Al Qusais 3 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ КУСЕЙС 3
Жилой район Аль-Кусайс состоит из трех подсообществ, в том числе Аль-Кусайс 3. В этом районе предлагаются различные варианты жилья, такие как квартиры, виллы и земельные участки. Расположенный между Muhaisnah 3 и Al Twar 3, поселок граничит с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) на востоке. Кроме того, в этом жилом районе находится парк Al Qusais Pond Park, предлагающий жителям множество возможностей для отдыха.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Qusais 3 — это идеальный жилой район для семей с различными удобствами общего пользования и знаменитым прудовым парком Al Qusais. Его удобное расположение позволяет быстро добраться до Шарджи на машине. Кроме того, сообщество может похвастаться недвижимостью по разумным ценам и беспрепятственным доступом к удобствам.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL QUSAIS 3
В Al Qusais 3 доступны различные типы недвижимости, такие как квартиры, виллы и жилые участки. Квартиры предлагают различный дизайн с просторной гостиной, хорошо оборудованной кухней и ванной комнатой в каждой спальне. Кроме того, жители могут пользоваться общими удобствами, такими как парковочные места, фитнес-центр и круглосуточная служба безопасности.
удобства.
В Аль-Кусейсе продается множество вилл с 5 и 6 спальнями, с современными удобствами, включая частные сады, бассейны и парковочные места. Эти двухуровневые виллы также могут похвастаться просторными гостиными и высококачественной сантехникой в ванных комнатах и кухнях. Если вместо этого вы предпочитаете строить свой собственный дом, рассмотрите доступные жилые участки в Al Qusais 3, которые занимают площадь около 15 000 кв. Футов, удобно расположенные недалеко от основных дорог и других объектов инфраструктуры.
Удобства, доступные на территории.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL QUSAIS 3
Стоимость аренды квартир в Al Qusais 3 варьируется следующим образом:
Взгляните на альтернативные квартиры в аренду в Аль-Кусейс, чтобы сравнить цены.
Кроме того, семьи, которые ищут виллы в аренду в Al Qusais 3, могут найти варианты с жилой площадью от 6 400 кв. Футов до 15 000 кв. Футов. Виллу с пятью спальнями можно приобрести за годовую арендную плату в размере 220 тысяч дирхамов ОАЭ. Потенциальные арендаторы могут просматривать другие списки сдаваемых в аренду вилл в Аль-Кусейсе, чтобы получить полное представление о недвижимости.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL QUSAIS 3
Потенциальные покупатели могут просмотреть различные варианты недвижимости, доступные в Al Qusais 3, включая жилые участки, квартиры и виллы. Цены с подробным описанием ассортимента этих свойств представлены ниже:
Для тех, кто хочет приобрести квартиру в Al Qusais 3, есть несколько вариантов. Заинтересованные покупатели могут сравнить цены на эту недвижимость с другими квартирами и виллами, выставленными на продажу в этом районе.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL QUSAIS 3
Жителям не нужно беспокоиться о поиске места для парковки, так как оно предоставляется для каждой виллы и многоквартирного дома. Для посетителей также есть возможность использовать уличную парковку для своего транспорта.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В AL QUSAIS 3
Al Qusais 3 предлагает жителям различные виды транспорта. Сообщество имеет доступ как к Дубайскому автобусу, так и к такси. Автобус 32C доступен на станциях в этом районе, а такси также легко доступны для более быстрых поездок. Кроме того, пассажиры могут воспользоваться услугами метро с шестью станциями зеленой линии, расположенными рядом с Al Qusais 3, включая Etisalat, станцию метро Al Qusais и станцию метро Al Nahda, до которых можно доехать менее чем за десять минут.
Лица, у которых есть собственный транспорт, могут использовать главную дорогу в городе, которая называется Шейх Мохаммед бин Заид Роуд (E311). Эта дорога проходит вдоль поселка, начиная с восточной части, и связывает его с пригородными районами Дубая, такими как Аль-Рашидия и Аль-Варкаа. С западной стороны проходит улица Бейрут (D62), которая соединяет этот район с центром города.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В AL QUSAIS 3 ДУБАЙ
В Al Qusais 3 Dubai множество супермаркетов предлагают широкий выбор высококачественных и свежих товаров первой необходимости. Эти заведения включают Sunrise Supermarket LLC, Al Wafa Corner Supermarket и Khalifa Gharib Grocery. Для тех, кто предпочитает делать покупки продуктов ежемесячно, гипермаркет Lulu в ОАЭ имеет филиал, расположенный в родительском сообществе. Поездка на машине до этого супермаркета занимает около 10 минут.
