Al Hudaiba - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ХУДАЙБА
Район Аль-Худайба может похвастаться многочисленными удобствами, включая отели, торговые центры, консульства и достопримечательности. Его примечательной особенностью является близость к Drydocks World в районе Аль-Мина. Это сообщество предпочитают молодые эмигранты из-за большого количества доступных арендных квартир по разумным ценам. Жители имеют доступ к основным предметам первой необходимости, таким как образование, здравоохранение и развлекательные мероприятия.
Район удобно расположен в городе, рядом с Аль-Джафилией и Джумейрой 1. Жемчужина Джумейра и Аль-Мина расположены к западу от него, а несколько общин Бур-Дубай, включая Аль-Раффа, Аль-Манхул и Аль-Карама, расположены к северу.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Хотя это и не самый популярный жилой район в Дубае, Аль-Худайба выделяется своим важным положением на карте. Благодаря своему центральному расположению он находится рядом с несколькими выдающимися достопримечательностями и торговыми центрами города, а также предоставляет жителям легкий доступ к нетронутым пляжам и курортам Джумейры. Пассажиры пригородных поездов оценят его близость к набережной, а также прямой доступ к морскому городу Дубая благодаря улице Шейха Рашида (D75).
Аль-Худайба известен своей доступной арендной недвижимостью, которая в основном состоит из квартир и ограниченного количества вилл, которые часто заняты. Отличное расположение поселка делает его идеальным выбором для профессионалов, работающих в Бур-Дубай или в близлежащих сухих доках к западу. Благодаря легкому доступу к отличным отелям, ресторанам и курортам Аль-Худайба предлагает яркий образ жизни, который подходит как для одиноких людей, так и для пар и небольших семей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В Аль ХУДАЙБА
Что касается доступной недвижимости, то основным вариантом в Аль-Худайбе является аренда квартир. Эти апартаменты обычно состоят из 1 или 2 спален. Например, стандартная квартира с 1 спальней обычно включает две ванные комнаты и жилую площадь около 890 квадратных футов. Тем не менее, есть также более крупные варианты с площадью от 900 до 1205 квадратных футов для квартиры с одной спальней.
Тенденции аренды в Эль-Худайбе
Существует диапазон цен на аренду в Аль-Худайба. Самая дешевая доступная квартира с 1 спальней будет стоить около 40 тысяч дирхамов в год, а самая дорогая квартира требует 53 тысячи дирхамов в год. Любой, кто ищет более доступный вариант, может рассмотреть небольшие студии в этом районе. Квартиры-студии площадью около 500 кв. футов доступны примерно за 34 тыс. дирхамов ОАЭ в год.
В Аль-Худайбе вы можете арендовать квартиру с 2 спальнями минимум за 55 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Площадь этих квартир колеблется от 1276 кв. футов до 1550 кв. футов, и они обычно имеют три ванные комнаты. Арендные ставки будут различаться в зависимости от удобств, предоставляемых каждым зданием, а также размера каждой квартиры. Некоторые примеры зданий в этом районе включают здание H1, здание Al Hudaiba и здание Bin Dhaen Holding Hudaiba, которые вы, возможно, захотите проверить.
Закрытые сообщества часто включают виллы, которые не часто сдаются в аренду. Небольшой выбор вилл с 2 спальнями в Аль-Худайбе занимает площадь около 1624 кв. Футов. Годовая арендная плата за эти объекты обычно составляет около 82 тысяч дирхамов ОАЭ.
Аль-Худайба: популярные здания
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Основываясь на отзывах пользователей нашего веб-сайта за последний год, H1 Building стал лучшим выбором. Расположение этого проекта отличное, он находится в непосредственной близости от Ramada Wyndham Jumeirah и множества ресторанов и мечетей. Одной из выдающихся особенностей является террасный сад, расположенный в его сердце. Предлагаются как 2-х, так и 3-х местные апартаменты в корпусе H1.
Недалеко от здания H1 расположено здание Al Hudaiba Building, которое является следующим популярным вариантом. В этом жилом комплексе представлены квартиры с одной или двумя спальнями площадью от 800 до 1300 кв. футов. Минимальная арендная плата здесь начинается с 50 тысяч дирхамов ОАЭ, а Al Wasl Block A находится всего в двух шагах от отеля Ramada Wyndham и может похвастаться квартирами с двумя или тремя спальнями по цене от 59 тысяч дирхамов ОАЭ.
