Al Hamra Village - Рас-эль-Хайма
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДЕРЕВНЕ АЛЬ ХАМРА
разнообразные варианты жилья в деревне Аль-Хамра, многофункциональном поселке, расположенном в южной части Рас-Аль-Хаймы, вдоль нетронутого Персидского залива. Жители могут наслаждаться первоклассными местами для отдыха и роскошной жизнью с первоклассными удобствами, включая 5-звездочные отели, торговый центр Al Hamra, 18-луночный гольф-клуб, а также пристань для яхт и яхт-клуб Al Hamra. Благодаря множеству вилл и квартир, доступных для покупки или аренды, каждый, кто хочет назвать этот потрясающий дом на набережной, найдет что-то для себя.
Разнообразие вариантов жилья доступны в шумном сообществе.
Al Hamra Village, расположенный в Рас-Аль-Хайме, представляет собой оживленный автономный район, который пользуется большим спросом в сфере недвижимости. Этот район возвышается над островом Аль-Марьян и был признан самым популярным жилым районом согласно недавно проведенному компанией Bayut исследованию недвижимости.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Этот прибрежный район расположен на окраине эмирата и отличается спокойной атмосферой. Имея множество удобств, дома в этом районе демонстрируют смелую и изобретательную архитектуру. Многочисленные дома окружены ухоженными газонами, а также открывают потрясающие виды на Персидский залив.
Проживание в Al Hamra Village предлагает безупречное сочетание расслабления и экстравагантности. Район может похвастаться несколькими высококлассными отелями, гольф-клубом, гаванью и торговым центром, что означает, что жителям не нужно далеко ходить для проведения досуга. Кроме того, поблизости есть супермаркеты, мечети и медицинские учреждения.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ ХАМРА
В Al Hamra Village Ras Al Khaimah есть различные роскошные дома, такие как высококлассные апартаменты, роскошные виллы и таунхаусы. Общее количество жилых помещений составляет более 1000, включая таунхаусы и виллы, а количество квартир составляет около 2500, предлагая множество вариантов на выбор.
Квартиры в Al Hamra Village RAK имеют сложную архитектуру, которая демонстрирует современную сторону Рас-Аль-Хаймы. Эти жилые единицы имеют окна с двойным остеклением, которые обеспечивают свежий воздух и солнечный свет. Полы покрыты элегантной керамической плиткой, а встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения одежды и ценных вещей. Каждая квартира имеет просторную кухню со встроенными шкафами. Кроме того, в некоторых номерах есть просторные балконы, с которых открывается потрясающий вид на достопримечательности или пляж.
Жители могут пользоваться как подземной парковкой, так и большим общим бассейном.
Виллы и таунхаусы в Al Hamra Village отличаются изысканным экстерьером и первоклассной отделкой. Эти очаровательные дома расположены среди зелени, поля для гольфа и безмятежных берегов, откуда открывается захватывающий дух вид. Кроме того, виллы оснащены рядом удобств, которые обеспечивают идеальное сочетание роскоши и практичности.
Тенденции аренды в Al Hamra Village
От уютных квартир-студий до просторных апартаментов с 5 спальнями, в Al Hamra Village есть множество вариантов аренды с роскошной отделкой. В дополнение к элегантным интерьерам, большинство комплексов предлагают несколько общих функций, таких как фитнес-центры, бассейны и скоростные лифты.
Стоимость аренды в Al Hamra Village варьируется в зависимости от размера квартиры. Студии можно арендовать за годовую плату от 16,5 до 38 тысяч дирхамов, а апартаменты с одной спальней стоят около 32 тысяч дирхамов в год. Диапазон цен на апартаменты с двумя спальнями составляет от 40 000 до 55 000 дирхамов, а те, кто ищет квартиру с тремя спальнями, должны рассчитывать платить примерно 67 000 дирхамов в год.
