Al Habtoor City - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ГОРОДЕ АЛЬ-ХАБТУР
Расположенный в оживленном районе Бизнес-Бэй, Аль-Хабтур-Сити (также известный как Аль-Хабтур или Хабтур-Сити) предлагает больше, чем просто коммерческие возможности. Этот комплекс расположен вдоль красивого Дубайского водного канала и имеет выгодное расположение в центре города, недалеко от центра Дубая. Этот проект, разработанный известной компанией Al Habtoor Group, состоит из трех основных компонентов: жилых помещений, отелей и разнообразных развлекательных заведений.
На начальном этапе в Аль-Хабтур-Сити был построен комплекс Residence Collection, состоящий из трех жилых башен. Меблированные жилые помещения и современные удобства доступны в комплексе, который может вместить до 1000 квартир. Следующий этап включает в себя три роскошных пятизвездочных отеля и курорта. Наконец, на третьем этапе основное внимание уделяется разработке площадки для отдыха на берегу, которая будет лежать в основе этого проекта. В этом районе будет несколько вариантов, включая кафе, бутики, рестораны и торговые улицы, а также клубы здоровья и развлекательные мероприятия для детей и взрослых.
Короче говоря, Аль-Хабтур-Сити — это всеобъемлющий район, расположенный в непосредственной близости от центра Дубая, который ежегодно привлекает посетителей и жителей из разных стран. Кроме того, он выделяется как основной совмещенный жилой, рекреационный и жилой комплекс с панорамным видом на берега Дубайского канала.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Хабтур, автономный мегаполис, предлагает современные жилые помещения и альтернативные развлечения. Он наполнен такими функциями, как первоклассные удобства.
Кроме того, стратегическое расположение Habtoor City предлагает удобные точки доступа к важным достопримечательностям, расположенным в центре Дубая. Кроме того, жители могут воспользоваться различными услугами на месте, доступными в пределах общественных ворот. Посетители, остановившиеся на курорте, также будут иметь доступ к разнообразным развлечениям, в то время как жители могут пользоваться близлежащими удобствами, такими как школы и поликлиники, расположенные в соседних районах.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ ХАБТУР СИТИ
Жилая часть Al Habtoor City состоит из трех башен, которые составляют коллекцию Residence. В этих небоскребах, включая два 75-этажных и одно 52-этажное здание, насчитывается более 1000 квартир и дюжина пентхаусов. Блоки Noora, Amna и Meera предлагают современные жилые помещения от однокомнатных до четырехкомнатных. Кроме того, в этом комплексе есть роскошные VIP-пентхаусы для тех, кто ищет возвышенный образ жизни.
КВАРТИРЫ В АЛЬ ХАБТУР СИТИ
Лица, желающие арендовать квартиру в Аль-Хабтур-Сити, могут ознакомиться с ценами и разнообразием доступных вариантов аренды. Арендная плата и варианты указаны ниже:
Ru: Доступны для аренды апартаменты с одной спальней площадью около 900 кв. футов, в то время как квартиры с двумя спальнями предлагают площадь от 1350 до 1500 кв. футов. Более просторные жилые помещения можно найти в трех- и четырехместных вариантах. с максимальными крытыми площадями 2100 кв. футов и 3000 кв. футов соответственно - все готово для вашего рассмотрения!
Кроме того, есть несколько альтернатив, доступных для инвесторов. Стоимость приобретения квартир в Аль Хабтур Сити представлена следующими ценами:
Все современные дома могут похвастаться просторными и со вкусом оформленными внутренними помещениями. В каждом номере есть собственная терраса и широкие окна от пола до потолка.
ПЕНТХАУСЫ В АЛЬ-ХАБТУР-СИТИ
Al Habtoor City предлагает разнообразные пентхаусы, состоящие из трех симплексов, шести дуплексов и трех VIP-квартир. Просторные пентхаусы площадью 8 611,13 кв. футов. и оснащены эксклюзивными удобствами, такими как частные бассейны и джакузи, а также пятью спальнями с ванными комнатами. Двухуровневые пентхаусы площадью около 9 278,49 кв. футов предлагают аналогичные удобства, но могут похвастаться двумя дополнительными главными люксами, а также домашним кинотеатром для дополнительной роскоши.
Наконец, пентхаусы VIP состоят из 4 уровней и предлагают в общей сложности 7 спален. Кроме того, есть главная спальня с отдельными ванными комнатами для него и для нее. В дополнение к стандартным удобствам пентхауса, таким как бассейн, джакузи и парная, в этих апартаментах есть террасы в саду. Кроме того, на двух верхних этажах есть эксклюзивная развлекательная зона и скай-лаунж, доступ в который зарезервирован только для жителей.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ТИПЫ КВАРТИРЫ В AL HABTOOR CITY
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 6 месяцев.
По данным поиска «Баюта», наиболее востребованы однокомнатные квартиры. Далее по популярности идут варианты с двумя и тремя спальнями, а квартиры с четырьмя спальнями ищут меньше всего.
