Al Kifaf - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ КИФАФ
Аль-Кифаф, расположенный на северной стороне Забиля, представляет собой небольшой район, который граничит с Аль-Манхулом и Аль-Джафилией. Его треугольная форма ограничена тремя дорогами: улицей шейха Халифы бин Зайда (D88), улицей шейха Рашида (D75) и улицей шейха Зайда (E11). Район известен своими знаковыми достопримечательностями, такими как Zabeel Park, Dubai Frame и центр государственных услуг Al Kifaf Centre.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Кифаф — оживленный и популярный туристический центр с удобным транспортным сообщением. Несмотря на его размер, в сообществе есть множество вариантов жилья, а также мест для отдыха и коммунальных удобств. Доступные здесь объекты недвижимости представлены в различных планировках, включая квартиры и коммерческую недвижимость.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-КИФАФ
Al Kifaf предлагает широкий выбор недвижимости, такой как таунхаусы на подиуме, пентхаусы, офисы и магазины в дополнение к квартирам. Квартиры, доступные в этом районе, оснащены современными удобствами и предлагаются в планировках от 1 до 3 спален. В каждой квартире обычно есть гостиная, оборудованная кухня и туалетная комната в зависимости от типа квартиры. В спальнях обычно есть примыкающая ванная комната, встроенный шкаф и вид на террасу.
В Al Kifaf есть различные жилые помещения, такие как таунхаусы и пентхаусы. Все жилые помещения имеют 4 или 5 спален площадью от 5 875 кв. футов до 10 904 кв. футов, обеспечивая достаточно места для жителей. В этих двухэтажных домах есть открытые кухни, прачечные, туалетные комнаты и большие жилые помещения, которые идеально подходят для семей. С террас в этих квартирах открывается захватывающий вид на парк Забил, а в этом районе также можно арендовать дополнительные помещения, такие как офисы и магазины.
Тенденции аренды в Эль-Кифафе
Стоимость аренды квартир в Аль-Кифафе указана ниже:
Лица, ищущие альтернативные варианты, могут рассмотреть возможность изучения дополнительных доступных арендных квартир в Бур-Дубай. Офисы Al Kifaf идеально подходят для размещения бизнеса в оживленном районе.
Тенденции распродаж в Эль-Кифафе
В Аль-Кифафе стоимость доступных квартир находится в определенном ценовом диапазоне.
Ниже приведены цены, по которым продаются квартиры в микрорайоне.
В дополнение к этому, потенциальные инвесторы, которые ищут различные варианты, могут рассмотреть возможность покупки квартир в Бур-Дубай. Сообщество предлагает различные планировки, включая пентхаусы и таунхаусы, которые могут заинтересовать покупателей.
Следует отметить, что на стоимость объектов в первую очередь влияет размер их зоны охвата и предоставляемые удобства.
ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ AL KIFAF
Компания Bayut разработала удобный макет планов этажей, включая 2D- и 3D-версии, на своем веб-сайте. Изучая планы этажей Al Kifaf, вы можете легко найти конкретный номер и тип кровати, которые вас интересуют.
ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ В АЛЬ-КИФАФ
Предстоящий многофункциональный комплекс Wasl 1 расположен в Аль-Кифафе, недалеко от парка Забил. Проект состоит из пяти зон, каждая из которых имеет свои особенности.
В зоне 1, известной как Park Gate Residences, будут представлены различные варианты жилья, включая апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторные таунхаусы и пентхаусы с 3–5 спальнями. Наряду с этими резиденциями на уровне подиума будет игровая площадка для детей, фитнес-центр для тренировок и терраса, где можно пообедать, любуясь видами на природу. Хотя новые зоны еще не объявлены и не названы, Wasl Asset Management Group взяла на себя запуск развития Parkside.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL KIFAF
Жители и гости Аль-Кифафа пользуются удобными парковками. В многоквартирных домах обычно есть парковка на цокольном этаже, а в виллах есть гаражи. Кроме того, благодаря наличию заметных достопримечательностей в этом районе есть много свободных парковочных мест для посетителей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-КИФАФ
В Al Kifaf Bur Dubai удобно пользоваться общественным транспортом, так как в этом районе есть автобусная станция и станция метро. На автобус в Дубае можно сесть с автовокзала Аль-Джафилия или Департамента здравоохранения, которые находятся в нескольких минутах езды. Кроме того, в районе есть станция метро Max Fashion (ранее называвшаяся станцией метро Al Jafiliya).
