Al Rawda 1 - Аджман
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ РАУДЕ 1
Al Rawda 1, расположенный недалеко от границы между Аджманом и Шарджей, представляет собой многонациональный комплекс, предлагающий различную недвижимость, такую как виллы, апартаменты, офисы и магазины. Этот район также обеспечивает удобный доступ к многочисленным удобствам.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
К примечательным особенностям подсообщества относятся:
Согласно отчету Bayut о рынке Аджмана за 2022 год, Аль-Равда является очень популярным районом в Аджмане как для аренды квартир, так и для вилл. Кроме того, потенциальные покупатели жилья выразили значительный интерес к покупке вилл в районе Аль-Равда.
Несмотря на расположение вдали от центра города, Al Rawda 1 предлагает удобный доступ ко множеству удобств. В непосредственной близости жители имеют доступ к школам, ресторанам, супермаркетам и медицинским центрам. Кроме того, до района легко добраться по основным дорожным сетям, таким как улица Шейха Мактума бин Рашида и улица шейха Аммара бин Хумайда, которые соединяют его с другими эмиратами.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL RAWDA 1 AJMAN
Al Rawda 1 Ajman предлагает широкий выбор домов, включая виллы и просторные апартаменты с различной планировкой. Потенциальные покупатели или арендаторы могут выбрать виллу с 3, 5, 6 или 7 спальнями. Кроме того, каждая отдельная вилла может похвастаться своей собственной уникальной планировкой, предоставляющей множество вариантов для удовлетворения личных вкусов и предпочтений.
Виллы с 3 спальнями предлагают широкий выбор жилой площади, начиная примерно с 2000 кв. футов и до 5000 кв. футов. Они могут похвастаться вместительными спальными помещениями со смежными ванными комнатами и встроенными шкафами. Кроме того, они оснащены просторными холлами, большими кухнями, просторными гостиными и обеденными зонами, а также просторными балконами.
Просторные виллы предлагают 5 спален и имеют площадь покрытия от 4000 до 10000 кв. Футов. В этих виллах есть главные спальни с примыкающими ванными комнатами и встроенными шкафами. Кроме того, они включают в себя кухню открытого типа со встроенными шкафами, кабинет, комнату для прислуги и достаточное жилое пространство, которое включает в себя отдельную столовую и большой холл. Просторная лужайка, расположенная на территории каждой виллы, идеально подходит для приема гостей или проведения барбекю.
Виллы состоят из шести спален и имеют площадь покрытия от 4500 кв. футов до 7000 кв. футов. Они оборудованы помещением для стирки, отдельным меджлисом, имеющим отдельный вход, а также комнатой для прислуги и прачечной. . У каждой виллы есть собственный сад, а в большинстве также есть бассейны для жителей. Кроме того, на территории самой виллы имеется просторная парковка.
В Al Rawda 1 можно найти невысокие жилые дома с разнообразной жилой площадью: от небольших студий до просторных квартир с 2 спальнями. Крытые площади этих квартир варьируются от 349 кв. футов до 1600 кв. футов. Они оснащены спальнями с примыкающими ванными комнатами и встроенными шкафами, объемными спальнями, закрытыми кухнями, большими холлами и балконами в стандартной комплектации. основная структура плана этажа.
Al Rawda 1 имеет ограниченное количество доступной недвижимости для аренды или продажи, включая офисы, магазины и коммерческие участки.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL RAWDA 1 AJMAN
Al Rawda предлагает широкий выбор жилья в аренду, от уютных квартир-студий до больших квартир с 2 спальнями. Эти жилые помещения можно найти в районах Аль-Равда 1, Аль-Равда 2 и Аль-Равда 3.
Схема аренды различных типов квартир в Al Rawda 1 представлена ниже:
В Al Rawda семьи могут найти виллы в аренду с 2-7 спальнями. Цены на аренду различаются в зависимости от размера квартиры, местоположения, крытой площади и предлагаемых удобств. Кроме того, в Al Rawda 1 также есть виллы в аренду с 3-6 спальнями. Вот некоторые тенденции, которые следует учитывать при аренде этих единиц:
Что касается коммерческой недвижимости, то существует ограниченное количество офисных помещений в аренду в Al Rawda 1 с площадью покрытия 869 кв. Футов и арендой за 15 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Кроме того, магазины также сдаются в аренду на той же площади площадью от 150 до 800 кв. Футов, взимая различные арендные ставки от 11,9 до 30 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL RAWDA 1 AJMAN
В Аль-Равда есть широкий выбор вилл в собственность, доступных для покупки инвесторами. Эти виллы имеют от 4 до 6 спален. Что касается динамики продаж вилл, расположенных в Al Rawda 1:
В Al Rawda 1 для покупки доступно лишь ограниченное количество жилых участков. Цены на эти участки варьируются от 700 тыс. дирхамов до 2,1 млн дирхамов. Кроме того, стоимость жилых зданий, выставленных на продажу, варьируется от 2,95 до 15 миллионов дирхамов ОАЭ в этом районе.
