Al Maqtaa Abu Dhabi - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ МАКТАА АБУ-ДАБИ
Аль-Макта, обширный жилой район на окраине Абу-Даби, расположен недалеко от впечатляющего архитектурного шедевра — Большой мечети шейха Зайда. Этот район также может называться Аль-Макта или Аль-Макта, а ранее он был известен как Бейн Аль-Джессрайн, что в переводе с английского означает «между двумя мостами». Он занимает пространство между мостом Муссафа и мостом Аль-Макта.
В Al Maqtaa Abu Dhabi преобладающим типом жилья являются виллы, хотя есть и несколько квартир, которые можно арендовать. Все объекты построены с учетом современных особенностей и оборудованы по последнему слову техники.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Maqtaa Abu Dhabi, расположенный за пределами центра города, идеально подходит для семейного отдыха. Помимо того, что он известен своими современными жилыми домами, он также является домом для различных туристических мест и достопримечательностей, включая башню Аль-Мактаа, форт Аль-Мактаа и мост Аль-Мактаа. Несмотря на то, что район является старым, его дизайн соответствует сегодняшним стандартам. В дополнение ко всему этому, в настоящее время ведутся работы по благоустройству прибрежной части региона.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-МАКТАА АБУ-ДАБИ
Без сомнения, Абу-Даби быстро прогрессирует. Люди из разных городских групп предпочитают жить в Абу-Даби по нескольким причинам. Расположенный в Maqta Abu Dhabi, Hills Abu Dhabi представляет собой безопасный жилой район, состоящий из 147 вилл с 5-6 спальнями. Кроме того, подсообщество включает в себя дополнительные удобства, такие как клуб, оздоровительный спа-центр, тренажерный зал, кафе и бассейны.
Есть меблированные дома, которые сочетают в себе традиционную эмиратскую архитектуру с современным дизайном. Виллы обычно имеют отдельные меджлисы, полностью оборудованные кухни и могут содержать предустановленные современные удобства. В дополнение к этим функциям в домах также есть специальные зоны для помощи по дому, а также балконы, террасы и сады.
Некоторые варианты недвижимости в непосредственной близости от набережной дают возможность жителям и арендаторам наслаждаться захватывающими видами океана из своих жилых помещений. Эти единицы могут иметь премиальную стоимость, но они оказываются ценными инвестициями.
Еще один фактор, который следует учитывать, — это проживание поблизости, так как в Al Maqtaa Abu Dhabi можно арендовать несколько квартир. Типы резиденций варьируются от студий до 3-х комнатных.
В Al Maqtaa Abu Dhabi есть ограниченное количество пентхаусов в аренду, которые могут похвастаться современным дизайном. Эти варианты можно найти в деревне Аль-Мактаа, они оснащены главными спальнями с ванными комнатами, несколькими балконами, просторной жилой площадью и кухней в европейском стиле.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL MAQTAA ABU DHABI
Al Maqtaa Abu Dhabi предлагает в аренду разнообразную жилую недвижимость, включая виллы, апартаменты и пентхаусы. Диапазон цен на виллы в Аль-Мактаа Абу-Даби составляет от 130 000 до 360 000 дирхамов ОАЭ в год. Например, годовая арендная плата за виллу с 3 или 4 спальнями колеблется от 130 000 до 190 000 дирхамов ОАЭ, а стоимость просторной виллы с 5 спальнями составляет от 175 000 до 250 000 дирхамов ОАЭ в год. С другой стороны, аренда большой виллы с семью спальнями в Аль-Мактаа обойдется вам примерно в 360 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL MAQTAA ABU DHABI
В Al Maqtaa Abu Dhabi имеется ограниченное количество доступной для покупки недвижимости, включая виллы и земельные участки. Одна конкретная вилла на рынке может похвастаться 5 спальнями и в настоящее время стоит 5,4 миллиона дирхамов ОАЭ.
ROI В AL MQTAA ABU DHABI
Потенциальные инвесторы, желающие приобрести виллы, должны иметь в виду, что недвижимость с 5 спальнями приносит доход в размере 3,9%.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В AL MQTAA ABU DHABI
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Данные Bayut показывают, что сообщество Al Maqta Village в Абу-Даби пользуется большим спросом для сдачи в аренду недвижимости. Район может похвастаться просторными виллами с тремя спальнями, а цены начинаются от доступной годовой ставки в 130 тысяч дирхамов ОАЭ.
