Al Mirgab - Шарджа

0 застройщиков 0 проектов

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

ОБ АЛЬ МИРГАБ

Аль-Миргаб — это район в пригороде Аль-Хира в Шардже, в котором расположены крупные жилые дома. Он расположен на побережье и включает в себя популярные удобства, такие как торговый центр Matajer Al Mirgab и другие общественные объекты. Район имеет быстрый доступ к улицам Аль-Вахда и Аль-Иттихад через хорошо развитую дорожную сеть.

В ДВУХ СЛОВАХ

РАЙОН

ОБЗОР СООБЩЕСТВА

Аль-Миргаб - это прежде всего жилой анклав, который предлагает различные необходимые условия и удобства. В непосредственной близости от района находятся безмятежные пляжи Шарджи, которые предлагают множество водных развлечений и ресторанов для жителей, ищущих досуг.

Недвижимость в Аль-Миргабе

Al Mirgab предлагает современные виллы от 3 до 5 спален, которые могут похвастаться потрясающими интерьерами и экстерьерами. Каждая спальня в этих резиденциях имеет ванную комнату и встроенные шкафы, а в некоторых планировках также есть меджлис и частный сад. Дополнительные удобства включают комнату для прислуги, балкон, крытую парковку и частный бассейн.

Тенденции аренды в Эль-Миргабе

В Аль-Миргабе доступны для аренды виллы от 3 до 5 спален и различные удобства. Эти виллы можно арендовать ежегодно, а вариант с 4 спальнями стоит 80 000 дирхамов ОАЭ, в то время как большая вилла с 5 спальнями пользуется более высоким спросом и обычно стоит около 110 000 дирхамов ОАЭ в год.

Тенденции продаж в Аль-Миргаб

Потенциальным покупателям недвижимости в этом районе есть из чего выбрать. Например, есть вилла с 3 спальнями, расположенная в Миргаб Шарджа, которую можно купить за 950 тысяч дирхамов ОАЭ, а дом с 4 спальнями в сообществе стоит от 1,7 до 1,8 миллиона дирхамов ОАЭ.

Окупаемость инвестиций в Аль-Миргаб

Виллы с 3 спальнями обеспечивают наибольшую рентабельность инвестиций с впечатляющей скоростью 6,58%. И наоборот, рентабельность инвестиций для вилл с 5 и 4 спальнями ниже и составляет всего 4,50% и 3,68% соответственно.

ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL MIRGAB

Жители Al Mirgab могут легко припарковать свои автомобили, так как каждая вилла имеет охраняемую крытую парковку, вмещающую одно или два автомобиля в зависимости от размера дома. Для посетителей доступна уличная парковка.

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ЭЛ МИРГАБ

Лица, пользующиеся общественным транспортом, могут выбрать автобус или такси в качестве средства передвижения. Автобус E400 , в частности, предлагает маршруты, которые проходят через северную часть района, включая остановки на автовокзале Полицейской академии на улице Аль-Шарк и на автобусной станции Института культуры Аль-Шарк-стрит на улице Аль-Кудс . Тем не менее, в часы пик рекомендуется использовать личный транспорт или обращаться за помощью к службам такси.

УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

СУПЕРМАРКЕТЫ В ЭЛ МИРГАБ

Магазин Carrefour, расположенный в Матаджер-аль-Миргабе, является удобным местом для покупки предметов первой необходимости. Этот супермаркет в Шардже представляет собой экономичный ценовой диапазон и предлагает разнообразную выпечку в магазине, рыбные продукты, мясные лавки и другие продукты. Помимо Carrefour, в районе есть еще два продуктовых магазина — супермаркет Al Ibtesam и супермаркет Al Dawar. Для тех, кто хочет исследовать близлежащие районы для своих продуктовых потребностей, в пределах 5 минут езды находятся Spinneys, Giant Supermarket и Deenar Supermarket.

ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭЛ МИРГАБ

В Аль-Миргабе есть многочисленные мечети, в которых мусульманская община может совершать молитвы. Некоторые из них включают мечеть Бадер, мечеть Имама Ибн Маджа и мечеть Аль-Бара бин Азеб. Для тех, кто желает принять участие в коллективных молитвах, мечеть короля Фейсала является отличным вариантом, до которого можно добраться за 12 минут езды. Это одна из самых больших мечетей в Шардже, в ней есть молельные залы, вмещающие до 17 000 верующих.

Расположенный к югу от главного церковного центра Шарджи, Аль-Ярмук является домом для нескольких церквей, таких как католическая церковь Святого Михаила в Шардже, англиканская церковь Святого Мартина, евангелическая церковь Благодати и Русская православная церковь. Все они расположены недалеко от Аль-Миргаба. Однако, если кто-то хочет посетить храмы в Бур-Дубае, им нужно будет ехать примерно тридцать минут.

ШКОЛЫ В ЭЛ МИРГАБ

Если у вас есть дети школьного возраста, средняя школа Al Heera в Аль-Миргабе — отличный вариант. Они также предлагают детскую секцию для детей младшего возраста. Кроме того, Step Nursery — еще один вариант поблизости для дошкольников. К востоку от района находится община Аль-Азра, в которой расположены одни из лучших школ Шарджи.

Международная школа Beaconhouse Al Khaleej и школа Dawha в Аль-Азре реализуют американскую учебную программу с детского сада 1 до 12 класса, тогда как государственная школа Шарджи принимает британскую учебную программу.

Всего в 20 минутах езды от University City Sharjah находится жилой район, в котором расположено несколько выдающихся высших учебных заведений.

КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭЛ МИРГАБ

Международный медицинский центр Эмирейтс, расположенный в Аль-Миргабе, является известным медицинским учреждением в этом районе. В пределах 10 минут езды можно добраться до нескольких авторитетных больниц в Шардже, таких как больница Зулеха, больница Аль-Захра в Шардже, больница Бурджил в Шардже и больница Медкэр в Шардже, которые находятся рядом с подрайоном.

CosmeSurge Corniche Road Sharjah — известное заведение поблизости, предлагающее превосходные косметические процедуры и рецепты. Рядом с ним существуют другие клиники, такие как Берлинская стоматологическая клиника, Детская клиника «Золотая звезда» и Медицинский центр «Космолазер».

БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ

Сообщество Аль-Миргаб окружено известными районами Шарджи и примыкает к жилым районам Аджмана. Его восточная граница отмечена Аль-Нехайлат, а западная сторона встречается с Аль-Рифа. К югу лежат Шаркан и Аль-Кадисия, а Аль-Азра и Аль-Нуаймия 3 расположены к северу от этой местности.

ОБРАЗ ЖИЗНИ

ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ

ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ЭЛ МИРГАБ

Эксклюзивным местом для шоппинга в Аль-Миргабе является Матаджер Аль-Миргаб с примерно 25 магазинами и различными ресторанами. Среди магазинов есть такие популярные ритейлеры, как Carrefour, Grand Optics, Geekay Games, Lifestyle, Jawharat Al Khaleej и Magic Planet. Объект вмещает до 180 автомобилей с двумя входами. В то время как в соседней Шардже есть несколько известных торговых центров, таких как Mega Mall Sharjah, Dana Mall и Al Safeer Mall.

РЕСТОРАНЫ В ЭЛ МИРГАБ

Рядом с отелем Al Mirgab есть множество ресторанов на выбор. Для тех, кто хочет быстро перекусить, легко доступны сети быстрого питания, такие как McDonald's, Burger King и KFC. Кроме того, жители могут посетить рестораны с непринужденной атмосферой на побережье Шарджи. Такие заведения, как ресторан Gazebo, ресторан Sealand и ресторан Sadaf, расположены всего в 6-8 минутах езды от отеля.

ПЛЯЖИ В ЭЛ-МИРГАБ

достопримечательности. Аджман-Бич, с другой стороны, может похвастаться чистой голубой водой и нетронутым белым песком, что делает его идеальным для купания или просто принятия солнечных ванн. Для жителей района, которые хотят провести день на пляже без необходимости далеко ехать, пляж Шарджи находится всего в 7 минутах езды. Кроме того, согласно недавним заявлениям Совета по городскому планированию Шарджи, на этом пляже скоро появится больше удобств, таких как прогулочные зоны, места для пикника, комнаты отдыха, раздевалки и места для молитв. Кроме того, те, кто ищет альтернативные пляжи, могут исследовать пляж Аль-Хан с его специальной зоной для купания и многочисленными семейными мероприятиями или посетить пляж Аджман, где они могут насладиться кристально чистой водой и песчаными пляжами, идеально подходящими для купания или принятия солнечных ванн.

Удобства, доступные для использования.

РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ

В непосредственной близости находится Sharjah Aquarium, замечательное заведение. Этот государственный образовательный центр занимает площадь 6 500 м² и может похвастаться впечатляющей коллекцией из более чем 150 видов, таких как рифовые акулы, скаты и морские коньки в 21 аквариуме. Кроме того, посетители могут полюбоваться наличием мангровых зарослей, лагун и коралловых рифов, также присутствующих в стенах аквариума. Интерактивные дисплеи и сенсорные экраны, предназначенные для детей, добавляют еще один уровень этому и без того увлекательному аттракциону.

В выходные дни местные жители могут посетить остров Аль-Нур. В этом районе есть несколько достопримечательностей, в том числе Дом бабочек, Литературный павильон и впечатляющий сад.

В районе Аль-Миргаб находятся Музей науки Шарджи и Музей исламской цивилизации Шарджи. Первый может похвастаться увлекательными научными экспозициями, а второй представляет собой впечатляющую коллекцию произведений исламского искусства, охватывающую семь галерей.

АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА

В пределах 6-8 минут езды вы найдете два общественных парка в соседнем районе, которые предлагают различные удобства, такие как детские игровые площадки, места для отдыха и пешеходные дорожки. Эти парки называются парком Аль-Нахилат и парком Шаркан.

Энтузиасты, которые ищут возможности для занятий фитнесом рядом с Аль-Миргабом, могут выбрать из Xtreme Fitness, Al Mass Gym и Fit & Fine Body Fitness Gym. Все три тренажерных зала удобно расположены в 10 минутах езды от района.

В Аль-Миргабе, Шарджа, есть несколько салонов, предлагающих различные услуги по уходу за волосами по разумным ценам. К таким учреждениям относятся центр красоты Lilas и салон красоты Mahi. Кроме того, неподалеку расположен женский салон Litchi Ladies Salon, один из самых популярных салонов в Шардже.

Вещи, которые следует учитывать

Аль-Миргаб — идеальное место для жизни, так как он предлагает различные удобства для семей. Район может похвастаться роскошными виллами по разумной цене, что делает его отличным вариантом по сравнению с другими частями эмирата. Однако в нем есть только виллы, которые выставлены на продажу или сдаются в аренду, что может удовлетворить потребности не всех.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О АЛЬ МИРГАБ

Где находится Аль-Миргаб.

Аль-Миргаб можно найти в пригороде Аль-Хира, который расположен недалеко от побережья Шарджи.

Расположение