Отели в Аль-Худайба
В Аль-Худайбе есть несколько вариантов отелей. Одним из них является Ramada by Wyndam Jumeirah, который может похвастаться 5-звездочным рейтингом и расположен на Мина-роуд, примерно в 2,9 км от общественного пляжа Джумейра. Ближайшие варианты включают Jumeirah Rotana и Chelsea Plaza. Кроме того, вы можете посетить близлежащий 4-звездочный отель Hilton Garden Inn, расположенный в Аль-Мина. Здесь посетители найдут Sky Garden — один из лучших кальянных в Дубае.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В Al HUDAIBA
Что касается парковки в Al Hudaiba, то жителям многоквартирных домов часто предоставляется крытое место. В противном случае им, возможно, придется воспользоваться платной уличной парковкой.
Общественный транспорт в городе Аль-Худайба
Если вас интересует состояние общественного транспорта в Аль-Худайбе, важно отметить, что в его пределах нет станции метро. До ближайшей станции метро Max Fashion можно добраться на автомобиле, она находится в 2 км или в 6 минутах езды.
В границах населенного пункта расположены многочисленные автобусные остановки. Чтобы добраться до станции метро Max Fashion напрямую, пассажиры пригородной зоны могут использовать автобус F12 в качестве подъездного автобуса. Альтернативные маршруты включают автобусы C14, C01, C10, 28, 93 и 15, чтобы добраться до других районов города. Кроме того, пассажиры могут воспользоваться маршрутом автобуса X13, который охватывает различные станции в районе Аль-Худайба в Дубае.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В Аль ХУДАЙБА
Al Hudaiba, небольшой поселок в Дубае, предлагает множество возможностей для ежедневных покупок в различных супермаркетах. Эти магазины включают супермаркеты Talal Supermarket, Choithrams и Baqer Mohebi Supermarket. Благодаря выдающимся особенностям, таким как скидки на свежие продукты и мясо на выходных в супермаркете Talal, удобство Choithrams, расположенного в торговом центре Ghazal, и широкий выбор свежих овощей и мяса в супермаркете Baqer Mohebi — все три предлагают отличный выбор для покупок в Al Худайба.
Для тех, кто предпочитает супермаркеты Carrefour в Дубае, есть круглосуточный магазин в Hana Center рядом с Chelsea Plaza. Это отличный выбор для тех, кто ищет комплексный опыт покупок в отделах. Кроме того, поблизости есть супермаркет Almaya, супермаркет Your Choice и супермаркет West Zone.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В Аль-ХУДАЙБА
Представители религиозных общин обнаружат, что большинство церквей расположены в пределах Уд Меты, примерно в 10 минутах ходьбы. В непосредственной близости друг от друга можно найти дюжину церквей, в том числе такие известные, как католическая церковь Святой Марии, православный собор Святого Фомы и церковь Святой Троицы.
Кроме того, индуистская община в Аль-Худайбе имеет легкий доступ к нескольким близлежащим местам отправления культа, таким как храм Шивы, Шри Кришна Хавели и храм Шринатх Джи, расположенный в Бур-Дубай, до которого можно добраться за 5 минут на машине. Другие религиозные объекты, расположенные в Бур-Дубае, включают сикхскую Гурудвару и Синдхи Гурдарбар для тех, кто принадлежит к сикхской общине.
В Аль-Худайбе есть две известные мечети. Мечеть Омара ибн аль-Хаттаба расположена недалеко от Генерального консульства Шри-Ланки, а другую мечеть можно найти за рынком Карфур. Более того, если вы сможете проехать на машине около четырех минут, вы доберетесь до одного из самых величественных сооружений Дубая – мечети Джумейра. Он может похвастаться потрясающей архитектурой, чарующей атмосферой и огромным количеством верующих. Кроме того, она выделяется среди других мечетей в ОАЭ, поскольку предлагает туры и немусульманам; что делает его важным местом для туристов, посещающих Дубай.
ШКОЛЫ В Аль ХУДАЙБА
В здании Al Hudaibah Awards Building, блок C, расположен Дубайский центр раннего развития детей (DECDC). Этот центр обслуживает детей с особыми потребностями и их семьи посредством программы раннего вмешательства, которая охватывает все аспекты развития и образования. Кроме того, DECDC проводит учебные занятия и информационные кампании для сообщества.
Рядом находится Центр развития детей с особыми потребностями, который обслуживает детей с особыми потребностями. Тем не менее, из всех этих учебных заведений Ambassador School кажется наиболее популярной из-за ее акцента на достижение высоких результатов в учебе. Он был признан выдающимся исполнителем по различным предметам, таким как математика, биология, компьютерные исследования и коммерция.
Кроме того, Аль-Худайба может похвастаться множеством учебных заведений. Местные жители могут выбрать один из двух питомников: частный питомник Dubai Gem и питомник New Dubai. Кроме того, детский сад Ambassador также является достойной альтернативой поблизости.
