Al Helio - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-ГЕЛИО
Обширный жилой комплекс под названием Аль Хелио расположен в Аджмане, а именно на восточной стороне, недалеко от границы Аджмана и Шарджи. Это сообщество состоит из трех подсообществ: Аль-Хелио 1, Аль-Хелио 2 и Центр города Аль-Хелио. Эти районы предлагают различные варианты жилья, включая квартиры средней этажности и просторные виллы различного дизайна. Удобное расположение и доступные цены способствовали его популярности как среди жителей, так и среди инвесторов Аджмана. Согласно отчету Bayut & dubizzle о рынке Аджмана за первое полугодие 2022 года, Аль-Хелио остается очень востребованным жилым центром.
Аджман входит в число самых востребованных мест для покупки квартир и вилл и выделяется в этом отношении как один из лучших районов.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Хелио, также называемый Аль-Хелиоу, представляет собой жилой район, расположенный на окраине города. Он предоставляет разнообразные варианты для семей, которые ищут недвижимость, включая виллы и апартаменты различной планировки. Кроме того, есть также участки для тех, кто заинтересован в строительстве собственного дома. Это сообщество в Аджмане пользуется большим спросом благодаря удобному доступу к школам, медицинским центрам и местам отдыха.
Недвижимость в Аль Хелио
Al Helio предлагает различные варианты жилья, включая виллы, апартаменты и жилые участки. Виллы в Аль-Хелио имеют от 3 до 5 спален и имеют площадь от 2600 до 5000 кв. футов. Эти двухэтажные виллы имеют просторные гостиные, хорошо оборудованные кухни и ванные комнаты в каждой спальне. каждая спальня и меджлис. Кроме того, многие виллы поселка имеют частные сады и крытые парковочные места для удобства жителей.
В жилом комплексе можно найти квартиры как со студиями, так и с 1-комнатной планировкой. Многоквартирные дома в этом районе в основном средние и малоэтажные и имеют общую парковку, а также различные места для отдыха, такие как бассейн и парк. Эти апартаменты предлагают мраморные полы, оборудованные кухни и ванные комнаты, удовлетворяющие потребности отдельных лиц, а также семей.
Кроме того, в Аль Хелио 1 есть несколько жилых участков, доступных для людей, желающих построить желаемый дом. Размер этих участков варьируется от 2900 до 9380 кв. футов. Стоимость этих участков определяется предлагаемыми удобствами и размером предоставляемой земли.
Тенденции аренды в Аль-Хелио
В Аль-Хелио цены на аренду квартир варьируются в определенном диапазоне.
Ценовой диапазон аренды вилл в Аль Хелио включает в себя следующие варианты:
Прежде чем прийти к выводу, было бы целесообразно сравнить цены на эти жилые единицы в Аджмане с другими.
Тенденции продаж в Аль-Хелио
Для тех, кто заинтересован в покупке виллы в Аль-Хелио, существует множество вариантов для изучения.
Доступные жилые участки в Аль-Хелио варьируются от 1700 до 4000 кв. футов, цены начинаются от 189 тыс. дирхамов и доходят до 350 тыс. дирхамов.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В АЛЬ-ХЕЛИО
Аль-Хелио разделен на три подсообщества: Аль-Хелио 1, Аль-Хелио 2 и центр города Аль-Хелио. Прежде чем арендовать или приобрести недвижимость в этом районе, желательно изучить наиболее популярные районы района.
На основе поисковых запросов пользователей Bayut.com за последние 12 месяцев.
Al Helio 2 выделяется как популярный район в жилом районе, предлагая тихие виллы по разумным ценам. Потенциальные покупатели могут приобрести виллу с 4 спальнями в Al Helio 2 по цене от 790 до 1,9 млн дирхамов, в то время как спрос на виллу с 5 спальнями колеблется от 950 тыс. до 1,9 млн дирхамов.
Аль-Хелио 1, второй по популярности район, может похвастаться различными домами, продуктовыми магазинами и сельскохозяйственными угодьями. Кроме того, есть участки, доступные для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в этом подрайоне. Дальше на юг находится центр города Аль-Хелио, третий район, где в настоящее время реализуются многочисленные жилые проекты. Расположенный рядом с улицей Шейха Заида, он является частью более крупного родительского сообщества.
Транспорт и парковочные места в Аль Хелио
В Аль-Хелио-Аджмане найти место для парковки несложно, поскольку в каждом жилом доме достаточно мест для парковки. Жители вилл могут воспользоваться крытой парковкой внутри дома для одного или двух автомобилей, а жителям многоквартирных домов отведено специальное место. Кроме того, посетители имеют возможность использовать уличную парковку, если парковка на территории заполнена.