МЕЧЕТИ В AL QUSAIS 3 ДУБАЙ
Для обслуживания мусульманской общины в Al Qusais 3 Dubai по всему району расположено несколько мечетей. Примеры включают мечеть Имам Замана, мечеть Нур, мечеть Шабия Аль-Кусайс и мечеть Фатима Бакер.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С AL QUSAIS 3 DUBAI
Для тех, кто исповедует христианство, в Дубае за 10 минут на машине можно добраться до нескольких прекрасных церквей. К ним относятся церковь Нового Завета в Дубае, международная часовня победителей в Дубае и церковь Евангелия Маранафа. Кроме того, к храмам, расположенным в районе Бур-Дубай, удобно добраться с Бейрут-стрит. Поездка на машине до храма Шивы и Шри Кришна Хавели занимает всего около 20 минут.
ШКОЛЫ В ЭЛ-КУСЕЙС 3
Школа Alpha School Dubai, расположенная в районе Аль-Кусайс 3 в Дубае, обеспечивает отличное образование для учащихся от базовой ступени до 6-го класса. Являясь одной из лучших британских школ в Дубае, она удобно расположена на пересечении улиц Бейрут и Аль-Нахда. Для занятий в помещении на территории кампуса имеется многоцелевой зал. Кроме того, предоставляются цифровые платформы, чтобы информировать родителей о школьной информации и предупреждениях. По соседству с The Alpha School Dubai находится Kalemah Islamic Center – еще одно уважаемое учебное заведение.
Доступны уроки ислама как для новых, так и для существующих мусульман. Кроме того, поблизости находится несколько авторитетных школ, в том числе Международная школа Apple и Школа тысячелетия в Дубае в Аль-Кусайсе.
Университет современных наук является престижным учебным заведением, предлагающим программы бакалавриата и магистратуры в таких областях, как фармация, инженерия, информационные технологии, управление и гуманитарные науки. До университета, расположенного недалеко от Al Qusais 3, можно добраться на машине всего за семь минут. Другие известные университеты рядом с сообществом включают Университетский колледж Аль-Дар и Университет Аль-Фалах.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭЛ-КУСЕЙС 3
Медицинская и стоматологическая клиника Al Rahif, расположенная по адресу Al Qusais 3 Dubai, представляет собой высококачественное медицинское учреждение, предлагающее услуги врачей общей практики, стоматологов, ортодонтов и хирургов. Для лечения используется передовое медицинское оборудование. Эта клиника удобно расположена недалеко от улицы Аль-Нахда в пределах сообщества. Другие известные больницы поблизости включают больницу Thumbay в Дубае и клинику Aster Clinic Al Qusais.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Al Qusais 3 расположен в популярном жилом районе эмирата, в окружении различных соседних районов. На юге вы найдете Аль-Твар и свободную зону аэропорта Дубая (DAFZA), а Мухайсна расположена на восточной стороне. На северо-западной стороне находится Al Nahda Dubai, доступное сообщество, и Al Qusais Industrial 2, многофункциональный комплекс. Другие близлежащие районы включают Al Qusais 2 и Al Nahda Sharjah.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL QUSAIS 3
Торговый центр Madina Mall Al Qusais, расположенный недалеко от поселка, является популярным торговым центром с более чем 150 магазинами, ресторанами, детской игровой площадкой и просторной парковкой. Среди предложений торгового центра такие популярные ритейлеры, как Giordano, Max, The Body Shop, Borjan и Swiss Arabian. В дополнение к этим вариантам покупок есть удобная торговая точка Carrefour для посетителей, ищущих выбор продуктов. До него можно добраться по улице Аль-Халеб всего за десять минут на машине. Другие близлежащие торговые центры включают торговый центр Bin Shabib и торговый центр Dubai Festival City в районе Al Qusais 3.
