Al Qulayaah - Шарджа
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-КУЛАЯАХ
Аль-Кулайя находится в северо-западной части Шарджи, образуя одну из семи общин в районе Аль-Шарк. Он окружен жилыми кварталами, такими как Аль-Муджарра, Аль-Фишт и Бу-Тина.
Расположение поселка очень выгодно, поскольку в нем есть все необходимые удобства в непосредственной близости от многоквартирных домов. Аль-Кулайя представляет собой разнообразную недвижимость, как жилую, так и коммерческую, причем большую часть территории занимают высотные здания. Кроме того, благодаря процветающей индустрии туризма, в районе Аль-Кулайя в Шардже было построено множество роскошных 5-звездочных апартаментов.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Кулайя — это поселок, который обслуживает семьи и предлагает удобство благодаря близости к продуктовым магазинам, местным закусочным и игровым площадкам. Во многих многоквартирных домах поблизости есть магазины на первых этажах, благодаря чему жители находятся в нескольких шагах от основных удобств. Атмосфера в этом районе спокойная и безупречная; однако улицы излучают жизненную силу, поскольку люди занимаются покупками или общением.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-КУЛАЯЕ
В Аль-Кулайе улицы обычно окружены высокими зданиями, где можно найти разнообразный выбор жилых помещений, включая жилые квартиры, а также коммерческие апартаменты и магазины розничной торговли. Тем не менее, обеспечить наличие свободных и легкодоступных квартир для продажи оказывается весьма сложной задачей.
В непосредственной близости от музея Шарджи и больницы Зулекха расположено несколько соединенных между собой зданий разной высоты, которые служат важными транспортными узлами в эмирате.
В Аль-Кулайе вы можете найти различную арендуемую недвижимость, такую как квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями, и довольно редко можно встретить квартиры с тремя и четырьмя спальнями.
ТЕНДЕНЦИИ ПО АРЕНДЕ В АЛЬ-КУЛАЙАЕ
Стоимость аренды квартир в Аль-Кулайе находится в нижней части спектра. Например, аренда квартиры-студии в Аль-Кулайе, Шарджа, может стоить всего 11 тысяч дирхамов в год, тогда как аналогичные квартиры в других местах будут стоить примерно 25 тысяч дирхамов.
Аналогичным образом, цены на аренду квартир с 1 спальней в Аль-Кулайе варьируются от 16 до 30 тысяч дирхамов в год. Для квартир с 2 спальнями годовая арендная плата в Аль-Кулайе может колебаться от 20 до 40 тысяч дирхамов. Между тем, квартиру с тремя и четырьмя спальнями можно сдать в аренду за 34 тыс. дирхамов и 60 тыс. дирхамов в год соответственно.
В Аль-Кулайе можно арендовать различные магазины площадью от 107 до 2150 кв. футов с годовой арендной платой от 12 до 70 тысяч дирхамов в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В АЛЬ-КУЛАЯАХ
В Аль-Кулайе, Шарджа, имеется ограниченное количество квартир с 2 спальнями на продажу по цене 300 тысяч дирхамов.
В Аль-Кулайе вы можете найти ограниченное количество жилых зданий, доступных для покупки, площадью от 2500 кв. футов до 8000 кв. футов. Цена на эту недвижимость составляет от 4,2 до 12,0 млн дирхамов. И наоборот, существует также возможность приобретения коммерческого здания в Аль-Кулайе с крытой площадью 4000 кв. футов по цене 9,0 млн дирхамов.
Отели в городе Эль-Кулайя
Помимо жилой и коммерческой недвижимости, в Аль-Кулайе есть ограниченное количество отелей, которые предлагают дополнительный выбор для туристов, ищущих жилье. Эти заведения состоят из:
3-звездочный отель Royal расположен в Шардже на улице Корниш-стрит Аль-Кулайя. Отель предлагает просторные номера с ванной комнатой, гардеробом и телевизором с плоским экраном. Гости могут воспользоваться бесплатным Wi-Fi и полюбоваться захватывающим видом на город через окно. Дополнительные удобства, предлагаемые отелем, включают завтрак «шведский стол», ресторан на территории, бесплатную частную парковку, услуги консьержа, круглосуточную стойку регистрации, фитнес-центр, а также услуги обмена валюты для гостей.