Сообщество Хиллз в Абу-Даби считается вторым по популярности районом, известным своими роскошными виллами с 5-6 спальнями и охраняемой закрытой территорией.
Бизнес-курорт, расположенный в Абу-Даби-Крик, является наименее популярным местом в районе Аль-Макта в Абу-Даби.
ОБЛАСТЬ ЭТАЖА AL MAQTAA ABU DHABI
Те, кто ищет планы этажей, могут просмотреть подборку планов этажей Al Maqtaa Abu Dhabi для известных районов поблизости.
ОТЕЛИ В АЛЬ-МАКТА АБУ-ДАБИ
В районе Аль-Макта в Абу-Даби посетители могут выбирать из различных отелей и курортов, из которых открывается вид на Хор-аль-Мактаа. Вот некоторые примеры:
Роскошный отель Fairmont Bab Al Bahr, расположенный на пляже в Абу-Даби, может похвастаться потрясающим видом на Большую мечеть шейха Зайда. С 369 номерами и люксами, оформленными с современной элегантностью, отель предлагает множество удобств, включая услуги няни, помощь консьержа, услуги прачечной, сейфы для ценных вещей, высокоскоростной доступ в Интернет и доступность для инвалидных колясок. В дополнение к парковке и прокату автомобилей, а также специализированным магазинам на территории. Отель Fairmont Bab Al Bahr также является идеальным местом для проведения свадеб или деловых встреч.
Отель предлагает множество удобств для гостей, таких как шесть конференц-залов, один большой бальный зал, уникальная открытая лужайка и пляж. Кроме того, отель может похвастаться впечатляющим выбором ресторанов с пятью ресторанами и четырьмя барами на любой вкус.
В Карьят-аль-Бери есть отель Traders с частным пляжем, который считается 4-звездочным отелем. Отель предлагает гостям выбор из 301 роскошных номеров и люксов для их максимального комфорта. Ресторан Afyä предлагает своим гостям незабываемые впечатления от завтрака, обеда и ужина. Гости могут в полной мере воспользоваться удобной услугой экспресс-регистрации и выезда, круглосуточными ИТ-дворекими, почтовыми и курьерскими услугами, пунктом обмена валюты, услугами такси и лимузинов, доступом к Wi-Fi, вариантами трансфера из аэропорта, а также наличие бизнес-центра на территории.
Shangri-La Hotel Apartments Qaryat Al Beri — это роскошный 5-звездочный отель, расположенный в районе Хор-аль-Макта. К услугам гостей 160 хорошо оборудованных номеров со множеством удобств. К ним относятся роскошные постельные принадлежности, собственная ванная комната, бесплатные туалетно-косметические принадлежности, 32-дюймовый ЖК-телевизор и бесплатный Wi-Fi. Кроме того, в каждом номере есть меблированный балкон или патио. Гостям предоставляется ежедневная уборка и бесплатные газеты. Удобства отеля впечатляют такими вариантами, как завтрак "шведский стол", бар у бассейна и обслуживание номеров. Другие удобства включают два открытых бассейна и пять универсальных конференц-залов, что делает его идеальным местом для деловых встреч. Конференц-зал также доступен в дополнение к их круглосуточному бизнес-центру с полным спектром услуг, гарантируя, что они удовлетворят все ваши потребности на протяжении всего вашего пребывания.
Отель предлагает множество удобств, включая спа-салон, круглосуточную стойку регистрации, индивидуальное обслуживание клиентов и множество других функций.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL MQTAA ABU DHABI
В Аль-Мактаа Абу-Даби пробки не беспокоят. Однако посетители могут столкнуться с трудностями при поиске платных парковочных мест из-за текущей нехватки. Жители вилл пользуются зарезервированными парковочными местами для нескольких автомобилей, в то время как арендаторам квартир обычно выделяется одно место на единицу.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В МАКТЕ АБУ-ДАБИ
Всего за 20 минут можно добраться до центра Абу-Даби по улице Кхалидж аль-Араби. Пассажиры, пользующиеся общественным транспортом, могут выбрать автобус 56, чтобы добраться до деревни Аль-Мактаа, расположенной недалеко от жилого района Аль-Мактаа. Тем не менее, рекомендуется использовать личный автомобиль или такси, так как возможности общественного транспорта в этой части Абу-Даби ограничены.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-МАКТАА АБУ-ДАБИ
Кооперативное общество Bain Al Jesrain служит как супермаркетом, так и универмагом, что делает его основным местом назначения для жителей района Аль-Макта в Абу-Даби. Удобно расположенный в самом центре сообщества, он находится рядом с семейным садом Bain Al Jessrain.