Al Qusais 3 является домом для множества ресторанов, в том числе местных закусочных, кафе и простых ресторанов, разбросанных по всему району. Среди них несколько популярных мест.
РЕСТОРАНЫ В AL QUSAIS 3
Заядлые гурманы могут насладиться кулинарными изысками в одном из лучших ресторанов Аль-Кусейса, совершив короткую поездку на автомобиле. Эти варианты включают Levant'ish, ресторан Haddad, вегетарианский ресторан Sangeetha Qusais и ресторан Papaya Salad — все они находятся в 8-10 минутах езды.
Пляжный парк Аль-Мамзар является излюбленным местом для тех, кто ищет спокойный пикник. Это место может похвастаться пятью отдельными пляжами, детской игровой площадкой и амфитеатром под открытым небом, а также многочисленными бассейнами. Гости также могут заняться различными водными видами спорта, такими как водные лыжи или подводное плавание. Чтобы добраться до пляжного парка, нужно не более 17 минут на машине по улице Аль-Нахда. Кроме того, поскольку поселок расположен недалеко от границы Дубая и Шарджи, он обеспечивает удобный доступ к близлежащим достопримечательностям, таким как пляж Аль-Хан или пляж Аль-Мамзар в Шардже, всего в 20 минутах езды.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL QUSAIS 3
Расположенный в Al Qusais 3, обширный парк Al Qusais Pond Park является одним из самых больших общественных парков Дубая. Находясь там, посетители могут воспользоваться различными удобствами — например, они могут устроить пикник со своими близкими или даже потренироваться на тренажерах парка. Здесь есть множество зон с тенью для отдыха, а также игровая площадка для детей и протяженная беговая дорожка протяженностью 2 км.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Клуб верховой езды Al Ahli находится недалеко от поселка и является популярным местом для проведения досуга. В этом конноспортивном комплексе новички обучаются различным дисциплинам, таким как прыжки, верховая езда, верховая езда и выездка. Он признан одним из лучших мест для верховой езды в Дубае и находится всего в 13 минутах езды. Другие достопримечательности в этом районе включают Музей иллюзий и знаменитую рамку Дубая.
Парк в районе обеспечивает место сбора для семей, чтобы провести время со своими детьми по вечерам. Кроме того, Muhaisnah Park и Al Twar Park являются дополнительными парками, расположенными рядом с Al Qusais 3.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Рядом с отелем Al Qusais 3 есть несколько фитнес-центров для тренировок в помещении, например, Go Gym Dubai, фитнес-центр Power Zone и фитнес-центр Al Reem. До этих спортивных залов можно добраться за 6-7 минут езды от поселка.
Женщины в окрестностях Al Qusais 3 могут побаловать себя различными роскошными процедурами, такими как массаж, уход за лицом, уход за волосами и ногтями в различных салонах. Эти заведения включают женский салон Venus, женский салон и спа Blush N Curls и салон красоты Sinora.
Al Nahda Pond Park, первоклассный парк в Дубае, принимает знаменитый Дубайский блошиный рынок, где можно торговать подержанными товарами всех видов, будь то бытовая техника, игрушки, антиквариат, книги или мебель. Для тех, кто ищет альтернативные варианты покупок, Al Mulla Plaza и Madina Mall — два других места, которые, как известно, проводят традиционные мероприятия и фестивали.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Al Qusais 3 — отличный выбор для тех, кто ищет недорогое жилье. Тем не менее, проживание в Аль-Кусейсе может иметь свои недостатки, в том числе интенсивный транспортный поток в часы пик и длительное путешествие, чтобы добраться до популярных мест города. Кроме того, семьи могут быть обеспокоены шумовым загрязнением из-за близости к международному аэропорту Дубая и промышленным зонам.
Вещи, которые следует учитывать
Al Qusais 3 — идеальное место для тех, кто ищет недорогое жилье. Тем не менее, есть несколько минусов жизни в Аль-Кусейсе, таких как пробки на дорогах в часы пик и долгий путь до городских горячих точек. Шумовое загрязнение может быть еще одной проблемой для семей, поскольку он расположен недалеко от международного аэропорта Дубая и промышленных зон.