Люди со своим видом транспорта могут использовать основные магистрали в пределах мегаполиса. Точнее, улица Шейха Рашида расположена на севере, тогда как улица Шейха Халифа бин Зайда и улица Шейха Зайда (E11) граничат с городом по его западному и восточному периметру соответственно.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ AL KIFAF
Рядом с Аль-Кифаф есть несколько продуктовых магазинов, в которых представлен широкий выбор товаров первой необходимости и товаров для дома. К ним относятся супермаркет Al Adil, супермаркет Al Haya Al Saeeda и супермаркет Ummuna Zainab LLC, все они находятся примерно в 7–8 минутах езды от поселка на машине. Кроме того, гипермаркет Lulu находится всего в 6 минутах езды, напротив парка Забил. Lulu Hypermarket — это ведущая сеть супермаркетов в ОАЭ, которая предоставляет жителям удобные возможности для покупки продуктов. А если вы ищете свежие морепродукты, вам подойдет знаменитый рыбный рынок Аль-Карама.
На коротком расстоянии.
МЕЧЕТИ РЯДОМ AL KIFAF ДУБАЙ
В районе Аль-Кифаф-Бур-Дубай есть ряд мечетей, расположенных в прилегающих районах, до которых можно легко добраться на машине всего за 5-10 минут. Среди них Аль-Рахма Масджид, Центральная мечеть Карама и Масджид Аль-Газали. До знаменитой Большой мечети Джумейра также можно добраться на машине за 12 минут от этого поселка.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С АЛЬ-КИФАФ, ДУБАЙ
Индусы и христиане в этом районе имеют удобный доступ к своим местам отправления культа благодаря концентрации поблизости храмов и церквей. Всего за 10 минут можно доехать до Оуд Мета, где находятся церковь Нового Завета в Дубае, церковь Полного Евангелия Маранафа и католическая церковь Святой Марии, а до храмов Бур-Дубай можно добраться примерно на таком же расстоянии по улице шейха Халифы бин Зайда.
ШКОЛЫ РЯДОМ С AL KIFAF BUR DUBAI
Семьи, проживающие в районе Бур-Дубай, имеют удобный доступ к различным школам и детским садам, расположенным всего в нескольких минутах от их района. В список входят известные учреждения, такие как питомник Humble Bumble, питомник British Orchard Al Jafiliya и питомник Chubby Cheeks. До всех этих первоклассных объектов можно доехать за 8-10 минут.
Пакистанская академия образования, частная школа, обслуживающая учащихся в возрасте от 3 до 18 лет, находится в 10 минутах езды для школьников. Кроме того, Lycee Francais International Georges Pompidou расположен недалеко от Аль-Кифафа и следует французской учебной программе на подготовительном этапе. Неподалеку также расположены Индийская средняя школа (IHS) и Школа посла.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-КИФАФ
Жители Дубая, нуждающиеся в медицинской помощи, могут удобно добраться до первоклассных больниц, таких как American Hospital, Medeor и Emirates Hospital, которые находятся в нескольких минутах езды. Кроме того, в непосредственной близости от Аль-Кифафа расположены другие клиники, такие как Дневной хирургический центр доктора Исмаила и клиника доктора Видада Аль Бадриса. До всех этих медицинских учреждений можно добраться за 10-12 минут езды.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Кифаф расположен в удобном месте в пределах района, что обеспечивает удобный доступ к важным регионам и популярным жилым районам по всему району Бур-Дубай. Он примыкает к Аль-Караме на севере, а Аль-Джафилия лежит к его западной границе. На юге находятся Забил 1 и 2, а Аль-Манхул расположен к северо-западу от него. Кроме того, до Оуд-Мета и Аль-Джаддафа можно быстро добраться на машине.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL KIFAF
Рядом с сообществом есть различные магазины. Торговый центр WAFI находится в 5 минутах езды и оформлен в египетском стиле с более чем 250 магазинами, включая Mont Blanc, Rolex, Damas и Pierre Cardin. Кроме того, в торговом центре есть рынок Хан Мурджан, где есть более 100 магазинов, где можно найти арабские ковры, одежду и изделия ручной работы. Другие торговые центры поблизости включают торговый центр Dubai Mall и рынок Souk Al Bahar в районе Аль-Кифаф.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL KIFAF
