Al Qusais Industrial 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ КУСЕЙС ИНДУСТРИАЛ 2
Al Qusais Industrial 2 — это разнообразный район, расположенный недалеко от границы Дубая и Шарджи. Он может похвастаться рядом жилых и коммерческих объектов, таких как офисы, склады и магазины по разумным ценам. Al Qusais Industrial 2 расположен рядом с улицей Бейрут (D62), что обеспечивает легкий доступ к другим важным частям города.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Qusais Industrial 2 входит в число пяти подразделений промышленной зоны Al Qusais, которая занимает южную часть основного района. Этот район является фаворитом людей, которые ищут спокойную среду обитания с легким доступом к другим районам. Его близость к границе Дубая и Шарджи гарантирует, что жители могут добраться до места назначения всего за пятнадцать минут на машине.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Al Qusais Industrial 2 может похвастаться разнообразием предложений недвижимости, таких как жилые квартиры, офисные помещения, складские помещения и жилье для рабочих.
Сообщество предлагает различные варианты квартир, включая студии и апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями. Площадь жилых помещений варьируется от 300 кв. футов до 1602 кв. футов, и каждый блок включает в себя гостиную, примыкающую ванную комнату, встроенные шкафы в спальне и оборудованную кухню. В зависимости от конкретной единицы, выбранной для аренды, некоторые из них могут также иметь дополнительные функции, такие как кладовые или балконы. Эти доступные по цене апартаменты делают Аль-Кусейс очень популярным местом для арендаторов, которые ищут варианты жилья по выгодной цене в популярных районах.
В Al Qusais Industrial 2 расположены склады различной площади от 2400 кв. футов до 12 000 кв. футов. Эти объекты оснащены электроснабжением и оснащены встроенными офисами, а также погрузочно-разгрузочными площадками, а также достаточным количеством парковочных мест. Дополнительные функции этих складов включают складские помещения, расположенные отдельно на антресольном этаже, а также на первом этаже.
В сообществе доступны офисы различных размеров, от 300 кв. Футов до 1602 кв. Футов, все из которых содержатся в хорошем состоянии и включают в себя такие удобства, как ванные комнаты, парковочные места и круглосуточную охрану. .
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Квартиры, расположенные в Al Qusais Industrial 2, имеют следующий диапазон аренды:
Сообщество предлагает ряд вариантов аренды коммерческой недвижимости по разным ценам.
Выгодное расположение микрорайона делает его лучшим выбором для предприятий, занимающихся логистикой и хранением. Кроме того, он расположен в одном из самых популярных регионов Дубая для аренды складских помещений.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
В данном месте коммерческая недвижимость оценивается в определенном диапазоне.
Размер собственности и удобства, которые она предоставляет, оказывают значительное влияние на ее продажную цену.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
В Al Qusais Industrial 2 есть много парковочных мест для жителей и посетителей. В многоквартирных домах предусмотрена парковка на уровне подиума, а в коммерческих объектах, таких как офисы и склады, есть специальные места для автомобилей.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Рядом с Al Qusais Industrial 2 есть несколько автобусных остановок общественного транспорта. Автобусом в Дубай можно сесть на автобусную станцию Damascus Road или на автобусную станцию Dubai Abattoir. Кроме того, другие варианты, которые стоит рассмотреть, включают близлежащую автобусную станцию Al Nahda Park и автобусную станцию «Мастерская Министерства образования». Тем не менее, жителям, которым нужен доступ к метро, потребуется проехать примерно 8–12 минут, чтобы добраться до станций метро Al Qusais, Etisalat или Al Nahda.
Расположение района обеспечивает дополнительное удобство для тех, кто пользуется собственным транспортным средством, поскольку он связан как с улицей Бейрут, так и с улицей Шейха Мохаммеда бин Зайеда, до которой можно добраться всего за 8 минут. Если жителям нужно добраться до центральных районов, таких как Дейра и Бур-Дубай, они могут выехать на улицу Багдад (D95), что займет всего около 15-19 минут на машине.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
В Al Qusais Industrial 2 есть множество супермаркетов, которые удовлетворяют повседневные потребности его жителей. Среди них супермаркет Sheaar Al Madina, супермаркет Al Adil и продуктовый магазин Waheed. Примечательно, что West Zone Fresh Supermarket — один из самых популярных супермаркетов в Дубае, предлагающий свежие продукты и предметы домашнего обихода. В дополнение к этим вариантам, другие близлежащие заведения включают супермаркет Al Manara и рынок Carrefour.
