Al Qasimia - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-КАСИМИИ
Шарджа считается третьим по величине мегаполисом и очень желанным местом в ОАЭ. Атмосфера Шарджи, возможно, не такая роскошная, как в Дубае или Абу-Даби, но она, несомненно, может похвастаться безмятежной атмосферой. Сообщество Аль-Касимия расположено в Шардже и отдает дань уважения правящей династии Аль-Касими, правившей Шарджей с 1600 года нашей эры.
Согласно отчету Bayut о рынке Шарджи на конец 2020 года, этот район занимает пятое место среди самых популярных мест для аренды квартир в Шардже. Это недорогой вариант как для отдельных лиц, так и для небольших семей, так как в сообществе расположены многочисленные супермаркеты, закусочные и торговые точки. Кроме того, есть несколько близлежащих мест для пикника для жителей.
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Касимия может похвастаться разнообразными достопримечательностями, которые делают его привлекательным и благоустроенным районом. Жизнь в Аль-Касимии имеет много преимуществ, таких как наличие недорогой арендуемой недвижимости, расположенной рядом с учебными заведениями, торговыми центрами, супермаркетами и развлекательными заведениями. Для тех, кто ищет острых ощущений, Adventureland in Sahara Center — это крытый тематический парк с многочисленными захватывающими аттракционами и развлечениями.
Район расположен между двумя известными достопримечательностями Шарджи, а именно торговым центром Mega Mall и мечетью короля Фейсала. Кроме того, поблизости находятся многочисленные учебные заведения и медицинские учреждения, что делает его предпочтительным жилым районом для семей.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-КАСИМИИ
Большинство объектов недвижимости в Аль-Касимии представляют собой сдаваемые в аренду квартиры, а излюбленным местом для сдачи квартир в аренду является Аль-Нуд. Он хорошо подходит для одиноких, молодых пар или небольших семей, желающих арендовать квартиру.
Al Nud, подразделение Al Qasimia, предлагает различные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с одинаковыми удобствами для покупки или аренды. Цены на аренду остаются относительно неизменными; квартира с одной спальней будет стоить от 16 до 25 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Хотя наиболее востребованной единицей является съемная квартира с двумя спальнями в Аль-Нуд по среднегодовой цене 27 тысяч дирхамов ОАЭ.
Аль-Махата - это сообщество в районе Аль-Касимия, в котором есть различные типы зданий, такие как обслуживаемые и жилые апартаменты. Одно из этих сооружений, известное как Форт Аль-Махата, раньше служило временным местом отдыха для туристов, но с тех пор было преобразовано в музей Аль-Махата.
Аль-Махата с его давним прошлым предлагает множество вариантов жилья, рассчитанных как на экспатриантов, так и на местных жителей. Район может похвастаться многочисленными зданиями с коммерческими помещениями на первом этаже. Потенциальные арендаторы могут выбирать из 1-, 2-, а иногда и 3-комнатных квартир с мебелью или без мебели. В каждом номере есть ванная комната, балкон и полностью оборудованная кухня.
Тенденции аренды в Эль-Касимии
Диапазон цен на квартиры в Аль-Касимии довольно широк: от 12 000 до 90 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от размера и планировки. Например, студия может стоить 19 тысяч дирхамов, а аренда квартиры с одной спальней может обойтись вам примерно в 22 тысячи дирхамов.
Если вы ищете квартиру с 2 спальнями для аренды в Касимии, рассчитывайте платить от 16 000 до 60 000 дирхамов ОАЭ в год. Для больших жилых площадей Al Qasimia предлагает в аренду 3-комнатные квартиры по цене от 30 до 90 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции распродаж в Аль-Касимии
Al Qasimia предлагает на продажу различные квартиры, от одной до трех спален. В среднем квартира с 2 спальнями в этом районе может стоить около 526 тысяч дирхамов ОАЭ.