Многочисленные рестораны в непосредственной близости от отеля Al Kifaf предлагают блюда различных кухонь, включая китайскую, индийскую, пакистанскую и арабскую. Среди самых популярных:
Ресторан Zam Zam Mandi в Дубае — лучший выбор для тех, кто ищет восхитительные блюда манди, такие как хамур, курица, баранина и кингфиш. До ресторана можно добраться всего за шесть минут от сообщества. Для тех, кто интересуется кафе, поблизости есть несколько примечательных заведений, таких как Burnout Café, Ramis Café Karama и Café Cache.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-КИФАФ
Если вы ищете место, где можно провести день на пляже с друзьями и семьей, пляж Ла Мер — идеальное место. Вы можете арендовать кабину, чтобы насладиться морским бризом и расслабиться, или заняться водными видами спорта. Это всего в 17 минутах езды! Если вы хотите посетить другие пляжи в районе Аль-Кифаф, поблизости также есть пляж JBR и пляж Умм-Сукейм.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
хаб, а затем путешествие в современный Дубай. Наконец, посетители могут насладиться панорамным видом на город с потрясающей обзорной площадки на верхнем этаже.
В Аль-Кифафе находится знаковая достопримечательность Дубая — самая большая в мире фоторамка, спроектированная Фернандо Донисом и изготовленная из стали, многослойного стекла и железобетона. Дубайская рамка предлагает больше, чем просто живописные пейзажи, поскольку предлагает уникальный опыт, когда посетители могут исследовать само время от земли до неба. В мезонине находится мультимедийная выставка, демонстрирующая эволюцию Старого Дубая в городской центр, прежде чем перейти к современным разработкам. Когда посетители поднимутся на верхний этаж, они смогут оценить захватывающий дух панорамный вид на обширный городской пейзаж.
По прибытии на место проведения вас проводят на смотровую площадку Sky, где через прозрачный стеклянный пол открывается вид на Старый и Новый Дубай. После этого 360-градусного обзора гости возвращаются на антресольный уровень, где они могут насладиться специальным светом и музыкальными эффектами, демонстрирующими, как Дубай будет выглядеть через 50 лет.
Среди других мест отдыха поблизости — Dubai Garden Glow и гольф-клуб и яхт-клуб Dubai Creek.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Zabeel Park, расположенный в Аль-Кифафе, — это лучший парк Дубая, который может похвастаться различными достопримечательностями. Разделенный на две части, одну в Аль-Кифафе, а другую рядом с шоссе шейха Зайда в Забиле 1, он занимает площадь, сравнимую с 45 футбольными полями, с современными зелеными зонами, оснащенными технологиями. В парке есть специальные игровые зоны для детей и беговые дорожки. Дополнительные мероприятия включают посещение Парка динозавров и осмотр территории на борту туристического поезда.
Рядом с сообществом есть различные варианты фитнеса в помещении, такие как тренажерный зал Burn Time Gym и тренажерный зал Slim-N-Trim Ladies. Кроме того, соседние сообщества предлагают услуги по уходу за красотой для обоих полов, в том числе женский салон Pretty Eye и мужской парикмахерский салон.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В Zabeel Park находится Дубайский блошиный рынок, место, где можно купить или продать подержанные товары, включая мебель, электронику, одежду, книги и антиквариат. Этот открытый рынок экономически эффективен и проводится в первую субботу каждого месяца в парке Забил.
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Кифаф — это развивающийся район с множеством удобств и услуг поблизости. Потенциальные покупатели должны будут набраться терпения до завершения строительства, прежде чем переехать в желаемое место жительства.