Al Raha Golf Gardens - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
О ГОЛЬФ-САДАХ АЛЬ РАХА
Al Raha Golf Gardens, известный как Golf Gardens, представляет собой искусно созданный комплекс под руководством Aldar Properties. Это новаторский жилой проект в Абу-Даби, который может похвастаться близостью к престижному гольф-клубу Абу-Даби, предлагая жителям исключительный опыт жизни на поле для гольфа. Кроме того, этот популярный район имеет удобный доступ как к международному аэропорту Абу-Даби, так и к процветающему району Халифа Сити А.
В регионе есть эксклюзивный район, состоящий из высококлассных вилл и таунхаусов с различными архитектурными решениями, в основном расположенный вокруг общественного центра Gardens Club. Al Raha Golf Gardens включает в себя концепцию, основанную на пышных садах, украшенных живыми цветами и обширными зелеными зонами, что делает его идеальным пристанищем для людей, которые хотят погрузиться в красоту природы, наслаждаясь своей страстью к гольфу.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Raha Golf Gardens, неотъемлемая часть комплекса Al Raha, представляет собой эксклюзивный жилой район, предназначенный только для граждан ОАЭ. Это сообщество состоит из вилл и таунхаусов, каждый из которых имеет доступ к расположенным в центре газонам, окружающим клуб Gardens Club. Этот клуб служит местом сбора жителей и центром отдыха для жителей района. Он предлагает широкий спектр развлечений и удобств, таких как бассейн.
На территории есть клуб, спортивный центр и различные бутики.
Недвижимость в Аль Раха Гольф Гарденс
В Al Raha Golf Gardens предлагаются исключительно виллы и таунхаусы, что делает этот район особенно привлекательным для семей. Эти резиденции, как правило, более дорогие, поскольку они предлагают просторные жилые помещения, начиная с таунхауса с 3 спальнями площадью 2530 кв. Футов. Хотя аренда таунхауса в Al Raha Golf Gardens может быть более доступным вариантом, это означает жертвовать некоторая конфиденциальность по сравнению с уединением, которое обещают виллы.
Тенденции аренды в Al Raha Golf Gardens
Аренда виллы в Гольф Гарденс – востребованный вариант среди жителей. Сообщество Гардения предлагает виллы с 4 спальнями за ежегодную арендную плату в размере 230 тысяч дирхамов ОАЭ, а сообщества Лайлак и Нарджис в гольф-садах Аль-Раха предлагают дома с 5 спальнями, которые можно арендовать по цене от 210 тысяч до 320 тысяч дирхамов ОАЭ. Переходя к более величественным объектам, великолепные дома с 6 спальнями стоят более 300 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Все эти роскошные дома могут похвастаться частным бассейном и садом.
Средняя арендная плата в размере 200 тысяч дирхамов ОАЭ обычно взимается за таунхаус с четырьмя спальнями, который также включает в себя небольшой сад.
Динамика продаж в Al Raha Golf Garden
Есть все еще некоторые объекты собственности, доступные для покупки, но только граждане ОАЭ могут купить их. Средняя цена дома с 4 спальнями составляет 4,4 млн дирхамов ОАЭ, а виллы с 5 спальнями в Al Raha Golf Gardens варьируются от 4,2 млн до 6,5 млн дирхамов ОАЭ. Для тех, кто ищет непревзойденную роскошь, предлагаются улучшенные виллы с 6 спальнями по цене от 6 до 10 миллионов дирхамов ОАЭ. Все эти обширные объекты недвижимости имеют минимальный размер 7000 кв. футов.
Для тех, кто ищет более компактные резиденции в этом районе, Golf Gardens предлагает таунхаусы в собственность по цене от 3,2 до 4 миллионов дирхамов ОАЭ. Эти таунхаусы доступны в конфигурациях с тремя или четырьмя спальнями.