АРЕНДА В AL HABTOOR CITY
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 6 месяцев.
Исследование рынка Bayut показывает, что квартиры с 2 спальнями в Habtoor City предлагают самую высокую доходность — 6,3%. Доходность от аренды 1- и 4-комнатных квартир немного ниже и составляет 4,8% и 4,1% соответственно, в то время как рентабельность инвестиций с 3-комнатными квартирами немного отстает и составляет 3,8%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL HABTOOR CITY
Жителям и гостям Al Habtoor City не нужно беспокоиться о парковке, комплекс The Residence Collection может вместить до 5000 автомобилей.
Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом для передвижения по городу, недостатка в выборе нет. Окрестности обслуживаются различными вариантами, такими как станции метро, автобусы и даже водные такси. Как и в других районах Бизнес-Бэй, предпочтительным видом транспорта возле Аль-Хабтур-Сити является метро. Две ближайшие станции — станция метро Business Bay и станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall, до которых можно добраться за 6–7 минут на машине.
Вы можете сесть на автобус с любой из трех близлежащих остановок: перекрестка Сафа, муниципального центра Аль-Куоз или башни Лилиан. Они удобно расположены в 10 минутах ходьбы. Кроме того, у тех, кто путешествует на автомобиле, не возникнет проблем с выездом из города Аль-Хабтур на такие основные дороги, как улица Шейха Зайда (E11), улица Аль-Мейдан (D69) и дорога Аль-Хайль (E44).
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С AL HABTOOR CITY
Вот несколько продуктовых магазинов, расположенных в непосредственной близости от Аль-Хабтур-Сити:
Ресторан West Zone Fresh находится в башне MBK на дороге E11, всего в 11 минутах езды. Если вы предпочитаете, отель Al Maya расположен в башне Clover Bay Tower в Business Bay, до которой можно добраться на машине всего за 10 минут. Другой вариант — близлежащий магазин Carrefour, расположенный в Burj View Towers — до него можно доехать за 13 минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С ГОРОДОМ АЛЬ-ХАБТУР
Найти мечеть рядом с городом Аль-Хабтур может быть непросто, но в комплексе есть молельный зал. Для тех, кто хочет посетить настоящую мечеть, мечеть Халифа бин Даэн находится всего в 9 минутах ходьбы.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С ГОРОДОМ АЛЬ-ХАБТУР
Что касается мест отправления культа в окрестностях города Аль-Хабтур, то в Business Bay их выбор ограничен. Баптистская церковь Эмиратов находится в 17 минутах езды в районе Аль-Барша, а храм Шивы — в 13 минутах езды в районе Бур-Дубай.
ШКОЛЫ РЯДОМ С АЛЬ-ХАБТУР СИТИ
Есть несколько близлежащих дошкольных учреждений и детских садов, таких как:
Детский сад Blossom Downtown, расположенный в районе Аль-Манзил в центре Дубая, может похвастаться как учебным планом EYFS, так и эксклюзивным курсом Skygarden, ориентированным на обучение, основанное на любознательности. До него легко добраться на машине всего за 13 минут.
Кроме того, Maple Bear придерживается канадской образовательной программы и ее отличительной методики продвижения, в то время как детский сад Odyssey реализует контрольные показатели развития раннего обучения штата Вашингтон. Другие школы в непосредственной близости от Аль-Хабтур-Сити включают:
Частная школа Al Ittihad расположена в Аль-Сафа, до которого можно добраться на машине всего за 9 минут. Эта школа предлагает американскую учебную программу для учащихся от дошкольного до 12-го класса. В том же районе Аль-Сафа вы также найдете начальную школу GEMS Jumeirah, предлагающую британскую учебную программу EYFS на начальных этапах и национальную учебную программу для Англии. хорошо.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-ХАБТУР СИТИ
Ниже приведены несколько медицинских центров, расположенных поблизости:
Рядом с городом Аль-Хабтур расположены различные клиники и больницы, до которых можно легко добраться на машине за 10–12 минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Расположенный вдоль Дубайского водного канала отель Al Habtoor City может похвастаться удобным расположением в непосредственной близости от площади залива, Южного хребта и центра Дубая. Кроме того, в этой области есть несколько смежных подсообществ.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С АЛЬ-ХАБТУР-СИТИ
Дубай Молл является самым популярным и востребованным торговым центром в регионе. Кроме того, рядом с городом Аль-Хабтур расположены и другие торговые центры, до которых можно быстро добраться на автомобиле.
