Al Manaseer - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ МАНСИР
Аль-Манасир расположен в районе Аль-Роуда, среди двух известных районов, Аль-Карама и Аль-Батин. Этот спокойный регион может похвастаться теплой и гостеприимной атмосферой для семей, ищущих комфортное жилье. Район состоит в основном из квартир с несколькими виллами, разбросанными по его уютным окрестностям. Его превосходное расположение рядом с известными районами столицы делает его привлекательным выбором как для отдельных лиц, так и для семей.
В ДВУХ СЛОВАХ
Район
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Отель Al Manaseeris расположен в паре кварталов от Аль-Батина, между улицами Хазза бин Зайед и Дельма. Этот небольшой район можно найти в северной части района Аль-Роуда.
Al Manaseer предлагает множество удобств, типичных для высокоразвитого жилого комплекса. В непосредственной близости есть больницы и образовательные учреждения для дополнительного удобства. В соседних районах есть многочисленные торговые центры, рестораны и бары, до которых легко добраться.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ МАНСИР
Al Manaseer предлагает широкий выбор недвижимости, состоящей как из вилл, так и из апартаментов. Жилые башни в Аль-Манасире отличаются своим характерным внешним видом, который включает в себя как малоэтажные, так и среднеэтажные здания. Эти свойства в настоящее время доступны только для аренды и еще не выставлены на продажу. В благоустроенных зданиях расположены квартиры, которые можно арендовать, от студий до квартир с четырьмя спальнями.
В этом районе вы также найдете великолепные пентхаусы. Эти апартаменты продуманно спроектированы и имеют площадь от 1 614 до 4 300 кв. футов, предлагая три или четыре спальни. Они могут похвастаться просторными комнатами, наполненными естественным светом, а также удобной отдельной прачечной и просторной столовой. Кроме того, есть жилье для домашнего персонала!
Площадь вилл варьируется от 1560 кв. футов до 5000 кв. футов, а также есть дополнительные отдельные комнаты для прислуги. Как правило, они частично меблированы, но оснащены системами центрального отопления и кондиционирования воздуха, а также дежурит персонал службы безопасности для обеспечения безопасности жителей.
Тенденции аренды в Эль-Манасире
Квартиры-студии Al Manaseer оснащены множеством удобств и подходят как для отдельных лиц, так и для пар. Стоимость аренды квартиры-студии в Аль-Манасире варьируется от 23 до 30 тысяч дирхамов ОАЭ.
Средняя годовая стоимость аренды квартиры с 3 спальнями составляет 85 тысяч дирхамов ОАЭ, а жилая площадь составляет от 1250 до 2300 кв. футов.
Стоимость аренды пентхауса колеблется от 95 тысяч до 170 тысяч дирхамов, что сравнительно дешевле, чем аренда виллы.
В Al Manaseer есть множество вариантов вилл от 3 до 5 спален. Виллы с 4 спальнями пользуются большим спросом и могут быть арендованы по цене от 135 до 175 тысяч дирхамов.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL MANASEER
В Аль-Манасире легко найти место для парковки из-за его близости к близлежащим районам с надежной парковкой. Тем, кто проживает в квартирах, предоставляются специальные парковочные места на территории здания, а проживающие в виллах имеют доступ к крытой парковке на два автомобиля.
Общественный транспорт возле Аль-Манасира
В Аль-Манасире нет обозначенных автобусных остановок. Чтобы получить доступ к сообществу, можно сесть на автобус 10, 11 или 40, когда они проходят через Аль-Батин и Аль-Роуда. Ближайшая остановка находится на улице Хазза бин Заид; оттуда короткая прогулка приведет вас к Аль-Манасиру.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-МАНСИР
В районе Аль-Манасир жителям доступно несколько супермаркетов. Например, ближайший супермаркет Al Jusrain, до него можно добраться за 5 минут. Кроме того, супермаркет Fatima имеет множество точек по всей столице, и до него можно добраться в течение 7 минут от этого места. Точно так же супермаркет Parco находится всего в 7 минутах езды от этого района.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-МАНАСИРЕ
В окрестностях Аль-Мушрифа есть несколько церквей, легко доступных для верующих христиан. Всего за 10 минут на машине можно посетить различные общины, в том числе Апостольскую тамильскую церковь Абу-Даби, православный собор Святого Георгия, Королевскую церковь, тамильскую церковь New Vision и Филадельфийскую церковь Бога.
В настоящее время в Абу-Даби строится первый индуистский храм, поэтому местные жители должны совершать поездки в район Бур-Дубай в Дубае для своих религиозных нужд. Однако следует отметить, что сикхская гурудвара в Аль-Мусаффе также может служить вариантом — это заведение находится примерно в 22 минутах езды от Аль-Манасира.
Аль-Мансир может похвастаться множеством мечетей, включая мечеть Абдуллы Салема, мечеть Фатимы Усман Заид, мечеть Омейра бин Юсуфа, мечеть Халида ибн аль-Валида, мечеть Хаджи Абдуллы аль-Хури и центральную мечеть Аль-Роуда.
ШКОЛЫ В АЛЬ-МАНАСИРЕ
Что касается выбора образования, Аль-Манасир предлагает оптимальные условия для семей с детьми, посещающими школу. Этот район может похвастаться широкими возможностями как для детских садов, так и для школ.
В окрестностях есть несколько питомников, таких как питомник Bright Kids, питомник Apple Bee, питомник божьих коровок и питомник Humpty-Dumpty.
За системой Международного бакалавриата (IB) следует Национальная школа Эмиратов, которая имеет несколько кампусов, расположенных по всей территории ОАЭ. Кроме того, Аль-Манасир может похвастаться другими школами, такими как школа Мубарака бин Мохамеда, школа Хамдана бин Зайда и академия Аль-Батин.