МЕЧЕТИ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Мечеть Абу Бакра Аль-Сиддика в Аль-Кусейс Индастриал 2 доступна как для ежедневных, так и для коллективных молитв мусульманами. Расположенный рядом с улицей Дамаск, он находится в центре сообщества с другими мечетями, такими как Масджид аль-Рахман, мечеть Салама бин Али Ахли и мечеть Аль-Нур, расположенные поблизости. В пределах 5-10 минут езды можно легко добраться до всех этих мест отправления культа.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Христиане могут посещать богослужения в церкви христианского братства в Дубае, которая расположена недалеко от Al Qusais Industrial 2. Это место находится примерно в 25 минутах езды от многофункционального района. Кроме того, поблизости находятся другие церкви, такие как Международная церковь возрождения мира и католическая церковь Святой Марии в Дубае. Тем, кто исповедует индуизм, потребуется около 20 минут, чтобы добраться до храмов, расположенных в Бур-Дубае. В этих храмах есть отдельные молитвенные залы, где прихожане собираются рано утром или после захода солнца для поклонения.
ШКОЛЫ РЯДОМ С AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
В непосредственной близости от домов семей в этом районе есть несколько известных учебных заведений. Некоторые из них включают:
Русская международная школа в Дубае реализует русскую учебную программу для учащихся от детского сада до 11 класса. Это частное учебное заведение, продвигающее гендерное равенство, в котором опытные педагоги стремятся улучшить индивидуальный рост каждого ученика. Расположенный всего в пяти минутах от Muhaisnah 4, он имеет другие соседние школы, такие как Indian Academy Dubai и Philadelphia Private School, которые можно найти недалеко от Al Qusais Industrial 2.
Лица, стремящиеся к высшему образованию, имеют множество вариантов в непосредственной близости. К таким возможностям относятся:
Высшие программы в области делового администрирования, права, массовых коммуникаций и искусств и гуманитарных наук предлагаются Университетом Аль-Фалах. Он расположен в непосредственной близости от улицы Ребат и улицы Шейха Зайда; следовательно, он считается одним из лучших университетов Дубая. В дополнение к этому поблизости находятся другие известные учебные заведения, включая Американский колледж Дубая и Университет Аль-Васл.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Больница Aster Al Qusais находится недалеко от Industrial 2 в Al Qusais. Это медицинское учреждение, которое специализируется в различных областях, таких как дерматология, стоматология, кардиология, акушерство и гинекология, а также внутренние болезни. Являясь одной из лучших больниц Дубая, она может похвастаться круглосуточным отделением неотложной помощи для пациентов, которым требуется неотложная помощь, а также полностью оборудованными операционными залами. В распоряжении больницы также есть отделения дневного ухода и интенсивной терапии, оснащенные передовыми технологиями.
В районе, прилегающем к улице Дамаск, находится множество медицинских учреждений. Среди них Mediclinic Al Qusais, стоматологическая клиника Yasmin Shifa и аюрведический медицинский центр Layah. Кроме того, в 10 минутах езды находятся больницы Thumbay Hospital Dubai и Zulekha Hospital Dubai.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Район Al Qusais Industrial 2 окружен известными жилыми и коммерческими зонами эмирата, включая:
На юге расположены жилые районы Аль-Кусейс и Аль-Твар, с востоком Хор-аль-Анз и Аль-Вухейда на западе. Из-за близости к границе Дубая и Шарджи жители могут добраться до промышленной зоны Шарджи и Мувайле примерно за 10 минут на машине. Дополнительные соседние зоны включают Al Mizhar и Oud Al Muteena.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Сообщество окружено популярными торговыми центрами.
Покрывая огромное пространство в 100 000 квадратных метров на двух уровнях, торговый центр Madina может похвастаться впечатляющим набором из 150 торговых точек, включая такие знаменитости, как Giordano, Allen Solly, Peter England, The Body Shop, Splash и Mulberries. В дополнение к этим есть и другие замечательные магазины, на которые стоит обратить внимание. Посетители также могут воспользоваться удобством, предлагаемым гипермаркетом Carrefour, и просторной парковкой, вмещающей до 700 автомобилей в специально отведенных местах, а также дополнительными вариантами на открытом воздухе. Развлекательные заведения и рестораны добавляют еще одно измерение к предложениям этого торгового центра. Расположен всего в шести минутах езды на машине от жителей, проживающих в районе Al Qusais Industrial 2, а также рядом с другими торговыми центрами, такими как Al Mulla Plaza и Dubai Mall!