Еще один вариант для путешественников — отель Amwaj Hotel Suites, который предлагает 40 номеров. Номера оснащены различными удобствами, такими как сейф, бесплатные туалетные принадлежности и телефон. Кроме того, гости могут воспользоваться бесплатным Wi-Fi и по запросу получить фен. По запросу предоставляются услуги по уборке. В дополнение к этим удобствам в номере отель предоставляет ряд других услуг, включая круглосуточное обслуживание номеров, круглосуточную стойку регистрации, завтрак, бесплатную парковку и бесплатный Wi-Fi для дополнительного удобства во время пребывания.
Апарт-отель Al Ferdous в Шардже — это отель, предоставляющий путешественникам первоклассные удобства и услуги. В хорошо оборудованных номерах имеются такие предметы первой необходимости, как запирающиеся шкафчики, полотенца, вешалки для одежды, тапочки и дополнительный туалет. Кроме того, отель предлагает широкий спектр удобств, включая круглосуточное обслуживание номеров и охрану, бесплатный Wi-Fi, ежедневную уборку, бесплатную парковку, доставку продуктов, услуги обмена валюты, трансфер от/до аэропорта, магазины на территории, а также как парикмахерская/салон красоты.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АЛЬ-КУЛАЙАХЕ
В жилых комплексах обычно предусмотрены выделенные парковочные места как для жильцов, так и для гостей, а в коммерческих объектах есть выделенные места, специально отведенные для парковки.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-КУЛАЯАХ
Общественный транспорт в настоящее время развивается в Аль-Кулайе. В то же время для передвижения по территории рекомендуется пользоваться такси. Если у вас есть автомобиль, вождение — самый оптимальный выбор. Тем не менее, если вы предпочитаете пользоваться общественными автобусами, до автобусной остановки Al Rolla и автовокзала Al Jubail можно добраться за 10 минут на машине.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-КУЛАЙАЕ
Супермаркеты Джума Мубарак и Супермаркет Сабах Аль-Хайр — местные супермаркеты, расположенные в Аль-Кулайе. Эти магазины удовлетворяют повседневные потребности жителей. Еще один популярный выбор товаров для дома и продуктов — Lulu Centre, удобно расположенный всего в 4 минутах ходьбы в районе Ролла.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В АЛЬ-КУЛАЙАЕ
Мечеть Умм Аль-Кура, расположенная в самом центре этого сообщества, представляет собой просторную мечеть с отдельными молитвенными помещениями для женщин и просторной парковкой. Кроме того, поблизости есть и другие общественные мечети, в том числе мечеть Аль-Кувейт в Аль-Шарке и мечеть Бин Дарвиш в Аль-Муджаре.
В окрестностях Аль-Кулайи есть несколько церквей. До церкви, расположенной в районе Ролла, легко добраться, и добраться до нее можно всего за несколько минут. Настоятельно рекомендуется тем, кто предпочитает церковь Шарджи на малаялам. Кроме того, множество других церквей можно найти в близлежащем районе Аль-Ярмук, который находится примерно в 12 минутах езды.
В этом регионе храмов нет. Тем не менее, в Дубае есть несколько таких храмов, например, храм Шивы, расположенный на улице Аль-Фахиди, напротив музея Дубая. Кроме того, сикхские гурудвары удобно расположены примерно в 30 минутах езды от района Аль-Кулайя в Шардже.
ШКОЛЫ И УНИВЕРСИТЕТЫ В АЛЬ-КУЛАЯЕ
В Аль-Кулайе есть несколько уважаемых школ, таких как Международная школа Пейс. Это учебное заведение реализует учебную программу CBSE для учащихся от детского сада до 9-го класса. Соседние районы, такие как Бу-Тина и Шаркан, также предлагают различные варианты обучения. Примечательные учреждения в этих регионах включают английскую среднюю школу Аль-Амаал, детский сад Аль-Халидж, школу для девочек Альманар, детский сад Аль-Дана и детский сад Аль-Саада.
Университетский город Шарджа, расположенный всего в 30 минутах от Аль-Кулайя в Шардже, предлагает различные варианты высшего образования.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-КУЛАЙАОЙ
Больница Тумбей и медицинский центр NMC, удобно расположенные в районе Ролла недалеко от Аль-Кулайи, являются известными медицинскими учреждениями. Кроме того, Аль-Насерия может похвастаться больницей Зулекха, уважаемым медицинским учреждением, признанным одной из лучших больниц Шарджи.
На небольшом расстоянии удобно расположены многочисленные аптеки, в том числе аптека Aster в Бу-Тине, аптека Life и аптека Мекки в Аль-Насерии.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Этот поселок, расположенный в оживленных районах Шарджи, соседствует с Бу Тиной, Аль-Муджаррой и Аль-Фиштом.
