Al Rawdah - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-РАВАХ
Al Rawdah, расположенный в Абу-Даби между улицами Al Khaleej Al Arabi и Sheikh Rashid Bin Saeed Street, представляет собой жилой комплекс. Этот район расположен к югу от внутренних районов эмирата, а водный путь Хор-аль-Макта проходит через его восточную оконечность. Примечательно, что Аль-Равда может похвастаться некоторыми известными достопримечательностями, такими как Большая мечеть шейха Зайда, Спортивный городок Зайда и Столичные ворота, известные своей падающей башней. Для тех, кто предпочитает городской образ жизни с легким доступом к учебным заведениям, торговым центрам и развлекательным заведениям, этот район очень желателен.
Район, расположенный совсем недалеко, предлагает широкий выбор жилья, которое понравится как иностранцам, так и местным жителям. К ним относятся высокие жилые комплексы и современные дома, известные как виллы.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Популярный жилой район Абу-Даби, Аль-Рауда, может похвастаться высококлассными домами, предлагающими необходимые удобства для спокойного образа жизни. Этот семейный район со школами, медицинскими учреждениями, супермаркетами и местами отдыха находится в непосредственной близости. Кроме того, здесь находится знаменитый спортивный городок Зайда и самая большая мечеть ОАЭ — Большая мечеть шейха Зайда. Хорошо соединенные дороги, общественные парки и посольства разных штатов — другие примечательные особенности этого престижного места.
Местное общество и жители.
Недвижимость в Аль-Рауда
Al Rawdah — это разнообразное сообщество, состоящее как из жилых комплексов, так и из вилл. Район предлагает множество вариантов жилья, включая квартиры-студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в средних и высотных зданиях. Кроме того, в Al Rawdah есть отдельные жилые помещения с возможностью от 4 до 6 спален в обстановке виллы.
Апартаменты Al Rawdah предлагают современные удобства, в том числе главную спальню с ванной комнатой и встроенным шкафом. Кухня отличается изысканными деревянными шкафами и высококачественной мебелью. Мраморный пол придает квартире изысканности. Дополнительные удобства включают просторную гостиную, общие удобства для отдыха и выделенное парковочное место.
Район предлагает просторные современные виллы площадью от 2100 до 5100 квадратных футов для больших семей. Виллы оснащены уникальными удобствами, такими как гостиные, помещения для прислуги, ванные комнаты, крытые парковочные места и сады.
Тенденции аренды в Эль-Рауда
Al Rawdah предлагает в аренду квартиры различных конфигураций, включая студии и апартаменты с 1, 2 или 3 спальнями. В среднем годовая арендная плата за студии составляет 33 тысячи дирхамов ОАЭ. Для тех, кто заинтересован в аренде квартиры с 1 спальней в Аль-Рауда, цены обычно варьируются от 50 до 65 тысяч дирхамов ОАЭ в год. Если вы ищете большую площадь, можно арендовать квартиру с 2 спальнями по годовой цене от 72 000 до 95 000 дирхамов ОАЭ. Самый просторный из доступных вариантов — это привлекательные и вместительные апартаменты с тремя спальнями, которые можно сдавать в аренду в среднем за 115 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Семьи с большим количеством членов имеют возможность арендовать виллы в Al Rawdah. Эти резиденции предлагают различные дизайны и первоклассные удобства. Как правило, годовая арендная плата за виллу с 6 спальнями в Al Rawdah составляет в среднем 230 тысяч дирхамов ОАЭ.
Самые популярные сообщества в Аль-Рауда
Аль-Рауда разделен на три подобщины, а именно:
Zayed Sports City, очень популярное туристическое направление, может похвастаться одним из крупнейших стадионов в ОАЭ. Это также отличное место для поиска жилой недвижимости, в том числе квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Отличным вариантом является Rihan Heights Towers — коллекция из пяти башен с различной планировкой квартир. Вы можете ожидать, что будете платить 85-95 тысяч дирхамов в год за их квартиры с 1 спальней или 147-155 тысяч дирхамов в год за их предложения с 2 спальнями.