Souq Planet — это современный супермаркет, предлагающий уникальный опыт покупок. Он выделяется как пионер в оцифровке ваших продуктовых магазинов в этом районе. Вы можете выбрать их сканирующие устройства или использовать их приложение для самостоятельного сканирования и отслеживания ваших товаров, пока вы просматриваете магазин, прежде чем отправиться к кассовому прилавку. Кроме того, они предлагают услуги доставки на дом или онлайн-заказы с возможностью забрать в магазине для удобства жителей. Рынок известен своими первоклассными свежими продуктами, импортными продуктами и полезными для здоровья сортами, что объясняет, почему он так нравится покупателям.
В Аль-Мактаа Абу-Даби есть несколько продуктовых магазинов, где можно купить товары первой необходимости, такие как Khalid Al Hamar Baqala, Baqalat Al Maqta, супермаркет Al Haji Ahmed, Osama Baqala в Bainal Jusrain и Green Villa Baqala. Если вы ищете крупные супермаркеты Spinneys и Castlerock Supermarket в деревне Сас-Аль-Нахл, они также находятся поблизости.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭЛ-МАКТАА АБУ-ДАБИ
В непосредственной близости от отеля Al Maqtaa Abu Dhabi находится несколько церквей, до которых можно доехать за 8 минут. К ним относятся Армянская церковь Абу-Даби, Церковь Иисуса Христа Святых последних дней и Церковь Ассамблеи Бога Абу-Даби среди других. Они удобно расположены в близлежащем районе Муссафа.
В столице в настоящее время нет индуистских храмов, доступных для населения. Однако храм будет построен к концу 2021 года. А до тех пор местные жители должны ездить в район Аль-Сук-Аль-Кабир в Дубае. Кроме того, те, кто находится в Муссафе, могут посетить Новую Гурудвару Абу-Даби, которая находится всего в 11 минутах езды.
Аль-Мактаа Абу-Даби является домом для многочисленных мечетей, в том числе центральной мечети шейха Шахбута бин Султана. Дополнительные места отправления культа в этом районе включают мечеть Шейха Хамдана бин Мухамада Аль Нахайяна, мечеть Халифа Гайт, мечеть Бани Хашим, мечеть Халифа Ахмеда Джабара Мурара и мечеть Гариба бинт Рашид, до которых легко добраться пешком от общины.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В АЛЬ-МАКТАА АБУ-ДАБИ
В окрестностях Al Maqtaa Abu Dhabi родители могут выбрать один из множества детских садов, чтобы удовлетворить академические требования своего маленького ребенка. Некоторые из доступных вариантов включают международный детский сад Монтессори, детский сад Stepping Stones и детский сад Bright Kids.
Школа Дарвиш Бин Карам входит в число многих школ в Аль-Мактаа Абу-Даби. Те, кто хочет выучить Коран наизусть, могут отправиться в Центр запоминания Корана шейха Хамдана бин Мухамада Аль Нахайяна, расположенный в Макте Абу-Даби.
В окрестностях Maqta Abu Dhabi есть множество учебных заведений, таких как Hunain School, расположенная в Abu Dhabi Gate City, ADNOC Schools Sas Al Nakhl, расположенная в деревне Sas Al Nakhl, и Al Yasmina Academy, расположенная в Khalifa City A. Это займет примерно от 10 до 15 часов. минут, чтобы добраться до любой из этих школ.
Кампус SAN Университета Халифа, расположенный напротив моста Аль-Макта в Абу-Даби, является домом для Нефтяного института Университета Халифа.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-МАКТАА, АБУ-ДАБИ
В Аль-Мактаа Абу-Даби доступны три клиники: медицинский центр доктора Фавзии Халфан, медицинский центр Аль-Мактаа и специализированный центр доктора Шерифа Маттара. Рядом с семейным садом Bain Al Jessrain находится аптека Bain Al Jesrain.