Потенциальные жители имеют возможность выбрать виллы с 3-5 спальнями в этом районе. Стоимость аренды виллы в деревне Аль-Хамра колеблется от 65 000 до 179 000 дирхамов ОАЭ в год, при этом начальная арендная плата за виллу с 3 спальнями составляет 84 000 дирхамов ОАЭ в год. Для тех, кто ищет более просторное жилье, также доступна аренда вилл с 4 спальнями, которые обычно стоят в среднем около 93 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Кроме того, при аренде виллы большего размера, например, виллы с 5 спальнями, может потребоваться годовая арендная плата в размере около 180 тысяч дирхамов ОАЭ.
Al Hamra Village предлагает в аренду таунхаусы различной конфигурации от 2 до 4 спален. Годовая арендная ставка для таунхауса с 2 спальнями колеблется между 45 000 и 55 000 дирхамов ОАЭ, тогда как ставки таунхауса с 3 спальнями варьируются от 60 000 до 115 000 дирхамов ОАЭ в год. Для тех, кто заинтересован в аренде просторного дома с четырьмя спальнями, самая высокая годовая арендная ставка составляет 180 тысяч дирхамов ОАЭ в деревне Аль-Хамра.
Тенденции распродаж в Al Hamra Village
Al Hamra Village предлагает широкий выбор квартир с различными удобствами. От студий до квартир с 4 спальнями покупатели могут выбирать в соответствии со своими предпочтениями. Для тех, кто заинтересован в покупке квартиры-студии в Al Hamra Village, стартовая цена составляет 220 тысяч дирхамов ОАЭ, а минимальная стоимость квартиры с 1 спальней — 330 тысяч дирхамов ОАЭ.
Стоимость квартиры с 2 спальнями на продажу колеблется от 542 тысяч дирхамов до более 1 миллиона дирхамов. Семьи, которые ищут более просторные квартиры, могут рассмотреть возможность инвестирования в квартиры с 3 спальнями по цене от 800 до 850 тысяч дирхамов, в то время как более просторный вариант квартиры с 4 спальнями может стоить более 1,4 миллиона дирхамов.
В деревне Аль-Хамра, Рас-Аль-Хайма, вы можете найти виллы на продажу с 2-6 спальнями. Эти свойства оснащены необходимыми удобствами, такими как подсобное помещение, крытые парковочные места и частный бассейн на территории. Например, вилла с 2 спальнями доступна по цене 590 тысяч дирхамов ОАЭ.
Al Hamra Village предлагает на продажу виллы различных размеров. Виллы с 3 спальнями стоят от 1,1 до 1,4 млн дирхамов ОАЭ, а более крупная вилла с 4 спальнями стоит около 1,5 млн дирхамов ОАЭ. С другой стороны, просторные виллы с 5 спальнями варьируются от 5 000 кв. футов до более 14 000 кв. футов в зависимости от крытых площадей, требуемых покупателем, и могут стоить примерно 4,69 млн дирхамов ОАЭ или более.
Al Hamra Village предлагает широкий выбор таунхаусов, отвечающих потребностям семей. Эти жилые единицы бывают различных конфигураций, от 2 до 5 спален. Цены варьируются соответственно: доступные варианты начинаются от 530 тысяч дирхамов ОАЭ за таунхаус с 2 спальнями и доходят до 1,15 миллиона дирхамов ОАЭ за просторную квартиру с 5 спальнями. Те, кто ищет более просторное жилье, могут выбрать между приобретением недорогого таунхауса с 3 спальнями за 749 тысяч дирхамов ОАЭ или выбором роскошных апартаментов большего размера, таких как элегантный и удобный четырехместный таунхаус Al Hamra Village по цене 920 тысяч дирхамов ОАЭ.
Окупаемость инвестиций в деревне Аль-Хамра
Самые прибыльные квартиры в Al Hamra Village — это студии с 9% ROI. Далее следуют квартиры с 1 и 2 спальнями, рентабельность инвестиций которых составляет 8,9% и 8,5% соответственно. Рентабельность 3-комнатных квартир относительно ниже и составляет 8%. Наконец, наименее доходными являются квартиры с четырьмя спальнями, рентабельность инвестиций которых составляет всего 4,2%.
