Al Maryah Island - Абу-Даби

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

ОБ ОСТРОВЕ АЛЬ-МАРИА

Остров Аль-Мария, расположенный на северо-востоке Абу-Даби, получил свое название от арабского сернобыка. Ранее известная как остров Совва, эта обширная строительная площадка площадью около 114 гектаров была инициирована компанией Mubadala Development еще в 2007 году.

Остров прошел различные этапы развития, которые включали в себя возведение жилых построек, офисных комплексов и медицинских учреждений. Эпицентром острова является площадь Совва (также известная как Глобальная рыночная площадь Абу-Даби), на которой, помимо других коммерческих небоскребов, расположены более 40 фирм.

В ДВУХ СЛОВАХ

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Остров Аль-Мария обеспечивает оживленную среду как для проживания, так и для бизнеса, позволяя вам полностью погрузиться в образ жизни Абу-Даби. Согласно записям Баюта, он выделяется как один из самых популярных жилых островов в Абу-Даби.

Остров может похвастаться двумя первоклассными пятизвездочными номерами и исключительными роскошными ресторанами, в том числе элитными фирменными магазинами и пляжными закусочными. Кафе Nolu's, расположенное на великолепных пляжах Абу-Даби, является одним из лучших заведений в этом районе, где разрешено проживание с домашними животными. Кроме того, Al Maryah имеет четыре известных башни и служит самым современным финансовым центром в мире, в котором находится глобальный рынок Абу-Даби.

Кроме того, с пешеходной дорожки на острове Аль-Мария вдоль набережной открывается панорамный вид на город во всех направлениях. В общественном торговом центре часто проводятся различные мероприятия, в том числе празднование Нового года, Китайского Нового года и Национального дня ОАЭ, что повышает его привлекательность как популярного туристического направления.

НЕДВИЖИМОСТЬ НА ОСТРОВЕ AL MARYAH

Помимо того, что это высококлассный прибрежный район Абу-Даби, остров Аль-Мария предлагает все необходимые удобства. Варианты жилья на острове варьируются от жилых помещений до рабочих мест.

Al Maryah Vista предлагает различные варианты жилья, в том числе квартиры-студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также просторные апартаменты с 3 спальнями. Кроме того, есть отдельные пентхаусы с 5 спальнями площадью 3200 кв. футов. Площадь квартир с одной спальней варьируется от 990 до 1250 кв. футов, в то время как квартиры с двумя и тремя спальнями могут достигать площади от 1400 до 2000 кв. футов. Кроме того, в отелях острова Аль-Мария есть апартаменты с обслуживанием на берегу, доступные для жителей. поиск временного жилья.

Если вы хотите арендовать офисное помещение на острове Аль-Мария в Абу-Даби, ежегодные расходы зависят как от размера, так и от местоположения офиса. Офисы площадью 570 кв. футов доступны за 200 000 дирхамов ОАЭ в год, в то время как более крупные рабочие помещения площадью 5000 кв. футов и более могут стоить не менее 1 000 000 дирхамов ОАЭ в год.

ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ НА ОСТРОВЕ AL MARYAH

Стоимость квартир колеблется в зависимости от количества комнат и доступных характеристик. Студии продаются по цене 506 тысяч дирхамов ОАЭ на острове Аль-Мария, а варианты с одной спальней имеют среднюю цену 674 тысяч дирхамов ОАЭ. Кроме того, наблюдается значительный скачок цен на квартиры с двумя спальнями, которые могут достигать 2 миллионов дирхамов ОАЭ при продаже. Для тех, кому требуется более просторное жилье, доступны апартаменты с тремя спальнями по средней цене около 1,54 млн дирхамов ОАЭ.

ПОПУЛЯРНЫЕ ЗДАНИЯ НА ОСТРОВЕ АЛЬ-МАРИА

На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.

