Al Quoz Industrial Area - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О промышленной зоне Аль-Куоз, Аль-Куоз
Занимая площадь 27,1 квадратных километров, Аль-Куоз представляет собой прямоугольное пространство, расположенное в Дубае между улицами Шейха Зайда и Аль-Хайл-роуд. Он состоит из четырех подсообществ, каждое из которых предназначено для жилого и коммерческого секторов. Южную часть сообщества занимает промышленная зона Аль-Куос, которая служит его коммерческим сектором.
Al Quoz получил признание за свой промышленный прогресс, будучи одним из первых производственных центров Дубая. Здесь расположено множество заводов и автомагазинов. В настоящее время муниципалитет Дубая расширяет промышленные районы Al Quoz с 1 по 4, чтобы включить в них как массовое жилье, так и промышленный район, который может обслуживать такие проекты, как Jebel Ali и Dubai Marina.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Промышленная зона Аль-Куоз в Дубае — это оживленный коммерческий район, соединяющийся с основными дорогами, что делает его центральным расположением между двумя ключевыми районами. Его давняя история как одной из старейших промышленных зон Дубая привлекла множество заводов и компаний. В результате в этом районе в течение дня наблюдается значительный трафик из-за его активного характера.
Недвижимость в промышленной зоне Аль-Куос
Промышленные районы Аль-Куоса 1, 2, 3 и 4 в основном населены сотрудниками компаний, расположенных в Аль-Куосе и близлежащих коммерческих районах. Сообщество может похвастаться хорошо управляемой инфраструктурой, которая удовлетворяет потребности его жителей. Многие эмигранты и рабочие воспользовались возможностью аренды трудовых лагерей в промышленной зоне Аль-Куоз, поскольку это дает им удобное место для проживания в Дубае.
Что касается доступной недвижимости, промышленная зона Аль-Куоз предлагает аренду офисов площадью около 350 кв. Футов со средней начальной арендной платой в 25 тысяч дирхамов ОАЭ. В то время как большинство складов, сдаваемых в аренду, в настоящее время заняты, несколько единиц разумного размера площадью до 2800 кв. футов все еще можно найти по цене примерно 83 тыс. дирхамов ОАЭ в год. Стоит отметить, что когда речь заходит об аренде складских помещений в Дубае, Al Quoz выделяется как один из самых востребованных арендаторами районов.
Транспорт и парковочные места в промышленной зоне Al Quoz
Промышленная зона Аль-Куоз в Дубае — это преимущественно коммерческий район, в результате чего в течение дня здесь постоянно кипит жизнь. Лица, работающие в этом районе, обычно паркуют свои машины на улице, хотя в некоторых подразделениях могут быть предусмотрены специальные парковочные места. Поиск свободной парковки в близлежащих жилых кварталах может оказаться сложной задачей.
Общественный транспорт возле промышленной зоны Аль-Куоз
Районы Al Quoz Industrial Area 2 и Al Quoz Industrial 4 расположены вдоль автомагистрали E44, также известной как Al Khail Road. Между тем, прилегающие районы Al Quoz Industrial 1 и 3 выходят на Sheikh Zayed Road (E11). Эти дороги обеспечивают удобный доступ для жителей, чтобы перемещаться по различным частям города.
Система общественного транспорта в сообществе эффективна и организована, с метро и несколькими автобусными маршрутами, обслуживающими промышленную зону Аль-Куос. В непосредственной близости от района находятся две станции метро - Noor Bank и First Abu Dhabi Bank, а также различные автобусные станции, расположенные через равные промежутки по всему району.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в промышленной зоне Al Quoz
В промышленной зоне Аль-Куоз расположено множество магазинов и супермаркетов, большинство из которых расположены в Зоне 2.
West Zone, региональная сеть продуктовых магазинов с несколькими точками по всему эмирату, предлагает широкий ассортимент продуктов питания, включая свежие продукты. Кроме того, есть два местных мини-маркета, в которых продаются предметы первой необходимости.