В Аль-Мактаа Абу-Даби больницы третичного уровня недоступны; однако некоторые из них можно найти в соседних районах. Например, больница Mediclinic Airport Road находится всего в 6 минутах езды в Zayed Sports City. Кроме того, больница для женщин и детей Данат Аль Эмарат находится всего в 4 минутах ходьбы в соседнем районе Абу-Даби Гейт Сити и специализируется на лечении женщин и детей.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Отель Al Maqtaa Abu Dhabi удобно расположен недалеко от центра Абу-Даби, откуда можно легко добраться до популярных мест, таких как Zayed Sports City, расположенный к западу от района Al Maqta в Абу-Даби.
С южной стороны Абу-Даби Гейт Сити является прилегающей границей, за которой следует район Муссафа. К востоку от региона Аль-Макта вы можете найти деревню Сас-Аль-Нахл, гольф-сады Аль-Раха и город Халифа А.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С АЛЬ-МАКТАА АБУ-ДАБИ
Базар в Карьят-аль-Бери находится на западной стороне Аль-Мактаа и считается одним из самых новых базаров в Абу-Даби. Чтобы добраться до него, требуется всего 5 минут езды на машине от южной части города.
Для более высококлассной розничной торговли местные жители могут отправиться в торговый центр Al Seef Village, расположенный на улице Аль-Салам. Это заведение находится всего в 10 минутах ходьбы и включает в себя множество торговых точек, а также рынок под открытым небом с различными ресторанами.
До основных торговых центров Абу-Даби, а именно торговых центров World Trade Centre, Al Wahda Mall и Khalidiyah, можно добраться примерно за 20 минут. Эти торговые центры предлагают щедрый опыт покупок, который трудно сравниться.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-МАКТАА АБУ-ДАБИ
Al Maqtaa Abu Dhabi — излюбленное место гурманов, желающих отведать разнообразные кулинарные блюда. В этом районе есть множество ресторанов, начиная от заведений, где подают настоящую арабскую кухню, и заканчивая известными сетями быстрого питания.
На близлежащих заправочных станциях есть несколько вариантов быстрого питания, включая Burger King, Subway и Texas Chicken. Для тех, кто ищет непринужденную трапезу, есть множество популярных арабских закусочных, таких как Milas, Bait Ommy и Al Sayyad Restaurant & Grills.
Рынок Souk Qaryat Al Beri служит торговой улицей отеля и включает множество высококлассных ресторанов, в том числе The Meat Co и Ushna. Sho Cho обслуживает любителей суши, в то время как Azzurro предлагает блюда итальянской кухни, а Itran специализируется на марокканских блюдах.
Venetian Village — это гастрономический центр с различными ресторанами высокого класса, расположенный в The Ritz-Carlton Abu Dhabi, Grand Canal. Среди его известных ресторанов - Punjab Grill для индийской кухни, La Brassiere для французских морепродуктов и Barfly by Buddha Bar, который предлагает широкий выбор кухонь. Те, кто ищет варианты рождественских бранчей в Абу-Даби по цене от 200 до 300 дирхамов, могут заглянуть в Barfly by Buddha Bar, где они могут насладиться популярными сезонными блюдами и десертами.
В отеле Al Maqta Abu Dhabi есть множество изысканных ресторанов, расположенных в отелях сообщества. В отеле Shangri-La, Qaryat Al Beri находится исключительный французский ресторан Bord Eau. Тем, кто ищет ближневосточную кухню, не нужно искать дальше, чем Sofra BLD, в то время как азиатские блюда можно отведать как в Shang Palace, так и в Hoi An.
Отель Ritz-Carlton Abu Dhabi, Grand Canal может похвастаться исключительными ресторанами, такими как изысканный Mijana, предлагающий блюда ливанской кухни, стейк-хаус The Forge, где подают восхитительные мясные нарезки, и уважаемый азиатский ресторан Li Jang, признанный одним из лучших китайских закусочных в Абу-Даби.