Согласно отзывам пользователей на Bayut, Al Maryah Vista является излюбленным проектом. Это предстоящее жилое здание расположено на острове Марья и было разработано Webridge Properties. Он обеспечивает исключительный опыт жизни на берегу моря с разнообразными вариантами квартир, включая студии, 1-3 спальни с характерной архитектурой и захватывающими дух видами. Согласно отчету Bayut о рынке недвижимости Абу-Даби за 2020 год, Al Maryah Vista выделяется своими роскошными апартаментами вне плана. Эти устройства можно приобрести по цене от 530 000 дирхамов ОАЭ.

Две другие известные постройки на острове Аль-Мария в Абу-Даби — это площадь Марья и площадь Совва. За их развитие отвечает Falgory Group, а Al Maryah Plaza предлагает отличные варианты для инвестиций в недвижимость на берегу моря в Абу-Даби. Он также примечателен тем, что был первым жилым комплексом на острове.

В непосредственной близости от торгового центра Galleria Mall стоит Sowwah Square Tower 4, высокое коммерческое здание с тридцатью семью уровнями. Здание может похвастаться разнообразным выбором полностью оборудованных рабочих мест и торговых площадей, расположенных на первом этаже.

ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ ОСТРОВА AL MARYAH

Те, кто ищет планы этажей на острове Аль-Мария, могут ознакомиться с доступными вариантами известных сообществ и зданий, расположенных на острове Аль-Мария в Абу-Даби.

ОТЕЛИ НА ОСТРОВЕ АЛЬ-МАРИА

На острове Аль-Мария есть пара очаровательных отелей, а именно Four Seasons Hotel Abu Dhabi и Rosewood Abu Dhabi.

Отель Rosewood Abu Dhabi с видом на Аравийское море представляет собой замечательную изогнутую структуру, которая предлагает отличный выбор для летнего отдыха в Абу-Даби. Этот роскошный отель предлагает ультра-стильные номера с роскошным декором и мраморными ванными комнатами, оснащенными современными удобствами, такими как телевизоры с плоским экраном, доступ к Wi-Fi и круглосуточные услуги дворецкого. Sambusek в Rosewood Abu Dhabi — это кальянный бар с самым высоким рейтингом, который вы не можете пропустить, исследуя развлекательную жизнь города.

Пятизвездочный отель Four Seasons, расположенный в Абу-Даби, предлагает своим гостям захватывающий вид на городской пейзаж и Персидский залив. Отель может похвастаться стильными номерами с такими современными удобствами, как письменные столы, диваны, изготовленные на заказ кровати и бесплатный доступ к Wi-Fi. Чтобы удовлетворить различные кулинарные предпочтения, у вас есть варианты, начиная от стейк-хауса и заканчивая итальянскими бистро или случайными закусочными.

ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА НА ОСТРОВЕ AL MARYAH

На острове Аль-Мария большинство квартир предлагают парковочные места под землей. Для гостей альтернативные варианты включают парковку на улице или использование специально отведенных мест в близлежащих торговых центрах и офисных комплексах.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ ВБЛИЗИ ОСТРОВА АЛЬ-МАРИА

Что касается транспорта в окрестностях острова Аль-Мария, то ближайшие автобусные остановки находятся на улице Байнуна по адресу: улица 19. Автобусы 8, 10 и 11 обслуживают эти места и обеспечивают удобный доступ к торговым центрам Marina Mall и Al Mina Centre. Кроме того, на острове Марья легко добраться до такси.

Какой автобус идет до острова Аль-Мария?

Автобусы 8, 10 и 11 курсируют до станций Al Maryah Island.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

В отеле Al Maryah Island есть все необходимые удобства. Недавно представленный объект ACTIVE представляет собой спортивный и фитнес-клуб, разработанный в сотрудничестве с Zayed Sports City. Он включает в себя 3 футбольных поля, в том числе поле с покрытием FIFA, 4 теннисных корта, а также несколько многоцелевых спортивных площадок. В скором времени заработает крытый тренажерный зал для занятий спортом.

