Al Hamidiyah - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-ХАМИДИИ
варианты жилья в Аджмане. Аль-Хамидия, также известная как Аль-Хамидия, представляет собой обширный поселок, расположенный недалеко от восточной окраины Аджмана. Он состоит из двух значительных подсообществ, расположенных между соседними районами Аль-Ракаиб, Аль-Мунтази и Аль-Равда. В этом районе есть несколько жилых построек с различными типами кроватей, а также множество больших объектов, таких как виллы с 3-мя и 9-ю спальнями. В отчете Bayut о рынке Аджмана за первое полугодие 2019 года этот район был признан одним из лучших мест, предлагающих отличный выбор жилья.
Приобретение вилл через варианты аренды или покупки в городской местности.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Хамидия - это преимущественно жилой район, состоящий из элегантных и просторных вилл. Кроме того, есть множество квартир с функциональной планировкой, идеально подходящей для отдельных лиц или небольших семей.
место как для резидентов, так и для инвесторов. Это ключевой игрок в повышении популярности Аджмана как среди местных жителей, так и среди экспатов, предлагая доступные цены на аренду, которые позволяют людям жить в Аджмане, работая в Дубае, чтобы сэкономить на стоимости жизни. Al Hamidiyah предлагает различные варианты недвижимости по более низким ценам, чем в Дубае или в центре Аджмана, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для жителей. В этом руководстве будут освещены все причины, по которым Аль-Хамидия является идеальным местом для тех, кто хочет инвестировать или проживать там.
Идеальное место для проживания.
Помимо жилых зон, в сообществе также есть различные зоны, предназначенные для ведения бизнеса. Нижняя часть местности является домом для высокой концентрации учреждений, таких как правительственные учреждения, такие как полицейские участки, медицинские учреждения, учебные заведения, рынки и закусочные.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-ХАМИДИИ
Al Hamidiyah в основном состоит из квартир и вилл, когда речь идет о жилой недвижимости. Виллы в Аль-Хамидии, как правило, не меблированы и имеют различные типы спальных мест, от 3-х до 9-ти местных.
Эти двухуровневые виллы имеют закрытую частично меблированную кухню, просторные главные спальни со смежными гардеробными, а также несколько коридоров и дополнительную спальню для домашнего персонала. Кроме того, они имеют обширные открытые пространства, такие как передние дворы или задние дворы и крыши. Внутренние помещения расположены на двух уровнях.
Что касается квартир, то количество спальных мест в районе ограничено. Тем не менее, есть выбор востребованных вариантов аренды, включая студии и квартиры с 1 спальней. В сообществе есть здания с разной этажностью, от низких до средних. Помимо жилых построек в современном стиле, здесь можно встретить и современные офисные здания.
Тенденции аренды в Эль-Хамидии
Годовая стоимость аренды студии в Аль-Хамидии колеблется от 12 000 до 15 000 дирхамов ОАЭ. С другой стороны, аренда квартиры с одной спальней может стоить от 18 до 23 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Предлагаемая в аренду недвижимость предлагает просторные жилые помещения по разумной цене, начиная с 50 тысяч дирхамов ОАЭ. Например, типичная вилла с 3 спальнями может иметь площадь от 3000 кв. футов до 4000 кв. футов, а средняя арендная плата составляет 55 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Между тем, дом среднего размера с 4 спальнями может иметь площадь от 8 000 до 10 000 кв. Футов, а годовая арендная плата может достигать 80 тысяч дирхамов ОАЭ.
Сдается вилла с 5 спальнями площадью от 4750 кв. футов до 15 000 кв. футов, каждая имеет соответствующую цену. Стоимость начинается от 80 тысяч дирхамов ОАЭ и может достигать 200 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Виллы с 6 спальнями обычно включают около 5-7 ванных комнат и имеют средний размер 10 000 квадратных футов. Общая площадь недвижимости может варьироваться от 5000 до 15000 квадратных футов. Цены на аренду этих вилл могут варьироваться от 85 до 250 тысяч дирхамов.