Самые популярные сообщества в Al Raha Golf Gardens
В Al Raha Golf Gardens у жителей есть выбор из четырех уникальных современных дизайнов вилл (Gardenia, Lailak, Narjis и Orchid) и двух разных вариантов таунхаусов (Jouri и Khuzama), обеспечивающих изобилие вариантов и элегантность. Среди сообществ в Al Raha Golf Gardens Гардения является самой популярной, а Нарджис - второй по популярности.
Транспорт и парковочные места в Al Raha Golf Gardens
Жителям Al Raha Golf Gardens не нужно беспокоиться о парковке, так как каждая резиденция обеспечена двумя парковочными местами, которые при необходимости можно расширить. Кроме того, более крупные объекты оборудованы местами для четырех автомобилей для размещения жителей и их гостей. Кроме того, для тех, кто может в этом нуждаться, имеется обильная уличная парковка.
Общественный транспорт возле поля для гольфа Al Raha Golf Gardens
В окрестностях нет доступа к общественному транспорту, а ближайшая автобусная остановка находится на пляже Аль-Раха примерно в 10 минутах езды на автомобиле. Чтобы перемещаться по этому району и добраться до города, можно было бы полагаться на такси. Обычно поездка на автомобиле до центра Абу-Даби или острова Яс занимает около 15 минут.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Al Raha Golf Gardens
Продуктовый магазин Dukkan, известный как Baqala на арабском языке, — это удобный вариант доставки продуктов на дом. Он расположен в общественном центре Al Raha Golf Gardens. Если вам требуется более масштабная поездка за продуктами, вы можете посетить супермаркет Wheatfields в близлежащем районе Райяна. В отличие от Baqala, Wheatfields — это не только продуктовый магазин, но и кафе для гурманов. Он предлагает импортные продукты и специализируется на удовлетворении различных диетических потребностей, таких как безглютеновые, безмолочные и веганские продукты.
В деревнях Аль-Фосан и Сас-Аль-Нахал есть два отдельных супермаркета Spinneys, расположенных рядом с поселком.
Церкви, храмы и мечети в Al Raha Golf Gardens
В непосредственной близости от района находится мечеть Гольф-Гарденс, известная как клубная мечеть. Эта конкретная мечеть выделяется в гольф-садах Аль-Раха, поскольку она является единственной в пределах своих границ. Жители любят это место из-за его безмятежного окружения и красивого сада. Кроме того, несколько других мечетей можно найти поблизости вдоль границы между Халифа-Сити и Гольф-Гарденс.
Жители-христиане могут найти ближайшее место поклонения в Церкви Иисуса Христа Святых последних дней в районе Муссафа, до которого можно доехать всего за 15 минут. Кроме того, поблизости в Муссафе удобно расположены другие церкви, такие как Апостольская церковь Абу-Даби и церковь Святого Ильи.
Индуистской общине в этом районе нужно будет отправиться в храм Дубая для удовлетворения своих духовных потребностей, где они смогут найти храмы Шивы и Кришны, расположенные в Бур-Дубай, примерно в полутора часах езды. У сикхов есть возможность посетить Новую Гурудвару Абу-Даби, расположенную в районе Мусаафах, всего в 15 минутах езды. Кроме того, есть планы по строительству храма в Абу-Даби, строительство которого планируется завершить в 2021 году. До него можно будет удобно добраться за 20 минут от резидентов Golf Gardens.
Школы рядом с Al Raha Golf Gardens
В окрестностях есть множество детских садов, из которых могут выбрать родители с маленькими детьми. Некоторые из них включают питомник Pony, питомник Learning Spaces, питомник Bright Oasis и некоторые другие.
в этом районе есть школа Adnoc в деревне Сас-Аль-Нахал, которая предлагает американскую учебную программу от начального до 12-го класса. В этой школе совместное обучение до 4-го класса, а затем, начиная с 5-го класса, есть отдельные кампусы для девочек и мальчиков. Другой близлежащий вариант - частная школа Al Yasmina, которая следует английской национальной учебной программе (ENC) от FS до 13 класса. Поблизости также есть различные другие школы.