Потенциальные инвесторы, желающие приобрести виллы или таунхаусы, должны знать, что квартиры с 2 спальнями обеспечивают рентабельность инвестиций в размере 8,1%. При этом доходность квартир с 3 и 4 спальнями немного ниже — 7,1% и 6,5% соответственно.
Самые популярные сообщества в деревне Аль-Хамра
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Согласно данным, Royal Breeze Apartment является предпочтительным выбором для тех, кто хочет арендовать или приобрести недвижимость в деревне Аль-Хамра. Этот жилой комплекс предлагает широкий выбор жилья, от квартир-студий до апартаментов с двумя спальнями и пентхаусов с четырьмя спальнями, которые доступны для сдачи в аренду. Стоимость аренды этих квартир начинается от 17 тысяч дирхамов ОАЭ в год и доходит до 70 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Кроме того, инвесторы могут также найти возможности для покупки в Royal Breeze Apartment по ценам от 180 тысяч дирхамов ОАЭ.
Популярные таунхаусы Al Hamra Village в Рас-Аль-Хайме — излюбленный выбор для вилл на берегу моря. Сообщество предлагает роскошные варианты с 3 и 4 спальнями, доступные для покупки или аренды, в сочетании с удобным доступом к качественным удобствам, таким как школы, супермаркеты и торговые центры.
Завершают список несколько многоквартирных домов, таких как Al Hamra Village Marina Apartments, Al Hamra Village Golf Apartments и Bayti Homes. Эти места являются одними из излюбленных вариантов сдачи в аренду недвижимости в деревне Аль-Хамра.
План этажей поселка Аль-Хамра
Изучите различные планы этажей, предлагаемые для известных сообществ и зданий в деревне Аль-Хамра.
Отели в Аль-Хамра Виллидж
Чтобы получить незабываемые впечатления от отпуска в Рас-Аль-Хайме, подумайте о бронировании проживания на одном из изысканных пляжных курортов. Выбор отеля с частным бассейном добавит вашей поездке дополнительный штрих роскоши. Чтобы помочь вам сузить круг поиска, мы составили список лучших элитных отелей в деревне Аль-Хамра.
Ritz-Carlton Ras Al Khaimah — это отель с самым высоким рейтингом в этом районе из-за его идеального расположения на пляже. С 32 роскошными виллами, которые включают частные бассейны и прямой выход к морю, гости обязательно получат удовольствие от своего пребывания. Кроме того, есть несколько доступных удобств, таких как спа-салон на берегу океана, изысканные блюда из морепродуктов и гриль-рестораны, красивые места для проведения свадеб и ультрасовременный фитнес-центр.
Курортный отель Hilton Al Hamra Beach & Golf расположен на Венской улице в Рас-Аль-Хайме, предоставляя своим гостям доступ к множеству фантастических удобств. Отель может похвастаться 18-луночным полем для гольфа, прямым выходом на пляж и ультрасовременным спа-салоном. Он предлагает различные типы размещения, включая просторные номера, люксы и номера для гостей с ограниченными физическими возможностями. Вы можете насладиться удобством четырех ресторанов и баров на территории отеля, а также трех конференц-залов в конференц-центре. Кроме того, есть бальный зал, вмещающий до 1000 человек, а также специальный детский клуб и теннисные корты для любителей спорта.
Судебные учреждения, оздоровительные центры и тренажерные залы.
Один из самых роскошных отелей в Рас-Аль-Хайме, Waldorf Astoria находится под управлением Hilton Worldwide . Этот отель расположен на Венской улице , откуда открывается потрясающий вид на побережье Персидского залива. Он предлагает 346 просторных номеров и апартаментов с удобствами. Курортный отель также располагает 10 различными ресторанами и лаунджами, 18-луночным полем для гольфа, роскошным спа-салоном, бассейном, спортивными сооружениями и широким спектром помещений для встреч и мероприятий.
