Al Khawaneej 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ХАВАНИДЖ 1
Al Khawaneej 1, расположенный в фермерском районе Дубая, получил значительные инвестиции от правительства в свой сельскохозяйственный сектор. До этого района легко добраться из культурно разнообразных районов, таких как Аль-Варкаа, Мирдиф и Интернэшнл-сити. Расположен параллельно E611 или Эмирейтс-роуд и улице Аль-Амарди.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Основное внимание в этом регионе уделяется сельскохозяйственному сектору с обширными сельскохозяйственными угодьями и частными фермами. Как правило, семьи, занимающиеся сельским хозяйством, предпочитают строить здесь свои дома. Al Khawaneej 1, которое является одним из двух подсообществ в Al Khawaneej, похоже, набирает популярность, основываясь на тенденциях поиска в Google, как сообщает Bayut.com.
The Yard, новая застройка в районе, занимает впечатляющие 350 000 квадратных футов земли и может похвастаться красивым видом на озеро. Он известен как один из самых самодостаточных жилых районов благодаря многочисленным удобствам, включая пекарни, розничные магазины и фермерские рынки. Также поблизости находится фудтрак The Last Exit, где можно отведать вкусные кулинарные изыски. Для тех, кто ценит искусство, в The Yard есть фрески уличного искусства, а также колодец, которым можно полюбоваться, а цирковые представления добавляют ему общего очарования.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ ХАВАНИДЖ 1
Основными жилыми единицами, предлагаемыми в аренду в Al Khawaneej 1, являются преимущественно виллы. Эти дома с центральным кондиционированием также оснащены системой центрального отопления и могут похвастаться просторными спальнями, современными кухнями, дополнительной летней кухней, помещением для прислуги, прачечной и просторной парковкой.
Тенденции аренды в Al Khawaneej 1
Доступные для аренды виллы состоят из единиц с 4, 5 и 6 спальнями. Виллы с 3–4 спальнями обычно занимают площадь около 3000 кв. футов, а их средняя стоимость варьируется от 136 до 166 тысяч дирхамов ОАЭ в год. С другой стороны, выбор более крупной виллы с пятью спальнями в Аль-Хаванидже может обойтись вам примерно в 210 000 дирхамов ОАЭ в год. Они варьируются от просторных домов площадью до 7 000 кв. футов до роскошных квартир площадью 15 000 кв. футов.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL KHAWANEEJ 1
Владение транспортным средством может упростить ваши поездки на работу и решить любые проблемы с парковкой в Al Khawaneej 1. Владельцы вилл имеют специальные парковочные места, а гости и посетители могут парковать свои автомобили рядом со своими домами. Район также предлагает достаточно места для общественной парковки.
Общественный транспорт возле Al Khawaneej 1
Отсутствие большого количества общественного транспорта в Al Khawaneej 1 может привести к некоторым незначительным трудностям. Несколько автобусных остановок расположены на улицах Аль-Хаванидж (D98) и Аль-Амарди, и лишь несколько автобусных остановок расположены на пересечении D89 и D50.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ AL KHAWANEEJ 1
Супермаркет Kohaj, расположенный всего в 3 минутах езды от отеля, представляет собой местный супермаркет, который, возможно, не слишком экстравагантен, но способен удовлетворить основные требования клиентов.
Рядом с Al Khawaneej 1 есть несколько других супермаркетов, в том числе Zam Zam Alamdina, супермаркет Lafi и супермаркет AALA Al Madina. До всех из них можно добраться примерно за 10 минут на машине.
МЕЧЕТИ В ЭЛ-ХАВАНИДЖ 1
Аль-Хаванидж 1 является преимущественно мусульманским районом, в результате чего здесь находится множество мечетей, демонстрирующих эмиратскую архитектуру. В непосредственной близости находятся несколько других мечетей, таких как мечеть Дарулсалам, мечеть Ахли, Мадина Масджид всего в двух минутах езды и мечеть Аль-Аркам.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С АЛЬ-ХАВАНИДЖ 1
Церкви в непосредственной близости от Al Khawaneej 1 находятся примерно в получасе езды. Ближайшие варианты включают Русскую православную церковь, а также церковь Божию и православный Св. Григория.
В 33 минутах езды от отеля Al Khawaneej 1 находится храм Шивы, который удобно расположен напротив Дубайского музея. Индусы могут посетить этот храм.
ШКОЛЫ РЯДОМ AL KHAWANEEJ 1
К счастью, есть множество отличных вариантов для родителей, которые ищут детские сады рядом с Al Khawaneej 1. В результате им не нужно беспокоиться о том, что они столкнутся с какими-либо трудностями при поиске.
Все эти учебные заведения являются уважаемыми учреждениями в области образования. Их можно найти в 15 минутах езды на автомобиле. Кроме того, в непосредственной близости от Al Khawaneej 1 есть несколько школ, доступных для родителей.