ROI в Аль-Касимии
Потенциальные инвесторы могут захотеть изучить возможность приобретения недвижимости с 2 спальнями, доход от аренды которой, по прогнозам, составит 4,5%.
Самые популярные сообщества в Эль-Касимии
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Аль-Касимия выделяется как предпочтительный жилой район для семей в Шардже, а Аль-Нуд является широко востребованным районом, предлагающим множество квартир, которые можно арендовать или купить. Другие примечательные варианты, которые стоит рассмотреть, включают башни Аль-Марзуки, здание MB2 и здание Tiger 6.
Планы этажей Аль-Касимии
Изучите планы этажей Al Qasimia, которые доступны для предпочтительных сообществ или зданий.
Отели в Аль-Касимии
Al Qasimia предлагает множество вариантов размещения, от гостиничных апартаментов до отелей с рейтингом от 2 до 5 звезд. Вот некоторые примеры:
Апарт-отель Sunrise предлагает недорогое размещение в Шардже. Удобства, доступные на территории, включают гостиный уголок, полностью оборудованную кухню, бесплатный Wi-Fi и круглосуточную стойку регистрации. Объект расположен на улице Аль-Эстиклал в районе Аль-Касимия, всего в восьми минутах ходьбы от мечети короля Фейсала.
Другие апарт-отели поблизости, такие как Wardah Hotel Apartments, Al Hayat Hotel Apartments и Al Bishr Hotel Apartments удобно расположены всего в 2-3 минутах езды от отеля.
Al Maha Regency Hotel Suites — это четырехзвездочный отель премиум-класса. Его расположение удобно близко как к международному аэропорту Шарджи, так и к международному аэропорту Дубая, всего в 15 минутах езды от любого аэропорта. Отель предлагает различные удобства, включая ресторан Al Maha, конференц-залы и банкетные залы, обслуживание номеров, медицинские услуги, услуги стойки регистрации и охраны, а также гипоаллергенные номера, предоставляемые по запросу. Спутниковые телеканалы также предназначены для развлечения гостей. До отеля также можно добраться за пять минут на машине.
Four Points by Sheraton в Шардже - это уважаемый отель с 225 номерами. Это отличный выбор для семей, так как он предлагает смежные номера. В отеле есть множество удобств, в том числе конференц-залы в бизнес-центре, фитнес-центр, бассейн и трансфер от/до аэропорта. До отеля, расположенного на улице короля Фейсала Аль-Касимия в Шардже, можно добраться всего за шесть минут на машине.
Поблизости есть несколько других отелей, до которых можно доехать за 7 минут, таких как Nova Park Hotel, Crystal Plaza Hotel, The Act Hotel, 72 Hotel Sharjah, Tulip Inn Sharjah и бутик-отель Arbella.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В AL QASIMIA
Для жителей Аль-Касимии предусмотрено достаточное количество парковочных мест, при этом в каждой жилой единице есть как минимум одно специально отведенное место.
Общественный транспорт в городе Эль-Касимия
Доступность транспорта в Аль-Касимии ограничена, а ближайшая автобусная остановка находится в 20 минутах ходьбы. В результате многие жители предпочитают использовать свои личные автомобили или брать легкодоступные такси для поездок на работу.
В Шардже есть две автобусные станции — автовокзал Аль-Джубайль и две автобусные остановки на улице Кинг-Фейсал-роуд у заправочной станции Adnoc. Эти варианты находятся в пределах 5-8 минут езды для жителей. Кроме того, те, кто предпочитает пользоваться метро, могут добраться до станции метро Etisalat, которая находится примерно в 16 минутах езды от этого района.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Узнайте больше, чтобы узнать о многочисленных функциях и услугах, предлагаемых в Al Qasimia.
