Al Markaziya - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ МАРКАЗИИ
Аль-Марказия, расположенный в оживленном центре Абу-Даби, славится разнообразной инфраструктурой, включая торговые центры, офисы, школы, больницы, парки и живописные фонтаны. Он окружен такими известными районами, как Юнион-сквер на востоке и Корниш, Мадинат Заед и зона туристического клуба, граничащая с ним с севера, юга и запада соответственно. Помимо разнообразной жилой недвижимости, от малоэтажных до высотных зданий, в Аль-Марказии также есть очаровательные объекты наследия, которые улучшают атмосферу сообщества.
Этот район удобно расположен рядом с многочисленными деловыми центрами и предлагает легкий доступ к пляжу, общественным паркам и другим удобствам. Наличие широкого выбора квартир привлекает как жителей, ищущих жилье, так и предприятия, нуждающиеся в офисных помещениях, что делает этот район очень желанным для всех.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Жилая недвижимость в Марказии состоит исключительно из квартир, сдаваемых в аренду. В результате людям, ищущим виллу, придется исследовать близлежащие поселения, такие как Аль-Мушриф. В Аль-Марказии есть множество комплексов, предлагающих разнообразные варианты квартир от 1 до 3 спален для переезжающих. Арендная плата и стоимость варьируются в зависимости от таких факторов, как местоположение, тип недвижимости и размер квартиры.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-МАРКАЗАЙЯ АБУ-ДАБИ
В центральном районе Аль-Марказия имеются офисные помещения площадью более 200 квадратных футов. Эти офисы оснащены всеми необходимыми удобствами и услугами, такими как подключение к воде и электричеству, доступ к Wi-Fi, конференц-зал, приемная, кладовая, отдельные туалеты и парковка.
В районе Аль-Марказия представлен широкий выбор недорогих квартир по сравнению с соседними районами. Аренда квартиры с 1 спальней в этом районе обычно начинается от 72 тысяч дирхамов ОАЭ и предлагает жилую площадь от 850 до 1156 кв. футов, обеспечивая комфорт и роскошь по доступной цене. Аналогичным образом, годовая арендная плата за квартиру с 2 спальнями колеблется от 75 до 85 тысяч дирхамов. Для тех, кто заинтересован в аренде просторной квартиры с 3 спальнями в Марказии, средняя стоимость составляет около 82 тысяч дирхамов в год. Кроме того, большую и комфортабельную квартиру с 4 спальнями можно арендовать примерно за 110 тысяч дирхамов в год.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В АЛЬ-МАРКАЗИИ.
Недвижимость в собственность в этом регионе принадлежит исключительно гражданам ОАЭ и не может быть найдена. Аналогичным образом, существуют варианты аренды офисов в Аль-Марказии, начиная с 12 тысяч дирхамов ОАЭ в год, с минимальным требованием коммерческой площади 200 кв. футов.
Aryam Tower выделяется как лучший вариант в списке благодаря своим просторным апартаментам с 3 спальнями. Годовая стоимость аренды этих помещений в Aryam Tower начинается от 95 тысяч дирхамов ОАЭ.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ В АЛЬ-МАРКАЗИИ
На основе поисковых запросов пользователей Bayut.com за последние 12 месяцев.
Данные Bayut показывают, что Al Ain Tower также пользуется большим спросом с точки зрения сдачи в аренду недвижимости. Он предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 900 до 1510 кв. футов. Стоимость аренды этих квартир варьируется от 85 000 дирхамов в год до 175 000 дирхамов в год.
Кроме того, башни Аль-Ватба и Султан-Тауэр в Аль-Марказии также строятся и сдают в аренду недвижимость. Аналогичным образом, Центральный рынок и улица Аль-Иттихад в том же районе развиваются и предлагают возможности аренды.
Если вы ищете планы этажей, вы можете просмотреть коллекцию популярных планировок зданий Al Markaziya.
ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ АЛЬ-МАРКАЗИИ
Помимо избранных роскошных отелей, посетители и деловые путешественники могут найти несколько вариантов размещения в Аль-Марказия Абу-Даби. Некоторые из ближайших отелей включают в себя:
ОТЕЛИ В АЛЬ-МАРКИЯ АБУ-ДАБИ
Апарт-отель Cassells стратегически расположен в самом центре города и предлагает своим гостям разнообразные варианты размещения. Среди 150 хорошо оборудованных номеров по доступной цене вы можете выбрать от студий до просторных апартаментов с 1 спальней и мини-кухней. Помимо бесплатной парковки, наш отель предлагает ряд удобств и услуг, таких как ресторан на территории, обслуживание номеров, круглосуточная стойка регистрации, доступ в Интернет, бюро туристической помощи, услуги няни, услуги бизнес-центра, камера хранения багажа. , доступ в фитнес-центр, а также в сауну для отдыха.
Отель Al Ain Palace в Объединенных Арабских Эмиратах — это 4-звездочный отель, в котором гармонично сочетаются традиционное наследие и современные удобства. Гости могут выбирать из различных типов номеров, включая стандартные, двухместные, делюкс и представительские люксы. Отель может похвастаться первоклассными удобствами, такими как спа-центр, крытый и открытый бассейны, полностью оборудованный тренажерный зал и даже корт для сквоша.
В отеле Al Ain Palace имеется 8 разнообразных ресторанов, предлагающих множество кулинарных блюд. Кроме того, в отеле есть конференц-залы и залы Al Diyafa для встреч от 10 до 100 человек. Эти помещения оснащены технической помощью на месте, флип-чартами, преданными своему делу экспертами, передовыми технологиями, зонами отдыха на свежем воздухе и индивидуальным гастрономическим выбором.
Четырехзвездочный отель Grand Continental Flamingo расположен на улице Хамдан в Аль-Марказии. Он предлагает различные удобства, такие как круглосуточная стойка регистрации, хорошо оборудованный бизнес-центр, элегантный бальный зал, удобные услуги по прокату автомобилей, профессиональная прачечная, эффективные услуги по обмену валюты и очаровательный магазин, где гости могут приобрести сувениры и подарки. .
В Аль-Марказии жители выделили места для парковки по всей территории. Для гостей и посетителей доступны многочисленные платные парковки. По выходным зоны с повышенным спросом в окрестностях быстро заполняются, что доставляет неудобства тем, кто не может найти место для парковки.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АЛЬ-МАРКАЗАЙЕ
Есть несколько автобусных остановок, удобно расположенных для людей, пользующихся общественным транспортом. Среди них станция Fatimah Bint Mubarak Street, расположенная всего в 3 минутах ходьбы, станция Khalifa Bin Zayed Street в 4 минутах ходьбы и станция Al Mariah Mall, которая находится всего в 5 минутах ходьбы от центра города. сообщество.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-МАРКАЗИИ АБУ-ДАБИ
Удобные продуктовые магазины в Аль-Марказии обслуживают местных жителей. Отсюда легко добраться до таких мест, как гипермаркет Alain, супермаркет Al Safa, супермаркет Fatimah и супермаркет Grandiose. Эти супермаркеты предлагают жителям широкий ассортимент товаров повседневного спроса.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль-Марказии
Аль-Марказия является домом для множества мечетей, в том числе мечети Марии Матери Иисуса. Эта мечеть, расположенная недалеко от церковного района в Аль-Мушрифе, носит особое название, поскольку находится рядом с коллекцией церквей Абу-Даби. Это переименование было сделано, чтобы подчеркнуть и прославить религиозную терпимость внутри сообщества.
Церкви, храмы и мечети в Аль-Марказии
Ближайшая к окрестностям церковь — церковь Святого Андрея в Аль-Мушрифе, примерно в 15–20 минутах езды на машине. Он расположен рядом с мечетью шейха Мухаммеда бен Заида.
