Al Qusais 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-КУСАИСЕ 1
Аль-Кусейс, древний и культурно яркий район Дубая, разделен на две основные части, известные как жилой район Аль-Кусейс и промышленный район Аль-Кусейс. Жилой район подразделяется на три зоны: Аль-Кусейс 1, Аль-Кусейс 2 и Аль-Кусейс 3.
Аль-Кусейс 1, район Аль-Кусейса, представляет собой разнообразный район, включающий как коммерческую, так и жилую недвижимость. Он предлагает множество удобств, включая больницы, супермаркеты, мечети, школы, отели и рестораны в непосредственной близости.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Среди известных достопримечательностей, пользующихся спросом у жителей Аль-Кусайс 1 Дубай:
Al Qusais 1 удобно расположен и имеет отличное транспортное сообщение с Шарджей и другими частями Дубая. Кроме того, в районе есть несколько автобусных остановок и станция метро «Стадион», позволяющие легко добраться до работы. Жители могут наслаждаться удобным образом жизни рядом с общественным парком Аль-Кусайс, известными школами, супермаркетами, мечетями и медицинскими учреждениями.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL QUSAIS 1 ДУБАЙ
В Al Qusais 1 Dubai есть разнообразная жилая недвижимость, например, апартаменты и виллы. Эти апартаменты варьируются от студий до 3-комнатных и предлагают множество удобств. Особенности включают в себя главные спальни, встроенные шкафы, ванные комнаты, закрытые кухни, балконы с потрясающим видом и крытую парковку.
В окрестностях есть несколько одноуровневых резиденций с четырьмя спальнями и просторным двором.
Al Qusais 1 Dubai предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости с офисами площадью от 200 кв. футов до 1700 кв. футов.
Тенденции аренды в Аль-Кусейс 1
Квартиры Al Qusais 1 пользуются большим спросом благодаря выгодным арендным ставкам, что приводит к высокому спросу на них.
Тенденции аренды различных типов кроватей представлены ниже.
Если вы ищете альтернативный вариант, вы можете изучить аналогичные квартиры в аренду, доступные в Аль-Кусайсе.
Al Qusais 1 предлагает возможность аренды вилл с 4 спальнями. Эти просторные номера в Аль-Кусаисе 1 можно арендовать за 140 тысяч дирхамов в год.
Потенциальные арендаторы имеют возможность изучить различные арендуемые виллы в Аль-Кусайсе, доступные в различных планировках и ценовых категориях.
Для коммерческой недвижимости доступны ограниченные варианты аренды.
Тенденции продаж в Аль-Кусейсе 1
С точки зрения инвестиций есть два варианта: жилые дома и жилые участки. Вот обзор тенденций продаж для этих типов недвижимости:
В Аль-Кусаисе 1 имеется ограниченное количество коммерческих участков для покупки по цене 4,9 миллиона дирхамов.
Отели в районе Аль-Кусейс 1 Дубая
Этот известный жилой район, расположенный по адресу Аль-Кусейс 1, также является популярным туристическим направлением. В этом подсообществе можно найти множество отелей, предлагающих посетителям широкий выбор вариантов размещения и услуг.
Уважаемый отель Al Bustan Centre and Residence расположен по адресу Al Bustan Centre, Al Nahda Road, Al Qusais 1. Это отель с самым высоким рейтингом и роскошными удобствами. В просторных номерах есть оборудованная мини-кухня с холодильником, принадлежностями для чая/кофе и столовой посудой. В каждом номере также имеется кондиционер и спутниковое телевидение. Благодаря полностью оборудованному тренажерному залу, освежающему открытому бассейну и омолаживающему массажу отель гарантирует гостям доступ к оздоровительным услугам. Кроме того, посетители могут принять участие в теннисных матчах или расслабиться в сауне для полного расслабления.
Апарт-отель Miramar, расположенный в пригороде, предлагает 3-звездочные номера. Номера оснащены кондиционером, Wi-Fi, мини-баром и мини-кухней. Во время пребывания здесь гости могут воспользоваться такими удобствами, как услуги консьержа и бассейн на территории.
К услугам гостей дома для отпуска Lucky Gem номера с кондиционером, а также полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, микроволновой печью, чайником и холодильником. В собственной ванной комнате имеются халаты, тапочки и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Дополнительные услуги включают ресторан, фитнес-центр, общий лаундж, сауну и террасу.
Трехзвездочный отель Hampton by Hilton Dubai Airport расположен на улице Дамаск в Аль-Кусайсе и предлагает первоклассные номера. В каждом номере имеется известное постельное белье Hampton и уютная мебель. В отеле также есть полноценный фитнес-центр и прекрасный открытый бассейн.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL QUSAIS 1
Al Qusais 1 предлагает множество вариантов парковки как для жителей, так и для гостей. Жильцы имеют удобный доступ к специально отведенным местам на территории жилых помещений, а посетители имеют возможность использовать уличные парковочные места.
