Al Mariah - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ МАРИИ
варианты и школы. Аль-Марайя — это эксклюзивное подразделение садов Аль-Раха, разработанное компанией Aldar Properties. Он предлагает широкий выбор таунхаусов, вилл и роскошных вилл с 3-5 спальнями. Расположенный на окраине Абу-Даби, он обеспечивает легкий доступ к улице Шейха Зайда бин Султана (E10) для отличного сообщения с другими частями столицы эмирата. Район окружен основными удобствами, такими как медицинские центры, торговые точки, элитные рестораны и школы. Кроме того, Al Mariah оснащен безопасными воротами для дополнительного спокойствия.
Достопримечательности и религиозные объекты.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Сообщество Al Mariah может похвастаться несколькими примечательными особенностями, в том числе:
Жители закрытого поселка наслаждаются спокойной семейной обстановкой. Дома украшены пышной растительностью и включают в себя личные бассейны и дворы для эксклюзивного использования.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ МАРИА
Ассортимент качественной бытовой техники.
Сообщество Al Mariah предлагает различные варианты жилья, в том числе таунхаусы и виллы разных размеров, от 3 до 5 спален, каждая из которых оснащена ванной комнатой. Квартиры представляют собой просторные планировки с современным дизайном в арабском стиле, которые обеспечивают достаточно места для комфортного проживания. Помимо гостиных и обеденных зон, во всех домах есть одна или две запасные ванные комнаты с современными аксессуарами, дополнительные комнаты для гостей и полностью оборудованные кухни в американском стиле. Кроме того, виллы предлагают несколько дополнительных функций, таких как террасы, кладовые и подсобные помещения, оснащенные высококачественной техникой для дополнительного удобства.
Уединенный двор с личным бассейном.
Тенденции аренды в Эль-Марайе
В Аль-Марайе есть широкий выбор вилл для аренды. Чтобы получить представление о текущих арендных ставках, потенциальные арендаторы могут обратиться к информации, представленной ниже.
Al Mariah предлагает заинтересованным лицам возможность аренды таунхаусов, что обеспечивает гибкость. Таунхаус с 4 спальнями в Аль-Марайе можно арендовать примерно за 160–180 000 дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж в Аль-Марайе
Недорогие виллы в Аль-Марайе пользуются большим спросом. Изменение стоимости определяется размерами вилл, которые варьируются от 2 744 кв. Футов до 4 800 кв. Футов.
Таунхаусы в Аль-Марайе по конкурентоспособным ценам доступны в диапазоне от 2529 до 2755 квадратных футов.
Рой Ин Аль Мэрайя
Покупка виллы с тремя спальнями в Аль-Марайе принесет наибольшую отдачу от инвестиций, достигнув примерно 6,27%. С другой стороны, виллы с четырьмя и пятью спальнями также являются хорошими инвестициями, обеспечивая рентабельность около 5,91% и 5,16% соответственно.
Аль Марайя планы этажей
Те, кто ищет поэтажные планы Al Mariah, имеют доступ к 2D- и 3D-версиям на Bayut. Кроме того, они могут совершить виртуальную экскурсию по объекту, используя живые 3D-планы Bayut.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL MARIAH
Жители Аль-Марайи имеют доступ к удобным вариантам парковки, а в гаражах вилл достаточно места для двух автомобилей. Кроме того, есть возможность парковать транспортные средства на улицах рядом с объектами недвижимости. Таким образом, жителям не нужно беспокоиться о поиске подходящей парковки.
общественный транспорт рядом с al mariah
Хотя такси в закрытом сообществе запрещены, жители по-прежнему могут пользоваться услугами такси, такими как Uber и Careem. Когда дело доходит до общественного транспорта рядом с Аль-Марайей, есть несколько автобусных остановок, расположенных вдоль улицы Аль-Мириф, которая расположена вдоль границ сообщества. К ним относятся автобусные остановки Al Mireef St/Gardens Plaza, Al Mireef St/Al Rashid St и Al Mireef St/Raha International School, до которых можно легко добраться пешком от отеля Al Mariah.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С AL MARIAH
В Gardens Plaza находится супермаркет Carrefour, который является ближайшим гипермаркетом для жителей Аль-Марайи. До него можно добраться пешком за несколько минут. Здесь представлен широкий ассортимент местных и импортных продуктов по доступным ценам. Для тех, кто ищет другие супермаркеты в окрестностях Аль-Марайи, есть несколько вариантов, таких как гипермаркет City Star, международный гипермаркет и супермаркет Granite, все они расположены на улице Тейаб Бин Эйсса, всего в 9 минутах езды на машине. Кроме того, Waitrose Khalifa City — еще один крупный торговый центр, проделавший весь путь из Великобритании, чтобы удовлетворить потребности местного населения.
