Al Goaz - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ГОАЗ
Аль-Гоаз — популярный район в Шардже, предлагающий варианты аренды и покупки вилл. Его привлекательность как жилого района заключается в близости к учебным заведениям, мечетям, продуктовым магазинам, торговым центрам, медицинским центрам и больницам. Кроме того, удобная сеть дорог и автобусное сообщение обеспечивают легкое сообщение с другими регионами.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В районе Аль-Гоаз в Шардже есть множество удобств, таких как торговый центр Matajer, станция обслуживания ADNOC, Emirates NBD и Исламский банк Абу-Даби. Кроме того, поблизости есть мечети и различные рестораны. Эти особенности создают спокойную атмосферу, которая нравится многим, кто ищет новый дом в этом районе.
Недвижимость в Аль Гоаз
За последние несколько месяцев сектор недвижимости Аль-Гоаза быстро расширился, укрепив свои позиции в качестве предпочтительного жилого района в Шардже. Варианты жилья, доступные в Аль-Гоазе, в основном состоят из вилл, предназначенных для тех, кто ищет просторные жилые помещения в спокойной обстановке.
Al Goaz предлагает виллы от 3 до 7 спален. Эти блоки включают в себя просторные главные спальни со встроенными шкафами и ванными комнатами, просторный холл, полностью оборудованную кухню, обширный меджлис, совмещенную гостиную и столовую, помещение для прислуги с собственной ванной комнатой, а также прачечную. удобства. Кроме того, эти виллы имеют балконы и крытую парковку.
Всплеск спроса на недвижимость в Аль-Гоазе можно объяснить его первоклассным транспортным сообщением и удобством близлежащих удобств. Стремительное развитие района привлекло инвесторов, желающих приобрести жилые участки. Эти участки занимают обширную площадь в 17 000 кв. футов, а цены варьируются от 1,7 до 1,9 млн дирхамов ОАЭ, в зависимости от различных факторов, таких как местоположение и размер.
Тенденции аренды в Эль-Гоазе
цена 100 000 дирхамов ОАЭ в год, при этом стоимость аренды увеличивается до 150 000 дирхамов ОАЭ в год. Доступные варианты вилл в Аль-Гоазе включают 3, 4, 6 или 7 спален и разные площади. Арендная плата за небольшую единицу, такую как вилла с 3 спальнями, начинается от 50 000 дирхамов ОАЭ в год, а более крупную единицу, такую как просторная вилла с 7 спальнями, можно арендовать за 150 000 дирхамов ОАЭ в год.
Стоимость первого предмета составляет 95 тысяч дирхамов, а цена второго — 150 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в Аль-Гоаз
от 1,8 млн до 4,49 млн дирхамов ОАЭ . Эти виллы в Аль-Гоазе предлагают просторные жилые площади площадью от 7 500 кв. футов до 20 000 кв. футов , предоставляя ряд вариантов для потенциальных покупателей, заинтересованных в более крупных объектах.
Ценовой диапазон начинается от 2,4 млн дирхамов и доходит до 4,4 млн дирхамов.
ROI в Аль-Гоаз
Потенциальным покупателям вилл в Аль-Гоазе следует учитывать, что доходность домов с 4 спальнями составляет 2,8%.
Транспорт и парковочные места в Аль-Гоаз
В Аль-Гоазе каждая вилла включает в себя специальную парковку. Внешнее пространство вокруг виллы доступно для гостей и посетителей для парковки своих автомобилей.
Общественный транспорт в городе Эль-Гоаз
В общине Аль-Гоаз в Шардже автобусы являются предпочтительным и простым способом передвижения на общественном транспорте. Район связан с другими важными частями города автобусными маршрутами E400, E411, AUH и DXB1. Ближайшие остановки находятся на автобусной остановке Thumbay Hospital 1, Thumbay Hospital 2 и Al Nuaimiya 1.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль Гоаз
Всего в 3-4 минутах езды от жилых районов расположены рынки Carrefour и Airport Market, предоставляющие жителям Эль-Гоаза удобный вариант для покупки продуктов и свежих продуктов. В соседних населенных пунктах, таких как Аль-Свейхат, Аль-Рамакия и Аль-Рамта, есть дополнительные супермаркеты, включая супермаркет Гранд Экспресс, супермаркет Аль-Рамта и супермаркет Калькутты.