Dar 66 в Рас-Аль-Хайме — это первоклассный отель, который предлагает своим гостям роскошь собственного бассейна. Посетители могут выбрать таунхаусы, виллы или шале, все они просторны и оборудованы отдельными бассейнами с выделенными площадками для барбекю.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ДЕРЕВНЕ АЛЬ ХАМРА
Для тех, кто проживает в здании, не составит труда найти место для парковки, так как парковочные места включены в стоимость.
Общественный транспорт в поселке Аль-Хамра
Чтобы передвигаться по деревне Аль-Хамра, жители могут использовать собственные автомобили или такси. Хотя на улице Шейха Мухаммеда бин Салема на окраине поселка есть автобусная остановка, автобусное сообщение ограничено. Кроме того, автобусный вокзал RAK находится всего в 18 минутах езды на автомобиле.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ ХАМРА
В деревне Аль-Хамра есть множество супермаркетов. Наряду со значительным филиалом Spinneys в торговом центре Al Hamra Mall, есть также два магазина Zoom, расположенных на противоположных концах сообщества.
В непосредственной близости от Jazirat Al Hamra есть несколько супермаркетов, таких как супермаркет Al Jazeera, супермаркет Al Dafan, супермаркет Al Abreeki и супермаркет Mina Al Jazeera.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ-ХАМРА
В деревне Аль-Хамра есть мечеть под названием Масджид Аль-Магфира, расположенная недалеко от торгового центра Аль-Хамра. Другие близлежащие мечети включают Масджид Альбараа бин Азиб, мечеть шейха Хумайда бин Мохаммеда аль-Касими и мечеть Абдулрахмана Шамлана Аль-Зааби.
В 10 минутах езды от поселка Аль-Хамра расположены различные церкви, такие как церковь Св. Антония Падуанского в Рас-Аль-Хайме, Центр евангелической церкви RAK и православная церковь Св. Марии и Архангела Михаила (также называемая церковью Св. Марии). Индийская православная церковь) в Рас-Аль-Хайме.
Ближайшие индуистские и сикхские храмы находятся в дубайском районе Бур-Дубай, примерно в 80 минутах езды.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ-ХАМРА
В окрестностях деревни Аль-Хамра можно найти несколько питомников. Среди них питомник Al Hamra, питомник Little Treasures и питомник Red Bus.
В деревне Аль-Хамра есть две школы, в которых учатся родители детей, посещающих школу. Академия Рас-Аль-Хайма, также известная как Школа Академии RAK, следует учебной программе Международного бакалавриата (IB) и стремится обеспечить отличное образование. Между тем, New British International School предлагает британскую учебную программу.
EPFL Middle East, Университет Западного Лондона и SBS Swiss Business School находятся в 10 минутах езды от Al Hamra Village для тех, кто хочет получить высшее образование.
БОЛЬНИЦЫ И КЛИНИКИ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ АЛЬ-ХАМРА
Медицинский центр RAK в деревне Аль-Хамра — это первоклассная клиника с отличными врачами. Кроме того, близлежащий медицинский центр Аль-Джазира Аль-Хамра, также известный как медицинский центр Аль-Джазира Аль-Хамра, находится всего в 9 минутах езды от отеля. Менее чем в 13 минутах езды находится специализированная больница шейха Халифы, которая выделяется среди лучших больниц Рас-Аль-Хаймы.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Деревня Аль-Хамра расположена на удобном расстоянии от острова Аль-Марджан и в непосредственной близости от жилых районов Джазират Аль-Хамра и Мина Аль-Араб.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ-ХАМРА
Торговый центр Al Hamra в деревне Аль-Хамра идеально подходит для членов сообщества, которые любят делать покупки. Этот двухэтажный торговый центр с более чем 120 розничными магазинами предлагает широкий выбор товаров, включая дизайнерские бренды, магазины товаров для дома и продуктовые магазины. В просторном торговом центре есть внушительная парковка на 1500 мест. Помимо покупок по выгодным ценам на различные товары, посетители также могут насладиться вкусной кухней и принять участие в развлекательных мероприятиях. Кроме того, в течение года в торговом центре проводятся различные мероприятия.