В настоящее время в Абу-Даби ведется строительство нового храма, который, как ожидается, будет завершен к 2022 году. В качестве альтернативы жителям придется ездить в храмы, посвященные Шиве и Кришне, в Дубае.
Что касается детей, то в Абу-Даби есть несколько вариантов их образования. Bright Kids Nursery — ближайший детский сад, а British Orchard Nursery – один из лучших детских садов города. Кроме того, английский детский сад Giggles удобно расположен всего в 8 минутах езды. Родители имеют на выбор множество отличных учебных заведений.
Школы и университеты в Аль-Марказии
Британскую учебную программу используют некоторые школы в Аль-Марказии, например, школа GEMS Winchester. Это учебное заведение, расположенное на улице Аль-Фалах, получило оценку «очень хорошо» от Департамента знаний и образования Абу-Даби.
Международная общественная школа обеспечивает образование на основе арабской и исламской учебной программы, а Международная школа Саммит и Национальная школа Эмиратов придерживаются американской учебной программы. Обе школы были признаны Департаментом образования Абу-Даби «приемлемыми» и удобно расположены недалеко от Аль-Марказии, что делает их легко доступными.
Помимо этого, в Абу-Даби расположены также известные университеты, такие как Syscoms College, расположенный напротив Торговой палаты Абу-Даби, и Технологический колледж Эмиратов, расположенный на улице Хамдан. Другие авторитетные учреждения, такие как Университет Мохаммеда V, Университет Аль-Хосна и Университет Халифы, также находятся в непосредственной близости.
В районе имеются различные медицинские центры. Известными медицинскими учреждениями в соседних населенных пунктах являются общая клиника NMC, главный медицинский центр и клиника Кливленда, расположенная на улице Аль-Фалах.
Клиники и больницы рядом с Аль-Марказией
Другие известные медицинские учреждения в окрестностях Аль-Марказии включают больницу Бурджил и больницу Корниш, которая является крупнейшим родильным домом в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ). Она выделяется среди ограниченного числа государственных больниц Абу-Даби, которые могут похвастаться эксклюзивным отделением интенсивной терапии новорожденных (ОРИТН), рассчитанным на 64 койки.
Аль-Марказия, расположенный в центральном районе Абу-Даби, представляет собой исторический район в центре города. Его выгодное расположение рядом с улицей Аль-Фалах обеспечивает удобный доступ из различных районов города. Кроме того, неподалеку находится знаменитый торговый центр Madinat Zayed, один из давних торговых центров Абу-Даби.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В регионе расположены торговые центры World Trade Center и Abu Dhabi Mall, известные торговые центры города. Торговый центр Абу-Даби особенно примечателен тем, что в нем представлен широкий спектр популярных брендов, таких как Balmain, Diesel, MAC, Michael Kors, Sephora, Kate Spade и других.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Торговые центры в Аль-Марказия Абу-Даби
Рядом с отелем находится торговый комплекс Al Mariah Mall, изобилующий разнообразными торговыми заведениями, а также современный кинотеатр, в котором показывают все новейшие популярные фильмы.
Для тех, кто ищет традиционный шоппинг, торговый центр Madinat Zayed в Абу-Даби является идеальным местом. Известный своим разнообразным ассортиментом розничных магазинов и очаровательным золотым рынком, он предлагает аутентичный и традиционный шопинг.
Аль-Марказия может похвастаться множеством ресторанов на любой вкус и бюджет. В этом оживленном районе можно обнаружить множество ресторанов, предлагающих различные кулинарные изыски и ценовые диапазоны. В Аль-Марказии множество ресторанов с непринужденной обстановкой, расположенных в торговых центрах или отдельных торговых точках вдоль оживленной главной дороги.