Аль-Рауда, в частности Дипломатический район, может похвастаться множеством посольств и консульств в своем многофункциональном сообществе, обычно называемом районом посольств. Кроме того, Capital Center является подсообществом Al Rawdah, в котором расположены коммерческие помещения, такие как отели и курорты, наряду с известными достопримечательностями, такими как Национальный выставочный центр Абу-Даби (ADNEC) и Capital Gate.
ОТЕЛИ В ЭР-РАВАХЕ
Некоторые из популярных вариантов размещения в Аль-Рауда включают в себя:
Ritz-Carlton Abu Dhabi, Grand Canal — первоклассный отель, расположенный недалеко от Большой мечети шейха Зайда. Комплекс состоит из 10 зданий в венецианском стиле, в которых 447 номеров и 85 частных вилл, расположенных вокруг просторного открытого бассейна в форме полумесяца. Этот роскошный отель известен своими личными бассейнами в Абу-Даби и может похвастаться восемью ресторанами, а также помещением для проведения мероприятий и комплексным спа-салоном.
роскошный отель Millennium Capital Gate в Аль-Рауда, который может похвастаться стильными номерами и рядом удобств, в том числе пятью ресторанами, конференц-залами, представительским лаунджем, спа-салоном и сауной, а также открытым бассейном, подходящим как для взрослых, так и для детей. В качестве альтернативы, посетители, которым требуется долгосрочное проживание рядом с Национальным выставочным центром Абу-Даби, могут рассмотреть отель Capital Center Arjaan by Rotana с 259 полностью меблированными номерами. Этот отель также предлагает современные удобства для фитнеса, а также рестораны и конференц-залы. Для тех, у кого ограниченный бюджет, в Абу-Даби есть много недорогих отелей.
Стартовая цена отеля Premier Inn Abu Dhabi Capital Center составляет 210 000 дирхамов ОАЭ за ночь.
Транспорт и парковочные места в Al Rawdah
Найти место для парковки в Al Rawdah не проблема. В многоквартирных домах жильцам предоставляется как минимум одно парковочное место, а в домах есть место для одного или двух автомобилей. Варианты уличной парковки подходят для тех, у кого есть несколько автомобилей, включая как посетителей, так и местных жителей.
Общественный транспорт в городе Аль-Рауда
Жители Аль-Рауда, пользующиеся общественным транспортом, имеют легкий доступ к нескольким автобусным станциям в этом районе. Ближайшая, которая находится всего в 10 минутах ходьбы, называется автовокзалом Al Khaleej Al Arabi. Кроме того, у автобусов 11 и 40 также есть близлежащие станции, которые обслуживают население.
Благодаря хорошо налаженной транспортной системе, Al Rawdah предлагает легкое передвижение для тех, у кого есть автомобиль. Эмират может похвастаться двумя основными автомагистралями, E20 и E22, которые начинаются с противоположных концов знаменитой Большой мечети шейха Зайда. E20 пересекается с внутренними районами, такими как E11, E16 и E65, а E22 проходит через регионы Абу-Даби Аль-Ватба и Аль-Мафрак. Это шоссе (E22), известное как Абу-Даби-Аль-Айн-роуд, заканчивается недалеко от международного аэропорта Аль-Айн.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ЭЛ-РАВАХ
Al Rawdah предлагает широкий выбор продуктовых магазинов, от небольших местных магазинов до крупных гипермаркетов. В сообществе есть несколько известных супермаркетов, таких как гипермаркет Carrefour, супермаркет SPAR, ZOOM, Spinneys и супермаркет Granite, которые удовлетворяют повседневные потребности жителей.
Супермаркет SPAR в Аль-Рауда, входящий в состав Кооперативного общества Абу-Даби, известен своими доступными ценами. Carrefour предлагает широкий выбор импортных и местных продуктов, а Spinneys — это место, куда стремятся жители, ищущие свежую импортную выпечку. Другие близлежащие продуктовые магазины включают гипермаркет Lulu в торговом центре Mushrif и филиал Мурур кооперативного общества Абу-Даби. Те, кто предпочитает заказывать продукты в Интернете, могут просматривать различные интернет-магазины, чтобы приобрести желаемые продукты питания в Абу-Даби.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭР-РАВАХЕ
Члены мусульманской общины в Аль-Рауда могут выбирать из множества мечетей для ежедневных и коллективных молитв. Одним из таких вариантов является известная Большая мечеть шейха Зайда, которая может вместить до 40 000 верующих и является знаковой достопримечательностью восточного региона Абу-Даби. Кроме того, есть несколько других мечетей, в том числе мечеть Ибн Таймия, мечеть Хасана бин Табита, мечеть Абу Ханифа и мечеть Джибриль.