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-КАСИМИИ
В Аль-Касимии есть несколько супермаркетов, расположенных рядом друг с другом. Одним из них является супермаркет Al Mahattah, до которого можно дойти пешком от общественного центра. Другой вариант — супермаркет Musbah Al Madeena, который находится в 6 минутах ходьбы. Кроме того, супермаркеты Dalia Supermarket и Shamia Supermarkets также являются известными продуктовыми магазинами, расположенными в непосредственной близости.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-КАСИМИИ
Сообщество Аль-Касимия может похвастаться несколькими мечетями, при этом мечеть короля Фейсала особенно известна как одна из величайших в ОАЭ и узнаваемая достопримечательность Шарджи. Он может одновременно вмещать более 16 000 верующих и имеет отдельный молельный зал для женщин. Также популярны близлежащие мечети, такие как Аль-Эмаан Аль-Навави и Ибн Отаймин, которые удобно расположены в нескольких минутах ходьбы от большинства многоквартирных домов.
Поблизости есть несколько храмов, ближайший находится в получасе езды. Тем не менее, в районе Бур-Дубай в Дубае есть несколько вариантов, включая Ширди Саи Баба Мандир и храм Шивы. В районе Аль-Ярмук в Шардже также находятся римско-католическая церковь Святого Михаила и Русская православная церковь, до которых можно доехать за 10 минут. Между тем Русская православная церковь известна как одна из лучших церквей Шарджи и обычно работает по выходным или праздничным дням с 9:00 до 18:00.
ШКОЛЫ В АЛЬ-КАСИМИИ
Наличие многочисленных школ в Аль-Касимии делает его популярным местом для родителей с детьми, которые посещают школу. В сообществе вы найдете как питомник Al Farha, так и питомник Alayadi.
В окрестностях есть несколько школ, в том числе индийская школа Шарджи, которая высоко ценится в индийском сообществе. Кроме того, поблизости есть другие учебные заведения, такие как Progressive English School, Radiant School, международная частная школа Al Maarifa и частная школа Emirates.
Университет Аль-Касимия пользуется большой популярностью в регионе благодаря широкому спектру образовательных программ.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В АЛЬ-КАСИМИИ
Аль-Касимия придает большое значение благополучию своих жителей, поскольку в непосредственной близости расположены многочисленные больницы и клиники. Больница MedCare, расположенная всего в 6 минутах езды от Аль-Касимии, предлагает передовые медицинские и хирургические услуги, которые высоко ценятся в Шардже благодаря современным технологиям и опытным врачам. Одним из наиболее известных отделений этой больницы является ортопедия, которая особенно полезна для тех, кто нуждается в лечении переломов или разрывов связок.
Дополнительные медицинские учреждения в пределах 10 минут езды включают медицинский центр Right, медицинский центр NMC Rolla и центральную частную больницу. Пациенты могут рассчитывать на высококачественную медицинскую помощь в этих учреждениях.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Сообщество Аль-Касимия расположено среди дружных кварталов. Его юго-восточная граница примыкает к Аль-Махаз, где расположены различные отели, в том числе Holiday International, Embassy Suites и Marbella Resort. Резиденции Аль-Манах расположены к северо-западу от района, где также находятся многочисленные школы и рестораны. К востоку находится район Аль-Бу-Даник, расположенный недалеко от торгового центра Mega Mall Sharjah — популярного торгового центра Шарджи.
Стиль жизни
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В АЛЬ-КАСИМИИ
Район, окружающий Аль-Касимию, может похвастаться многочисленными торговыми центрами, одним из самых популярных является торговый центр Mega Mall Sharjah. Этот 4-уровневый торговый центр с кинотеатром считается одним из лучших в Шардже. Его можно найти в районе Абу-Шагара.
Еще один популярный торговый центр недалеко от Аль-Касимии, до которого можно добраться за 5 минут на машине, — это торговый центр Omis. Кроме того, CG Mall удобно расположен в непосредственной близости от сообщества.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-КАСИМИИ
Qasimia предлагает посетителям широкий выбор ресторанов. В непосредственной близости находится ресторан Jabal Pakistan, где подают блюда пакистанской кухни. В ресторане Aroos Damascus, расположенном всего в 4 минутах езды от отеля, подают блюда арабской и вегетарианской кухни, а в 7 минутах езды - китайский ресторан Hong Kong, где обслуживают любителей китайской кухни. В ресторане Joraif at Mandi подают аутентичные манди, а Al Matbakh Al в Аль-Кулайя — еще один вариант для изучения.
