Al Muwaiji - Аль Айн
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ МУВАЙДЖИ
Аль-Мувайджи — это район, расположенный в центре Аль-Айна, предлагающий множество уникальных вариантов жилья, включая квартиры и виллы на продажу или в аренду. Сообщество предлагает множество удобств в пределах своих границ, создавая удобный образ жизни, подходящий как для семей, так и для одиноких. Кроме того, район может похвастаться одним из выдающихся объектов наследия города: Каср Аль Мувайджи.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
через это сообщество, соединяя его с другими частями эмирата.
Аль-Мувайджи — это гостеприимный жилой район, который предлагает удобный доступ к предметам первой необходимости, таким как супермаркеты, мечети, школы и общественные парки. В сообществе также есть медицинские учреждения и образовательные учреждения для удовлетворения потребностей жителей. Разнообразные варианты жилья доступны с различными планировками квартир и вилл. Расположенный в восточной части эмирата, недалеко от границы с Оманом, отель Al Muwaiji имеет эффективную транспортную систему, которая позволяет легко путешествовать по соседним районам. Улица шейха Халифы бин Зайда проходит через этот оживленный район, обеспечивая транспортное сообщение с другими частями эмирата.
В окрестностях, соединяющих район с E95, известной автомагистралью в ОАЭ, находится поселок.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Al Muwaiji предлагает широкий выбор недвижимости, включая апартаменты и виллы. Квартиры бывают разных размеров, от одной до четырех спален, с площадью покрытия 579 кв. Футов. до 2500 кв. футов. Каждая спальня оборудована встроенными шкафами и примыкающей ванной комнатой, а другие особенности включают в себя просторную жилую площадь, хорошо оборудованную закрытую кухню и выделенное парковочное место на первом этаже. Кроме того, жители могут пользоваться общими удобствами, такими как парки и тренажерные залы, которые доступны на территории жилого комплекса.
Виллы Al Muwaiji предлагают от 3 до более 8 спален и занимают площадь от 1500 до 6450 кв. футов. К услугам гостей просторная гостиная, небольшой задний двор, балкон, крытая парковка на территории, а также дополнительная комната для прислуги со своим санузлом.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Годовая стоимость аренды квартиры с 1 спальней в Аль-Мувайджи колеблется от 24 000 до 30 000 дирхамов ОАЭ, тогда как арендная плата за квартиру с 2 спальнями начинается с 26 000 дирхамов ОАЭ и достигает 60 000 дирхамов ОАЭ в год.
Семьи с детьми могут счесть апартаменты с 3 спальнями в Al Muwaiji подходящим выбором, с годовой арендной платой от 36 до 60 тысяч дирхамов.
Частные лица, предпочитающие жить в собственном доме, имеют возможность арендовать виллы в Аль-Мувайджи по доступной цене.
Al Muwaiji предлагает широкий выбор вилл в аренду, которые различаются по размеру и цене. Аренда виллы с 3 спальнями начинается от 40 тысяч дирхамов ОАЭ, тогда как те, кто ищет больше места, могут арендовать просторную виллу с 4 спальнями по средней цене 130 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Для больших семей Al Muwaiji также может арендовать одну из доступных вилл с 5 спальнями по цене от 95 000 до 180 000 дирхамов ОАЭ.
В Al Muwaiji также возможна аренда коммерческой недвижимости, такой как вилла или здание.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL MUWAIJI
Для тех, кто хочет инвестировать, Al Muwaiji предлагает на продажу различные виллы. Виллы сообщества с 6 спальнями можно приобрести по цене от 2,5 до 3,9 млн дирхамов ОАЭ.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ СООБЩЕСТВА В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Al Muwaiji может похвастаться разнообразным выбором жилых помещений, которые включают в себя как апартаменты, так и виллы, расположенные в различных районах. Согласно собранным данным, наиболее популярным районом в этом районе является Аль-Манасир, известный тем, что здесь находится парк Аль-Басра и кооперативное общество Аль-Айн. Что касается вариантов жилья, то можно выбрать 1-, 2- или 3-комнатную планировку квартир. Те, кто заинтересован в аренде квартиры в престижном районе, могут рассчитывать на цены от 24 до 60 тысяч дирхамов.
Другие известные районы жилого района включают Маджлуд, Аль-Рувайка и Уд-Бин-Саган.
