Al Muteena - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ МУТИНЕ
Al Muteena, расположенный в Дейре, Дубай, является хорошо зарекомендовавшим себя сообществом, которое существует уже довольно давно. По данным Дубайского статистического центра, на конец 2021 года население Аль-Мутина превысило 48 000 человек. Этот район служит разнообразным центром с различными бизнес-центрами и розничными магазинами, а также государственными учреждениями. Он расположен между четырьмя соседними населенными пунктами - Аль-Бараха, Наиф, Хор-аль-Анз и Аль-Мураккабат - в окружении четырех улиц: Абу-Бакр-аль-Сиддик-роуд (D78), Салах-аль-Дин-стрит (D80), Аль-Рашид-роуд (D82). и улица Омара бин Аль Хаттаба (D88).
Жители этой местности представляют собой разнообразную смесь этнических групп, включая выходцев из Индии, Пакистана, Египта, Йемена, Ливана и некоторых других стран.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Известными достопримечательностями, привлекающими большое внимание, являются:
Подгруппа идеально подходит для одиноких жителей из-за близости различных заведений, таких как клубы и бары, до которых можно легко добраться пешком.
В Al Muteena квартиры являются основной доступной жилой недвижимостью. Эти вертикальные сообщества предлагают ряд студий, а также квартиры с 1-3 спальнями. Студии обычно имеют площадь от 300 кв. футов до 600 кв. футов, что делает их отличным выбором как для бакалавров, так и для иностранных студентов. Большие апартаменты с 1 спальней могут достигать площади примерно до 1000 кв. футов, а в некоторых из них даже есть две ванные комнаты для дополнительного удобства. Между тем, более просторные квартиры с 2 спальнями в Аль-Мутине занимают около 1400 квадратных футов земельного участка, предоставляя достаточно места для комфортного проживания!
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-МУТИНА
Самые большие апартаменты Al Muteena занимают площадь более 1500 квадратных футов и включают в себя три спальни. Эти свойства также могут похвастаться двумя-тремя ванными комнатами для дополнительного удобства.
На рынке также есть жилая недвижимость, представляющая выгодные инвестиционные возможности для потенциальных покупателей.
Последующие схемы аренды применимы к квартирам, расположенным в Al Muteena.
Тенденции аренды в Аль-Мутина
В окрестностях есть много жилья с разнообразным выбором на выбор. Например, Avani Deira Dubai расположен в северо-восточном углу и предлагает 215 люксов, а также бассейн на крыше и фитнес-центр. Точно так же Crowne Plaza — еще один 5-звездочный отель, расположенный в Аль-Мутине, а Ramada Deira, Marco Polo Hotel и Grand Excelsior Hotel — все 4-звездочные отели, расположенные по всему району.
Отели в Аль-Мутина
Размещение, предоставляемое Marco Polo, отличается большим разнообразием, в нем есть не только несколько конференц-залов, но и столовые. Чтобы выбрать менее дорогой вариант, человек может найти несколько 3-звездочных отелей, расположенных в Аль-Мутине, таких как City Avenue Hotel, Claridge Hotel, Royal Falcon Hotel, Dubai Palm Hotel и Benta Grand Hotel.
Ситуация с парковкой в Аль-Мутине довольно ограничена, так как это подрайон Старого Дубая, где квартиры довольно старые и не имеют специально отведенных парковочных мест. Следовательно, жители должны парковать свои автомобили на соседних улицах.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL MUTEENA
Связь Аль-Мутины с основными дорогами позволяет его жителям удобно добраться до Абу-Бакер-аль-Сиддик-роуд (D78), которая быстро соединяется с Шейх-Заид-роуд (E11).
Al Muteena предлагает различные виды общественного транспорта, такие как автобусные остановки и станции метро. На улице Аль-Матина, которая проходит через город, находится несколько автобусных остановок. Среди множества автобусных остановок в Аль-Мутине есть те, что расположены на улице Мутина-роуд, в торговом центре Бурдж-Нахар и в Исламском институте.
общественный транспорт в Аль Мутине
На улице Салах-аль-Дин (D80) находится станция метро Салах-аль-Дин, где жители могут сесть на зеленую линию метро. Однако, чтобы добраться до красной линии, нужно проехать 10 минут, чтобы добраться до станции метро Al Rigga.