Тенденция продаж коммерческой недвижимости представлена ниже.
ROI IN AL RAWDA 1 AJMAN
Те, кто хочет инвестировать, могут приобрести виллы в Al Rawda 1 с разными спальнями и потенциальным доходом. Виллы с 3 спальнями предлагают рентабельность инвестиций 5,01%. В качестве альтернативы виллы с 6 спальнями имеют потенциальную доходность от аренды 4,62%. Инвесторы также могут рассмотреть варианты с 5 и 4 кроватями, которые обеспечивают потенциальную рентабельность инвестиций в размере 4,32% и 4,02% соответственно.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL RAWDA 1
Жители Al Rawda 1 имеют возможность использовать крытые парковочные места на территории своей виллы в полной мере. С другой стороны, посетители могут припарковать свои автомобили снаружи или выбрать платную парковку.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В AL RAWDA 1 AJMAN
Поездка на автомобиле до автобусной остановки 1 полицейского участка Хамидия и автобусной остановки 1 Департамента экономики занимает около 5 минут, которые расположены рядом с улицей Шейха Мактума бин Рашида. Как вариант, можно взять такси или приехать на собственном автомобиле.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В AL RAWDA 1 AJMAN
В этом районе есть несколько хорошо укомплектованных продуктовых магазинов, популярных среди любителей шоппинга. К ним относятся супермаркет Manha Al Madeena, супермаркет Fresh & Easy, супермаркет Fresh Ajman, супермаркет Nizam, супермаркет Teba, супермаркет Dar Al Salam и супермаркет Al Rawda Al Madina. Все они находятся в 5 минутах езды от окрестностей.
МЕЧЕТИ В ЭР-РАУДЕ 1 АДЖМАНЕ
На территории находится несколько мечетей, в том числе мечеть Али бин Саифа Альхамрани, мечеть Юсефа бин Хафеза и мечеть Аль Мухаджирин.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ AL RAWDA 1
Христианские жители Шарджи могут добраться до многочисленных церквей, расположенных в районе Аль-Ярмук, на машине, которая занимает примерно 22 минуты.
ШКОЛЫ РЯДОМ С AL RAWDA 1 AJMAN
Al Rawda 1 находится в непосредственной близости от Jurf, района, в котором есть несколько школ, предлагающих различные учебные программы. Два детских сада в Al Rawda 1 доступны для маленьких детей, которым необходимо дошкольное образование.
Учебные заведения в окрестностях Аль-Равда 1 Аджман включают как начальные, так и средние школы.
Школа Woodlem Park School Ajman использует индийскую учебную программу в соответствии со школьными стандартами CBSE, а Королевская академия Ajman реализует образовательную программу K-12, которая соответствует рекомендациям CBSE.
Министерство образования ОАЭ предоставило лицензию The First Academy School Ajman. В соответствии с Common Core State и международными стандартами это учебное заведение предоставляет образование с KG-1 до 12 класса по американской учебной программе. Кроме того, школа уделяет особое внимание изучению ислама и религии.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL RAWDA 1 AJMAN
В непосредственной близости от отеля Al Rawda 1 Ajman расположены различные медицинские учреждения, в том числе больницы и клиники.
Ближайший к зданию Аль-Салам на улице Шейха Мактума бин Рашид медицинский центр — медицинский центр Абдул Азиза.
На улице шейха Аммара бин Хумайда находится саудовская немецкая больница, учреждение третичной медицинской помощи на 100 коек. Больница обслуживает потребности первичной медико-санитарной помощи и имеет специализированные отделения гастроэнтерологии, эндокринологии, акушерства, ЛОР и офтальмологии.
Специализированная больница общего профиля Аджмана предлагает впечатляющий спектр услуг для пациентов. Наряду с платформой онлайн-бронирования он может похвастаться 11 узкоспециализированными центрами, специализирующимися на лечении различных заболеваний и состояний. Например, в больнице есть специализированные клиники, специализирующиеся на акушерстве, дерматологии, ЛОР, офтальмологии, стоматологии и ортопедии. Удобно расположен на улице Шейха Мактума бин Рашида в районе Аджман Индастриал 1.