РЕСТОРАНЫ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ ХАМРА
Al Hamra Village предлагает множество вариантов питания. Среди них рестораны на набережной, расположенные в высокорейтинговых заведениях, таких как Waldorf Astoria Hotels & Resorts, Hilton Al Hamra Beach & Golf Resort и Al Hamra Golf Club.
У местных жителей есть несколько излюбленных заведений, в том числе UMI — заведение, специализирующееся на японской кухне. Pesto Ristorante — еще одно популярное заведение, известное своими вкусными итальянскими блюдами, а Maison Mathis предлагает посетителям интернациональное меню на выбор. Марина Муза — еще одна любимица публики; В этом ресторане подают классические блюда и напитки, а во время «счастливого часа» играет живая музыка. Это идеальное место, чтобы приятно провести время с близкими или друзьями.
У жителей есть возможность пойти в торговый центр Al Hamra, чтобы попробовать разнообразные блюда. В этом месте можно пообедать в популярных ресторанах, таких как IHOP, Shakespeare and Co. и Nando's.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ АЛЬ ХАМРА
Пляж Аль-Джазира, расположенный недалеко от Джазират-аль-Хамра, является излюбленным местом для тех, кто ищет приятный и живописный отдых в Рас-Аль-Хайме. Этот общественный пляж со множеством удобств, включая шезлонги, навесы, закусочные и кафе, предлагает прекрасную возможность расслабиться и погреться на солнце. Доступный в 7 минутах езды от деревни Аль-Хамра, неудивительно, что он стал одним из самых популярных мест в Instagram.
Кроме того, в этом районе есть многочисленные зоны отдыха у воды и пляжные курорты, такие как Hilton Al Hamra Beach & Golf Resort и The Ritz-Carlton Ras Al Khaimah.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях есть множество первоклассных отелей, торговый центр, гавань и поле для гольфа с 18 лунками. В результате местность постоянно кишит посетителями и жителями.
У жителей поселка Аль-Хамра есть множество возможностей для развлечения. Любители кино могут легко получить доступ к кинотеатрам VOX в торговом центре Al Hamra. Члены сообщества отдали предпочтение первоклассному гольф-клубу Al Hamra. Кроме того, заметной особенностью этого района является пристань для яхт и яхт-клуб Al Hamra, в котором также находится высококлассный ресторан.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В деревне Аль-Хамра в Рас-Аль-Хайме есть несколько первоклассных салонов, таких как Tony & Guy, France Coiffure и Tips And Toes. Кроме того, многие жители имеют доступ к фитнес-центрам на территории, таким как тренажерные залы и бассейны, предлагаемым их жилыми районами или близлежащими отелями.
18-луночное поле гольф-клуба Al Hamra, протяженностью более 7 325 ярдов, является предпочтительным выбором среди жителей. Он предлагает волнующий вызов и незабываемые впечатления от игры в гольф на ухоженных полях. Кроме того, на территории есть водные лагуны, а также такие удобства, как рестораны, раздевалки, спортивные залы и магазины для гольфа.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Образ жизни в деревне Аль-Хамра довольно оживленный. Среди его достопримечательностей 5-звездочный отель Al Hamra Residence and Village, в котором проводятся различные мероприятия, такие как зиплайнинг и общественные мероприятия, а также поездки на пароме и вечеринки. Это место также популярно для проведения больших мероприятий, таких как свадьбы. Кроме того, гольф-клуб Al Hamra регулярно организует турниры по гольфу и развлекательные шоу. Кроме того, в торговом центре Al Hamra Mall круглый год проводятся семейные мероприятия и развлекательные шоу.
Вещи, которые следует учитывать
Al Hamra Village — комплексный жилой комплекс, обеспечивающий своим жителям полноценный образ жизни. Район может похвастаться роскошными домами, расположенными на безупречной береговой линии. Поскольку он расположен на окраине эмирата, время в пути до центра города может быть долгим.