Дополнительные школы в окрестностях Аль-Худайбы включают школу New Academy School, расположенную в Аль-Раффе, которая реализует американскую образовательную программу, и школу Ambassador, расположенную в Аль-Манхуле, которая придерживается индийской учебной программы.
Для тех, кто ищет возможности дальнейшего образования, Аль-Гархуд является домом для Университета Аль-Фалах и Американского колледжа Дубая.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭЛ-ХУДАЙБЕ
В Аль-Худайбе находится от 6 до 7 медицинских клиник, самой известной из которых является клиника общего профиля GlobeHealth. Эта конкретная клиника предоставляет широкий спектр медицинских услуг, включая гинекологию, стоматологию и общие медицинские осмотры. Клиника доктора Али Джафара (хирургия)-ДУБАЙ, поликлиника Наджмат Аль Шатеа и стоматологическая клиника Real Smile — другие популярные альтернативы, представленные в этом районе.
Если вас интересуют надежные медицинские учреждения в Эль-Худайбе, будьте уверены, что доступны два варианта. Европейская больница Белхул — ближайшая больница, расположенная на первом этаже здания Dune Center Building в южном направлении. Это частная больница, оснащенная передовыми технологиями и современными удобствами. Другим вариантом является Международная современная больница, расположенная на северной окраине этого сообщества. Эта крупная больница третичного уровня специализируется на проведении специализированного лечения с использованием ультрасовременного оборудования.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
К западу от Аль-Худайбы находится Аль-Мина, поселок, в котором находится мир сухих доков. Этот район находится рядом с портом Рашид и предлагает широкий спектр услуг по техническому обслуживанию морских и морских судов.
Рядом с Аль-Худайбой находится поселок Аль-Джафилия, в котором находится несколько консульств и станция метро. К северу в Бур-Дубай лежат два подсообщества: Аль-Манхул и Аль-Раффа. Путешествуя на юг, вы наткнетесь на тихие поселки вилл - Jumeirah 1 и Al Badaa, которые могут похвастаться многочисленными удобствами. Вокруг Аль-Худайбы расположены процветающие районы Дубая.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL HUDAIBA
Хотя в Al Hudaiba нет торговых центров, близлежащий торговый центр Al Ghazal на улице 2 декабря на пересечении улиц Al Hudaiba и Al Badaa представляет собой торговый центр приличного размера с несколькими розничными магазинами. Здесь вы также найдете несколько кафе и ресторанов. Это удобно для тех, кто не хочет заходить слишком далеко. Если вы ищете место, где можно купить предметы первой необходимости в одном месте, отправляйтесь в торговый центр Al Hanaa Center в районе Аль-Худайба.
Отправившись немного дальше на юг, вы сможете выбрать из множества общественных торговых центров в Джумейре. К ним относятся Palm Strip Mall, Jumeira Plaza, Mercato Mall, Town Center Jumeirah, а также дополнительные варианты.
В 11 минутах езды отсюда находится торговый центр Dubai Mall. В этом торговом центре есть не только широкий выбор магазинов и закусочных, но и очень приятные места для развлечений. Среди них шоу фонтанов Дубая или Кидзания, где дети могут стимулировать свои творческие способности в миниатюрном городке.
В дополнение к восхождению на Бурдж-Халифа, вы сможете понаблюдать за различными видами существ в Дубайском аквариуме и подводном зоопарке. Еще одним уникальным развлечением в этом торговом центре является пилотирование симулятора Airbus A380.
Если вы хотите расслабиться с друзьями или партнером, подумайте о том, чтобы посмотреть новинки в кинотеатре Reel Cinemas в торговом центре Dubai Mall. Для тех, кто чувствует себя смелым, есть также Истерия - печально известный аттракцион с привидениями в торговом центре.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-ХУДАЙБЕ
Al Hudaiba может похвастаться широким выбором ресторанов, около 17 из которых расположены в непосредственной близости. Здесь можно отведать разнообразные кулинарные изыски из разных уголков мира. Популярный выбор включает Chin Chin, известный своими восхитительными блюдами азиатской кухни; Трак Адда, индийский ресторан; GAGA Burger, предлагающий блюда американской кухни; и Al Mallah — ливанское заведение, которое считается одним из лучших мест, где готовят шаурму в Дубае. В этом районе также есть несколько отличных корейских закусочных, в том числе Manna Land.
В непосредственной близости от здания Al Hudaiba Awards Building вы можете найти несколько ресторанов со шведским столом, таких как Lal Qila, Bar BQ Tonight и другие. Среди них выделяется Grand Barbecue как исключительный индийский ресторан в Дубае, который специализируется на североиндийской кухне с превосходным качеством и разнообразием.