РЕСТОРАНЫ В AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Al Qusais Industrial 2 является домом для многочисленных региональных ресторанов и непринужденных закусочных, где подают разнообразные блюда. Вот несколько примеров:
В пределах 20 минут езды жители имеют доступ к нескольким из лучших ресторанов в Дубае. Эти варианты состоят из:
Mint Leaf of London, расположенный в Emirates Financial Towers, DIFC предлагает широкий выбор индийских блюд, приготовленных с использованием натуральных ингредиентов и традиционными методами. Неподалеку есть и другие рестораны, такие как Paramount Royal Restaurant и Piccolo Mondo Avenue.
ПЛЯЖИ РЯДОМ AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Al Mamzar Beach, расположенный недалеко от Al Qusais Industrial 2, является не только одним из первоклассных общественных пляжей в Дубае, но и некоторыми замечательными удобствами. Пляж соединен с обширным пляжным парком Аль-Мамзар, который считается одним из интеллектуальных парков в городе. Это скрытое сокровище Дубая включает в себя различные удобства, такие как три бассейна, детская игровая площадка и несколько продуктовых киосков, разбросанных по всему пляжу. Кроме того, семьи могут насладиться барбекю, отдыхая на травянистой лужайке, или выбрать одно из сдаваемых в аренду шале, расположенных в самом парке. Чтобы добраться до этого безмятежного места, потребуется около 17 минут езды.
В близлежащем сообществе есть пляжи Кайт-Бич и Ла-Мер-Бич.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В непосредственной близости от района есть несколько примечательных достопримечательностей и излюбленных мест отдыха.
Стадион Мактум бин Рашид Аль Мактум, известный спортивный объект в городе, является частью спортивного клуба Аль-Шабаб. Он может вместить до 12 000 зрителей и имеет различные удобства для тренировок, такие как крытый спортивный зал, три футбольных поля, баскетбольные и теннисные корты. Кроме того, он принимал как местные клубные матчи, так и международные. Стадион находится всего в 10 минутах езды от улицы Аль-Вухейда.
Клуб верховой езды Al Ahli, расположенный недалеко от улицы Амман в Дубае, является первоклассным местом для занятий конным спортом. Клуб предоставляет обучение различным видам верховой езды, таким как обычная езда, конкур, катание на пони и верховая езда, и это лишь некоторые из них.
Рядом с поселком стоит посетить и другие места отдыха, в том числе музей Наиф и часовую башню Дейра.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Парк Al Qusais Pond, расположенный рядом с поселком, является отличным местом для отдыха всей семьей. Он может похвастаться многочисленными удобствами для отдыха, включая 2-километровую беговую дорожку, тренажерный зал и детскую игровую площадку; что делает его одним из лучших парков Дубая. До парка можно легко добраться за 5 минут на машине. Другие парки в непосредственной близости от сообщества включают парк Аль-Нахда и парк Аль-Твар.
Для тех, кто ищет возможности для тренировок в помещении в этом регионе, доступны Body & Soul Health Club & Spa и Ahlan Gym Al Qusais. В Body & Soul Health Club вы найдете ряд программ для фитнеса, общения и молодежных групп. У них также есть специальная женская секция, которая предлагает различные занятия, такие как классическая аэробика, аква-зумба, аэростеп и сердечный взрыв. Кроме того, тренажерный зал, расположенный в Al Qusais Industrial 2, предлагает такие удобства, как паровые бани и сауны, а также столы для настольного тенниса и бильярда. У них также есть раздевалки и отдельный тренажерный зал, предназначенный исключительно для детей. Другие близлежащие фитнес-центры включают фитнес-центр Day Dome и фитнес-центр Fit Gym.
Салон красоты и спа Ms Rosie Aquino — это эксклюзивное заведение в Al Qusais Industrial 2, предлагающее широкий выбор косметических процедур. В непосредственной близости есть альтернативные салоны, такие как Regina Beauty Lounge, La Fair Beauty Salon и Blush N Curls Ladies Salon & Spa.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
В близлежащих торговых центрах, включая Madina Mall и Al Mulla Plaza, проводятся различные традиционные фестивали и культурные мероприятия.
Вещи, которые следует учитывать
Район Al Qusais Industrial 2 представляет собой разнообразный комплекс с недорогими условиями проживания. Потенциальные жители должны иметь в виду, что значительная часть сообщества является промышленно развитой, что может быть не идеальным для тех, кто ищет спокойную обстановку, особенно для семей.
Часто задаваемые вопросы об AL QUSAIS INDUSTRIAL 2
Где находится «Аль-Кусейс Индастриал 2»?
Al Qusais Industrial 2 — подразделение Al Qusais, расположенное недалеко от границы между Дубаем и Шарджей.
Каков диапазон цен на жилые дома в промышленной зоне Аль-Кусейс 2?
Стоимость аренды квартир в этом районе колеблется от 24 000 до 51 000 дирхамов ОАЭ в год.