Souk al Bahar – это арабский торговый центр, предлагающий широкий выбор магазинов, специализирующихся на коврах, антиквариате и предметах быта. В дополнение к своим розничным предложениям, он также может похвастаться ресторанами на набережной. До этого места можно добраться примерно за 14 минут, и оно удобно расположено рядом с торговым центром Bay Avenue, где есть дополнительные возможности для покупок. Для тех, кто ищет скидки на электронику или другие эксклюзивные предложения, Bay Avenue Mall будет идеальным выбором.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-ХАБТУР СИТИ
Атриум, расположенный в городе Аль-Хабтур, может похвастаться многочисленными барами и ресторанами, а также различными отелями и курортами в этом районе. К таким заведениям относятся:
The Rose and Clown представляет собой классический британский паб, а Zoco Dubai рассчитан на любителей мексиканской кухни. Для любителей азиатского караоке Blind Dragon — идеальное место, а для любителей южноафриканских стейков — City Grill. Другие интересные варианты, которые в настоящее время разрабатываются, включают Namu, который предложит корейские блюда; Кафе Hilton Dubai; ресторан здорового питания The Market; и BQ – французская кухня.
ОТЕЛИ В ГОРОДЕ ЭЛ-ХАБТУР
Al Habtoor City может похвастаться тремя отелями, получившими 5-звездочный рейтинг. В частности, это:
В 2018 году Habtoor Palace Dubai, LXR Hotels and Resorts подверглись ребрендингу. Отель может похвастаться многочисленными удобствами, такими как 23 ресторана и бара, открытые плавательные бассейны, частная вертолетная площадка, фитнес-центр с роскошными спа-услугами и академия обучения теннису, и это лишь некоторые из них. Кроме того, предлагаются двенадцать различных типов высококлассных номеров.
Помимо 44-этажной высоты, Hilton Dubai может похвастаться дюжиной роскошных люксов и такими удобствами, как спа-центр Elixir, множество ресторанов с одиннадцатью ресторанами и просторные конференц-залы с доступом к шестнадцати комнатам. V Hotel Dubai также предлагает приятный отдых с 365 номерами, из которых открывается потрясающий вид на канал. Кроме того, он предлагает исключительные изысканные бары и рестораны на территории.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ХАБТУР СИТИ
Бизнес-Бэй – оживленный район с оживленными улицами, интересными парками развлечений, роскошными 5-звездочными курортами и множеством магазинов. Если вы ищете пляжи рядом с городом Аль-Хабтур, вам нужно отправиться в соседние районы, такие как Дубай Марина и Джумейра. Популярным выбором среди местных жителей и туристов является пляж Джумейра, до которого можно добраться всего за 7 минут, а до пляжа Сансет можно добраться примерно за 9 минут. Кроме того, в Джумейре есть менее многолюдный общественный пляж, который идеально подходит, если вы ищете спокойный вечер у моря или хотите заняться водными видами спорта, такими как плавание.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Al Habtoor имеет обширную стратегию предоставления различных вариантов развлечений, таких как театральные представления, танцевальные клубы и бары. Одной из примечательных особенностей является La Perle by Dragone, художественный театр. Кроме того, ночной клуб BOA станет еще одной достопримечательностью, предлагающей вечеринки для своих посетителей.
Кроме того, есть несколько важных достопримечательностей, расположенных в непосредственной близости от этого района.
Al Habtoor City расположен на берегу канала, который оказался привлекательным местом в городе. Во время пребывания в этом месте можно заняться различными видами деятельности, такими как беговые дорожки, прибрежные закусочные и круизные туры на доу. Каждое мгновение, проведенное там, ценно.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Аль-Хабтур-Сити есть полностью оборудованный оздоровительный клуб, доступный как для гостей, так и для жителей, с тренажерным залом. Кроме того, у посетителей есть возможность пользоваться удобствами на открытом воздухе, такими как бассейны, сады и джакузи. В башнях отелей также есть роскошные спа-салоны и салоны, предлагающие уникальные процедуры из разных регионов мира.
В дополнение к пристани для яхт, небесному саду и амфитеатру в Атриуме также будут специальные игровые площадки для детей и места для семейного отдыха. Кроме того, посетители могут понежиться на солнышке на открытых террасах, пейзажных бассейнах и площадках для барбекю в сочетании с ларьками с закусками.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Хотя в настоящее время общественных мероприятий не проводится, стоит отметить впечатляющие акробатические и гимнастические представления в La Perle. Этот театр, спроектированный Dragone, может похвастаться вместимостью 1300 человек и водной сценой, содержащей более двух миллионов литров воды. Зрителям первого ряда рекомендуется взять с собой куртку на случай, если они промокнут.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
В Al Habtoor City есть различные группы Facebook для жителей и гостей отеля, в том числе Community @ Meera Tower и Community @ Noora Tower. Кроме того, The Westin Dubai предлагает группу друзей Al Habtoor City специально для своих гостей.
Вещи, которые следует учитывать
Несмотря на то, что мастер-класс представляет собой обширный комплекс, он не дает адекватных образовательных возможностей для детей. Тем не менее, в близлежащих микрорайонах в пределах закрытой территории есть альтернативные возможности, до которых можно добраться всего за несколько минут в зависимости от условий движения (что имеет большое значение для тех, кто проживает в Бизнес-Бей - оживленном центре коммерческой деятельности).