Al Oyoun Village - Аль Айн
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ДЕРЕВНЕ АЛЬ-ОЙУН
На окраине Аль-Айна, примерно в 5 километрах от границы Омана и ОАЭ, находится деревня Аль-Оюн. Это богатый поселок, расположенный в районе Санайя — промышленной зоне, которая простирается между скалистым Аль-Вутой и военной зоной. Кроме того, он находится в непосредственной близости от северного края горы Аль-Нагфа.
Aldar Properties, известный застройщик в ОАЭ, зарекомендовал себя на растущем рынке недвижимости Аль-Айна. Среди его владений — закрытый комплекс Al Oyoun Village, который может похвастаться просторными жилыми домами и различными спортивными и культурными объектами, расположенными поблизости.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Oyoun Village — это жилой комплекс со 148 объектами недвижимости, предназначенными для семей. Доступные объекты включают таунхаусы, отдельные виллы и двухквартирные дома с просторными планировками от 3 до 5 спален. Центральный клуб служит центром развития, предоставляя ряд удобств на открытом воздухе, таких как большие бассейны, спортивные сооружения и оздоровительный клуб, оснащенный современными удобствами, включая тренажерный зал, джакузи, сауны и паровые бани. В спортивном комплексе вы можете найти два теннисных корта и один корт для сквоша, чтобы развлечь посетителей, а также крытый многоцелевой зал, подходящий для любого мероприятия или мероприятия, а также открытая игровая площадка, идеально подходящая для развлечения детей.
Ru: Множественные тропинки вьются между домами, окруженными небольшими садами и деревьями. Доступные коммерческие объекты, хотя и не в изобилии, - это исключительно рестораны.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ДЕРЕВНЕ АЛЬ-ОЙОН
Жилая недвижимость Al Oyoun Village сочетает элементы традиционной арабской архитектуры с современным дизайном, создавая уникальный стиль. Эти дома доступны в трех различных стилях: таунхаусы, сблокированные и отдельные дома, каждый из которых имеет от 3 до 5 спален. Кроме того, дома в деревне Аль-Оюн относятся к одной из трех различных категорий: тип A, тип B или тип C.
Центральная рекреационная зона поселка окружена 16 виллами типа А, а по всему району насчитывается в общей сложности 128 домов типа В. В каждом уголке сообщества есть только четыре объекта, которые составляют единицы виллы типа C, некоторые из которых можно арендовать в деревне Аль-Ойон.
Вилла типа А с 4 спальнями занимает площадь около 3875 кв. футов и разделена на два этажа для различных зон, включая спальни. Первый этаж состоит из комнат с гардеробными, а каждая из 4 спален имеет примыкающую ванную комнату. Кроме того, большая гостиная имеет характерный восьмиугольный дизайн и предлагает живописный вид на огороженный сад.
Вилла типа B площадью около 2637 кв. футов состоит из трех спален и двух ванных комнат. Дизайн этих домов демонстрирует арки, декоративные парадные входы и выступающие деревянные балки. Внешняя зона может похвастаться террасой на крыше, отдельным садом и навесом для машины, а просторная общая гостиная/обеденная зона предлагает огромные окна, из которых открывается вид на изысканный садовый пейзаж. При средней стоимости 105 тысяч дирхамов ОАЭ в год можно арендовать виллу с тремя спальнями в деревне Аль-Оюн.
Невероятно роскошная вилла типа C включает в себя 5 спален, которые расположены на огромной площади в 6458 кв. футов. Каждая спальня сопровождается гардеробной и ванной комнатой, а главная спальня имеет собственную гостиную и гостиную. дает доступ как к балкону, так и к саду. Открытое пространство также предлагает впечатляющую террасу у бассейна и уединенный бассейн. Кроме того, кухонная зона разделена на три отдельные секции - кухня для обогрева, служебная зона и кладовая.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ДЕРЕВНЕ АЛЬ-ОЮН
В то время как улицы Халид бин Султан и Хесса бинт Мохаммед могут быть оживлены, транспортная навигация в окрестностях деревни Аль-Оюн относительно проста. Основные ворота в район могут похвастаться отдельными точками доступа, которые предлагают прямой вход или выход на улицу Халид бин Султан.
Парковочные места, предназначенные для жителей деревни Аль-Оюн, являются как частными, так и крытыми. Тем не менее, посетители должны получить необходимую информацию от принимающего их жителя, чтобы припарковать свое транспортное средство на месте, доступном за пределами резиденции.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ AL OYOUN
В окрестностях поселка Аль-Ойон есть несколько супермаркетов. Излюбленным среди них является Carrefour, расположенный рядом с сообществом в Remal Mall. Другой вариант — гипермаркет LuLu, который можно найти за углом. Кроме того, в переулке позади поселка есть различные другие продуктовые магазины, и к ним можно легко добраться через задние ворота.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ АЛЬ-ОЙУН
Рядом с футбольным клубом находится клубная мечеть Аль-Айн. Между тем, другие мечети, расположенные недалеко от деревни Аль-Оюн, расположены вдоль улицы Халид бин Султан, такие как мечеть шейхи Саламы Аль-Джахили, мечеть Хамала и мечеть Утба бин Рабеа Масджид.
Что касается дополнительных религиозных зданий, то этот район находится в непосредственной близости от многочисленных церквей, таких как непальская церковь Аль-Айн, Сионская церковь Бога Аль-Айн, католическая церковь Святой Марии Аль-Айн и евангелическая церковь Аль-Айн.
В деревне Аль-Оюн и в эмирате нет храмов, хотя стоит отметить, что храм в настоящее время строится в Абу-Даби. Однако до его завершения желающим посетить индуистские храмы необходимо будет отправиться в Дубай.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ АЛЬ-ОЙУН
В сфере образования Al Oyoun Village занимает выгодное положение благодаря близости к различным учебным заведениям.
Рядом с деревней Аль-Оюн находится несколько учебных заведений, включая международную частную школу, международную школу будущего, начальную и среднюю школу Аль-Айна, а также несколько государственных школ.
ОАЭУ является ближайшим высшим учебным заведением, расположенным в квартале, прилегающем к общине. Другим жизнеспособным вариантом является Университет науки и технологий Аль-Айна, до которого можно добраться за 15 минут.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ АЛЬ-ОЙУН
В окрестностях Al Oyoun Village находятся различные солидные больницы и клиники. Примечательно, что поблизости расположено крупное учреждение госпиталя «Оазис», в котором наряду с физиотерапевтическим отделением и жилым блоком есть отделение общей медицинской помощи. Кроме того, вы также можете найти медицинский центр Bin Sulaiman и медицинский центр NMC Al Wadi в непосредственной близости.
У жителей есть возможность получить рецепты в аптеках Parapharma, Al Manara Pharmacy или Docib Lulu Al Ain Pharmacy.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Военная зона, также известная как Аль-Рувайдат, расположена на юго-востоке и в основном состоит из пустынной местности. Тем не менее, он известен размещением одной из военных баз в ОАЭ.
Аль-Джахили, расположенный в 10 минутах езды отсюда, представляет собой обширный район, который представляет собой один из культурных районов Аль-Айна. Известные достопримечательности в окрестностях включают форт Аль-Джахили, общественный парк Джахили и высококлассный отель, известный как Аль-Айн Ротана.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ АЛЬ-ОЙУН
В Аль-Айне есть широкий выбор торговых центров, одним из которых является недавно добавленный торговый центр Al Remal, расположенный недалеко от деревни Аль-Оюн. Этот шестиэтажный комплекс выполнен в традиционном арабском стиле и включает в себя два подземных уровня для парковки автомобилей, способных вместить до 1200 автомобилей. Имея в общей сложности 175 торговых точек, он предлагает широкий выбор как эмиратских, так и международных брендов, а также дополнительные удобства, такие как фитнес-центр, фуд-корт и развлекательные заведения в помещении.
Развлекательный центр Bounce скоро появится в торговом центре Al Remal Mall. Кроме того, в торговом центре планируется открытие кинотеатра на семь залов.
Рядом с комплексом Al Oyoun Village находятся еще два торговых центра, до которых можно доехать за 15 минут: торговый центр Al Ain и торговый центр Welcome.
РЕСТОРАНЫ В AL OYOUN VILLAGE
Что касается ресторанов в Al Oyoun Village, то здесь выбор ограничен из-за его жилого характера. Тем не менее, у жителей есть возможность отправиться в торговый центр Remal Mall и отведать трапезу в одном из заведений на фуд-корте. La Brioche предлагает широкий выбор блюд на завтрак, выпечку и сладости, а для ближневосточной кухни подойдет ресторан Dalma.
В Remal Mall есть множество кафе и чайных, таких как Cinnabon, Amor Caffe, Caravan Café & Shisha (также называемое Caravan), Monalisa Café и Rosie Lee's Tea Shop.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ДЕРЕВНЕЙ АЛЬ-ОЙОН
Поскольку деревня Аль-Оюн расположена во внутреннем оазисе, поблизости нет пляжей. Поэтому местные жители Аль-Айна часто отправляются в Дубай или Абу-Даби, чтобы отдохнуть на набережной в выходные и праздничные дни. С другой стороны, Аль-Айн может похвастаться несколькими популярными оазисами и множеством зеленых насаждений, которые нравятся жителям.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Аль-Айн может похвастаться богатым культурным ландшафтом, предлагающим искателям знаний широкие возможности для изучения ранних цивилизаций и традиций. Ярким примером такой возможности является Национальный музей Аль-Айн, в этнографическом крыле которого представлены изысканные экспонаты традиционной одежды, украшений и предметов повседневного обихода. Кроме того, в археологическом отделе музея хранятся многочисленные древние реликвии эпохи каменного века.
Дворец-музей Аль-Айн был домом первого правителя ОАЭ Его Высочества шейха Зайда бин Султана Аль Нахайяна и его семьи. Чтобы добраться до него, просто пройдите по улице Хесса бинт Мохамед за 10 минут.
Зоопарк Аль-Айн, расположенный всего в 10 минутах ходьбы, является любимым местом для людей любого возраста. Кроме того, любители кино могут посетить любой из двух кинотеатров, расположенных в близлежащем районе на улице Халид бин Султан.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях Al Oyoun Village есть несколько благоустроенных зон для активного отдыха жителей. Среди них общественный парк Джахили и парк Аль-Вади, а женщины и дети могут посетить парк Фаладж-Хазаа.
Большинство тренажерных залов расположены вдоль улицы Зайед Бин Султан, до которой можно добраться на машине всего за 7 минут от района деревни Аль-Оюн. Поблизости также расположены многочисленные салоны красоты и спа-центры, в том числе Cryo Energy Plus, Polished Luxury Spa, EuroAsian Hair and Beauty Salon, а также центр красоты Batavia.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Клубный дом Al Oyoun Village является не только местом сбора жителей, но и местом проведения ряда общественных мероприятий. Жители ожидают множество мероприятий, в том числе празднования Хэллоуина и празднования Национального дня, которые регулярно проводятся в течение года в этом популярном общественном центре.
Вещи, которые следует учитывать
Спокойный жилой район Al Oyoun Village очень популярен среди семей, проживающих в Аль-Айне. Если не считать периодической нехватки парковочных мест для посетителей во время массовых мероприятий, у жителей почти не возникает проблем.