Упомянутые ранее отели предлагают различные варианты ночной жизни, в том числе лаундж Sorso в The Ritz-Carlton Abu Dhabi, Grand Canal и бар Al Hanah в отеле Shangri-La, Qaryat Al Beri. Кроме того, вы можете посетить бельгийское пивное кафе и бар у бассейна Al Naseem в отеле Novotel Abu Dhabi Gate.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-МАКТАА АБУ-ДАБИ
Пляж Корниш, расположенный всего в получасе езды от Абу-Даби, представляет собой первоклассное место на открытом воздухе с множеством удобств. Посетители могут насладиться затененными дорожками, местами для пикника и различными вариантами сидения, а также специальной игровой площадкой для детей и удобствами, такими как волейбольные площадки, два футбольных поля и несколько игровых площадок.
Яс Бич, еще один известный пляж в Абу-Даби, доступен в те же сроки. Тем не менее, в отличие от других пляжей, вход на пляж Яс платный.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Мост Аль-Мактаа, культовое сооружение, соединяющее Абу-Даби с материком, стоит на месте с 1967 года и навсегда сохранит свое значение.
Форт Аль-Макта, построенный известными архитекторами, является жемчужиной на исторической шкале Абу-Даби. Чтобы погрузиться в важные моменты прошлого Абу-Даби, настоятельно рекомендуется совершить экскурсию по форту. Для тщательного посещения рекомендуется воспользоваться услугами опытного гида.
Древний канал Хор Аль Мактаа служит разделителем между Абу-Даби и материком. Глядя с любой стороны, посетители легко узнают форт Аль-Макта и Сторожевую башню, расположенные вдоль исторического водного пути.
В 15 минутах ходьбы находится международный спортивный курорт Аль-Форсан, который предлагает разнообразные водные и автомобильные развлечения. Он также является пионером в области внедрения системы водных канатных парков на Ближнем Востоке, что делает его идеальным учебным заведением для новичков и знатоков, увлекающихся вейкбордингом, вейкскейтингом, водными лыжами и т. д.
Картодром доступен для бронирования в течение всего года для различных мероприятий, таких как корпоративные встречи, дни рождения и торжества. Кроме того, Al Forsan International Sports Resort предлагает тренировочные программы, охватывающие различные дисциплины конного спорта, такие как поло, верховая езда и конкур.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Что касается парков, Bain Al Jessrain Families Garden расположен в самом сердце города. Неподалеку в The Hills, подсообществе Al Maqtaa, жители также могут найти парк Khor Al Maqtaa и парк Al Khaleej Al Arabi 5.
Любители фитнеса могут посетить Junior Gym, Lion Gym и Tone Fitness Studio, где есть хорошо оборудованные тренажерные залы. Эти три заведения удобно расположены рядом с семейным садом Bain Al Jessrain.
Район предлагает множество возможностей для дам, чтобы насладиться спа-процедурами и расслабиться. Есть множество заведений, таких как центр красоты Flair Ladies, центр красоты Papecha Spa, женский салон Nona Colonna и спа-центр Le Beautique. Тем, кто ищет еще более роскошные впечатления, настоятельно рекомендуются CHI, The Spa в Shangri-La, Qaryat Al Beri и ESPA в The Ritz-Carlton Abu Dhabi, Grand Canal.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Во время Национального дня ОАЭ Управление по туризму и культуре Абу-Даби организует фейерверки и авиашоу в Хор-аль-Макте. Зрители из разных уголков Абу-Даби собираются в этом месте, чтобы увидеть великолепный фейерверк.
Вещи, которые следует учитывать
Район Аль-Мактаа в Абу-Даби известен своей спокойной обстановкой и подходит для семейного отдыха, предлагая разнообразные виллы. Однако у людей, ищущих квартиры, могут быть ограниченные возможности.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ОБ АЛЬ МАКТАА АБУ-ДАБИ
ГДЕ НАХОДИТСЯ АЛЬ МАКТАА В АБУ-ДАБИ?
Аль-Макта, расположенный на окраине Абу-Даби, находится между мостом Муссафа и мостом Аль-Макта как жилой район.
Как доехать до Al Maqta Bridge в Abu Dhabi на автобусе?
Один из способов добраться до моста Аль-Макта — сесть на автобус № 54, который курсирует по окрестностям.