Церкви, храмы и мечети Аль-Гоаза
В Эль-Гоазе есть множество мечетей, до которых жители могут легко добраться на машине за 3-4 минуты. Некоторые из них включают мечеть Зайда ибн Любейда аль-Ансари, мечеть Увайс бин Амер аль-Карни, мечеть Фатимы бинт аль-Хаттаб и мечеть Аль-Хиджра. Кроме того, мечеть Суракка Ибн Малик — еще один вариант, расположенный в соседнем Аль-Хезамии, до которого можно добраться за 5 минут на машине.
Те, кто ищет места поклонения недалеко от Аль-Гоаза, могут выбрать один из многочисленных вариантов, расположенных в Аль-Ярмуке, который находится всего в 8-10 минутах езды на машине. Доступные варианты включают Церковь Бога — Шарджа, Тамильскую церковь AG — Шарджа, Римско-католическую церковь Святого Михаила, Союзную церковь, Церковь христианского братства — Шарджа и Объединенную церковь.
Римско-католическая церковь Святого Михаила, основанная в 1971 году, является почтенным молитвенным домом в Шардже. Он может похвастаться шестью священниками, которые проводят мессы на нескольких языках, и обширной конгрегацией, включая 139 лекторов, 113 служителей алтаря, 167 чрезвычайных евхаристических служителей и 80 добровольцев.
Расстояние между Аль-Гоазом и двумя близлежащими религиозными объектами, храмом Шри Мариямман в Индии, Сангатадхам Гигасо и Сваминараян Мандир Васна Санстха, составляет примерно от 16 до 19 минут.
Школы и университеты в Эль-Гоазе
В Аль-Гоазе есть несколько детских садов для родителей. Варианты включают британский питомник Red Roses, питомник Rahiq Al Asal и питомник Wasit, до которых можно добраться за 2-5 минут езды. Кроме того, детский сад Al Reaya Al Mubakira на улице Васит находится всего в 7 минутах езды от этого района.
У жителей Эль-Гоаза, которые ищут начальную и среднюю школу, есть несколько вариантов. Школа Аль-Андалос и Школа высшего образования Васит (для девочек) расположены в этом районе, а Национальная благотворительная школа и школа шейха Султана бин Сакера находятся неподалеку в районе Аль-Фаладж, в 6–8 минутах езды. Для тех, кто ищет разнообразное обучение по британской программе, Victoria English School — отличный выбор, в котором обучается более 1000 студентов из более чем 70 национальностей. Ближайший филиал английской школы Виктории находится в Аль-Азре, всего в пяти минутах езды на машине от Аль-Гоаза.
Если вы ищете университет поблизости, то MG University Sharjah находится всего в 9 минутах езды на машине.
Чтобы удовлетворить медицинские потребности жителей Аль-Гоаза, поблизости расположено несколько клиник. К ним относятся медицинский центр Wasit, Национальный центр современной медицины, а также медицинский центр доктора Фавзии Алжезири и медицинский центр Далласа, до которых можно добраться за 7 минут на машине.
Клиники и больницы в Эль-Гоазе
Медицинские учреждения, такие как больница Аль-Кассими, специализированная больница Буржил в Шардже и больница Кувейта, удобно расположены в 8-9 минутах езды от Аль-Гоаза. Эти государственные учреждения входят в число ведущих больниц Шарджи.
Аль-Гоаз соседствует с множеством жилых районов, включая Аль-Фаладж, Аль-Азра, Аль-Рамта, Аль-Рамакия, Аль-Свейхат, Аль-Хезамия и Аль-Абар. Он находится недалеко от соседнего эмирата Аджман, до которого можно добраться по E11 и улице Шейха Мактума бин Рашида.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Шейх Халид бин Халид Аль-Касими Матаджер Аль-Куоз с улицы. Это совместный проект правительства Шарджи и Majid Al Futtaim Properties. Это заведение, открывшееся в октябре 2011 года, имеет два выхода, обеденные зоны на открытом воздухе и место для парковки до 120 автомобилей. Matajer предлагает широкий выбор товаров, включая электронику, парфюмерию, аптечные товары, а также ювелирные изделия, часы и солнцезащитные очки, а также фуд-корт и магазин Carrefour.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Аль-Гоаз: торговые центры
Перефразируйте последующий отрывок, чтобы избежать избыточности, используя аналогичный стиль и на британском английском языке:
Торговый центр настолько мал, что внутри не так много магазинов.