В Аль-Мутине есть множество супермаркетов, в том числе Viva, Al Madina Express, Al Burj и Needs and Wants. J.Mart также присутствует в этом районе. Чтобы купить товары первой необходимости для дома, жители часто посещают гипермаркет Nesto на первом этаже торгового центра Burj Nahar. Carrefour — еще один популярный выбор среди покупателей: ближайший к ним филиал находится в Аль-Мураккабате под названием Carrefour Al Ghurair, до которого можно дойти пешком за 5–15 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-МУТИНЕ
Аль-Мутина может похвастаться многочисленными мечетями, в том числе мечетью шейха Абдул Карима Таттана, которая может вместить более 100 верующих, и предлагает парковку на территории, расположенную на улице Аль-Рашид (D82). Кроме того, напротив парка Бурдж Нахар расположена мечеть Бурдж Аль Нахар. Другие мечети в этом районе включают Масджид Куба, Салман Фарси Масджид, мечеть Хамда бинт Мохаммед Аль-Хашими Масджид и мечеть Ахмеда бин Султана бин Салима.
МЕЧЕТИ В АЛЬ-МУТИНЕ
В непосредственной близости от отеля Al Muteena находится несколько церквей, в том числе Международная часовня победителей, до которой 12 минут. Citizens of Heaven Ministries Dubai находится примерно в 10 минутах езды от этого подсообщества. Другим ближайшим вариантом может быть церковь молодежи и взрослых RCCG Unstoppable Generation, до которой также можно добраться за 10 минут езды.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С АЛЬ-МУТИНОЙ
В районе Аль-Фахиди находится несколько индуистских храмов, которые служат местным индуистам в Аль-Мутине. Эти храмы включают храм Шринатхджи, Шри Кришна Хавели, храм Шивы и Шириди Саи Баба Мандир. Для буддистов до буддийского храма Ланкарамая в Дубае можно добраться на машине менее чем за 20 минут, и он соответствует их религиозным требованиям.
В окрестностях Аль-Мутина расположено несколько питомников, а именно:
детские сады и ШКОЛЫ РЯДОМ AL MUTEENA
Всего за 6 минут вы можете получить доступ к Центру раннего обучения Little Learners. Центр придерживается программы Early Years Foundation Stage и стремится улучшить умственное и физическое развитие детей с помощью разнообразных образовательных возможностей.
Аль-Мутина окружена начальными и средними школами.
Расстояние между Al Muteena и частной школой Dubai Scholars составляет 19 минут. До школы Amity, расположенной чуть ближе, можно добраться за 18 минут. Вестминстерская школа также находится в ведении GEMS Education Group и находится в 18 минутах ходьбы.
В непосредственной близости есть медицинские учреждения.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL MUTEENA
В непосредственной близости от отеля Al Muteena находится несколько больниц, например специализированная больница Белхул, до которой можно добраться всего за 9 минут на машине. Эта больница предлагает расширенную третичную помощь и ряд специализированных медицинских услуг, а также целостный подход к управлению образом жизни. Кроме того, больница Дубая находится всего в 6 минутах езды, а до медицинского центра NMC можно добраться за 9 минут.
В непосредственной близости находятся жилые районы, такие как:
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
На севере находится Аль-Бараха, а на юге - Аль-Мураккабат и его выдающаяся достопримечательность, Риф Молл. Двигаясь на запад, можно встретить Наиф — район с множеством вариантов розничной торговли. Наконец, на востоке есть Хор-аль-Анз — обширный район смешанного использования.
В окрестностях есть несколько торговых центров, таких как:
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL MUTEENA
Близлежащие торговые центры отеля Al Muteena включают торговый центр Burj Nahar, расположенный всего в 4 минутах ходьбы. Этот торговый центр может похвастаться внушительной торговой площадью около 6 360 квадратных метров и фуд-кортом с различными ресторанами и ресторанами с непринужденной атмосферой. Кроме того, он предлагает несколько семейных развлекательных центров и кафе, чтобы сделать ваш шоппинг еще более приятным. Reef Mall — еще один вариант поблизости, так как до него можно добраться за 6 минут. Однако, если вы ищете самый большой торговый центр в районе, то Deira City Center должен быть вашим пунктом назначения, до которого можно добраться всего за 13 минут езды от Al Muteena.
В центре города Дейра есть множество магазинов, пользующихся большой популярностью у покупателей.
Sephora предлагает широкий ассортимент одежды и обуви на любой случай, от повседневной до официальной одежды. Для тех, кто ищет высококачественные стереодинамики и системы домашнего кинотеатра, Bose Store — идеальное место. Между тем, Virgin Megastore обслуживает энтузиастов технологий своим выбором передовых гаджетов и электроники.