Рестораны в городе Аль-Марказия
В Абу-Даби есть несколько популярных ресторанов на любой вкус. Если вам нравится филиппинская кухня, Squiz Cafe — отличный выбор. Тем, кто жаждет индийской кухни, настоятельно рекомендуется посетить ресторан Tamba, известный своими ароматными блюдами. Являясь одним из ресторанов с лучшим дегустационным меню в городе, Tamba предлагает восхитительный выбор из более чем 14 блюд, включая аппетитные деликатесы, такие как отбивная из баранины, салат севиче из тунца и чур-мури из тунца. Любители итальянской кухни также могут удовлетворить свои пристрастия в ресторане Jazz@Pizza Express, расположенном неподалеку.
Кроме того, жители Марказии, Абу-Даби, имеют возможность насладиться доступной чашкой кофе в ресторане Tim Horton's, расположенном на улице Фатима Бинт Мубарак, а затем посетить пекарню Hot Breads на улице Электра, где вас ждет восхитительное сопровождение.
В непосредственной близости находятся отели, которые обслуживают людей, желающих окунуться в бурную ночную жизнь. Ирландский паб PJ O'Reilly's расположен на территории отеля Le Royal Meridien, бар Cristal расположен в отеле Millenium Corniche, а для тех, кто ищет незабываемые впечатления от бара на крыше, легко доступен Level Lounge в отеле Crown Plaza.
Аль-Марказия является домом для двух прекрасных пляжей: пляжа Абу-Даби и пляжа Корниш. Последний, признанный одним из лучших в Абу-Даби, простирается на великолепные 8 километров. Этот участок предлагает не только потрясающие виды, но и множество удобств, таких как восхитительные рестораны, места для отдыха для детей и специальные дорожки для любителей мотоциклов.
ПЛЯЖИ ОКОЛО АЛЬ-МАРКАЗИИ
Аль-Марказия, разнообразный район Абу-Даби, может похвастаться многочисленными достопримечательностями и историческими местами. Среди них — знаменитый форт Каср-эль-Хосн, расположенный всего в 6 минутах езды от поселка. Эта сторожевая башня является одной из самых значительных архитектурных достопримечательностей Абу-Даби. Каср-аль-Хосн состоит из двух отдельных построек: Внутреннего форта, построенного в 1795 году, и более позднего внешнего замка, построенного между 1939-45 годами. Похожий на
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Как и в других странах, это здание также выполняло роль жилища королевской семьи и функционировало как правительственное учреждение.
По выходным главными достопримечательностями местности являются пляж Корниш и торговый центр World Trade Center. Абу-Даби также может похвастаться первоклассными кинотеатрами, такими как Al Mariah Cinema, National Cinema и Al Wahda.
Этот район также идеально подходит для любителей искусства: многочисленные галереи демонстрируют работы как местных, так и зарубежных художников. Известные варианты включают галерею Art Hub, расположенную в торговом центре World Trade Center, и галерею современного искусства Etihad. В последней, считающейся одной из лучших галерей Абу-Даби, представлены такие известные художники, как Тала Атруни, Хулуд Аль-Джабри и Яннис Руссаки. Кроме того, здесь также проводятся выставки, посвященные темам наследия.
сотрудничал с глобальными организациями.
Любители водных видов спорта могут посетить пляжные клубы Bay Shore и Saadiyat Beach Club, которые находятся в 15 минутах езды от отеля. Saadiyat Beach Club, один из лучших пляжных клубов Абу-Даби, славится своими потрясающими удобствами на открытом воздухе, в том числе обширным пейзажным бассейном площадью более 650 квадратных метров.
Аль-Марказия предлагает множество зон для отдыха на свежем воздухе, отвечающих предпочтениям людей, которые ищут как энергичную городскую атмосферу, так и возможности для пробежек, езды на велосипеде и прогулок на природе.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
В дополнение к этому, Абу-Даби может похвастаться несколькими общественными парками, предназначенными для семейного отдыха. Известные из них включают Формальный парк, Парк Кэпитал Гарденс, Парк наследия, Клуб наследия Эмиратов и Парк Абу-Даби Баладия. Эти парки пользуются большой популярностью как среди семей, так и среди отдельных лиц, ищущих неторопливый отдых, например, легкие упражнения или вечерние прогулки. Кроме того, они предлагают ухоженные игровые площадки для детей и великолепно оформленные сады, которые могут понравиться местным жителям.