В непосредственной близости от комплекса Al Raha Golf Gardens находятся такие учебные заведения, как Американская академия GEMS и частная школа Аль-Байя, которые удобно расположены в городе Халифа, всего в 10 минутах езды.
Что касается высшего образования, жители Al Raha Golf Gardens имеют то преимущество, что находятся рядом с несколькими известными университетами. Рядом с уважаемым университетом Халифа расположены два кампуса: кампус Khalifa City SAN (всего в 5 минутах ходьбы) и кампус Khalifa City MASDAR (всего в 15 минутах ходьбы). Кроме того, Zayed University удобно расположен в непосредственной близости от района Golf Gardens.
Клиники и больницы возле поля для гольфа Al Raha Golf Gardens
Чтобы получить доступ к медицинским услугам, жителям Al Raha Golf Gardens придется полагаться на соседний город Халифа. В непосредственной близости от этого района находится несколько больниц, в том числе Королевская больница NMC, частная больница Белхул и больница Аль-Гостан. Кроме того, поблизости есть несколько клиник, таких как Канадский медицинский и реабилитационный центр, семейная клиника HealthPlus и клиника SEHA. Чтобы удовлетворить потребности сообщества, в клубном доме также есть аптека.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Al Raha Golf Gardens удобно расположен недалеко от деревни Аль-Форсан, города Халифа и общины Райяна в Абу-Даби. Отсюда можно быстро добраться до Дубая за 45 минут и до центра Абу-Даби менее чем за 15 минут. Кроме того, жители могут легко добраться до близлежащего поселка Аль-Раха-Бич.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Этот регион известен своей спокойной атмосферой, которая отличает его от более оживленных районов города, ориентированных на другую аудиторию. Здесь упор делается на создание семейной атмосферы.
Торговые центры рядом с гольф-клубом Al Raha Golf Gardens
В непосредственной близости от поля для гольфа Al Raha Golf Gardens находится торговый центр Al Raha Mall, известный торговый центр в Абу-Даби. Этот хорошо зарекомендовавший себя общественный торговый центр может похвастаться множеством удобств, включая супермаркет Lulu, модные модные бутики, кинотеатр и развлекательную зону, специально предназначенную для детей. Известный как один из лучших торговых центров в эмирате, он пользуется большой популярностью среди жителей. Альтернативный вариант — Gardens Plaza, расположенный в Халифа-Сити. Хотя этот торговый центр меньше по размеру, он эффективно обслуживает свое сообщество благодаря скромному выбору ресторанов и магазинов.
Рестораны в Аль Раха Гольф Гарденс
Клубный дом Al Raha Golf Gardens предлагает множество ресторанов для жителей. Для особых случаев близлежащий гольф-курорт Westin Abu Dhabi может похвастаться несколькими отмеченными наградами ресторанами. Среди них The Grille, английская закусочная из морепродуктов; The Fairways, известный интернациональный ресторан, известный своими поздними завтраками и шведским столом; и Sacci, итальянское заведение, предлагающее аутентичную кухню в красивой обстановке с видом на поле для гольфа. Кроме того, в самом отеле есть лицензированные бары и лаунджи.