Менее чем за четверть часа можно добраться до учебных заведений, таких как Европейский международный колледж, Бизнес-школа Университета Стратклайда в Абу-Даби и Университет Халифа.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL MANASEER
Благодаря своему стратегическому положению жители Аль-Манасира имеют доступ к нескольким больницам, расположенным всего в нескольких минутах ходьбы. К ним относятся Nation Hospital, Universal Hospital и Gulf Diagnostic Center Hospital, до которых можно добраться менее чем за 5 минут. Больница Burjeel, считающаяся одним из лучших медицинских учреждений третичного уровня на Ближнем Востоке, также удобно расположена в 10 минутах езды.
В 5 минутах езды находятся различные клиники, в том числе клиника Данат Аль Эмарат, диагностический центр Advanced Cure и центр стоматологической и медицинской помощи Gentle.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Халидия является соседней общиной Аль-Манасир, и обе области составляют часть обширного района Аль-Роуда. Кроме того, близлежащие районы включают Аль-Мусалла, Аль-Карама и Аль-Манхал.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL MANASEER
В непосредственной близости от Аль-Манасира находится несколько известных торговых центров. На западе находится торговый центр Al Bateen, а на востоке - торговый центр Al Wahda. Всего 7 минут езды отделяет оба торговых центра от Al Manaseer. Кроме того, торговый центр Madinat Zayed находится примерно в 12 минутах ходьбы от этого района и может похвастаться множеством популярных магазинов, таких как IKEA, а также известным японским магазином аксессуаров, гаджетов и канцелярских товаров.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL MANASEER
В этом районе не хватает ресторанов. Однако на улице Хазза бин Зайед есть два ресторана, а именно ресторан Abu Faisal и ресторан Only Potatoes.
Кафе Arabia, расположенное всего в семи минутах ходьбы от парка Аль-Мушриф, считается одним из самых модных кафе Абу-Даби. Вегетарианцам, ищущим аутентичную индийскую кухню, не нужно ничего искать, кроме ресторана Salam Bombay. Для тех, кто проживает в районе Аль-Манасир, близлежащие рестораны включают рестораны Peppermill и Red Lobster в Аль-Вахда, которые находятся всего в семи минутах езды.
Те, кто любит ночную жизнь столицы страны, могут заглянуть в ресторан Al Wahda, где есть Sky Lounge 31, английский паб Porters и бар C. Mondo.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-МАНСИРОМ
Расположенный в северном районе Аль-Манасир, несколько пляжей доступны для посещения эмигрантами, туристами и местными жителями. Одним из таких пляжей является пляж Корниш, до которого можно добраться на машине всего за 7 минут. Это популярное место заслужило место среди лучших пляжей Абу-Даби и может похвастаться статусом Голубого флага. Для тех, кто хочет провести время в одиночестве или с группой, пляж Аль-Сахил расположен менее чем в 10 минутах ходьбы от Аль-Манасира и приветствует всех посетителей.
Пляжный клуб Bayshore находится в отеле Intercontinental Abu Dhabi, в 12 минутах езды. Этот частный пляжный клуб с пейзажным бассейном, баром у кромки бассейна, большим джакузи и детским бассейном закрыт для широкой публики. Дневной проездной стоит 50 дирхамов ОАЭ, за исключением выходных и национальных праздников, когда он повышается до 100 дирхамов ОАЭ.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Городской торговый центр Al Wahda, расположенный в непосредственной близости от Al Manaseer, был признан выдающейся достопримечательностью. Четыре года подряд он получает почетную награду «Лучший торговый центр Абу-Даби». Кроме того, Большая мечеть шейха Зайда - самая большая мечеть страны - находится всего в пяти минутах езды на машине и ежегодно привлекает множество туристов.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Парк Умм-Аль-Эмарат, расположенный в 4 км от Аль-Манасира, является оптимальным выбором для жителей, ищущих впечатления от парка. С момента своего основания в 1982 году он остается одним из крупнейших городских парков столицы. Недавно отремонтированный в течение двух лет, этот обширный парк теперь служит данью уважения наследию шейха Заида бин Султана Аль Нахайяна. Его удобства включают ботанический сад, тенистый дом, сад мудрости, сарай для животных и амфитеатр.
У людей, которым нравится заниматься в фитнес-центрах, есть несколько вариантов в непосредственной близости. Тренажерный зал RAK находится в 6 минутах ходьбы, а тренажерный зал Al Zaab — примерно в 2 км через улицу Хазза бин Зайед. Спортзалы Smart Gym и Al Rowdah удобно расположены в 7 минутах езды. Для тех, кто проживает в Аль-Манасире, тренажерный зал Gold's на третьем этаже торгового центра Al Wahda Mall занимает большую площадь в 35 000 кв. футов, и хотя он может быть дороже, чем другие упомянутые тренажерные залы, его передовое оборудование и использование облачных технологий делают отслеживание прогресса тренировки более удобно для людей, стремящихся отслеживать свою физическую трансформацию с течением времени.
Неподалеку расположены два салона красоты для женщин: салон красоты Gloss & Glitter Ladies и центр красоты и спа Victorian Rose. Тем не менее, мужчинам потребуется около четырех минут, чтобы добраться до центра Vidal для мужчин или салона красоты Man Hair and Beauty, которые расположены недалеко от Аль-Батина.
Вещи, которые следует учитывать
Al Manaseer предлагает широкий выбор жилья, хотя и в компактном районе. Однако жители должны выходить на улицу, чтобы получить доступ к таким удобствам, как торговые центры, супермаркеты и больницы.