Al Khalidiya - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ХАЛИДИИ
здания и шумные улицы Халидии, которая является важным культурным центром Абу-Даби. Он предлагает сочетание традиций и современности, подчеркивая наследие города. Расположение в самом центре Абу-Даби делает его очень популярным как среди эмигрантов, так и среди местных семей. Согласно отчету Bayut об аренде квартир в Абу-Даби за 2020 год, Аль-Халидия занимает второе место среди самых популярных районов для аренды квартир. В этом путеводителе по окрестностям мы углубимся в то, каково это жить среди высотных зданий и оживленных дорог в Халидии.
Для региона характерны как архитектурные сооружения, в том числе здания, так и коттеджные поселки закрытого типа.
В ДВУХ СЛОВАХ
Район
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Несомненно, Халидия служит эпицентром Абу-Даби. Он предлагает множество удобств, включая набережную, зеленые насаждения и доступность к большинству деловых районов столицы. Кроме того, те, кто планирует переехать в этот район, оценят изобилие сдаваемой в аренду недвижимости в Халидии. Район состоит из нескольких строений, от офисных башен до жилых домов.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ХАЛИДИИ
В Khalidiya Abu Dhabi есть множество вариантов квартир с различной планировкой, доступных для аренды. Один из известных поселков вилл называется Khalidiya Village и был разработан компанией ALDAR. Кроме того, несколько независимых комплексов вилл в Аль-Халидии предоставляют достаточно места для проживания.
Аль-Халидия Абу-Даби — очень популярный район, который привлекает множество людей из разных стран. Это оживленное сообщество как для семей, так и для молодых специалистов, причем как эмигранты, так и местные жители предпочитают этот район. Культурная смесь, обнаруженная здесь, отражает культуру населения ОАЭ в целом, включая выходцев из Южной Азии, Европы и стран Персидского залива.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ХАЛИДИИ
Ежемесячные арендные ставки на квартиры в Аль-Халидии варьируются в зависимости от таких факторов, как местоположение, размер и тип квартиры. Район предлагает множество премиальных и недорогих вариантов, подходящих для людей с разным уровнем дохода. Квартиры-студии можно арендовать по цене от 21 000 до 40 000 дирхамов ОАЭ, а квартиры с одной спальней — от 35 000 дирхамов ОАЭ. Квартиры с двумя спальнями стоят от 45 000 до 130 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от технических характеристик; среднемесячная арендная плата за просторные квартиры с тремя спальнями составляет около 94 тысяч дирхамов ОАЭ. Жилье с четырьмя спальнями в Аль-Халидии дороже с верхним пределом до 168 тысяч дирхамов ОАЭ в месяц.
Al Khalidiya предлагает широкий выбор вилл, которые подходят для семей и различаются годовой стоимостью аренды. Семьи могут выбрать от 4 до 6-комнатных конфигураций. Минимальная арендная плата в размере 143 тысяч дирхамов требуется для виллы с 4 спальнями, а вилла с 5 спальнями будет стоить не менее 160 тысяч дирхамов. Те, кто заинтересован в аренде виллы с 6 спальнями в Халидии, должны платить от 155 до 250 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В ХАЛИДИИ
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Когда дело доходит до поддержания здорового и полноценного образа жизни, Аль-Халидия предлагает все, что вам может понадобиться. Потенциальные жители, которые планируют переехать в этот район, обнаружат множество высоких зданий, в том числе башню Аль-Айн, разбросанных по его огромному пространству.
Наши данные показывают, что Khalidiyah Street была лучшим выбором для аренды квартир в Al Khalidiyah. Здесь доступны квартиры от 1 до 4 спален, годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями составляет около 75 тысяч дирхамов ОАЭ. Эти комплексы могут похвастаться близостью к парку Халидия. За ним следует Cornich Al Khalidiyah как второе по популярности сообщество, за ним следуют улица Al Istiqlal, Zayed The First Street, а затем деревня Khalidiya. В дополнение к этому выбору, есть также несколько вариантов вилл с 4 и 5 спальнями, доступных для аренды в деревне Халидия по разным годовым ценам.
Начиная с ценовой категории 143 000 дирхамов ОАЭ.
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ ХАЛИДИЯ
Те, кто ищет поэтажные планы Аль-Халидия, могут ознакомиться с доступными вариантами планировки заслуживающих внимания сообществ и построек, расположенных в окрестностях Аль-Халидии.