Общественный транспорт в Аль-Хелио
В Аджмане жители имеют удобный доступ к различным видам общественного транспорта, таким как автобусы и такси. Две автовокзалы в Аль-Хелио, а именно автовокзал Аджман Аль-Муссала и автовокзал Хумайдия Парк, служат отправной точкой для жителей, желающих добираться на автобусе. Кроме того, они также могут выбрать автобус из Дубая в Аджман, поездка на котором займет всего тридцать минут, чтобы добраться до популярных достопримечательностей и зон отдыха эмирата.
Те, у кого есть собственный транспорт, могут воспользоваться дорогой Аль-Хамрия (S114) и городом Шейх Мактум Бин Рашид в качестве маршрутов в центральные районы. Эти две дороги обеспечивают удобный доступ к Эмирейтс-роуд (E611) и улице Шейха Мохаммеда бен Заеда (E311), что позволяет свести к минимуму время в пути.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль Хелио
Al Helio предлагает широкий выбор супермаркетов для повседневных продуктовых нужд. В Al Helio 1 вы можете найти супермаркеты Al Jasar и Marhaba Al Jadeed. Между тем, жители Al Helio 2 могут удобно посетить супермаркет Al Ruman и продуктовый магазин Al Khair, расположенные на улице Шейха Мактума Бин Рашида.
Если вам нужно сделать большой закупок продуктов в Аджмане, поблизости есть несколько отличных супермаркетов. Вы можете найти Carrefour в центре города Аджман, гипермаркет Sun City на улице Аль-Нуаймиа и гипермаркет Bee в Аль-Рашидии. До всех этих супермаркетов можно добраться за 15–17 минут езды от Аль-Хелио.
Церкви, храмы и мечети в Аль-Хелио
В Аль-Хелио есть несколько мечетей, в которых жители могут совершать ежедневные молитвы. Среди этих мест поклонения — мечеть Наима бин Масуда, мечеть Салхин и мечеть Аль-Хелио. Кроме того, примечательной мечетью в Аджмане является Большая мечеть Амина Бинт Ахмад Аль Гурайр, до которой можно добраться за 18 минут езды по улице Шейха Мактума бин Рашида. Эта конкретная мечеть выделяется своим марокканским и андалузским архитектурным стилем, а также яркими проекциями, которые она демонстрирует.
Чтобы посетить близлежащие церкви возле Аль-Хелио, жителям придется совершить немного более длительное путешествие. Ближайшие варианты включают Winners Chapel International Ajman, расположенную по адресу Аль-Рашидия 1, и Римско-католическую церковь Св. Михаила, расположенную в районе Аль-Ярмук. До обоих можно добраться за 20-25 минут езды.
Школы и университеты вблизи Аль Хелио
Чтобы найти детские сады поблизости от Аль-Хелио, предлагающие отличные программы ухода за детьми и дошкольные программы, посетите Kids Town Nursery и City Kids Nursery. Эти два заведения расположены в 16-20 минутах езды от этого района.
Семьи с маленькими детьми в Аль-Хелио могут легко найти поблизости надежные учебные заведения. Некоторые из близлежащих школ включают школу Ибн Таймеи, школу Вудлем-Парк и Национальную школу Эмирейтс в Шардже. Кроме того, Аджман может похвастаться отличными учебными заведениями, такими как частная школа Avalon Heights World и Международная школа Шуэйфа, которые удобно расположены всего в 16–20 минутах езды.
Университет Аль-Ватан, строящийся в настоящее время в Аль-Хелио, после завершения строительства будет предоставлять программы последипломного образования и магистратуры в различных областях. Между тем, студенты могут удобно добраться до Аджманского университета, расположенного в 15 минутах езды по улице Шейха Мактума бин Рашида. Это уважаемое учебное заведение имеет давнюю историю как один из старейших университетов Аджмана, предлагающий аккредитованные программы бакалавриата и магистратуры, одобренные Министерством образования ОАЭ. Кроме того, близлежащие учебные заведения включают Медицинский университет Персидского залива и Городской университетский колледж Аджмана (CUCA).