ОТЕЛИ В ЭЛ-МУВАЙДЖИ
Варианты проживания, доступные в Аль-Мувайджи, включают:
Отель City Seasons Al Ain — это высоко оцененный 4-звездочный отель с впечатляющей коллекцией из 89 роскошных и со вкусом оформленных номеров. Это идеальный вариант как для корпоративных посетителей, так и для отдыхающих, которые планируют провести в окрестностях длительное время. В каждом номере гости могут воспользоваться рядом удобств, таких как плазменный телевизор, подключение к Интернету, принадлежности для чая/кофе, электронный сейф и мини-бар. Кроме того, отель также может похвастаться дополнительными удобствами, такими как полностью меблированные жилые помещения, обеденные зоны, примыкающие ванные комнаты, а также два первоклассных ресторана, которые удовлетворят потребности посетителей.
Рядом в жилом районе находится отель Alfa Almror. Он предлагает размещение в 80 номерах с кухней, гостиным уголком и беспроводным доступом в Интернет. Есть также удобства, такие как бассейн и сад с детской площадкой.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL MUWAIJI
В отеле Al Muwaiji имеется множество вариантов парковки. Виллы продаются с несколькими местами в помещении, а апартаменты предлагают закрепленное место для каждого жителя. Посетители могут пользоваться общественной парковкой, расположенной за пределами жилых единиц.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Развитая дорожная сеть эмирата позволяет удобно добираться до соседних районов на личном автомобиле. Одним из таких маршрутов является улица Хазза бин Султан, расположенная в западной части района и ведущая к кольцевой развязке Захер. Оттуда можно легко добраться до E95 - крупной автомагистрали, соединяющей различные деревни на востоке с центром города.
Чтобы передвигаться по Аль-Мувайджи, местные жители могут пользоваться как такси, так и автобусами. На северо-западной стороне района есть несколько автобусных остановок, на которых жители могут воспользоваться различными видами транспорта, включая автобусы 830, 970 и 980.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
В районе Аль-Мувайджи есть множество супермаркетов, где можно купить продукты каждый день. Grocer Supermarket, Al Najah Supermarket, Aziz Grocery и Al Ain City Center — вот лишь несколько примеров. Кроме того, кооперативное общество Аль-Айна — еще один местный продуктовый магазин, который предоставляет безопасные и удобные услуги доставки в пределах определенных ограниченных районов района.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭЛ-МУВАЙДЖИ
В Аль-Мувайджи есть несколько мечетей, которые обслуживают жителей-мусульман, таких как Масджид Шейха Марьям бинт Хамдан Аль Нахайян, Мечеть Абдаллаха бин Масуда и Масджид Шейха Зайда. Если вы проедете всего 8 минут, вы сможете добраться до знаменитой мечети шейха Халифы бен Заида Аль Нахайяна (также известной как Большая мечеть Аль-Айн), которая может вместить 20 000 верующих.
Члены христианской общины имеют возможность посещать католическую церковь Святой Марии Аль-Айн, евангелическую церковь Аль-Айн и церковь Бога Аль-Айн-Цион; все удобно расположено недалеко от Аль-Мувайджи и всего в 8-10 минутах езды.
ШКОЛЫ В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
В районе Аль-Айн жители имеют доступ к различным уважаемым учебным заведениям. Среди них Международная школа Choueifat Al Ain, которая предоставляет учебную программу SABIS для учащихся от детского сада до 12 класса. Эта школа совместного обучения может похвастаться целым рядом спортивных удобств, включая крытый спортивный зал, бассейн, тренажерный зал и открытую спортивную площадку. .
Если родители ищут школу, которая следует учебной программе США, они могут записать своих детей в частную школу Al Dhafra, расположенную поблизости. Между тем, в Аль-Мувайджи есть и другие школы, такие как Al Manahil School и Global English School.
В районе Ашаредж, который находится всего в 10 минутах езды от отеля, расположены ведущие университеты Аль-Айна. В число этих уважаемых учебных заведений входят как Университет Объединенных Арабских Эмиратов, так и кампус Аль-Айн Университета Абу-Даби.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Медицинский центр SEHA Al Muwaiji предоставляет широкий спектр медицинских услуг для жителей в непосредственной близости. Кроме того, в Аль-Мувайджи есть несколько других клиник, в том числе Dar Optics LLC, медицинский центр Al Mamoon и медицинский центр Royal Smile.
Больница Аль-Айн, расположенная в 8 минутах езды, предоставляет первоклассные медицинские услуги в городе. Эта больница может похвастаться 11 клиническими отделениями, а также банком крови и центром диализа для удовлетворения потребностей посетителей. Кроме того, близлежащие больницы включают специализированную больницу NMC, больницу Mediclinic Al Ain и Королевскую больницу Burjeel.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район Аль-Мувайджи граничит с известными районами Аль-Айна. Ашаредж и Аль-Марахания находятся на западной стороне, а Аль-Мутарад — на востоке. К югу находится Фаладж Хаззаа, а к юго-западу — промышленная зона Аль-Айн.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ С АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Торговый центр Al Jimi, расположенный недалеко от района Аль-Айн, является одним из первоклассных торговых центров. Здесь представлены такие известные бренды, как H&M, Aldo и Red Tag. Кроме того, на его территории есть несколько ювелирных магазинов, в том числе Atasay, Damas, Pure Gold и Zen Diamond. До торгового центра можно добраться за 9 минут на машине от района Аль-Джими.