Отели в Аль-Халидия
В самом сердце Абу-Даби находится Аль-Халидия, место, которое предлагает туристам множество вариантов для отдыха. Известные варианты размещения в этом районе включают:
Гости могут забронировать проживание в известном 3-звездочном отеле Downtown Sheraton неподалеку. Кроме того, недалеко от набережной Корниш находится отель Oryx, предлагающий первоклассные пакеты услуг для отдыха, в том числе люксы 4-звездочного уровня с видом на набережную.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В ХАЛИДИИ
В Al Khalidiya Abu Dhabi жители имеют доступ к специально отведенным парковочным местам. В окрестностях также есть несколько платных общественных парковок, большинство из которых находится рядом с набережной Корниш. Тем не менее, в выходные дни эти районы, как правило, быстро заполняются и могут создавать неудобства для тех, кто посещает район.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ХАЛИДИИ
Для тех, кто зависит от общественного транспорта, чтобы добраться до Аль-Халидии, автобус 31 может доставить их и высадить в парке Халидия. С другой стороны, автобус 35 обслуживает маршруты, начинающиеся от пляжа Корниш до улицы Дафир. Кроме того, рядом с Корниш легко найти государственные такси.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Ru: Давайте рассмотрим разнообразие удобств, доступных жителям Халидии.
СУПЕРМАРКЕТЫ В ХАЛИДИИ
Основным выбором для покупки продуктов в Халидии является расположенный в центре гипермаркет Lulu в торговом центре. Другие варианты включают Кооперативное общество Абу-Даби и супермаркеты Al Maya. Кроме того, по всему району есть множество магазинов на углу, где жители могут приобрести предметы первой необходимости.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ХАЛИДИИ
В районе Халидия в Абу-Даби есть несколько мечетей, доступных для отправления культа. Одной из выдающихся достопримечательностей является историческая мечеть Абу Бакер Сиддик. Для тех, кто следует христианству, церковь Святого Иосифа находится в Аль-Мушрифе, примерно в 13 минутах езды от Халидии. Однако, если вы ищете индуистский храм, вам потребуется отправиться дальше в Джебель-Али в Дубае.
ШКОЛЫ В ХАЛИДИИ
также вариант в этом районе. Khalidiya предлагает родителям широкий выбор качественных школ для своих детей, в том числе American Community School of Abu Dhabi и Al Bateen Academy, которые предлагают как американские, так и британские учебные программы IB соответственно. Кроме того, всего в 11 минутах езды находится высоко оцененная международная школа Chouiefat в Аль-Мушрифе. Родители с детьми младшего возраста могут выбрать питомник Tiny Dreams или рассмотреть питомник British Orchard в качестве еще одного жизнеспособного выбора в этом районе.
Питомник божьих коровок расположен в непосредственной близости от района.
Сообщество предлагает удобный доступ к различным учебным заведениям для старшеклассников. Европейский международный колледж и Технологический колледж Эмиратов расположены в этом районе, а другие известные университеты, такие как Сорбонна Абу-Даби на острове Аль-Рим и университет Халифа в Аль-Мушрифе, расположены в непосредственной близости.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ХАЛИДИИ
В сообществе есть множество медицинских учреждений, в том числе медицинский центр Амрита и медицинские поликлиники Аль-Камаль, являющиеся центрами первичной медицинской помощи, расположенными в Халидии. В соседнем районе Аль-Батин есть известная медицинская клиника. Больница Королевского колледжа Лондона является ближайшей к Аль-Халидии больницей, а специализированная больница NMC Абу-Даби находится всего в 10 минутах езды в Мадинат-Зайед. Кроме того, в Аль-Халидии также находится один из крупнейших родильных домов, больница Корниш.
Медицинские учреждения в Объединенных Арабских Эмиратах.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Халидия, крупный район в Абу-Даби, граничит с Аль-Батином с западной стороны. На востоке лежат районы Аль-Манхал и Аль-Зааб, а на юге - община Аль-Роуда. Привлекательной особенностью для жителей Халидии является ее северный хребет, который ведет к знаменитой Корнише Абу-Даби. Кроме того, через этот район проходит улица Халедж А. И. Араби, что делает ее удобной для доступа из разных частей города.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ХАЛИДИИ
Для тех, кто ищет розничную терапию в этом районе, торговый центр Khalidiyah Mall является идеальным местом. Мало того, что это популярный торговый центр в сообществе, он также может похвастаться исламской архитектурой, в которой органично сочетаются традиционные и современные влияния. В дополнение к стандартным магазинам, в этой массивной достопримечательности также есть несколько высококлассных международных брендов. Торговый центр Khalidiyah Mall, предлагающий широкий спектр товаров, от электроники до мебели и одежды, удовлетворяет потребности местных жителей и остается излюбленным местом для покупок.
Жители Khalidiya Abu Dhabi могут изучить альтернативные варианты покупок, обратившись к независимым торговцам, расположенным на боковых улицах. Ожидается множество продуктов и услуг, таких как текстильные магазины и услуги по ремонту электроники.
РЕСТОРАНЫ В ХАЛИДИИ
Сообщество Абу-Даби — это центр любителей еды. Наряду с точками быстрого питания в торговом центре Khalidiyah Mall поблизости есть множество известных ресторанов. Например, в Khalidiyah Village есть Jones the Grocer и The Living Room, а Cantina Laredo в торговом центре Khalidiyah Mall предлагает вкусные блюда мексиканской кухни. Gazebo, еще одно популярное место, известное своими индийскими блюдами, также находится в торговом центре.