В районе Аль-Касимия вы найдете множество ресторанов, помимо кувейтских ресторанов, предлагающих традиционную эмиратскую кухню.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-КАСИМИЯ
Отель Al Qasimia удобно расположен всего в 12 минутах езды от пляжа Шарджи. Это идеальное место для восхитительного пикника вдали от городской суеты. Другие известные пляжи в непосредственной близости включают пляжи Аль-Хан и Аль-Мамзар.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
житель Аль-Касимии, у вас есть преимущество в том, что поблизости находится набережная Аль-Маджаз, поскольку это популярное место отдыха в этом районе. Этот район удовлетворит все ваши потребности в развлечениях и удобно расположен рядом с известными достопримечательностями, такими как мечеть короля Фейсала. Когда вам нужно подышать свежим воздухом после работы, прогуляйтесь по парку AI Ittihad, который также находится в его окрестностях. Если вам интересно узнать о наследии эмирата, обязательно посетите музей Махатты.
До ряда известных исторических достопримечательностей Шарджи, включая Аль-Касимию, можно легко добраться на автомобиле.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Район предлагает различные возможности для отдыха и развлечений, благодаря обилию известных парков, которые обслуживают любителей природы, ищущих тишины и спокойствия. Парк Иттихад Сквер идеально подходит для семейных пикников, а парк Аль Над может похвастаться детской игровой площадкой и пышными зелеными насаждениями. Кроме того, в Аль-Касимии расположено множество тренажерных залов, в том числе тренажерный зал Zone Fit, Fit n Minutes и тренажерный зал Al Mashreq.
В окрестностях есть множество салонов на выбор, в том числе женский салон Yodit, женский салон Preethi и салон Al Hareer Al Thahabi.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
праздники. В течение года в Шардже организуются многочисленные общественные мероприятия с особым акцентом на Рамадан. Мечеть Аль-Фейсал служит местом сбора жителей и туристов в течение всего месяца, а город оживает во время празднования Курбан-байрам и Курбан-байрам. Помимо этих религиозных праздников, в Шардже также проводится множество других мероприятий, которые стоит посетить, например, фестиваль огней в феврале, которые удовлетворяют самые разные интересы. Одним из самых желанных культурных феерий являются Дни наследия Шарджи; ежегодный карнавал с традиционными мероприятиями, демонстрирующими местные обычаи и идеи для всех желающих.
Фестиваль еды «Аль-Касба» — восхитительное событие для ценителей кулинарной культуры. Этот ежегодный праздник предлагает широкий выбор восхитительных блюд, а также приятные и развлекательные мероприятия.
Вещи, которые следует учитывать
Al Qasimia — отличный выбор для тех, кто ищет доступное и уютное жилое пространство, особенно если у них небольшая семья. Этот район предлагает удобный доступ к различным удобствам, включая рестораны, школы и пляж. Это действительно идеальное место для тех, кто ценит комфорт и роскошь. Однако стоит отметить, что в этом месте нет вилл для тех, кто ценит уединение.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Касимии
Где находится «Аль-Касимия»?
В Шардже находится жилой район Аль-Касимия.
Откуда произошло название «Аль-Касимия»?
Местность носит титул королевской семьи «Аль-Касими», правившей Шарджей более четырех столетий, начиная с 1600 года нашей эры.
Как доехать до Al Qasimia в Sharjah на автобусе?
Есть несколько автобусных маршрутов, в том числе 1, E303, E303A, E306 и E400, остановки которых находятся в непосредственной близости от отеля Al Qasimia.