Эти медицинские учреждения в Аджмане обеспечивают надежное лечение определенных заболеваний и входят в число лучших больниц.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Al Rawda 1 находится в непосредственной близости от нескольких известных жилых районов.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ С AL RAWDA 1 AJMAN
В непосредственной близости от Al Rawda 1 находится несколько престижных торговых центров, до которых можно добраться на автомобиле примерно за 10 минут. К таким заведениям относятся:
В непосредственной близости от отеля находятся два торговых центра с разнообразными магазинами и ресторанами. City Center Ajman занимает площадь более 34 000 квадратных метров на улице Аль-Иттихад и включает в себя 79 международных и местных брендов, а также гипермаркет Carrefour и кинотеатр с девятью залами. Кроме того, в торговом центре есть 18 ресторанов на выбор. В 13 минутах езды находится торговый центр Dana Mall с более чем 200 торговыми точками, а также ресторанным двориком и супермаркетом. Расположенный недалеко от улицы шейха Халифы бин Зайда, он станет еще одним прекрасным местом для тех, кто хочет сделать покупки или пообедать во время своего пребывания в Аджмане.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL RAWDA 1
В Al Rawda 1 есть множество недорогих кафе, где можно найти чай, кофе и перекусить. В пределах 5 минут езды становятся видны несколько ресторанов рядом с Al Rawda 1.
Большинство ресторанов расположены в районе Аль-Хамидия, где Cook Connect специализируется на приготовлении питательных блюд. Клиенты могут выбирать из множества вариантов, включая греческий салат, стейк для наращивания мышечной массы и куриное ассорти из пихты.
В ресторане Al Ayaam Grill & Restaurant клиенты могут насладиться различными ливанскими блюдами, такими как хумус, табуле и бейрутский хумус. Между тем, Subway — всемирно известный бренд быстрого питания, который популярен благодаря своим предложениям сэндвичей с индивидуальным дизайном.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL RAWDA 1 AJMAN
Аджман Корниш, расположенный всего в 13 минутах езды, представляет собой красивый песчаный пляж с широкими тротуарами для прогулок и бега, а также ресторанами. Пляж простирается на четыре километра и предлагает потрясающий вид на Персидский залив. Кроме того, в непосредственной близости от пляжа имеется множество парковочных мест.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Ближайшие интересные места и достопримечательности включают:
Спортивный парк, уникальное дополнение к эмирату, предоставит различные возможности для любителей спорта, таких как футбол, волейбол, баскетбол, велосипедные и беговые дорожки. Кроме того, люди могут также воспользоваться тренажерным залом на открытом воздухе во время своего визита.
В свободное время местные жители могут посетить курорт Ewan Grand Resort, расположенный всего в 10 минутах ходьбы. В качестве альтернативы они могут выбрать Green House Resort, который также расположен в том же районе и может похвастаться двумя бассейнами, а также специальной столовой.
Любители баров могут посетить спортивные бары Thirsty Horse и McGettigan's, расположенные в 10 минутах езды от отеля Al Rawda 1.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В 12 минутах езды находится несколько парков, которые стоит посетить. Семейный парк Аль-Джурф находится рядом с улицей Аль-Иттихад, а до парка Аль-Сафия можно доехать всего за 15 минут. Кроме того, поблизости находится женский парк Mushairef Ladies Park.
В Al Rawda 2 есть пара фитнес-центров.
Поблизости есть дополнительные фитнес-центры, в том числе:
У женщин есть несколько вариантов ближайших салонов красоты в нескольких минутах езды. До салонов красоты Lamsat Raqia Ladies, салонов красоты Abida и салонов красоты Louisiana можно добраться менее чем за 10 минут на машине. Салон красоты Oro находится всего в 3 минутах езды от того же места.
Вещи, которые следует учитывать
В Al Rawda 1 есть множество объектов недвижимости для тех, кто хочет купить или арендовать. Сюда входят как современные, так и традиционные виллы. Поскольку район все еще находится в процессе застройки, важно отметить, что строительный шум может быть незначительной проблемой для жителей.
Часто задаваемые вопросы об Аль-Равда 1
Где находится «Аль Рауда 1»?
Аль-Равда 1 расположен на окраине Аджмана и образует сегмент местности Аль-Равда.
Какие типы квартир доступны для аренды и продажи в этом проекте?
Потенциальные арендаторы и покупатели могут просмотреть выбор вилл и квартир для аренды или покупки. Доступные варианты квартир состоят из студий и квартир с двумя спальнями, а варианты вилл варьируются от трех до шести спален.
Где я могу остановиться в Al Rawda 1?
Есть несколько вариантов размещения, таких как Raha Hotel Ajman, Paradise Inn Hotel Ajman и Ewan Hotel Apartments. До всех этих вариантов можно добраться на машине за 10 минут.
Какая автобусная станция в Дубае идет в Аджман?
Автобус E400 из Дубая в Аджман следует по указанному маршруту, который начинается на автовокзале Юнион-сквер и заканчивается в Аджмане, в частности на автовокзале Аль-Мусаллах.