В этом районе есть отели для тех, кто хочет познакомиться с ночной жизнью. В отеле Sheraton Abu Dhabi, расположенном на набережной Корниш, есть множество баров и ресторанов с различными кухнями, от техасско-мексиканской до итальянской. Для приятного вечера отлично подойдет ирландский паб Fado отеля Oryx. Однако, если жители хотят более роскошных ресторанов, им, возможно, придется отправиться в близлежащие отели, такие как Hilton Abu Dhabi, Khalidiyah Palace Rayhaan и St. Regis Abu Dhabi.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ХАЛИДИЯ
Преимущество проживания в Халидии заключается в том, что он находится недалеко от пляжа Абу-Даби Корниш, который является излюбленным местом местных жителей, чтобы погреться на солнце. Береговая линия тянется более чем на 8 километров и может похвастаться многочисленными удобствами, такими как кафе, детские площадки и велосипедные дорожки. Он считается одним из лучших пляжей Абу-Даби и получил статус Голубого флага, гарантирующего безопасную и чистую воду для купания. Кроме того, на территории имеется вместительная парковка.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
По выходным жители Аль-Халидии предпочитают посещать торговый центр Abu Dhabi Corniche или торговый центр Khalidiya. Корниш может похвастаться длинной 6-километровой набережной, усеянной ресторанами на набережной. Это идеальное место, если вы ищете отдых или развлечения на свежем воздухе с возможностью проката велосипедов. Между тем, в торговом центре Khalidiyah Mall есть множество развлечений, таких как кинотеатр и боулинг-Сити, а также дети могут развлекаться в развлекательном центре.
Любители искусства найдут этот район идеальным, с несколькими очаровательными художественными галереями, такими как Галерея современного искусства Etihad и Галерея фольклора. В этих заведениях представлены разнообразные художники как местного, так и международного происхождения.
Чтобы получить захватывающий опыт на воде, посетите пляжный клуб Hiltonia, расположенный вдоль Корниш. Кроме того, отель Sheraton Abu Dhabi предлагает возможность покататься на лодке-банане для тех, кто ищет развлечений.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Аль-Халидия предоставляет своим жителям широкий выбор мест для отдыха на свежем воздухе. Помимо популярного района Корниш, у семей и отдельных лиц есть общественный парк, где можно прогуляться, пробежаться трусцой или заняться легкими физическими упражнениями по вечерам. Кроме того, парк включает в себя пышные ландшафтные сады, которые действуют как естественное пространство в центре сообщества, а также имеет детскую игровую площадку.
Пункты проката велосипедов разбросаны по всему району Корниш, что дает арендаторам возможность путешествовать на велосипеде. Ассортимент вариантов включает горные велосипеды, городские велосипеды для двух или трех пассажиров и даже уникальные модели для арендаторов-женщин в абайях.
Есть много вариантов для тех, кто заинтересован в поддержании хорошего здоровья с помощью физической активности. Lifeline Wellness предлагает разнообразные упражнения, такие как кардио, силовые тренировки и групповые занятия, такие как аэробика, зумба, йога, бодипампинг и пилатес. VivaFit — популярная фитнес-студия в Аль-Халидии, специально разработанная для женщин.
В окрестностях есть множество салонов красоты, которые предоставляют основные услуги по уходу за собой для обоих полов. Кроме того, в близлежащем районе Аль-Батин находится знаменитый салон красоты Sisters Beauty Lounge, который предлагает роскошные процедуры.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Корниш является главным центром развлечений в Халидии Абу-Даби, где круглый год проводятся многочисленные фестивали и мероприятия, привлекающие тысячи людей на его популярный пляж. Примечательные события, которые происходят на улице Корниш, включают городской забег Спортивного совета Абу-Даби и фестиваль Матери нации, посвященный Ее Высочеству шейхе Фатиме бинт Мубарак. Последний представляет собой масштабное мероприятие с различными показами, мероприятиями и представлениями на протяжении всего фестиваля.
Торговый центр Khalidiyah в этом районе часто организует увлекательные мероприятия для детей, чтобы отпраздновать такие праздники, как Рождество и Ид.
Вещи, которые следует учитывать
Абу Даби.
Те, кто планирует переехать в Халидию, откроют для себя комфортный образ жизни в этом районе. Оживленный и семейный поселок, расположенный недалеко от Корниш, в настоящее время предлагает только аренду квартир и вилл. Заинтересованные стороны, желающие приобрести недвижимость в Халидии, могут инвестировать в жилые участки и здания, которые в настоящее время выставлены на продажу. Аль-Халидия имеет как свои преимущества, так и недостатки, поскольку посетителям может быть сложно найти парковочное место, особенно в выходные дни из-за его популярности. Подводя итог, можно сказать, что Аль-Халидия — одно из самых динамично развивающихся сообществ Абу-Даби.
Великолепный мегаполис.