В отеле Al Goaz есть два ресторана - ресторан Gazebo и кафетерий Nad Wasit. Ресторан Gazebo, специализирующийся на индийской кухне, предлагает богатый выбор блюд, вдохновленных королевскими кухнями Великих Моголов, навабов Авада и Лакхнау. Недорогое заведение расположено на первом этаже торгового центра Matajer Al Quoz. С другой стороны, Nad Wasit Cafeteria — это любимое место любителей фаст-фуда, расположенное напротив Медицинского центра Далласа.
Рестораны в Аль-Гоаз
За 7-9 минут езды на машине можно легко добраться до известных поблизости закусочных, таких как Cheesy Restaurant, Subway и Just Burger.
Если вы ищете пляж для посещения в Шардже, ближайший вариант — Открытый пляж Шарджи. Он находится всего в 14 минутах езды от площади Аль-Мунтаза. С пятью различными участками пляжа, а также скамьями у стен и красивой набережной, этот пляж обладает всеми качествами, которые делают его одним из лучших пляжей в Шардже.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ГОАЗОМ
Отель Al Goaz в Шардже находится всего в 5 минутах езды от площади Культуры. Построенная муниципалитетом Шарджи впечатляющая Книжная развязка была задумана Карлосом Маринасом Рубиасом и возвышается на впечатляющей высоте 15 метров. Известные близлежащие достопримечательности включают Публичную библиотеку Шарджи, офис правителя Шарджи и Дворец культуры.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Библиотека в Шардже, известная как Библиотека Шарджи, является хорошо зарекомендовавшим себя учреждением, которое предлагает своим членам широкий спектр ресурсов. Его коллекция включает книги, научные журналы, справочники, аудиовизуальные пособия и другие источники информации. Недавно преобразованный в формат электронной библиотеки, теперь он обеспечивает онлайн-доступ для всех зарегистрированных пользователей.
Дворец культуры воплощает в себе утонченность художественного выражения под влиянием классической исламской архитектуры. Это великолепное сооружение, в котором часто проводятся различные мероприятия.
Научный музей Шарджи, расположенный в 8 минутах езды на автомобиле, является обязательным для посещения теми, кто интересуется наукой. Он может похвастаться более чем 50 дисплеями, а также планетарием и увлекательными развлечениями для детей. Удобства в музее включают бесплатную парковку, сувенирный магазин, доступность для инвалидных колясок, специальные места для грудного вскармливания и туалеты для обоих полов, а также кафе и молитвенные комнаты.
Парк Аль-Гоаз в Шардже расположен в самом центре города, что делает его популярным местом среди жителей, желающих пообщаться со своими близкими. Близлежащие парки, такие как Al Sweihat, Al Falaj, Green Belt Ladies, Al Ramtha, Al Khezamia, Al Talah и Al Abar, находятся в нескольких минутах езды (от 4 до 8 минут) и расположены в соседних общинах.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В 7–11 минутах езды от отеля Al Goaz расположены различные фитнес-центры. Эти варианты включают фитнес-центр Al Qemma, фитнес-центр Gym Zone, бодибилдинг Toronto Star, тренажерный зал Altitude и тренажерный зал Al Adhalat.
Жители Аль-Гоаза, Шарджа, могут найти близлежащие заведения, предлагающие услуги по уходу, такие как Pause Salon and Spa Sharjah, Mosaic Nail and Beauty Spa и Saga Spa for Men. Эти заведения находятся всего в 4-8 минутах езды на автомобиле.
В настоящее время в Аль-Гоазе не хватает общественных собраний. Тем не менее, Дворец культуры, расположенный неподалеку, в течение всего года организует многочисленные мероприятия и музыкальные представления.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Жилой район Аль-Гоаз может похвастаться красивыми виллами и множеством удобств, таких как рестораны, детские сады, мечети и многое другое. Однако варианты общественного транспорта ограничены автобусами и такси. Для комфортной поездки рекомендуется иметь собственный автомобиль.
Вещи, которые следует учитывать
Al Goaz — жилой комплекс, расположенный в Шардже, состоящий из вилл.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Гоазе
Где находится Аль Гоаз.
Жители могут воспользоваться автобусом E400 или E411 для беспроблемной перевозки.
Какие автобусные маршруты в районе?
Жители могут использовать автобусы E400 и E411 для удобного перемещения.