Тенденции продаж в Аль-Хамидия
В Аль-Хамидии можно найти множество объектов недвижимости для продажи разного размера и ценового диапазона. Например, есть дома с 3 спальнями площадью до 10 000 кв. Футов, которые продаются за 1 миллион дирхамов ОАЭ. Размеры домов с 5 спальнями в собственность аналогичны размерам сдаваемых в аренду вилл, но стоят от 1,9 до 2,5 миллионов дирхамов ОАЭ. Если вы хотите приобрести просторную виллу с 6 спальнями, рассчитывайте заплатить от 1,5 до 3 миллионов дирхамов ОАЭ, в то время как крупногабаритная недвижимость с семью спальнями обычно продается в среднем по цене около 4,2 миллиона дирхамов ОАЭ.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АЛЬ-ХАМИДИИ
Что касается парковки в Аль-Хамидии, то жители вилл имеют собственное специальное место, в то время как тем, кто проживает в квартирах, обычно выделяется одно место. Однако в старых зданиях нет парковки. Кроме того, в этом районе есть специальные места для парковки автомобилей посетителей.
Общественный транспорт в городе Аль-Хамидия
Корпорация общественного транспорта Аджмана установила автобусные станции с кондиционерами в различных местах Аджмана, чтобы обеспечить легкий доступ для всех. Хорошо налаженное автобусное сообщение в Аль-Хамидии делает общественный транспорт удобным для населения. Поблизости находится несколько автобусных остановок, таких как автобусная остановка полицейского участка Хамидия и автобусная остановка Департамента экономики, а автобусная остановка Аль-Равда расположена недалеко от отеля Аль-Хамидия.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-ХАМИДИИ
В Аль-Хамидии стратегически расположено множество супермаркетов, таких как супермаркет Estekama, супермаркет Al Dabdob, гипермаркет Nesto и супермаркет Safa Al Madeena. Для тех, кто ищет специи и травы, излюбленным местом является Al Joulan Foodstuff Trading.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-ХАМИДИИ
В Аль-Хамидии есть несколько мечетей, расположенных недалеко от главной дороги, таких как мечеть Мохаммеда Абдуллы Аль-Саиди, мечеть Амна Али Аль-Шамси, мечеть Аль-Худа и мечеть Аджмана Шейха Зайда. Кроме того, в общине есть и другие мечети, такие как мечеть Аль-Иттихад, мечеть Ханифа бинт Ибрагим бин Юсуф и мечеть шейхи бинт Рашид аль-Нуайми.
Если вы ищете христианскую церковь в окрестностях Аль-Хамидии, подумайте о том, чтобы посетить Winners Chapel International Ajman. Поездка туда занимает около 15 минут на машине по улице Шейха Мактума бин Рашида в Аль-Рашидия.
Храмы Шивы и Кришны расположены в районе Бур-Дубай, который находится почти в 30 минутах езды от Аль-Хамидия. Местным индуистам, проживающим в этом районе, нужно будет преодолеть это расстояние, если они захотят посетить эти храмы.
ШКОЛЫ В ЭЛ-ХАМИДИИ
Al Hamidiyah предлагает отличные варианты ухода за детьми для семей с маленькими детьми. Детские сады, такие как Cute Baby Nursery, Happy Jump Nursery и The Little Leaders School, удобно расположены всего в двух шагах от общественного центра.
Частная школа Avalon Heights World входит в число лучших британских школ в Аджмане и предлагает британскую учебную программу. С другой стороны, The First Academy предоставляет образование на основе американской учебной программы. Если вы ищете школы, которые преподают в соответствии с индийской учебной программой CBSE, рассмотрите варианты с хорошей репутацией, такие как Королевская академия и Индийская международная школа Ист-Пойнт в Аль-Хамидии.
Лица, заинтересованные в продолжении своего образования, могут посещать различные высшие учебные заведения, расположенные в Аль-Хамидии и рядом с ней. Среди них Медицинский университет Персидского залива и Университет Аджмана, оба расположены в Аль-Джурфе, и до них можно добраться в течение десяти минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В АЛЬ-ХАМИДИИ
В Аль-Хамидии есть ряд медицинских учреждений, в том числе медицинский центр Аль-Хамидия, медицинский центр Абдула Азиза и медицинский центр Евы. В близлежащем районе Аль-Джурф есть также больница шейха Халифы, стоматологическая клиника университета Аджмана и университетская больница Тумбей, куда можно обратиться за медицинской помощью.
