности для занятий на свежем воздухе, таких как игры, пикники и барбекю. Парк занимает обширный участок площадью 630 000 кв. футов, включает в себя спортивные площадки, велосипедные дорожки и игровую площадку, оборудованную тренажерным залом и огромной водной горкой для развлечения детей. По всему парку разбросаны столы для пикника, а также несколько мест для барбекю для удобства посетителей. Наслаждайтесь безмятежным прудом с утками или занимайтесь любым видом деятельности по вашему выбору в этом районе, который может предложить так много!
Фитнес-центр Fitness First, расположенный недалеко от микрорайона Qarayen 5, предназначен исключительно для женщин, и до него легко добраться пешком. Жителей, проживающих в других микрорайонах, доставят туда всего за пять минут. В соседнем коммерческом районе Мувайлих посетители могут выбирать из нескольких фитнес-центров.
В непосредственной близости от района находятся различные салоны, такие как Royal Beauty Salon и Al Qaraien Gents Salon. Кроме того, заслуживают внимания салоны красоты NStyle Beauty Lounge, салон красоты Hind Alamiri и женский салон Red Door.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Штаб-квартира Sajaya Young Ladies of Sharjah, известного центра для молодых женщин на Ближнем Востоке, находится в Аль-Гараиене. Организация проводит ряд программ и инициатив, направленных на повышение академических, артистических и спортивных способностей женщин.
Молодежный центр Шарджи, расположенный на улице Аль-Даид, предлагает широкий спектр мероприятий и инициатив, включая летние лагеря, футбольный чемпионат Шарджи и чемпионат Рамадана.
Вещи, которые следует учитывать
Из-за близости к зоне полетов международного аэропорта Шарджи отель Al Gharayen подвергается повышенному уровню шума.