Помимо вышеупомянутых заведений, поблизости есть еще два учебных заведения – Al Nokhbah Boys Model School и Mohammed Bin Rashed School. До этих школ также можно добраться примерно за 10 минут на машине.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL KHAWANEEJ 1
К счастью, в непосредственной близости от Al Khawaneej 1 есть несколько медицинских учреждений, а именно:
Расположенное на улице Аль-Амарди, всего в 9 минутах езды, известное медицинское учреждение, известное как Медицинский центр Аль-Хаванидж, предоставляет первоклассные услуги, в котором работают квалифицированные медицинские работники. Osraty для физиотерапии и реабилитации также находится в этой клинике, предлагая пациентам исключительную физическую и умственную терапию, направленную на улучшение их общего качества жизни.
Специализированный центр Medcare — единственная больница рядом с Al Khawaneej 1 с ограниченными альтернативами. Он находится примерно в 19 минутах езды и расположен недалеко от парка Мушриф.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Ближайшие районы к Al Khawaneej 1 включают:
К северу от Al Khawaneej 1 находится промышленная зона 18, а жилая недвижимость Oud Al Muteena 2 расположена к западу. Кроме того, Al Mizhar 2 можно найти к юго-западу от Al Khawaneej 1.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL KHAWANEEJ 1
В настоящее время возможности для крупных торговых центров в районе Al Khawaneej 1 ограничены. Тем не менее, в ближайшем будущем в регионе планируется построить пользующийся большим спросом торговый центр, который будет служить важным местом для розничной торговли и отдыха. Он будет состоять из трех уровней, в нем будут расположены магазины всемирно известных брендов, а также кинотеатр и игровая площадка для детей. Другие традиционные альтернативы розничной торговле в непосредственной близости включают:
Во время продолжающегося строительства жители могут посещать эти торговые центры, которые расположены в 15 минутах езды от их населенного пункта.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL KHAWANEEJ 1
В окрестностях есть различные региональные блюда для гурманов. Выбор состоит из:
Кафе SIKKA, расположенное в The Yard, предлагает современную атмосферу для изысканных блюд. Предлагая восхитительные варианты здорового завтрака и кофе, он находится всего в 8 минутах езды от отеля. Те, кто любит гамбургеры, могут собраться в MOOYAH Burger, а те, кто ищет индийские ароматы, могут посетить ресторан Al Tabaq Al Hindhi. Lavita Shawarma — это место, где можно поесть любителям шаурмы. Все эти рестораны удобно расположены в 8 минутах езды от района Аль-Хаванидж 1.
ПЛЯЖИ РЯДОМ AL KHAWANEEJ 1
В отеле Al Khawaneej 1 есть несколько пляжей, ближайший из которых находится в 30 минутах езды на автомобиле. Тем не менее, у отдельных лиц есть возможность отправиться на пляж Джумейра или пляж Мамзар, чтобы насладиться бодрящим морским бризом и потрясающим видом на закат.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Принято считать, что удаленность приравнивается к монотонности, но это не обязательно верно в данном конкретном месте. Доступны различные варианты проведения досуга, в том числе такие варианты, как The Last Exit, расположенный в The Yard. Кроме того, в этом районе есть исключительные парки и непринужденные закусочные, идеально подходящие для веселой семейной прогулки.
Дополнительные места в окрестностях отведены для активного отдыха, например, в парке для прогулок и велоспорта Аль-Хаванидж. Примечательной достопримечательностью в регионе является парк Аль-Коран, который был недавно построен для демонстрации различных видов растений, упоминаемых в Коране.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Для тех, кто любит активный отдых, Al Hamra Equestrian LLC предлагает возможность покататься на лошадях. Кроме того, любители спорта могут наблюдать за различными мероприятиями в спортивном комплексе Футбольной ассоциации Объединенных Арабских Эмиратов. Кроме того, всего в 5 минутах езды находится несколько парков, таких как парк Аль-Хаванидж-Понд, Коранический парк и Хаванидж-Мамша.
Рядом есть пара фитнес-центров.
Для тех, кто отдает предпочтение фитнесу, близлежащие тренажерный зал Khalifa Al Jaziri и Majlis AL Nuaimi, расположенные всего в 6 минутах езды, предлагают возможность зарегистрироваться.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Во дворе, расположенном в поселке, ежегодно проводятся различные мероприятия. Среди них Латиноамериканский цирк, в котором демонстрируется глобус смерти. Кроме того, в остальное время года отмечаются различные религиозные и памятные даты, такие как Курбан-байрам, китайский Новый год и канун Нового года.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы принять участие в общественных группах в районе, люди могут присоединиться к двум группам в Facebook: «Al Khawaneej Team-Dubai» и «Mirdiff / Al Warqa / Al Mizhar / Al Khawaneej and Nad Al Hamar Market».
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Хаванидж предлагает ограниченное количество удобств, включая больницы, школы и торговые центры. Тем не менее, эти услуги легко доступны на небольшом расстоянии на машине. Стоит отметить, что общественный транспорт в этом районе ограничен; однако жители могут пользоваться автобусами и такси для местных поездок.