Этот торговый центр, который удобно расположен в 10 минутах езды по улице Аль-Мурахибин, является главным местом Абу-Даби, где продаются импортные товары и продукты собственного производства.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С АЛЬ-МАРИА
Сообщество Al Mariah удобно расположено рядом с несколькими мечетями, некоторые из которых находятся в нескольких минутах ходьбы. Среди них Аль-Таайш Масджид, Масджид Аль-Малайика и мечеть Халифа Али Ахмед Аль-Дахери.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С АЛЬ-МАРИА
В 20 минутах езды от Аль-Марайи в направлении Муссафа находятся различные церкви, такие как церковь Мар Тома, греческий православный собор Илии, церковь Святого Павла и церковь Ассамблеи Бога Абу-Даби.
Уединенное место поклонения в окрестностях Аль-Марайи для последователей индуистской веры - БАПС Мандир. Расположенный на улице Аль-Таф (E16), до него можно добраться примерно за 23 минуты, если ехать прямо по улице Шейха Мактума бин Рашида (E11).
Детские сады и ШКОЛЫ РЯДОМ С AL MARIAH
В этом районе много престижных школ. Некоторые из дошкольных учреждений, расположенных недалеко от Аль-Марайи:
Учебные заведения, расположенные в окрестностях Аль-Марайи:
Американская академия GEMS, расположенная всего в 9 минутах езды, предлагает исключительную 12-летнюю образовательную программу, которая сочетает в себе как международный бакалавриат (IB), так и американскую учебную программу. Между тем, международная школа Raha находится всего в шести минутах ходьбы и не только предлагает первоклассную академическую подготовку на основе учебной программы IB, но также предлагает учащимся доступ к различным внеклассным мероприятиям.
Сообщество находится в непосредственной близости от нескольких университетов, таких как университет Халифа, расположенный в 15 минутах езды в Масдар-Сити, и университет Зайда, до которого можно добраться за 19 минут езды прямо по улице Тиаб бин Эйсса. Еще один вариант для жителей — Университет Абу-Даби на улице Аль-Хайдер-роуд, до которого также можно доехать за 19 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL MARIAH
Медицинские учреждения в непосредственной близости от Аль-Марайи включают:
Ближайшие к этому району медицинские учреждения находятся в Международном медицинском центре NMC ProVita и Центре альтернативной медицины Lotus Holistic. Эти больницы находятся всего в 8 минутах езды друг от друга и предлагают первоклассное лечение тем, кто обращается к ним за услугами.
До Mediclinic, расположенной на улице Аль-Мириф, можно добраться на машине примерно за девять минут. Он предлагает широкий спектр услуг в таких отделениях, как гинекология, педиатрия, ЛОР, физиотерапия, дерматология, радиология и многое другое.
NMC Royal Hospital Khalifa City — это медицинское учреждение, предоставляющее профессиональные медицинские услуги, до которого можно легко добраться за 10 минут на машине. В больнице есть отделение неотложной помощи и четыре операционных, что делает ее комплексным многопрофильным центром.
Помимо медицинских учреждений, в Gardens Plaza находится близлежащая аптека Boots. Рядом с Аль-Марайей находится множество других аптек, таких как Life Pharmacy, Burjeel Pharmacy, BinSina Pharmacy и многие другие.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Являясь частью садов Аль-Раха, поселок Аль-Марайя расположен в непосредственной близости от известных районов, таких как
На северной стороне поселка находится остров Самалия, а Масдар-Сити занимает юго-восточную часть. Между тем, Халифа-Сити охватывает весь южный регион Аль-Марайя и имеет общие удобства с прилегающими районами.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С AL MARIAH
Al Mariah может похвастаться несколькими популярными торговыми центрами, среди которых:
Расположенный всего в 4 минутах от сообщества, Gardens Plaza является известным торговым центром, который часто посещают жители. Хотя он может быть небольшим по размеру, он предлагает широкий выбор как местных, так и международных популярных брендов.
Торговый центр Al Raha Mall — отличный вариант для любителей шоппинга, поскольку в нем представлены многочисленные популярные торговые марки, рестораны и развлекательные заведения. Он также имеет филиалы Исламского банка Дубая и Исламского банка Эмиратов. Торговый центр удобно расположен всего в 10 минутах езды от трассы.