СУПЕРМАРКЕТЫ НА ОСТРОВЕ AL MARYAH

На острове Аль-Мария есть множество супермаркетов, в том числе ZOOM, Carrefour Market, SPAR Express и Lulu Express. В пределах 10 минут езды от вашего местоположения вы можете посетить эти магазины, которые предлагают различные варианты брендов для бакалейных товаров, электроники, косметических товаров и многого другого. Кроме того, супермаркет Mina Al Madeena и супермаркет Al Maya находятся всего в 6 минутах езды.

ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С ОСТРОВОМ АЛЬ-МАРИА

Православный собор Святого Георгия, расположенный в 16 минутах от острова Аль-Мария, является близлежащим и популярным храмом. Его можно найти в Аль-Мушрифе, где также расположены собор Святого Иосифа, Королевская церковь и православный собор Святого Николая в Абу-Даби.

Хотя в окрестностях этого района нет мечетей, несколько можно найти недалеко от острова Аль-Мария. Мечеть Халифа Заида, мечеть шейха Хазза бин Султана и мечеть Тани бин Мохаммед расположены в 10 минутах езды. Ближайшая к этому району мечеть — мечеть Аль-Азиз на улице Аль-Фалах.

Недавно созданная Гурудвара в Муссафе, Абу-Даби, открыта для посещения сикхами. Что касается индуистов, то им придется совершать поездки в храмы Шивы и Кришны в Дубае, пока в Абу-Даби не будет возведен новый храм.

ШКОЛЫ НА ОСТРОВЕ АЛЬ-МАРИА

Если вы переезжаете со своей семьей на остров Аль-Мария, не беспокойтесь о поиске подходящей школы, так как есть несколько доступных высококачественных вариантов. Средняя школа Абу-Даби предлагает учебную программу Новой Шотландии и привлекает учащихся 50 разных национальностей со всего мира. Между тем, Repton Abu Dhabi находится всего в семи минутах езды в Городе огней и предлагает учебную программу UK/IB. Национальная школа Эмирейтс и Мировая академия GEMS также пользуются большим уважением и находятся в 10 минутах езды от острова Аль-Мария.

Рядом есть два варианта получения высшего образования, в том числе ближневосточный кампус INSEAD, расположенный на острове Аль-Мария, и университет Сорбонны в Абу-Даби, расположенный на острове Аль-Рим.

КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ НА ОСТРОВЕ АЛЬ-МАРИА

Клиника Кливленда, уважаемое медицинское учреждение на острове Аль-Мария, окружена различными известными больницами и клиниками в Аль-Дафре, включая больницу Аль-Раха, больницу Бурджил и больницу Дар Аль-Шифа. Если вам требуется лечение кожи или вы беспокоитесь о внезапных высыпаниях, кожная клиника Kaya и кожная клиника Lumiere находятся в 10 минутах езды от этого района.

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

Район туристического клуба, ранее известный как Аль-Захия, представляет собой древний район, расположенный в Абу-Даби. Он граничит на западе с островом Аль-Мария и является оживленным торговым центром с отелями и кафе.

Расположенный к востоку от острова Аль-Мария, остров Аль-Рим стал популярным центром недвижимости и коммерческих предприятий в городе. Он предлагает широкий выбор арендуемой недвижимости, расположенной в таких районах, как Марина-сквер, Город огней и Район Шамс-Гейт.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

В Абу-Даби, расположенном на набережной, доступно множество вариантов развлечений, как и ожидается от современных разработок. Наряду с основными удобствами для жизни, остров Аль-Мария может похвастаться торговыми улицами и множеством ресторанов и баров. Eclipse Terrace Lounge отеля Four Seasons является одним из самых популярных баров на крыше в Абу-Даби, где вы можете насладиться напитками или спланировать отдых в роскошных отелях. Вы также можете перекусить в кафе или поужинать с близкими в изысканных ресторанах высокой кухни.

ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ НА ОСТРОВЕ АЛЬ-МАРИА

Жители острова Аль-Мария наслаждаются захватывающими покупками в обширном общественном торговом центре, расположенном в центре их района.

Галерея

Галерея в Абу-Даби — один из лучших торговых центров и ресторанов на острове Аль-Мария. Он может похвастаться сочетанием роскошной моды, изысканных ювелирных брендов, а также многих международных брендов. Чтобы улучшить ваши впечатления от покупок, The Galleria предлагает различные удобства, такие как молельные комнаты, услуги парковщика и множество ресторанов. Тем, кто ищет рестораны на пляже в Абу-Даби, лучше всего подойдет ресторан Nolu's Downtown , расположенный на втором этаже комплекса. Кроме того, в этом фантастическом торговом центре есть 99 Sushi Bar , Bentley Bistro & Bar и другие закусочные, способные удовлетворить любые кулинарные пристрастия.

В торговом центре Galleria Mall есть дополнительные рестораны, которые стоит попробовать, например, Kitchen и Coya.

Для восхитительного шоппинга у воды вы можете посетить торговый центр Абу-Даби, который может похвастаться более чем 200 магазинами. Он удобно расположен всего в 7 минутах езды.

РЕСТОРАНЫ НА ОСТРОВЕ АЛЬ-МАРИА

Остров Аль-Мария может похвастаться широким выбором закусочных, расположенных в основном в торговом центре The Galleria. Среди неформальных ресторанов — мексиканская кухня Taqado, Biryani Pot и Sushi Art. Между тем, Nolu's Downtown предлагает выбор здоровой пищи, в то время как Bentley Kitchen предлагает блюда европейской кухни, а Almaz by Momo специализируется на блюдах арабской кухни. 99 Sushi — это место, которое обязательно нужно посетить тем, кто любит настоящие суши. Этот вариант предлагают рестораны The Galleria, Coya и 99 Sushi для уединенного ужина с захватывающими дух видами.

Торговый центр Galleria и два отеля на острове предлагают отличный выбор ресторанов. Некоторые из ресторанов, которые вы можете найти в The Galleria, это Zuma, японский ресторан, Coya, перуанский гриль, и La Petite Maison, специализирующийся на французской кухне.

В отеле Four Seasons Al Maryah Island есть суши-бар 99 и ресторан Butcher & Still, а также кафе Milano и лаундж Eclipse. Между тем, Rosewood Abu Dhabi может похвастаться Dai Pai Dong для кантонской кухни, Roberto's для итальянской кухни и Sambusek для ливанской кухни. Именно в этих заведениях Абу-Даби Cafe Milano и Roberto's заслужили репутацию одних из лучших итальянских ресторанов.

Rosewood Abu Dhabi предлагает множество вариантов для тех, кто ищет ночную жизнь, например, бар Dragon's Tooth, лаундж Glo и бар La Cava. Для пар, ищущих романтическое место, чтобы провести время с пользой, отличным выбором станет пляжный гриль-бар Cabana отеля Four Seasons. Он может похвастаться одним из лучших ресторанов Абу-Даби на крыше с приятной атмосферой.

ПЛЯЖИ РЯДОМ С ОСТРОВОМ АЛЬ-МАРИА

Наслаждайтесь восхитительным пикником на пляже рядом с островом Аль-Мария, не путешествуя на большие расстояния. Лучшие пляжи в окрестностях, такие как пляж Абу-Даби, пляж Аль-Сахил и пляж Корниш, находятся в 15 минутах езды. Как для туристов, так и для местных жителей Корниш Абу-Даби — отличное место для отдыха на свежем воздухе, где каждый найдет что-то для себя. Разделенные на три секции, одинокие могут отправиться на пляж Аль-Сахил, а семьи с маленькими детьми могут исследовать выходы 2 и 3. Посетители имеют доступ к различным удобствам и мероприятиям в этом популярном месте, которые гарантируют фантастическое времяпрепровождение!