Al Muteena может похвастаться множеством ресторанов, таких как:
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-МУТИНА
Сообщество предпочитает ресторан Fresh Fish за его восхитительные морепродукты. В отеле Al Muteena также есть Chopstix и ресторан и кафе Al Mathaq Al Shami, расположенные на улице Al Mateena.
В City Centre Deira есть следующие рестораны:
Nando's — известная сеть ресторанов из Южной Африки, которая специализируется на приготовлении курицы-гриль с острыми специями. London Fish & Chips, с другой стороны, предлагает аутентичный вкус рыбы с жареным картофелем, который трудно превзойти. Наконец, Charleys Philly Steaks — это американская сеть ресторанов, где вы можете наблюдать, как ваш стейк готовится до совершенства прямо на ваших глазах.
Отель Al Muteena может похвастаться множеством близлежащих пляжей, таких как пляж Аль-Мамзар, до которого можно доехать всего за 11 минут. В Al Mamzar есть множество забавных мероприятий, таких как пикники или барбекю и даже катание на гидроциклах по волнам. Если вы ищете более спокойную обстановку, пляж Мамзар идеально подходит для того, чтобы сбежать от толпы. Еще один популярный вариант – пляж Джумейра, расположенный в двадцати минутах ходьбы.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-МУТИНА
Некоторые из примечательных мест в окрестностях:
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Расположенный недалеко от отеля, гольф-клуб и яхт-клуб Dubai Creek может похвастаться впечатляющим 18-луночным полем для гольфа, пар 71. Что отличает это место, так это уникальный клуб в форме парусника. Недалеко оттуда вы найдете стадион Zabeel, который вмещает до 8400 зрителей и считается одним из лучших футбольных стадионов Дубая. Среди близлежащих достопримечательностей — Dubai Garden Glow — очаровательный парк, расположенный на территории парка Zabeel, в котором проходят впечатляющие световые шоу, привлекающие посетителей со всех концов ОАЭ.
Физические лица имеют возможность поддерживать свою физическую форму по адресу:
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Аль-Мутина может похвастаться несколькими парками, в том числе собственным общественным парком Аль-Мутина, до которого можно добраться всего за 2 минуты от центра Аль-Мутина. Этот обширный парк охватывает всю территорию поселка и предлагает идеальное место для пробежек, езды на велосипеде или неторопливых прогулок. Кроме того, парк Наиф находится всего в 8 минутах ходьбы, а парк Бурдж Нахар — еще ближе, всего в 4 минутах ходьбы.
В Al Muteena есть два основных тренажерных зала, доступных для любителей фитнеса, а именно Gulfinn Gym Muteena и Vijo Fitness & Lifestyle. В дополнение к этим вариантам есть и другие близлежащие заведения, такие как Gold's Gym, до которого можно легко добраться в течение 5 минут от торгового центра Reef. Этот особый тренажерный зал может похвастаться первоклассными удобствами, предназначенными для тренировок по кроссфиту, силовых и сердечно-сосудистых упражнений. Дополнительные альтернативы поблизости включают Al Mass Fitness и Flex Gym.
В отеле Al Muteena есть множество спа-салонов, в том числе спа-центр Bright Pearl, который предлагает широкий спектр услуг, таких как тайский массаж, ароматерапевтический массаж тела и массаж горячими камнями. Кроме того, в Аль-Мутина также расположены спа-центр Prime Spa Dubai, массажный центр Dream Angel VIP Spa и женский салон Beautello Ladies Salon.
City Center Deira является основным местом проведения общественных мероприятий в Аль-Мутине и других районах Дейры. Это отличное место для жителей, чтобы быть в курсе последних событий в районе. Посещение этого торгового центра предоставит всю необходимую информацию о предстоящих событиях.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Чтобы быть в курсе событий сообщества, рекомендуется присоединиться к группе Facebook «Салах аль-дин аль-Мутина». Кроме того, те, кто ищет арендуемое жилье в Аль-Мутина, могут найти полезный ресурс в группе Facebook «Салахудин/Аль-Мутина диера Комната и перегородка в аренду».
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Аль-Мутина — это удобно расположенный микрорайон, который позволяет его жителям без особых усилий путешествовать между Бар-Дубаем и Дейрой. Хотя городской шум и случайные пробки на дорогах могут доставлять неудобства, этот район представляет собой прекрасную возможность для молодых специалистов, стремящихся обосноваться в Дубае.
Вещи, которые следует учитывать
Жители Аль-Мутины могут легко добраться из Дейры в Бур-Дубай, так как район находится в центре города. Несмотря на то, что жителям придется мириться с небольшим городским шумом и периодическими пробками, Al Muteena — идеальное место для молодых специалистов, желающих обосноваться в Дубае.