Пляжи возле поля для гольфа Al Raha Golf Gardens
Хотя на территории комплекса Al Raha Golf Gardens нет пляжа, пляж можно найти всего в 5 минутах езды. В то время как жителям Al Raha Beach предоставляется эксклюзивный доступ к своему частному пляжу, нерезиденты могут по-прежнему наслаждаться береговой линией в отеле Al Raha Beach, заплатив сбор в размере 130 дирхамов ОАЭ для взрослых. Кроме того, те, кто проживает в гольф-клубе Al Raha Golf Gardens или рядом с ним, могут посетить близлежащие общественные пляжи, такие как пляж острова Саадият, расположенный всего в 25 минутах езды, или популярный пляж Абу-Даби Корниш, расположенный примерно в 35 минутах езды от этого района.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В сообществе есть множество мероприятий, которыми можно заняться. Одним из вариантов является посещение гольф-клуба Абу-Даби, где вы можете найти время для первого удара и проверить свои навыки на одном из самых исключительных 27-луночное поле для гольфа в Ближний Восток. Кроме того, этот гольф-клуб с гордостью принимает уважаемый чемпионат European Tour Abu Dhabi HSBC Championship. Кроме того, они предлагают игры в гольф в ночное время, корпоративные мероприятия по гольфу и даже имеют специальный институт гольфа для тех, кто заинтересован в обучении. Помимо игры в гольф, на курорте есть различные рестораны, а также фитнес-центры и бассейны, которые ждут вашего исследования.
Театр Аль-Раха, отдельный кинотеатр, расположенный прямо напротив сообщества Гольф-Гарденс, привлекает заядлых киноманов своей эксклюзивной демонстрацией последних кинорелизов.
Расположенный в непосредственной близости от поля для гольфа Al Raha Golf Gardens, международный спортивный курорт Al Forsan предлагает множество увлекательных занятий. В их центре автоспорта есть захватывающая картинговая трасса, а в центре водных видов спорта есть возможности для катания на водных лыжах и водных лыжах как для новичков, так и для профессионалов. Любители конного спорта могут посетить хорошо оборудованную конюшню, в которой живут 167 лошадей, а также учебный центр. Для маленьких детей в возрасте от 3 до 6 лет работает пони-клуб, который каждую субботу предлагает образовательные мероприятия. Кроме того, те, кто собирается в большую группу, могут сыграть в пейнтбол на одной из двух тематических игровых площадок.
Al Forsan предлагает множество полей и турнирных площадок. Кроме того, этот спортивный курорт может похвастаться обширным тиром, где посетители могут насладиться стендовой стрельбой, тирами, тирами и стрельбищами из лука.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В самом сердце комплекса находится Gardens Club с живописной садовой дорожкой, безмятежными водными путями и обширным навесом, который превращает этот район в процветающий общественный центр. Он служит центром всех общественных мероприятий и является домом для различных удобств, таких как клуб, спортивный центр, бутик и торговая зона.
В международном спортивном курорте Al Forsan у вас есть возможность изучить первоклассные фитнес-центры в их оздоровительном центре мирового класса. Кроме того, в самом районе есть два смешанных тренажерных зала и отдельный тренажерный зал исключительно для женщин, расположенный в здании клуба. Кроме того, есть множество доступных бассейнов, включая 50-метровый плавательный бассейн, эксклюзивный бассейн только для детей и обширный 70-метровый пейзажный бассейн. Чтобы еще больше разнообразить досуг, спортивные площадки и детские игровые площадки можно найти по всему району.
Чтобы провести день в спокойной обстановке, в регионе есть множество спа-салонов и салонов, таких как Saray Spa, Tips and Toes и Nstyle Beauty Lounge. Если вы хотите получить более исключительный отдых, рассмотрите возможность посещения спа-салона Heavenly Spa в гольф-курорте и спа-центре Westin Abu Dhabi, где вы сможете насладиться знаменитыми процедурами.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
По соседству происходят многочисленные общественные мероприятия. В гольф-клубе Gardens Club House устраиваются дневные базары и карнавалы, в том числе мероприятия, подходящие для детей. Кроме того, есть такие праздники, как Час Земли, Национальный день, Рождество и другие.
Вещи, которые следует учитывать
Несмотря на его репутацию очень подходящего сообщества для семей, жилье в этом районе довольно просторное, начиная с таунхаусов, состоящих из трех спален. В результате резиденции в Al Raha Golf Gardens имеют несколько более высокие цены по сравнению с соседними районами. Еще один фактор, который стоит учитывать, заключается в том, что экспатрианты не могут владеть недвижимостью в этом регионе.