Примеры удобств включают зоны, предназначенные для игры в волейбол или футбол, а также зоны отдыха, предназначенные специально для детей.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

Атмосфера на острове Аль-Мария захватывающая благодаря обилию увлекательных мест. Здесь вы найдете возвышающиеся здания, с которых открывается захватывающая дух панорама городского пейзажа и Персидского залива. Кроме того, местные жители и гости часто посещают парки для безмятежной прогулки по окрестностям.

В Al Maryah люди наслаждаются вечерами, проводя время с друзьями в коктейль-барах и перекусывая в близлежащих ресторанах. Кроме того, они могут отлично провести время, отдыхая на пляже и наслаждаясь пикником. Если вы заинтересованы в изучении исторических достопримечательностей, Памятник кольцевой развязке и площадь Аль-Иттихад расположены примерно в 15 минутах езды.

К известным достопримечательностям острова Аль-Мария относятся два пятизвездочных отеля. Одним из них является Rosewood Abu Dhabi, который является первым местом в ОАЭ для сети отелей Rosewood. Это 34-этажное заведение может похвастаться 148 номерами, 41 люксом и 131 обслуживаемой квартирой; это также популярное место проведения свадьбы. Между тем, Four Seasons Al Maryah Island представляет собой возвышающийся 34-этажный отель, из которого открывается захватывающий вид на Персидский залив. Этот великолепный отель с впечатляющим выбором из шести ресторанов, персонализированной кухней и предложениями спа-салона Dahlia предлагает выбор из 162 номеров и 38 люксов.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА

Для тех, кто ищет физическую форму, остров Аль-Мария может похвастаться множеством занятий, которые, несомненно, помогут вам оставаться активными. В жилых домах для вашего удобства расположены многочисленные фитнес-центры. Кроме того, для регистрации доступны популярные спортивные залы, такие как Fitness First, Power on Fitness Center и Professional Gym.

Салоны Charbel's HAIRWAVES, NStyle Beauty Lounge и Bellacure Nails пользуются большой популярностью среди женщин в этом районе, тогда как Urban Male Lounge пользуется популярностью среди мужчин. Если вы ищете расслабляющий спа-центр, вам обязательно стоит посетить спа-салон Dahlia в отеле Four Seasons Al Maryah Island или Sense в отеле Rosewood Abu Dhabi.

Предстоящие достопримечательности

Al Maryah Central, строящийся в настоящее время, представляет собой будущий торговый центр в Абу-Даби, в котором наряду с The Galleria будут представлены различные развлекательные и торговые центры. На нем будет представлено более 200 розничных магазинов, множество развлекательных заведений и универмаг Debenhams.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ

Чтобы принять участие в значительных праздниках в особое время, вы будете рады узнать, что на острове ежегодно проводятся общественные мероприятия. К ним относятся Зимняя страна чудес, Китайский Новый год, Национальный день ОАЭ и канун Нового года, которые с усердием отмечаются в торговом центре The Galleria. Мероприятия включают в себя замечательные фейерверки и развлечения как на открытом воздухе, так и в помещении. Со временем события в Аль-Марии становятся все более заметными как среди местных жителей, так и среди гостей со всего мира.

Вещи, которые следует учитывать

Для тех, кто ищет модный район в Абу-Даби, Аль-Мария — идеальное место. Он может похвастаться доступом к роскошным пятизвездочным отелям и невероятным ресторанам. Кроме того, его соседние районы, туристический клуб и остров Аль-Рим предлагают различные другие льготы. Тем не менее, потенциальные жители должны учитывать цены на аренду, которые могут показаться высокими из-за роскошных удобств, предоставляемых комплексом.

Часто задаваемые вопросы об острове Аль-Мария

Где находится The Galleria Al Maryah Island?

Торговый центр Galleria Mall расположен по адресу: 107 Hamouda Bin Ali Al Dhaheri St на площади Джазират Аль-Мария-Совва, на престижном острове Аль-Мария в Абу-Даби.

РАСПОЛОЖЕНИЕ