В Абу-Даби есть множество спортивных залов и фитнес-студий для людей, желающих оставаться в форме. Среди них выделяется Rock Gym, поскольку он предлагает широкий спектр возможностей, включая кардио и силовые тренировки, а также групповые занятия, такие как высокоэффективные упражнения, йога, боди-пампинг и пилатес. Этот тренажерный зал известен своей доступностью, но при этом предлагает ухоженную студию и самое современное оборудование.
Viva Fit Abu Dhabi — это престижная фитнес-студия исключительно для женщин, расположенная в Аль-Марказии. Считающийся одним из лучших спортивных залов только для женщин в Абу-Даби, он предлагает широкий выбор тренировок, включая Zumba, Les Mills Tone, HIIT, пилатес, SBarre, Sh'Bam, Body Balance и другие. Для дальнейшего удовлетворения индивидуальных потребностей и целей Viva Fit также предоставляет персональных тренеров для составления индивидуальных планов фитнеса.
До других салонов красоты в Аль-Марказайе, таких как Valley Rose Hair Beauty, парикмахерская Glamour и салон красоты Hermosa Ladies, можно добраться за 3 минуты езды на автомобиле от общественного центра.
Знаменитые пляжи Абу-Даби привлекают туристов круглый год, предлагая разнообразные общественные мероприятия, демонстрирующие яркий дух города. Среди этих мероприятий – долгожданный City Run Спортивного совета Абу-Даби и фестиваль «Мать нации». Фестиваль служит ежегодной данью уважения непреходящему наследию Ее Высочества шейхи Фатимы бинт Мубарак и проходит на живописной набережной Корниш. Это мероприятие демонстрирует многочисленные выставки, представления и увлекательные мероприятия для посетителей.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Аль-Марказия — это оживленный коммерческий район с отличным транспортным сообщением с городом. Он предлагает широкий спектр удобств, включая торговые центры, рестораны, магазины и автобусные остановки. Непосредственная близость этого оживленного района к набережной Абу-Даби способствует оживленной атмосфере и частым общественным мероприятиям в течение года. Однако посетителям и жителям, которые полагаются на уличную парковку, может быть сложно найти свободные места, особенно во время праздников.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Аль-Марказия расположен в оживленном центре города.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ОБ АЛЬ МАРКАЗИЯ
ГДЕ НАХОДИТСЯ АЛЬ МАРКАЗИЯ?
Расположенный в одном из наиболее исторических районов центра города, здесь находится несколько старинных жилых построек. Тем не менее, его близость к восточной окраине Корниша предоставляет ему доступ к множеству удобств, помимо простого выбора жилья.
В АЛЬ-МАРКАЗИИ ТОЛЬКО ПОЛНО СТАРЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ?
В Аль-Марказии есть множество приятных развлечений. Можно посетить кинотеатр «Аль-Марайя» и национальный кинотеатр на улице Фатимы Бинт Мубарак, а также кинотеатр «Эльдорадо», расположенный на улице Заида Первого. Кроме того, в этом районе присутствуют автосалоны, такие как Nissan, Suzuki и Kia. Кроме того, близлежащие художественные галереи предлагают возможность для посещения.
ЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ В АЛЬ-МАРКАЗИИ?
Аль-Марказия Абу-Даби расположен вдоль маршрутов нескольких автобусных линий, в том числе 10, 101, 155, 40, 44, 52, 54 и 56.
КАК ДОБРАТЬСЯ ДО АЛЬ-МАРКАЗИИ В АБУ-ДАБИ НА АВТОБУСЕ?
Такие маршруты автобусов, как 10, 101, 155, 40, 44, 52, 54 и 56, проходят рядом с Al Markaziya Abu Dhabi.