В качестве альтернативы, Yas Mall предлагает больше, чем просто шопинг, шесть увлекательных развлечений. Он включает в себя 20-зальный кинотеатр и три этажа с различными ресторанами и магазинами. Добраться туда не может быть проще, так как это всего 17 минут езды по шоссе.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL MARIAH
Несмотря на обилие ресторанов в этом районе, жители могут посетить Gardens Plaza, который находится в непосредственной близости, и насладиться различными международными сетями быстрого питания или кафе, такими как:
Есть множество других роскошных ресторанов, доступных в непосредственной близости. Вот несколько примеров ресторанов в окрестностях Аль-Марайи:
В Pizza Di Rocci вы можете насладиться настоящими итальянскими блюдами, приготовленными из домашних продуктов, которые наверняка удовлетворят вашу тягу к пицце и пасте. Для тех, кто ищет другой вкус, Shish Shawerma в Khalifa City предлагает разнообразный выбор шаурмы и традиционной средиземноморской кухни. Всего в 9 минутах езды, это стоит проверить! Если вы предпочитаете что-то более изысканное и высококлассное, Azure в отеле Al Raha Beach находится прямо за углом — всего в 12 минутах езды на машине от этого района.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-МАРИА
Сообщество Аль-Марайя предлагает удобную близость к двум пляжам, а именно к пляжу Аль-Раха и пляжу Аль-Зейна. До этих пляжей можно добраться всего за 13 минут на машине, что дает возможность заняться такими видами деятельности, как плавание и водные виды спорта.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Поблизости есть несколько вариантов отдыха и развлечений, таких как:
Всего в 11 минутах езды находится забавный и привлекательный Cheeky Monkeys на улице Аль-Фурсан, который идеально подходит для людей всех возрастов. Родители могут расслабиться с освежающим напитком, пока их дети резвятся в безопасной и захватывающей атмосфере. Дети оценят крытую игровую зону, где они могут свободно бродить, а также детскую зону для вечеринок для детей младше 8 лет, где они могут отпраздновать и насладиться веселой вечеринкой по случаю дня рождения.
Al Forsan International Sports Resorts — это обширное и приятное место, где можно заняться такими захватывающими видами деятельности, как картинг, стрельба из лука и различные водные виды спорта. Кроме того, курорт может похвастаться ухоженными удобствами, которые идеально подходят для встреч и групповых мероприятий. Семьи также могут насладиться вкусной едой в нескольких ресторанах на территории отеля, а любители фитнеса могут посетить тренажерный зал. Удобно расположенный на улице Аль-Фурсан в городе Халифа, всего за девять минут можно добраться до этого фантастического места.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители Аль-Марайи имеют возможность участвовать в различных мероприятиях на свежем воздухе, включая, помимо прочего, плавание и участие в таких видах спорта, как игра в гольф в гольф-клубе Абу-Даби. Доступные места включают в себя ряд вариантов.
Конный центр Аль-Форсан предлагает волнующие впечатления семьям, проживающим в этом районе. Гости могут заняться различными видами спорта, в том числе картингом, верховой ездой, бадминтоном и играми в помещении.
Фитнес-центры, окружающие поселок Аль-Марайя, оснащены современным оборудованием и приветливыми тренерами. Известные медицинские центры в этом районе включают EMS Revolution UAE на улице Чаннел в торговом центре Al Raha, до которой можно добраться за 15 минут на машине. Тренажерный зал Endurance также находится в 10 минутах езды, а оздоровительный центр Fit & Flex расположен на улице Шейха Зайда бин Султана, всего в нескольких минутах езды на машине.
Рядом с Аль-Марайей есть несколько салонов и спа-салонов.
Спа-салон Oriental Wellness удобно расположен всего в 6 минутах езды, что делает его ближайшим выбором как для терапевтических процедур, так и для дня расслабления. В дополнение к косметическим услугам, таким как нанесение макияжа сертифицированными мастерами и процедуры по уходу за волосами и лицом, этот спа-центр предлагает все, что вам нужно, чтобы почувствовать себя обновленным. Если вы находитесь в городе Халифа, то до центра красоты Maravilloso можно доехать всего за 10 минут. Между тем, до центра красоты и ухода за кожей Bella Dona на улице Аль-Мириф можно добраться всего за 6 минут.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Сообщество не организует каких-либо крупных мероприятий, но местные жители могут посетить Gardens Plaza, чтобы провести несколько небольших мероприятий. Кроме того, в близлежащих районах проходят концерты и рождественские праздники, на которые приглашаются все жители района.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться в курсе событий в социальных сетях, люди могут стать частью общественной группы, известной как «Сады Аль-Раха — Сообщество — Абу-Даби».
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Марайя известен своей спокойной обстановкой, поэтому он не придает большого значения проведению больших общественных мероприятий. Тем, кто любит праздники и поддерживает обширную сеть знакомств, придется отправиться в другие районы, чтобы участвовать в мероприятиях и крупных общественных собраниях.