Найти медицинский магазин в Эль-Хамидии довольно легко, так как по всему району разбросано множество аптек.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Равда — известный жилой район в Аджмане, расположенный к югу от Аль-Хамдии. На западной стороне Аль-Хамидии находится многофункциональный комплекс под названием Аль-Джурф, который предлагает множество медицинских, коммерческих и образовательных учреждений.
Расположенный в восточной части района Эмирейтс-Сити является излюбленным местом для покупки строящейся недвижимости.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С АЛЬ-ХАМИДИЯ
Те, кто планирует переехать в Аль-Хамидию, могут утешиться тем фактом, что в районе есть множество мест для покупок. Местные торговые центры, такие как Palm Center и Sefelash Center, предлагают широкий выбор товаров. Кроме того, в настоящее время строятся два торговых центра, которые вскоре будут доступны для посещения жителями Аль-Хамидии.
Район Аль-Хамидия может похвастаться несколькими первоклассными торговыми центрами, такими как City Center Ajman, My Mall Ajman и хорошо зарекомендовавший себя торговый центр Ajman China Mall.
РЕСТОРАНЫ В ЭЛ-ХАМИДИИ
В районе Аль-Хамидия есть множество ресторанов, где подают разнообразные блюда. Популярные сети быстрого питания, такие как KFC, Subway и McDonald's, также предлагают покупателям блюда на вынос.
В отеле Al Hamidiyah есть множество лучших ресторанов, таких как Feza Lounge, 71OZ Steakhouse и Bezar. Для тех, кто ищет уникальный кулинарный опыт, Food Box предлагает интригующее сочетание итальянской и японской кухни. Ресторан Al Ayaam Grills & Restaurant известен своими традиционными блюдами арабской кухни, а в ресторане Snow Flake можно отведать изысканные десерты.
Доступны дополнительные варианты питания, такие как The Kitchen Station, где можно найти гамбургеры, кафе Roots, где подают питательные блюда, и Zucchero Cakery, предлагающая вкусную выпечку.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ХАМИДИЯ
Ajman Corniche является излюбленным местом семейного отдыха, где можно провести вечера и выходные, предлагая многочисленные кафе и рестораны. Кроме того, на этом пляже рядом с Аль-Хамидией расположены одни из лучших отелей для отдыха в Аджмане, такие как Fairmont Ajman, Ajman Saray и Bahi Ajman Palace Hotel.
Семьям нравится посещать Ajman Corniche для пикника у моря, наслаждаясь прохладным бризом. Между тем, променад вдоль береговой линии предоставляет прекрасную возможность для омолаживающей прогулки или пробежки.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Для тех, кто интересуется изучением прошлого, быстрая 18-минутная поездка к западному побережью приведет вас к музею Аджмана. Это одно из крупнейших и самых популярных туристических направлений в Аджмане, которое подчеркивает богатую историю города благодаря оборонительному форту, построенному в 18 веке. В музее также есть две сторожевые башни, ветряные башни и впечатляющие пушки, которые можно увидеть из главных ворот.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Аль-Хамидия — отличное место для отдыха благодаря многочисленным паркам в окрестностях. Сообщество может похвастаться уникальным спортивным парком площадью 40 000 кв.м. и предлагает различные спортивные сооружения, такие как площадки для волейбола, футбола и баскетбола, а также дорожки для велоспорта и бега. В дополнение к этим удобствам в Sports Park также есть открытый тренажерный зал и игровая площадка, предназначенная специально для детей.
Al Hamidiyah предлагает множество вариантов фитнеса с хорошо оборудованными центрами, такими как Max Gym, Blue Star Gym и Tawazon Body Fitness. Эти тренажерные залы предназначены для того, чтобы помочь людям поддерживать физическую форму.
Аль-Хамидия может похвастаться рядом салонов красоты, таких как салон красоты Havana, салон красоты Louisiana и центр красоты Oro. Кроме того, есть мужская парикмахерская, известная как Super Star Gents Salon.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
На верблюжьей ипподроме Аль-Таллах проводится важное ежегодное мероприятие в соседнем районе. Чтобы добраться до ипподрома в Аль-Таллахе, требуется всего около 12 минут.
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Хамидия - это полноценный район, в котором есть различные удобства, включая образовательные учреждения, медицинские центры и рестораны. Доступность компактных жилых единиц, таких как квартиры, недостаточна. Тем не менее, люди, которые намереваются купить более солидную недвижимость, такую как виллы, имеют в своем распоряжении множество альтернатив.