Общественный транспорт в Аль-Кусейс 1 Дубай
В Al Qusais 1 Dubai люди, которые зависят от общественного транспорта, имеют доступ к автобусным остановкам и станциям метро. Ближайшие автобусные остановки, расположенные вдоль улицы Аль-Нахда, включают Al Nahda, Shabab Alahli Club 1 и Al Nahda, Shabab Alahli Club 2.
Аль-Кусейс может похвастаться пятью станциями зеленой линии метро. Этот район является лучшим выбором для тех, кто ищет аренду квартир в непосредственной близости от станций метро Дубая. Добраться до метро можно на стадионе и станции метро Al Nahda, которые находятся всего в 2–6 минутах езды от района.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-КУСАЙС 1 ДУБАЙ
Для жителей Аль-Кусайса 1 поблизости всегда есть удобный продуктовый магазин. Среди различных супермаркетов в этом районе наиболее известны супермаркет New Ashkanany, супермаркет Al Bustan LLC, супермаркет Freshpack, Shams Al Qusais Grocery LLC и Hayat. Супермаркет Аль Мадина.
Эти торговые центры расположены в радиусе 10 минут, а поблизости есть магазины, до которых можно легко дойти пешком. Кроме того, у жителей есть возможность посетить обширный гипермаркет LuLu, расположенный недалеко от станции метро «Стадион». Этот конкретный филиал гипермаркетов LuLu в ОАЭ предлагает покупателям удобные условия совершения покупок.
МЕЧЕТИ В АЛЬ-КУСАИСЕ 1 ДУБАЙ
В Аль-Кусейсе 1 расположено несколько мечетей, до которых можно легко дойти пешком. Масджид Бурхани, мечеть Аль-Ислах, мечеть Аль-Нур в Дубае и мечеть Масджид Амр ибн Аль-Аас в Аль-Кусаисе находятся примерно в 5 минутах езды от отеля.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С AL QUSAIS 1
До церкви Пятидесятницы Дубая и Международной баптистской церкви, расположенных в промышленной зоне Аль-Кусейс 1 и Аль-Нахда 2 соответственно, можно легко добраться за 10 минут езды на автомобиле.
До некоторых из лучших церквей Дубая, таких как католическая церковь Св. Марии, православный собор Св. Фомы, Коптская церковь, Городская церковь Дубая и многие другие, можно добраться за 14 минут езды по дороге Уд Мета.
Индуистские жители Бур-Дубай могут легко добраться до различных храмов в пределах 24 минут езды от своего района. Эти известные храмы включают храм Шивы, Синдхи Гурдарбар, храм Шринатхджи и Шри Кришна Хавели.
ШКОЛЫ В АЛЬ-КУСАЙСЕ 1 ДУБАЙ
Родители имеют возможность записать своих маленьких детей в детский сад World Nursery, который удобно расположен в районе Аль-Твар 1, всего в 4 минутах езды. Еще одним близлежащим вариантом может стать детский сад Active Mindz, расположенный на улице Аль-Иттихад, до которого можно добраться за 5 минут на машине.
В окрестностях есть несколько учебных заведений, в том числе:
Школа Woodlem Park Dubai, ранее называвшаяся индийской школой Билва, следует учебной программе Центрального совета среднего образования (CBSE). Для младших школьников используется структура Early Years Foundation Stage (EYFS). Школа предлагает занятия от дошкольного до 10-го класса и получила оценку «хорошо» от KHDA за свою последнюю успеваемость.
Вестминстерская школа, принадлежащая GEMS Education Group, считается одной из лучших школ в Аль-Кусейсе. Он соответствует Национальной учебной программе Англии как для начального, так и для среднего образования.
Средняя школа Crescent English High School, расположенная в оживленном районе Аль-Кусайс, придерживается индийской учебной программы во всех классах, начиная с детского сада и заканчивая 12-м классом. Будучи одним из экономичных учебных заведений Дубая, она пользуется особой популярностью среди индийских семей. Примечательно, что KHDA недавно присвоило этой школе рейтинг «Приемлемо».
Американская международная школа, основанная в августе 2003 года, является филиалом Athena Education и придерживается американской учебной программы, начиная с детского сада и заканчивая 12 классом. Учебное заведение может похвастаться самыми современными условиями для начального, среднего и среднего классов.
Лица, заинтересованные в продолжении образования, могут поступить в Эмиратский колледж менеджмента и информационных технологий или Высший технологический колледж Дубая, которые удобно расположены по адресу Аль-Нахда 2, всего в 8 минутах езды.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-КУСАЙСОМ 1
В непосредственной близости от Аль-Кусайс 1 есть различные медицинские учреждения, такие как клиники и больницы.