Торговый центр Al Ain, расположенный недалеко от Аль-Мувайджи, предлагает широкий выбор из 350 торговых точек и 30 ресторанов, а также парковку на 3000 автомобилей. Помимо возможностей для шоппинга, в торговом центре есть развлечения для всех возрастов, такие как боулинг и бильярд, полноразмерный каток из настоящего льда и кинотеатр Grand Cineplex. Другие торговые центры, расположенные поблизости, включают торговые центры Al Foah, Al Markhaniah и Hili.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Al Muwaiji может похвастаться разнообразной гастрономической сценой, включая ресторан морепродуктов Sardina, кафе-ресторан 101 и пиццерию Felice. Между тем, New Season в City Seasons Al Ain предлагает широкий выбор блюд средиземноморской, арабской и азиатской кухни на первом этаже. Ресторан Ayla — это изысканное заведение, известное своими блюдами интернациональной кухни и расположенное всего в 7 минутах езды от местного жилого района.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-МУВАЙДЖИ
Чтобы насладиться днем отдыха с близкими, жители могут отправиться в Абу-Даби и посетить один из живописных пляжей эмирата. Поскольку эти прибрежные районы расположены на значительном расстоянии от Аль-Айна, они являются идеальным убежищем для местных жителей, ищущих развлечения на солнце. Некоторые близлежащие варианты включают пляж Аль-Раха и пляж Яс, до которых может потребоваться до девяноста минут езды.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
хорошо представленная выставка о жизни Его Высочества шейха Халифы бин Заида Аль Нахайяна и живописный внутренний двор. Каср аль-Мувайджи — знаковая достопримечательность в районе Аль-Мувайджи города Аль-Айн, который имеет большое значение как родовой дом влиятельной семьи Аль-Нахайян и место рождения шейха Халифы бин Заида Аль Нахайяна. Этот исторический форт первоначально использовался для выращивания фиников, но с тех пор был отреставрирован и признан первым объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО в ОАЭ в 2012 году. удобства, такие как парковка на территории. Кроме того, не упустите возможность исследовать очаровательный внутренний двор отеля Qasr Al Muwaiji во время вашего визита!
Помимо бесплатного мультимедийного гида, предлагаются и другие традиционные мероприятия, такие как семинары и традиционные мероприятия.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Известный женский парк Аль-Айн, также известный как парк Аль-Басра, расположенный в Аль-Мувайджи, представляет собой первоклассное место отдыха с отличной игровой площадкой, предназначенной для детей. В парке также есть места для сидения и небольшой киоск с закусками для удобства посетителей. В дополнение к этому парку поблизости находятся несколько других парков, таких как женский парк Фаладж Хаззаа, парк Аль-Джахили и парк Баладия.
Ru: Те, кто увлечен фитнесом, могут посетить оздоровительный клуб Springs и тренажерный зал Body Masters, расположенные в Аль-Мувайджи, для тренировок. Тренажерный зал отеля City Seasons, также известный как оздоровительный клуб Springs, оснащен первоклассным оборудованием, и на его территории работают опытные тренеры. Здесь даже есть парилки и сауны, которые помогут вам расслабиться после тренировки.
В отеле Al Muwaiji работает множество салонов, в том числе женский спа-центр Hush Spa, спа-центр Havva и салон красоты Al Ain Brade.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В окрестностях жители имеют доступ к различным сезонным праздникам. Например, форт Аль-Мурабаа организует фестиваль наследия Аль-Мурабаа, посвященный обычаям и традициям ОАЭ. Кроме того, в торговом центре Al Ain Mall, расположенном в Аль-Мурабаа, ежегодно проводятся празднования, такие как День флага и оживленные карнавалы.
Вещи, которые следует учитывать
Al Muwaiji предлагает уютную атмосферу для семей, так как район может похвастаться ухоженными домами со всеми удобствами. Тем не менее, транспортные возможности для жителей ограничены.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Мувайджи
Где находится Аль-Мувайджи.
Расположенный в центре Аль-Айна, Аль-Мувайджи представляет собой район, состоящий в основном из жилых домов.
Какие типы недвижимости доступны в Al Muwaiji?
В окрестностях есть выбор квартир и вилл, которые можно арендовать или купить.