Al Owan - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ОВАНЕ
Аль-Оуэн представляет собой разнообразный район, состоящий как из коммерческих, так и из жилых зданий. Он расположен в непосредственной близости от Аджман Корниш и побережья, что делает его доступным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в этом районе. Наряду с различными торговыми точками, есть также доступные квартиры, а также коммерческая недвижимость по соседству. Еще одной примечательной особенностью Аль-Ована является то, что здесь находится знаменитый Золотой рынок Аджмана.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Оживленный район Аль-Ован Аджман предлагает недорогой образ жизни недалеко от побережья Аджмана. Помимо различных ресторанов и супермаркетов, жители также могут получить доступ к нескольким отелям, спа-салонам и фитнес-центрам в пределах сообщества. Этот район особенно известен тем, что здесь находится Золотой базар Аджмана.
Al Owan предлагает широкий выбор жилых помещений, от студий до апартаментов с 2 спальнями, а также коммерческую недвижимость, такую как магазины и торговые центры. Несмотря на то, что большинство зданий в настоящее время заняты, есть еще несколько вариантов. Кроме того, жители могут пользоваться удобным доступом к различным городским удобствам, таким как школы, парки и зоны отдыха, расположенные недалеко от района.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-ВАНЕ
Al Owan может похвастаться разнообразием вариантов недвижимости, включая магазины, выставочные залы и апартаменты. Квартиры бывают разных размеров, от студий до 2-х комнатных, каждая со своей уникальной площадью. Коммунальные услуги внутри блоков обеспечиваются FEWA, также доступны централизованные системы кондиционирования и отопления.
Квартиры-студии площадью от 350 до 500 квадратных футов располагают совмещенной гостиной и спальной зоной, открытой кухней с одной стеной и ванной комнатой. Хотя в студиях нет балконов, они выигрывают от больших окон, которые пропускают в пространство много естественного света.
Гостиная и столовая, закрытая кухня и туалетная комната включены в апартаменты с 1 спальней площадью от 800 до 1000 квадратных футов. Наряду со спальней с прилегающей ванной комнатой.
Самые просторные помещения, доступные в комплексе, — это апартаменты с двумя спальнями, площадь которых варьируется от 800 до 1700 квадратных футов. Помимо двух спален с ванными комнатами, в этих апартаментах есть гостиная и столовая, просторная закрытая кухня, туалетная комната и даже балкон.
Магазины сообщества имеют среднюю площадь 500 кв. Футов и могут быть легко преобразованы в рестораны, кафе, прачечные или магазины. Есть также небольшие торговые центры, доступные для продажи на условиях права собственности, которые обычно стоят около 5 миллионов дирхамов ОАЭ за торговый центр площадью 3300 кв. Футов.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL OWAN
В Аль-Оване недвижимость для сдачи в аренду доступна в соответствии с установившимися тенденциями.
Годовая стоимость аренды магазина площадью 500 кв. футов в сообществе может составлять примерно 45 тысяч дирхамов ОАЭ.
ОТЕЛИ В АЛЬ-ВАНЕ
Al Owan предлагает широкий выбор недорогих апарт-отелей, кондо-отелей и высококлассных 3-звездочных отелей. Вот некоторые примеры:
На набережной Аджман расположены многочисленные роскошные 5-звездочные отели, в том числе:
Несколько отелей в Аджмане являются одними из лучших вариантов для отдыха, в основном из-за их роскошных удобств. Одним из примечательных примеров является Fairmont Ajman, на территории которого находится аквапарк Aqua Bounce Splash.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В АЛЬ-УАНЕ
Большинство зданий имеют парковочные места на уровне земли или ниже. Однако поиск уличной парковки может оказаться трудным для гостей и посетителей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ РЯДОМ AL OWAN
Маршрут Аджмана, и он останавливается на станции Аль-Мусалла в этом районе. Между тем, рядом с Аль-Ованом есть еще две автобусные остановки, а именно остановка Ajman Marina и автобусная остановка Manama Market (Al Nakhil) 2. Обе эти автобусные остановки находятся всего в пяти минутах ходьбы и обслуживают маршруты AJ5 и AJ6 соответственно. Кроме того, если вам нужно сесть на автобус, который идет за пределы Аджмана, вы можете отправиться на станцию Аль-Мусалла, которая является центральной автобусной станцией в районе, расположенном в шести минутах от вашего местоположения. Эту станцию курсируют различные автобусы, в том числе AJ1, AJ2, AJ3, AJ5, AJ6, AUH, DXB1, E411, RAK и SHJ1. Маршрут E400 проходит между Дубаем и Аджманом с остановкой на станции Al Musalla поблизости. .
Ajman Bus обеспечивает транспортное сообщение между двумя эмиратами.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-ВАНЕ
Что касается покупки продуктов, Аль-Оуэн может похвастаться множеством вариантов с многочисленными продуктовыми магазинами и супермаркетами, разбросанными по всему району. Эти заведения предлагают не только широкий выбор продуктов питания, но и товары для ухода за домом и оздоровления. Некоторые известные супермаркеты в Аль-Оване включают:
Гипермаркет LuLu, расположенный в соседнем районе Аль-Бустан, рядом с улицей шейха Рашида бин Абдул Азиза, является отличным вариантом супермаркета в Аджмане. Этот обширный гипермаркет занимает два этажа над землей и предлагает широкий ассортимент всего необходимого, включая традиционную эмиратскую одежду, электронику, мебель и свежеприготовленные горячие блюда.
МЕЧЕТИ В АЛЬ-ВАНЕ
Аль-Ован предлагает мусульманам множество мечетей на выбор, в том числе:
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ AL OWAN
Храмы Бур-Дубай — это 40-минутное путешествие для индуистов, в котором находятся три отдельных храма, которые обслуживают разные секты индуизма. Кроме того, в том же месте находится небольшая Гурудвара. Сикхи могут отправиться в часовую поездку, чтобы добраться до крупнейшего Гурудвара в регионе Персидского залива - Гурудвара Гуру Нанак Дарбар.
В отеле Al Rayan находится несколько местных церквей, что делает его удобным местом для христиан. В этом отеле есть три церкви Аджмана, расположенные в легкодоступном месте.
В городе есть различные церкви, обслуживающие разные религиозные группы. Тамильская церковь Grace Assembly относится к пятидесятнической деноминации, а Первая библейская баптистская церковь является баптистской церковью. Адвентисты седьмого дня служат членам адвентистской группы. Кроме того, в Crown Palace Hotel and Suites Ajman находятся еще две церкви, расположенные в пяти минутах езды: Международная часовня победителей и Христианская церковь искупления Бога (RCCG).
ШКОЛЫ РЯДОМ С AL OWAN
Государственные школы поблизости обслуживают население, а до престижных частных учебных заведений, предлагающих международные программы, можно доехать за 5-20 минут.
В окрестностях Аль-Ована есть несколько школ с высоким рейтингом.
Академия Блумингтона и Британская международная школа входят в число лучших школ Аджмана, которые следуют британской учебной программе. Они обеспечивают образование для студентов от их ранних лет до A-Level. Британская международная школа оснащена различными удобствами, включая спортивные площадки, сад камней, сад бабочек, футбольное поле и даже оранжерею.
Частная школа Аль-Хикма соблюдает директивы Министерства образования (МО) и также проводит обучение на арабском языке.
Английская школа Al Ameer и современная школа Ajman расположены в районе Аль-Джурф, до которого можно добраться на автомобиле за 16 минут. AAES использует индийскую учебную программу для своих классов от детского сада до 12 класса с языковым обучением на хинди, малаялам, французском и урду.
Ajman Modern School предоставляет образование от детского сада до 12 класса по американской учебной программе. Школа уделяет особое внимание соблюдению стандартов штата Нью-Йорк и внедрению научных стандартов следующего поколения.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-УАНОМ
Медицинский центр Yaseen и медицинский центр Al Helal, расположенные в Аль-Оване, предоставляют широкий спектр медицинских услуг для оказания неотложной помощи и лечения.
В непосредственной близости от Аль-Ована находится еще несколько медицинских учреждений, в том числе поликлиники и больницы.
Больница Амина выделяется как медицинское учреждение с самым высоким рейтингом в Аджмане благодаря своим передовым технологиям и исключительным медицинским услугам.
LBJ Grand Management Consultancy курирует медицинский центр Dear Health, который предоставляет широкий спектр медицинских услуг, включая семейную медицину, стоматологическую помощь, акушерство и гинекологию. Ahalia Group управляет Медицинским центром Северной Ахалии как одним из нескольких дополнительных медицинских центров в ОАЭ, особенно в Абу-Даби.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Близость отеля Al Owan к побережью Аджмана делает его непосредственным соседством как со знаменитой набережной Корниш, так и с пристанью для яхт Аджмана. Эти выдающиеся места могут похвастаться роскошными отелями и множеством развлечений, что делает их очень популярными местами для отдыха в Аджмане.
На восточной границе находится Аль-Бустан, в который входит Аль-Бутайн. На юге оттуда находится Аль-Румайла, а на юго-западе - Аль-Рашидия 3. Во всех этих регионах расположены многоквартирные дома, а также офисные башни, торговые точки и супермаркеты. Кроме того, Аль-Нахил и Аль-Оуэн частично совпадают.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL OWAN
Большинство торговых центров в непосредственной близости от Аль-Ована расположены всего в нескольких минутах езды и имеют высокий статус среди торговых центров Аджмана. Этот выбор включает в себя:
Торговый центр Safeer Mall в Аль-Нуаймии находится всего в 10 минутах езды от отеля. Помимо нескольких торговых точек и гипермаркета, в торговом центре также находится парк развлечений Fun City, предлагающий увлекательные и познавательные аттракционы.
В Новой промышленной зоне есть недавно открытый торговый центр под названием Galleria Mall, который предлагает широкий выбор магазинов, а также гипермаркет, игровую площадку и фуд-корт. Он расположен всего в 15 минутах езды на машине.
Торговый центр Al Jurf's City Center Ajman расположен всего в 16 минутах езды и может похвастаться обширной торговой площадью 34 000 кв.м. Торговый центр предлагает широкий спектр удобств, таких как крупнейший в городе гипермаркет Carrefour, развлекательный центр Magic Planet, 18 ресторанов и кинотеатр VOX Cinemas с девятью экранами для любителей кино.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-ВАНЕ
В Аль-Оване есть множество ресторанов, в том числе несколько разных ресторанов. К ним относятся:
Ресторан Hala специализируется на блюдах южно-индийской кухни, в Chacha Machi подают вкусные индийские блюда из морепродуктов, в Soya Chang представлен широкий выбор азиатских блюд, в ресторане Al Habasha подают эфиопские деликатесы, а в ресторане Themar Al Bahar можно отведать блюда из свежих морепродуктов.
Кафе, доступные в Аль-Оване, состоят из:
На набережной Аджман-Корниш в непосредственной близости расположено множество высококлассных ресторанов и баров.
Рестораны, расположенные в Ajman Corniche, предлагают утонченную атмосферу с разнообразными барами и живыми выступлениями. Ресторан Dragon's Place предлагает блюда японской и тайской кухни, а ресторан Vista специализируется на блюдах средиземноморской кухни и морепродуктах. «Бухара» — элегантный индийский ресторан, который считается одним из лучших индийских заведений в Аджмане.
ПЛЯЖИ РЯДОМ AL OWAN
Отель Al Owan расположен рядом с набережной Корниш Аджман, откуда можно легко дойти пешком до набережной Корниш Аджман-Бич. На пляжах набережной Корниш проводятся различные мероприятия, которые считаются главными достопримечательностями Аджмана.
До открытого пляжа Шарджи, расположенного в близлежащем эмирате Шарджа, можно добраться за 12 минут от отеля Al Owan. Он считается одним из лучших пляжей в Шардже и имеет обширную набережную протяженностью более 6,5 км со скамейками вдоль стен, длина которых также достигает 1,5 км. Кроме того, он предлагает множество удобств, таких как велосипедные дорожки, грузовики с едой, затененные лаунджи и специальные места для молитв, чтобы посетители могли приятно провести время на пляже.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Рядом с Al Owan находится Ajman Corniche, известное туристическое место в ОАЭ. Здесь можно погреться на солнышке или исследовать различные жилища. Кроме того, Марса Аджман расположен на набережной, где вы можете увидеть очаровательный фонтан Марса Аджман.
Музей Аджмана, расположенный всего в 5 минутах езды, является известным культурным и историческим центром эмирата. Ранее известное как музей форта Аджмана, это заведение восходит к 18 веку и с течением времени претерпело различные преобразования: оно служило резиденцией королевской семьи Аджмана, а позже функционировало как полицейский участок. Благодаря широкому спектру экспонатов, статуэток и дисплеев, демонстрирующих историю Объединенных Арабских Эмиратов, этот музей предлагает посетителям погрузиться в прошлые эпохи.
В 25 минутах езды находится аквапарк Funtastico Splash, расположенный в районе Аль-Зора. Аквапарк может похвастаться множеством развлечений, таких как надувные замки, горки и батут. Кроме того, для тех, кто хочет исследовать окрестности, предоставляется прокат велосипедов.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях нет парков, доступных для отдыха жителей. Чтобы принять участие в мероприятиях на свежем воздухе, необходимо совершить 10-минутную поездку в парк Рашидия, который считается одним из лучших мест отдыха в Аджмане. В парк допускаются исключительно женщины и дети; поэтому семьи, в которых есть мужчины, планирующие приехать, должны заранее связаться с администрацией.
Фитнес-центры, расположенные в Аль-Оване или его окрестностях, состоят из:
Health Square входит в число фитнес-центров с самым высоким рейтингом в Аджмане благодаря широкому выбору режимов тренировок, планов контроля веса и физической активности.
Местное сообщество предлагает множество салонов и спа-салонов, где жители могут пройти косметические процедуры и процедуры. Вот несколько примеров:
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Различные мероприятия происходят в соседних торговых центрах и отелях во время государственных или национальных праздников. Кроме того, в Марса Аджман проходят фестивали и мероприятия на свежем воздухе, до которых можно легко добраться пешком.
Вещи, которые следует учитывать
Al Owan предлагает ряд свойств, которые удовлетворят потребности как семей, так и одиноких людей. Его расположение недалеко от набережной Аджман Корниш делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет активный опыт ночной жизни. Тем не менее, важно отметить, что сообщество может быть переполнено в часы пик, и это следует учитывать при рассмотрении вопроса об аренде недвижимости.