Филиал больницы Thumbay на 13-й улице расположен в Аль-Кусайсе, недалеко от станции метро Stadium и за гипермаркетом Lulu. Эта больница предлагает различные услуги, такие как полностью оборудованное отделение неотложной помощи, помощь диетолога, круглосуточные аптеки, электронные киоски, кафе и ресторан на террасе. Наряду с многочисленными другими медицинскими учреждениями, сеть больниц Thumbay выделяется как один из лучших поставщиков медицинских услуг в Дубае.
Центр эстетики и здоровья Лейкшор, расположенный в центре Аль-Бустан, предоставляет широкий спектр услуг, включая дерматологию, лазерное лечение, эстетику, стоматологическую помощь, а также акушерство и гинекологию.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Подсообщество граничит с Аль-Кусейсом 2, промышленной зоной Аль-Кусайса 1, Аль-Нахдой, Восточным Хор-Аль-Анзом, а также включает Аль-Твар 1.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТРЦЫ РЯДОМ AL QUSAIS 1 ДУБАЙ
В окрестностях есть несколько примечательных торговых центров, таких как:
Eternity Style и Royal Bustan — известные торговые центры, расположенные неподалеку.
Al Mulla Plaza, расположенный на границе Дубая и Шарджи, является любимым местом общественного шопинга с богатой историей. В его стенах находится множество розничных магазинов, предлагающих разнообразные товары, такие как ткани, абайи, ювелирные изделия, сувениры, часы и многое другое. Известные заведения, расположенные в этом торговом центре, включают Color Land Decor, Roga Fashion и Dar al Bawady Textiles.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-КУСАЙС 1 ДУБАЙ
Al Qusais 1 Dubai является домом для множества местных заведений, в том числе закусочных, кафе и ресторанов с непринужденной атмосферой. Среди наиболее популярных вариантов:
Любители еды также могут насладиться кулинарными изысками в лучших ресторанах, расположенных в непосредственной близости от Аль-Кусайса. Эта уважаемая коллекция включает в себя:
ПЛЯЖИ РЯДОМ AL QUSAIS 1 ДУБАЙ
Пляжный парк Аль-Мамзар, расположенный всего в 13 минутах езды на автомобиле, является излюбленным местом любителей пляжного отдыха. Этот обширный парк предлагает не только пять прекрасных пляжей, но также детскую игровую площадку и обширный открытый амфитеатр. Кроме того, посетители могут заняться захватывающими водными видами спорта, такими как катание на водных лыжах и подводное плавание, что еще больше улучшит их впечатления от пребывания в парке.
Пляж Аль-Хан удобно расположен в 14 минутах езды от местных жителей.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В окрестностях есть несколько примечательных мест для отдыха.
Известное место отдыха, Центр верховой езды Аль-Ахли, находится на улице Амман в Аль-Кусайсе, прямо напротив центра ЛуЛу. Это привлекательное место служит идеальным местом для занятий различными видами конного спорта, такими как катание на пони, верховая езда, верховая езда и конкур. Он известен как один из лучших центров верховой езды в Дубае. До него удобно добраться всего за 6 минут езды.
Парк Al Qusais Pond Park, считающийся одним из лучших парков Дубая, предлагает своим посетителям множество удобств. В этом замечательном парке есть 2-километровая беговая дорожка, идеально подходящая для тех, кто хочет освежиться утренней пробежкой. Любители фитнеса будут рады найти тренажеры, удобно расположенные на территории. Кроме того, для маленьких детей оборудована специальная игровая площадка с горками и качелями. Для посетителей, желающих расслабиться среди красоты природы, по всему парку предусмотрены затененные зоны отдыха, откуда открывается великолепный вид на зеленые окрестности. Более того, до этого восхитительного прудового парка можно легко добраться на машине всего за 10 минут.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Рядом находится общественный парк. Неподалеку находятся парк Аль-Нур и общественный парк Аль-Кусайс.
В непосредственной близости от отеля Al Qusais 1, Dubai расположено несколько фитнес-центров.
Эти тренажерные залы можно найти всего в 6–11 минутах езды от района.
Al Qusais 1 окружен многочисленными спа-салонами и салонами красоты в непосредственной близости.
Чтобы расслабиться и обрести спокойствие, посетите эти салоны и спа-центры.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Традиционные мероприятия и фестивали проводятся на площади Al Mulla Plaza, а в парке Al Nahda Pond Park находится блошиный рынок Дубая, где люди имеют возможность торговать или покупать подержанные вещи.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Чтобы оставаться в курсе, жители имеют возможность присоединиться к группам Facebook, таким как Al Qusais 1 в Дубае, ОАЭ.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Al Qusais 1 представляет собой идеальный вариант для тех, кто ищет недорогие апартаменты для аренды. Тем не менее, проживание в Аль-Кусайсе имеет свои недостатки, включая интенсивное движение транспорта в часы пик и нежелательный шум.