Чтобы посетить храмы рядом с Аль-Рауда, нужно ехать на запад от 12 до 15 минут. Большинство церквей в Абу-Даби расположены в районе Аль-Мушриф эмирата, например, церковь Святого Андрея, православный собор Святого Георгия и церковь евангелической общины. В 2020 году для публики откроется первая фаза BAPS Hindu Mandir — будущего индуистского храма в Абу-Даби. Однако до тех пор жители могут посетить храмы возле Аль-Рауда после 15-минутной поездки или посетить Новую Гурдвару Абу-Даби, расположенную в Муссафе.
Ближайший сикхский храм, доступный для арендаторов, — Гурдвара.
ШКОЛЫ В ЭР-РАВАХ
В Аль-Рауда есть два популярных детских сада для маленьких детей: Falcon British Nursery и Kids Academy Nursery. Falcon British Nursery — это детский сад в Абу-Даби, имеющий британскую аккредитацию и предоставляющий доступные высококачественные британские услуги по уходу за детьми. Тем временем детский сад Kids Academy также следует британской учебной программе EYFS и обслуживает детей в возрасте от 45 дней до 4 лет.
Семьи с детьми, посещающими школу, имеют возможность выбрать одно из лучших учебных заведений Абу-Даби, расположенных поблизости от населенного пункта. Среди этих вариантов — The British School Al Khubairat, Brighton College Abu Dhabi и Raha International School Abu Dhabi. Удобно, что до каждой из этих школ можно добраться за 10-15 минут на машине.
В городах Абу-Даби Халифа Сити А и Мохаммед бин Зайед Сити находятся одни из лучших университетов в этом районе. Среди них Масдарский институт науки и технологий (MIT), Университет Халифа, Университет Абу-Даби и Университет Зайда. Эти учреждения предлагают различные программы для выпускников и аспирантов для студентов.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ В ЭР-РАВАХ
В Аль-Рауда есть несколько больниц для местных жителей, нуждающихся в медицинской помощи. Некоторые из вариантов здравоохранения и оздоровления в районе включают военный госпиталь Zayed, специализированный реабилитационный госпиталь, Имперский колледж Лондонского диабетического центра Абу-Даби (ICLDC) и Healthpoint.
В окрестностях Аль-Равды есть несколько специализированных клиник, в том числе Медицинский центр доктора Муна Аль Муррави, Центр лапароскопической хирургии и хирургии ожирения Аль Тайе, а также стоматологическая и ортодонтическая клиника Marigold LLC.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Al Rawdah расположен на восточной стороне эмирата, что обеспечивает удобный доступ к основным районам за несколько минут. На западе вы можете найти Аль-Мушриф, а на востоке находится община Аль-Мактаа. Пятнадцатиминутная поездка по Абу-Даби Аль-Айн-роуд приведет вас в город Халифа, если вы продолжите движение в восточном направлении.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ МАГАЗИНЫ В ЭР-РАВАХ
Торговый центр Al Saggar, расположенный в районе Аль-Рауда и удобно расположенный в Zayed Sports City, служит общественным торговым центром. Другие торговые центры, которые можно найти поблизости, включают торговые центры Abu Dhabi, Al Mushrif Mall, The Galleria Mall и Al Raha Mall.
Торговый центр Абу-Даби предлагает широкий выбор ресторанов и развлекательных заведений, что делает его идеальным местом для проведения выходных для всей семьи. Он был признан одним из лучших торговых центров в Абу-Даби. Торговый центр Al Mushrif, расположенный поблизости, занимает площадь 56 000 кв. м и включает 200 розничных магазинов, а также гипермаркет Lulu и другие места для отдыха. Торговый центр может похвастаться обширным ресторанным двориком, который также является одним из крупнейших на Ближнем Востоке, а также The Market — крупнейшим крытым рынком свежих продуктов в городе.