МЕЧЕТИ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL Quoz
Лица, проживающие или работающие в промышленной зоне Аль-Куоз, могут посещать мечети для молитвы. Несколько общественных мечетей расположены с частыми интервалами по всему региону. Кроме того, на некоторых складах в промышленной зоне Аль-Куоз в Дубае было выделено место для молитв.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ с промышленной зоной Аль-Куоз
В близлежащем районе также есть несколько доступных церквей. Католическая церковь Святой Марии расположена на улице Уд-Мехта-роуд, до которой можно добраться, совершив короткую поездку по улице Аль-Хайл-роуд, E44. Кроме того, Гурунанак Дарбар в Джебель-Али находится примерно в 22–25 минутах езды от этого места.
ШКОЛЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL Quoz
Родители могут быть уверены, что в Al Quoz у их детей есть альтернатива образованию, так как здесь есть множество заслуживающих доверия школ. Школа Амлед, которая следует учебной программе CBSE и получила оценку «Хорошо» от KHDA, находится всего в нескольких минутах езды от промышленной зоны Аль-Куоз 2. Кроме того, есть другие жизнеспособные варианты, расположенные еще ближе.
Школа Smart Vision расположена в нескольких минутах ходьбы от Al Quoz Industrial 4 в районе Al Barsha 2, где она предоставляет образование в соответствии с Национальной учебной программой Англии для учащихся от FS до 6 класса. Другие варианты обучения в Дубае включают GEMS International и Международная школа Horizon, до которой можно удобно добраться за несколько минут езды до Умм-Аль-Шейфа.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ с промышленной зоной Аль-Куоз
Больница передовой хирургии Бурджил расположена неподалеку, до нее можно добраться за несколько минут на машине. Однако в экстренных случаях можно также рассмотреть возможность посещения специализированных клиник, расположенных в Аль-Куосе. Например, медицинская клиника Дульско находится в промышленной зоне Аль-Куоз 4, а клиника iCare Blue — в промышленной зоне Аль-Куоз 2.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Sheikh Zayed Road соединяет промышленную зону Al Quoz с различными важными местами в Дубае. Его близлежащие сообщества включают следующее:
Проехав примерно 10-11 минут по E44, Al Khail Road, вы прибудете в Business Bay — крупный коммерческий центр города. Это сообщество характеризуется высокими небоскребами и разнообразным населением экспатов, которые переехали сюда в поисках работы. Кроме того, в Business Bay расположены многочисленные отели из-за регулярного притока деловых встреч и профессиональных сделок, которые происходят здесь. Если вы проедете немного дальше по шоссе шейха Зайда (E11), вы также сможете добраться до живописного прибрежного района Умм-Сукейм.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТРЦЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ Al Quoz
В промышленной зоне Al Quoz 3 находится торговый центр Al Quoz, центр магазинов электроники, закусочных, гипермаркета и кинотеатра. Также в этом районе есть альтернативные варианты.
Крупнейшим торговым центром в Al Quoz 1 является Oasis Centre, предлагающий не только розничные магазины и рестораны, но и обширный развлекательный центр Fun City.
Говоря о развлекательном центре, в Mall of the Emirates находится Magic Planet, который находится всего в нескольких минутах езды от промышленной зоны Al Quoz в Дубае. Это направление предлагает обширный шоппинг с многочисленными фирменными магазинами и фирменными магазинами. Кроме того, люди, приезжающие со всего мира, в том числе местные жители, могут насладиться захватывающим катанием на лыжах в Ski Dubai.
РЕСТОРАНЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL Quoz
В этом районе есть множество ресторанов, от элитных ресторанов до более непринужденных кафе. Несколько часто посещаемых вариантов включают:
Тем, кто ищет настоящую пакистанскую еду, подойдет ресторан Golden Karachi. Ресторан PF Chang's специализируется на азиатской кухне, а ресторан Chai Payala славится своими исключительными завтраками.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С Промышленной зоной AL Quoz
Общественный пляж Умм-Сукейма находится всего в 10 минутах езды от промышленной зоны Аль-Куоз 3. Он предлагает множество удобств, таких как кафе под открытым небом, коктейль-бары, спортивные площадки и развлекательные центры, идеально подходящие для спокойного отдыха с семьей и друзьями. Для тех, кто ищет захватывающие водные виды спорта, Kite Beach — это место, которое также известно каякингом в Дубае.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Кайт-Бич в Мераасе предлагает захватывающее место для проведения выходных. Для тех, кто любит каякинг, быстрая поездка по главной дороге приведет вас к пляжу.
Батутный парк Al Quoz 4 — отличный выбор для тех, кто хочет провести вечер с детьми с пользой. Любителям искусства обязательно понравится посещение проспекта Альсеркаль, который служит центральным местом для галерей современного искусства.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В нескольких минутах езды на автомобиле от промышленной зоны Аль-Куос находится парк пруда Аль-Куос с беговыми дорожками, затененными местами для сидения, игровой площадкой для детей и спокойной водой. Кроме того, в парке есть места для барбекю, где можно организовать спокойный пикник.
Лица, придерживающиеся постоянного режима физической подготовки, могут посещать тренажерные залы, расположенные в промышленной зоне Аль-Куоз.
Кроме того, есть множество близлежащих вариантов, доступных для вас. Если вы ищете способ расслабиться в спа-салоне и салоне красоты, подумайте о том, чтобы отправиться в салон красоты Argana Beauty Salon and Spa 4 в Умм-Сукейм 3. Он находится всего в 12 минутах езды от вашего местоположения.
Вещи, которые следует учитывать
Промышленная зона Аль-Куос служит процветающим промышленным центром, в котором проживает множество рабочих и служащих. Хотя варианты проживания в этом районе ограничены, он по-прежнему является домом для многих людей, работающих в различных компаниях, расположенных здесь. Большинство предприятий, присутствующих поблизости, состоят в основном из складов.
Часто задаваемые вопросы о промышленной зоне Аль-Куос
Что такое Аль-Куоз?
Al Quoz в Дубае находится в западной части города и примыкает к Al Wasl, Umm Al Sheif, Al Manara и Al Safa. Это создает длинный прямоугольный участок между улицей Аль-Хайл-роуд E44 и улицей Шейх-Зайед-роуд E11.
Как добраться до Аль-Куоз Индастриал 3?
Для поездки из Шарджи в промышленную зону Аль-Куоз 3 доступны различные виды транспорта, в том числе автобусы, поезда, такси и автомобили. Чтобы сесть на автобус из Шарджи, отправляйтесь в Jumbo и сядьте на E307, который доставит вас прямо до автовокзала Deira City Center.
Чтобы добраться до First Gulf Bank на метро, следуйте по маршруту, который идет от центра города Дейра.
Какая станция метро находится рядом с Al Quoz?
Ближайшие станции метро расположены в Noor Bank, Mall of the Emirates и Abu Dhabi First Bank.
Является ли Al Quoz свободной зоной?
Al Quoz — это регион инноваций, который работает как свободная зона. Цель этой зоны - предложить экономическую среду без налогов и пошлин, направленную на стимулирование торговли.
Как добраться до Аль-Куоза?
Всего для проезда из Рашидии в Аль-Куоз на метро Дубая доступно 5 маршрутов. Кроме того, альтернативные способы передвижения, такие как автобусы, автомобили или таункары, также являются жизнеспособными вариантами.
Какая свободная зона в Дубае самая дешевая?
Экономически эффективные свободные зоны, существующие в ОАЭ, которые обеспечивают инфраструктуру и удобства, сопоставимые с теми, что есть в Дубае, включают: