Al Qusais Industrial 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
Промышленная зона Аль-Кусейс 1, расположенная в южной части Аль-Кусейса, представляет собой разнообразный и универсальный комплекс, который служит нескольким целям. Он образует один из многих подрайонов в пределах более крупной территории, известной как промышленная зона Аль-Кусайс. Торговый центр Bin Shabib Mall, предлагающий множество вариантов для покупок, включая гипермаркет, рестораны и розничные магазины, выделяется как отличительная черта этого места. Кроме того, его близость к основным дорогам и важным достопримечательностям делает его выгодным районом для проживания.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Промышленная зона Аль-Кусейс 1, расположенная в востребованных жилых районах, входит в число пяти подрайонов. Он предлагает недорогие варианты проживания и удобный доступ к коммунальным удобствам. В дополнение к ряду коммерческих и жилых объектов, торговый центр Bin Shabib также расположен в непосредственной близости. Одной из ключевых особенностей района является хорошо связанная сеть улиц.
НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
Промышленная зона Аль-Кусейс 1 предлагает широкий выбор вариантов недвижимости, таких как квартиры, склады, магазины и жилые участки.
Квартиры в поселке представлены различной планировкой, от студий до 3-х комнатных квартир. Площадь покрытия квартир различается и может составлять от 290 кв. футов до 2000 кв. футов. Каждая квартира состоит из гостиной, оборудованной кухни и примыкающей ванной комнаты в спальнях; однако, в зависимости от типа квартиры, которую вы сдаете в аренду, некоторые из них имеют дополнительные удобства, такие как комната для прислуги или балкон/терраса/туалетная комната. К общим удобствам относятся круглосуточная охрана и наличие парковки, которой арендаторы могут пользоваться в любое время дня и ночи!
охранное наблюдение, кондиционеры и достаточно места для выкладки продукции. Коммерческая недвижимость, доступная в сообществе, включает склады и магазины, которые могут удовлетворить различные промышленные и торговые потребности. Склады площадью от 1 875 кв. футов до 17 000 кв. футов обеспечивают достаточно места для хранения медицинского оборудования или строительных материалов, а также оснащены современными удобствами, такими как противопожарное оборудование, детекторы дыма, освещение, туалеты и офисные помещения. С другой стороны, есть множество магазинов площадью от 250 кв. Футов до 413 кв. Футов, которые хорошо оснащены необходимыми функциями, включая круглосуточные системы видеонаблюдения, а также кондиционеры, что делает их доступными для владельцев бизнеса. эффективно отображать свою продукцию в любое время дня и ночи.
Предоставление услуг центрального кондиционирования, технического обслуживания и охраны — все это аспекты, связанные с обеспечением сохранности и функциональности объекта.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
Стоимость аренды квартир в промышленной зоне Аль-Кусейс 1 варьируется в определенных пределах.
Потенциальные арендаторы имеют возможность сравнить эти ставки с ценами на другие доступные для аренды объекты в Аль-Кусейсе. Что касается коммерческих площадей, то цены на аренду недвижимости, расположенной в промышленной зоне Аль-Кусейс 1, варьируются от 75 000 до 123 000 дирхамов, в то время как стоимость аренды складских помещений начинается с 68 000 дирхамов и может достигать 330 000 дирхамов в год.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
В промышленной зоне Аль-Кусейс 1 есть много парковочных мест, доступных как жителям, так и посетителям. Жилые дома, как правило, включают в себя специально отведенную парковочную площадку, в то время как коммерческие объекты имеют собственное место для погрузки или разгрузки оборудования.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
В промышленной зоне Аль-Кусейс 1 местные жители могут пользоваться общественным транспортом: автобусами и метро Дубая. В частности, транзитные маршруты, известные как 13A и F21, проходят через западную часть этого региона. Для тех, кто предпочитает пользоваться системой метро, поездка продолжительностью примерно 8–10 минут приведет либо к станции метро Al Nahda, либо к станции метро Dubai Airport Freezone.
Лица со своими транспортными средствами могут использовать удобно связанную систему дорог для поездок. Улица Багдад ведет на юг, а улица Дамаск расположена на восточной стороне и плавно соединяет общину с улицами Бейрут и Аль-Иттихад-роуд за короткую поездку. Используя улицу Халеб, расположенную на восточной стороне, жители могут легко добраться до Мухайсны всего за пять минут на машине и до Аль-Твара за десять минут по улице Дамаск.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1, ДУБАЙ
Al Qusais Industrial Area 1 Dubai может похвастаться многочисленными супермаркетами, в которых можно найти первоклассные свежие продукты. Выбор включает супермаркет Al Manara, супермаркет Viva и супермаркет Fresh Cart. Кроме того, некоторые из лучших продуктовых магазинов во всем Дубае расположены недалеко от этого района; Яркими примерами являются супермаркет West Zone Fresh и Carrefour.
МЕЧЕТИ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1 ДУБАЙ
В промышленной зоне Аль-Кусейс 1 Дубая расположено несколько мечетей, предназначенных для обслуживания мусульманской общины, проживающей поблизости. Среди них Масджид Аль-Рахман, Масджид Мохаммад Ахмад бин Сугат и Ахмад Обейд бин Мадья Масджид.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ В AL QUSAIS INDUSTRIAL AREA 1 DUBAI
В промышленной зоне Аль-Кусейс 1 в Дубае церковь Пятидесятницы приветствует христиан для поклонения. Рядом находятся Международная баптистская церковь и Международная часовня победителей для тех, кто ищет другие церкви. Кроме того, жители, исповедующие индуизм, могут добраться до храмов Бур-Дубай за 10 минут на машине.
ШКОЛЫ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНОЙ AL QUSAIS 1
Местность предлагает надежные учебные заведения, которые обслуживают семьи, проживающие в этом районе. В непосредственной близости семьи могут посещать такие известные школы, как American International School и Amity School Dubai, расположенные всего в 8 минутах езды в районе Аль-Твар. Школа Millennium School Dubai находится в 10 минутах езды от Аль-Кусайса и считается одной из лучших школ Дубая. В этой школе используется учебная программа CBSE для учащихся от детского сада до 12-го класса. Другие близлежащие варианты обучения включают частную школу Шеффилда, которая следует учебной программе Великобритании с программой EYFS, и частную школу MSB, расположенную в промышленной зоне Аль-Кусейс 1.
Дубай предлагает отличные возможности для получения высшего образования, а некоторые из лучших университетов расположены всего в нескольких минутах езды. Эти авторитетные учреждения включают Университет Аль-Фалах и Колледж управления и информационных технологий Эмирейтс.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
Поликлиника Al Qusais Star, расположенная в промышленной зоне Дубая Al Qusais 1, представляет собой медицинское учреждение, которое предоставляет широкий спектр услуг, включая общую медицину и стоматологию. Дополнительные клиники, расположенные поблизости, включают стоматологическую клинику Ясмин Шифа и медицинский центр New Lotus.
Если требуется медицинская помощь, лица, проживающие в этом районе, могут добраться до больницы Aster Al Qusais в течение 5 минут. Эта больница считается одной из лучших в Дубае и предоставляет лечение в нескольких областях, включая внутреннюю медицину, стоматологию, дерматологию и кардиологию. Кроме того, пациенты могут получить доступ к детским садам, а также к современным операционным и круглосуточным службам неотложной помощи.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Промышленная зона Аль-Кусейс 1 окружена популярными жилыми и коммерческими районами города. Аль-Нахда 2 находится на западе, а Аль-Кусейс - на южной стороне. Если вы продолжите движение на запад, вы встретите Аль-Твар и многофункциональное сообщество Аль-Гархуд. Другие подсообщества промышленной зоны можно найти на ее северной и восточной сторонах, а также Мухайсна и Умм-Рамул.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТРЦЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
В промышленной зоне Аль-Кусейс 1 находится торговый центр Bin Shabib, который предлагает множество вариантов для покупок, таких как розничные магазины, мини-маркеты и рестораны. Улица Багдад примыкает к торговому центру, недалеко от пересечения 204-й дороги, и до нее легко добраться за 10 минут езды по улице Халеб. Кроме того, Madina Mall является еще одним популярным местом для шоппинга, где поблизости находятся магазины известных модных брендов, гипермаркет Carrefour и развлекательные заведения. Кроме того, Дубай Молл и Сенчури Молл Дубай — другие близлежащие варианты для покупателей, которые ищут разные впечатления.
РЕСТОРАНЫ В ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЕ AL QUSAIS 1
Промышленная зона Аль-Кусейс 1 может похвастаться множеством ресторанов, предлагающих широкий выбор кулинарных блюд. К ним относятся:
В торговом центре Bin Shabib гурманы могут посетить различные рестораны, такие как ресторан Levant Village, ресторан Nahash и кафе Rals. А для тех, кто ищет высококлассные рестораны, 12–15 минут езды приведут их к некоторым из лучших ресторанов изысканной кухни в Дубае, таким как Choix Patisserie and Restaurant, Zuma и Gaia.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С ПРОМЫШЛЕННЫМ РАЙОНОМ AL QUSAIS 1
Чтобы провести день на пляже, жители промышленной зоны Аль-Кусейс 1 могут за 12 минут доехать до пляжа Аль-Мамзар. Велосипедисты могут наслаждаться выделенными велосипедными дорожками, а бегуны имеют доступ к дорожкам в дополнение к возможностям плавания. Другие близлежащие пляжи включают пляж Ла-Мер и пляж Аль-Хан.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Несколько популярных мест отдыха, расположенных в окрестностях района, включают:
Варианты отдыха включают посещение парка Al Qusais Pond, который удобно расположен всего в 10 минутах езды на автомобиле. В парке можно заняться различными видами деятельности, включая бег трусцой по протяженной 2-километровой дорожке или использование предоставленного тренажерного зала. Любители спорта могут легко добраться до клуба Shabab Al Ahli и стадиона Maktoum bin Rashid Al Maktoum менее чем за 10 минут езды. Те, кто интересуется верховой ездой, могут взять уроки в уважаемом клубе верховой езды Al Ahli, который находится всего в 5 минутах езды от поселка. В дополнение к этим вариантам, есть много других возможностей для отдыха, доступных в этом районе.
Неподалеку находятся такие места отдыха, как Часовая башня Дейра и музей Etihad Dubai.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Обширный парк Al Nahda Pond Park занимает площадь 80 000 квадратных футов и может похвастаться множеством удобств для отдыха, таких как теннисные и баскетбольные площадки, беговые и велосипедные дорожки, а также детские игровые площадки. Он считается одним из лучших парков Дубая и расположен всего в трех минутах езды от местного сообщества.
Промышленная зона Аль-Кусейс 1 изобилует тренажерными залами, оборудованными по последнему слову техники. Фитнес-центр Day Dome, Go Gym Dubai и Essa Obaid Gym — вот несколько вариантов на выбор. Кроме того, в этом районе можно найти косметические услуги для обоих полов. Мужской салон Wadi Al Hakaya, мужской салон Al Sahara и салон красоты и спа Authentic Angels Beauty Salon & Spa входят в число доступных салонов.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В течение года в торговом центре Madina Mall проводятся различные мероприятия, в том числе шоу, посвященные образу жизни, а также празднования Рамадана и Курбан-байрама.
Вещи, которые следует учитывать
Для тех, кто работает в этом районе, промышленная зона Аль-Кусейс 1 является прекрасным местом для жизни. Сообщество предлагает экономичное жилье и удобный общественный транспорт. Тем не менее, это может быть не лучший вариант для семей, которые ищут большие дома и уединение.