Музей исламской цивилизации Шарджи удобно расположен всего в 5 минутах езды от отеля, а до аквариума Шарджи возле улицы Аль-Мина можно добраться всего за 12 минут.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ В АЛЬ-КУЛАЯЕ
В Аль-Кулайе вдоль улиц можно найти небольшие торговые центры. Если вы хотите приятно провести выходные с близкими, рассмотрите возможность посещения My City Centre Nasseriya на улице Шейха Султана бин Сакра Аль Касими. Это место предлагает различные магазины и рестораны, а также банковские услуги и гипермаркет Carrefour.
Гранд-авеню, расположенный в соседнем районе Аль-Насерия, представляет собой огромный торговый центр с ассортиментом из 90 розничных магазинов. Кроме того, здесь есть просторный фуд-корт и множество простых ресторанов. Эти предложения дополняют шесть жилых зданий, а также мечеть и парк, которые органично интегрированы в комплекс.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-КУЛАЯЕ
Al Qulayaah предлагает широкий выбор ресторанов для семейных встреч и случайных встреч. Ресторан Lauberge с непринужденной атмосферой специализируется на блюдах-барбекю. Нахар Риверия известен своей восхитительной суданской кухней, а в Кабаб Базаре на Корниш-стрит подают ароматные пакистанские и индийские блюда, приготовленные на гриле.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-КУЛАЙАХОМ
Любители морских ракушек и любители плавания могут насладиться восхитительным отдыхом на пляже Шарджи, расположенном недалеко от Аль-Кулайя. Этот пляж в Шардже славится своими превосходными удобствами, включая выделенную зону для купания и специально отведенную зону для детей. Кроме того, курорт Radisson Blu удобно расположен неподалеку, что обеспечивает легкий доступ к пляжу Шарджи.
Пляжи Аль-Мамзар и пляж Аль-Хан, расположенные в 20 минутах ходьбы, предлагают множество удобств и возможностей для отдыха.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях мало развлечений, однако известные достопримечательности Шарджи находятся в непосредственной близости. До пляжа Аль-Мамзар, оживленного места для отдыха с водными видами спорта и постоянными фестивалями, можно добраться за короткий промежуток времени.
Музей исламской цивилизации Шарджи удобно расположен всего в пяти минутах ходьбы от жилого района. Посетители имеют возможность осмотреть широкий спектр экспонатов, в том числе древние резные фигурки, культурные экспонаты, произведения искусства и исторические произведения каллиграфии.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Аль-Кулайе жители имеют возможность посещать различные парки и игровые площадки для проведения досуга, например, прогулок, пробежек и выгула домашних животных. Некоторые близлежащие варианты включают парк Аль-Фишт, парк Аль-Касидия и парк Аль-Муджарра. Кроме того, в 10 минутах ходьбы от улицы Корниш находится потрясающий парк Аль-Маджаз в Шардже.
Al Qulayaah предлагает разнообразные возможности для фитнеса и отдыха. Популярные тренажерные залы в этом районе — Atlantis Gym и Gulf Professional Bodies Buildings. Для женщин, которые хотят побаловать себя, отличным выбором станут женский салон Seven Days, бутик красоты Orchid и спа-центр Dalouk. Мужчины могут воспользоваться услугами мужского салона Al Tair Al Abyath, парикмахерского салона Rivolli и спа-салона Saga.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Само сообщество не организует каких-либо конкретных мероприятий, но поблизости есть несколько, которые можно посетить. Например, Фестиваль света Шарджи проводится ежегодно в различных местах, таких как мечеть Аль-Нур, Аль-Касба и Аль-Маджаз . Этот фестиваль предлагает широкий спектр развлекательных программ, музыкальных шоу и выступлений известных артистов.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Следует принять во внимание, что Аль-Кулайя состоит в основном из многоквартирных домов и гостиничных номеров, а частных вилл или таунхаусов нет. Следовательно, люди с большей вероятностью найдут арендуемые квартиры в Аль-Кулайя Шардже, поскольку недвижимость, выставленная на продажу в собственность, выставлена в собственность нечасто.
Часто задаваемые вопросы ОБ АЛЬ-КУЛАЯАХ
Где находится Аль-Кулайя?
Аль-Кулайя — это жилой поселок, расположенный в районе Аль-Шарк в городе Шарджа.
Как добраться на общественном транспорте в Аль-Кулайе?
Чтобы упростить транспортировку, рекомендуется выбрать такси. Другой вариант — сесть на автобус от автобусной остановки Al Rolla или автовокзала Al Jubail, до которых можно добраться за 10 минут езды.