Клиники и больницы рядом с Аль Хелио
В окрестностях расположены многочисленные медицинские учреждения, доступные местным жителям. Общая клиника Аль-Хемайя, медицинская клиника первой помощи и медицинский центр Аль-Бустан входят в число клиник, расположенных недалеко от Аль-Хелио, до которых можно добраться за 16–17 минут езды. Кроме того, для получения более обширных медицинских услуг жители могут легко добраться до первоклассных больниц Аджмана за 16–20 минут езды. Известные варианты включают Саудовско-Немецкую больницу Аджмана и Специализированную больницу общего профиля Аджмана.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Стратегически расположенный Аль-Хелио предлагает своим жителям удобный доступ к прилегающим районам эмирата. На западе расположены Аль-Джурф и Аль-Захья, а Эмирейтс-Сити расположен на южной стороне. Улица Шейха Мактума Бин Рашида проходит через этот регион, соединяя Аль-Хелио с садами Аль-Зубайр и Аль-Рахманией в Шардже. Соседние районы включают Аль-Ясмин и Аль-Хамидия.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры рядом с Аль Хелио
City Center Ajman и Ajman China Mall, расположенные недалеко от Аль-Хелио, являются известными торговыми центрами. В центре города Аджман расположено около 79 розничных магазинов, в которых представлены местные и международные бренды, такие как Carrefour, VOX Cinema, Magic Planet, а также различные рестораны. Он расположен на улице Аль-Иттихад, что позволяет жителям легко добраться до торгового центра. Еще один популярный вариант — Dana Mall в Аджмане, который занимает три этажа и вмещает более 200 торговых точек. Расположенный всего в 19 минутах езды по улице Шейха Заида, он является еще одним отличным местом для шопинга для посетителей.
Рестораны поблизости Аль Хелио
Аль-Хелио может похвастаться множеством близлежащих ресторанов, от местных закусочных до ресторанов с непринужденной атмосферой. Некоторые популярные заведения в окрестностях включают ресторан и кафе Lavender, кафетерий Al Mahara, ресторан Filini, ресторан Zauk и ресторан Eat On.
Жители западной части эмирата могут насладиться изысканными блюдами. Известные рестораны на набережной Аджмана, в том числе Sabella's в отеле Ajman и Dragon's Place в отеле Bahi Ajman Palace, предлагают первоклассную кухню. Эти заведения удобно расположены в получасе езды и настоятельно рекомендуются. Если вы хотите поужинать в более непринужденной обстановке, в торговом центре Ajman China Mall есть рестораны с непринужденной обстановкой, такие как Venezia, китайский ресторан деликатесов и Coshary Roah.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ХЕЛИО
Жителям Аль-Хелио придется ехать примерно 30 минут, чтобы добраться до близлежащих пляжей, поскольку район находится от них довольно далеко. Пляж Аджман славится своим спокойным солнцем и песком, а пляж Аль-Хамрия выделяется своей беговой дорожкой. Кроме того, есть и другие соседние пляжи, такие как общественный пляж Аль-Зора и пляж Мангров, доступные для исследования.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Знаменитый верблюжий ипподром Аль-Таллах, расположенный недалеко от Аль-Хелио, является излюбленным местом отдыха и выдающейся местной достопримечательностью. Это историческое бедуинское развлечение приобретает современный оттенок на ипподроме, где зрители могут наблюдать, как величественные верблюды мчатся по ипподрому, а их смотрители быстро перемещаются рядом с ними.
В непосредственной близости также находится национальный парк Шарджи, замечательная достопримечательность площадью 630 квадратных километров. Этот обширный парк предлагает обильные зеленые зоны и дополнительные удобства, такие как специальные места для барбекю, детская игровая площадка и даже очаровательный пруд с утками.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Парк Аль-Хелио выделяется среди живописных парков Аджмана и предлагает ряд удобств, включая качели, игровую арену, принадлежности для барбекю, продуктовые ларьки, просторную парковку и мечеть. Рядом с этой жемчужиной находятся другие восхитительные парки, такие как парк Аль-Хамидия, парк Аль-Ясмин и общественный парк Аль-Зубайр — до всех них легко добраться, всего за 6–10 минут езды.
В непосредственной близости от Аль-Хелио любители фитнеса откроют для себя множество тренажерных залов. Среди них спортивный центр Gym, фитнес-зал Alriffa и тренажерный зал Blue Star, до которых можно легко добраться за 17–19 минут езды.
Женщины имеют возможность расслабиться в исключительных спа-центрах, расположенных недалеко от Аль-Хелио. В 8 минутах езды предлагают свои услуги спа-центры Lavender Spa, Swan Spa и Gardenia Spa. Кроме того, есть альтернативные варианты, такие как спа-салон Estraha, оздоровительный клуб и спа-центр Body and Soul и марокканская баня с тайским спа-массажем.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Ежегодный фестиваль верблюдов проводится на верблюжьем ипподроме Аль-Таллах в феврале и предлагает гостям различные мероприятия. Жители также могут посетить центр города Аджман, где круглый год проводятся яркие фестивали.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Аль-Хелио, известный район в Аджмане, предоставляет своим жителям необходимые удобства и выгодные возможности для инвесторов. Тем не менее, поскольку это развивающийся район с реализуемыми проектами, жителям приходится отправляться в близлежащие поселения в поисках развлечений. Кроме того, отсутствие общественного транспорта может стать дополнительной проблемой для арендаторов.