РЕСТОРАНЫ В ЭЛ-РАВАХ
Аль-Рауда и соседние общины предлагают жителям широкий выбор блюд. Среди заведений с непринужденной атмосферой - ресторан FoodShed, ресторан Mosaic, ресторан Pepper и Sportsman's Arms.
В ресторане 18 Degrees отеля Capital Centre подают блюда средиземноморской кухни, приготовленные на побережьях Испании, Франции и Италии. Обеденный опыт уникален благодаря трем открытым кухням с интерактивными стойками.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-РАВА
Преимуществом жизни в Аль-Рауда является доступ к некоторым из лучших и нетронутых пляжей Абу-Даби. Одним из таких примеров является пляж Корниш, до которого можно добраться на машине за 15 минут. Этот конкретный пляж подходит как для семей с детьми, так и для индивидуальных посетителей, имея три отдельных входа для каждой группы. На территории также имеются различные спортивные сооружения, в том числе открытая спортивная площадка, которая подходит как для взрослых, так и для детей. Другие близлежащие пляжи включают пляж Аль-Батин и пляж Аль-Курм.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
и многие другие страны. Эта великолепная мечеть была спроектирована покойным шейхом Заидом бин Султаном Аль Нахайяном в 1980-х годах, и на ее строительство ушло более десяти лет с помощью примерно 3000 рабочих. Вмещающий около 50 000 верующих, это впечатляющий подвиг исламской архитектуры, который объединяет рабочих и материалы из разных стран, включая Турцию, Грецию, Новую Зеландию, Германию и другие. Таким образом, эта великая мечеть стала известна как одно из крупнейших мест отправления культа в регионе.
Марокко, Соединенное Королевство и Объединенные Арабские Эмираты.
Zayed Sports City – это огромный спортивный центр с многочисленными удобствами, включая стадион, теннисный центр, боулинг, ледовый каток, волейбольную площадку и многое другое. Кроме того, он включает в себя пять дополнительных открытых площадок разного размера, распределенных между естественными травяными полями, крытыми площадками для мероприятий и площадками с асфальтовым покрытием для фестивалей.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В Аль-Равда Абу-Даби есть множество общественных парков, где можно заняться активным отдыхом. Одним из самых примечательных является Zayed Sports City Park, ранее известный как Old Airport Garden, который может похвастаться пышной зеленью и затененными зонами отдыха. В отеле также есть каток и боулинг для взрослых и детей. Кроме того, на территории парка любители спорта могут заняться баскетболом, волейболом, теннисом и футболом. Парки Аль-Халидж Аль-Араби и Парк Халифа — другие близлежащие варианты для посетителей, которым нужны места для отдыха.
Лица, желающие вести активный образ жизни и улучшить свое физическое состояние, могут выбирать из различных вариантов тренажерных залов, доступных в Al Rawdah, таких как The Room Abu Dhabi, тренажерный зал Rihan Heights и тренажерный зал Bootcamp. Фитнес-центр Haddins входит в число доступных фитнес-центров в Абу-Даби, предлагая годовой членский взнос в размере 3360 дирхамов ОАЭ.
В непосредственной близости находятся два салона - Салон красоты Эстетика и Салон Эмирейтс Престиж. Спа-салон Rayana в отеле Andaz Capital Gate также понравится тем, кто ищет расслабляющие услуги, такие как процедуры по уходу за лицом, массаж и различные процедуры для тела с использованием натуральных ингредиентов.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
ADNEC, расположенный в Аль-Рауда, является широко известным местом, получившим множество наград за проведение различных корпоративных мероприятий, выставок, конференций и других мероприятий как международного, так и национального масштаба. Кроме того, он предлагает несколько удобств, таких как магазины, отели и закусочные, чтобы удовлетворить различные потребности.
Вещи, которые следует учитывать
Лица, рассматривающие возможность переезда в Аль-Рауда, должны иметь в виду, что собственность в собственность недоступна. Кроме того, использование общественного транспорта для поездок на работу может оказаться проблематичным. Наличие автомобиля является одним из наиболее эффективных способов добраться до Эль-Рауда и обратно.