Al Hudaiba предлагает бурную ночную жизнь и высокое качество жизни, что гарантирует приятные и насыщенные выходные. В этом районе есть несколько интересных мест для жителей, в том числе паб The Docks в шотландском стиле, расположенный в отеле Ramada by Wyndham Jumeirah. В этом заведении царит непринужденная атмосфера с местами для сидения на открытом воздухе, а также предлагаются специальные предложения в часы скидок. Кроме того, в отеле Capitol находятся другие лицензированные заведения, такие как ночной клуб Xanadu и паб Olympic Sports, которые пользуются большим спросом у местных жителей.
В здании Al Hudaiba Awards Building в блоке C расположены одни из лучших кальянных в Дубае, такие как Club и Czar Club. Среди них Shisha Lounge, который выделяется как главное место для любителей кальяна.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ХУДАЙБА
на общественном пляже Джумейра, что делает его безопасным местом для купания. Помимо этого пляжа, в этом районе есть и другие варианты для тех, кто хочет насладиться солнцем и песком. В непосредственной близости от Аль-Худаиба находится несколько потрясающих пляжей с различными удобствами и достопримечательностями. Например, есть пляж с водными видами спорта или другой, известный своими живописными видами на городской пейзаж. Независимо от того, какой из них вы выберете, вы сможете насладиться прекрасным побережьем Дубая, наслаждаясь разнообразными блюдами и отдыхая на песчаных берегах.
Важно выполнять свои обязанности, чтобы вы и ваши близкие могли наслаждаться безопасным плаванием.
Альтернативным выбором может быть частная пляжная зона Nikki Beach Resort & Spa Dubai, расположенная недалеко от Al Mina. Пляжный клуб на этом курорте — популярное место, особенно по выходным, но вход платный.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Здание Al Hudaiba Awards Building выделяется как видное здание поблизости, состоящее из трех обширных зданий, в которых размещаются различные учреждения, такие как торговые точки, офисные помещения и розничные магазины. Рядом со зданием находится фонтан со статуей тонущего корабля — достопримечательность, которую часто посещают для неторопливых прогулок в часы заката.
Отель Al Hudaiba расположен в непосредственной близости от нескольких культурных достопримечательностей, в том числе от Union House, который находится недалеко от поселка. Это знаменательное место было местом подписания документов об объединении Объединенных Арабских Эмиратов и является частью музея Etihad. Музей может похвастаться впечатляющей коллекцией традиционных предметов и культурных экспозиций, а также библиотекой, образовательным центром и местом проведения мероприятий.
Хотя в районе нет полей для гольфа, Дубайский залив и гольф-клуб находятся всего в 15 минутах езды. В клубе есть три разных поля: Par 3 — идеальный вариант для новичков или тех, кто хочет поработать над своей короткой игрой; Профессионалы любят играть на большом поле Championship, которое охватывает 18 лунок номиналом 71. Для тех, кто хочет весело провести день, есть также поле #minigolfdubai, которое приветствует игроков всех уровней мастерства и возрастов.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Аль-Худайбе нет парков, но 5 минут езды до соседнего поселка Аль-Манкхул приведут вас к парку Аль-Манхул . Этот конкретный парк настоятельно рекомендуется для тех, кто ищет тень и удобные варианты сидения, идеально подходит для родителей, которые хотят присматривать за своими детьми, пока они играют.
Просторный парк Забил находится в непосредственной близости, всего в 7 минутах езды. Он предлагает множество вариантов развлечений и различных удобств, предназначенных как для детей, так и для взрослых, что делает его идеальным местом для проведения досуга.
В районе Аль-Худаиба находится несколько известных фитнес-центров, таких как тренажерный зал Al Bawasel, тренажерный зал VIP и фитнес-клуб First Choice Body Fitness.
Кроме того, в Al Hudaiba есть салоны красоты, такие как салон красоты Station 10, салон красоты Lady и спа-салон Bodyline Ladies, предназначенные для женщин. Для удовлетворения потребностей мужчин в уходе за собой посетители могут посетить такие заведения, как Salsa Gents Center, Solitaire Gents Salon & Spa и Casanova Gents Salon.
Вещи, которые следует учитывать
В целом Аль-Худайба — это небольшой поселок, окруженный соседними районами, такими как Аль-Сатва, Аль-Джаффилия и Аль-Мина. Жители могут легко добраться до общественного транспорта и станций метро в близлежащих населенных пунктах, что избавляет от необходимости иметь автомобиль. Однако найти виллу в этом районе может быть непросто, и это может не подойти многодетным семьям.