Al Rigga - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ РИГГА
Расположенный в оживленном районе Дейра, Al Rigga в Дубае представляет собой оживленный район, расположенный рядом с заливом Дубай. Этот процветающий район может похвастаться множеством коммерческих и многоквартирных домов, государственных учреждений и магазинов. Известный как один из лучших районов для сдачи в аренду в Дейре Дубай, Аль-Ригга также является домом для многочисленных отелей, отличного общественного транспорта и различных торговых центров.
Сообщество удобно расположено недалеко от Дубайского залива, всего в 10 минутах езды от набережной Дейра Корниш и моста Аль-Мактум. Кроме того, различные удобства, такие как школы, торговые центры и места отдыха, легко доступны в непосредственной близости. До поселка можно добраться по улицам Аль-Мактум (D89) и Банияс-роуд (D85), а также с оживленной улицей Аль-Ригга.
Известный своей ролью оживленного торгового центра и культурного наследия, Дейра считается проверенным временем коммерческим районом Дубая. Этот оживленный район известен множеством традиционных достопримечательностей, офисов, мест отдыха и, что особенно важно, в соответствии с Ежегодным отчетом о рынке Дубая Bayut за 2021 год — доступностью аренды квартир по разумным ценам, которые привлекают жителей из разных слоев общества.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Как и в других районах Дейры, таких как Аль-Ригга, оживленное сообщество процветает благодаря разнообразию ресторанов, торговых центров и удобному транспорту. Этот район обслуживает как семьи, так и профессионалов, которые могут выбирать из различных конфигураций квартир и офисов, которые соответствуют их потребностям.
В окрестностях расположены различные достопримечательности, о которых стоит упомянуть.
Оживленные узкие улочки, исторические здания и оживленные рынки делают Старый Дубай еще более привлекательным. Аль-Ригга считается одним из лучших вариантов для аренды квартир в этом районе из-за его доступности и удобного расположения в Дейре.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ РИГГА
В оживленном городе Аль-Ригга в Дубае вас ждет множество разнообразных зданий, которые могут похвастаться множеством объектов недвижимости как для потенциальных покупателей, так и для арендаторов.
Что касается сдаваемых в аренду квартир в Дейре, Аль-Ригга выделяется как очень востребованный район. Те, кто рассматривает возможность проживания в этом районе, имеют широкий выбор вариантов: от квартир-студий до квартир с тремя спальнями и даже ограниченный выбор квартир с четырьмя спальнями.
В сфере жилых помещений квартиры-студии занимают площадь от 300 до 500 квадратных футов и включают в себя мини-кухню, туалет и иногда даже балкон. С другой стороны, квартиры с одной спальней площадью от 500 до 1100 квадратных футов дарят жильцам не только спальню, но и ванную комнату.
Точно так же площадь застройки квартир с 2 спальнями колеблется от 850 кв. футов до 2300 кв. футов, а квартир с 3 спальнями — от 1047 кв. футов до 3564 кв. футов. Самые просторные квартиры в этом районе это апартаменты с 4 спальнями площадью около 1829 кв. футов.
Кроме того, Дейра считается одним из самых привлекательных мест в Дубае для сдачи в аренду офисов из-за его доступности, непосредственной близости к другим коммерческим зонам и широкого выбора доступных площадей. Кроме того, в этом подсообществе есть множество многофункциональных и коммерческих зданий, в которых есть полностью оборудованные и меблированные офисы, а также магазины и выставочные залы.
Можно найти небольшие офисные помещения площадью от 50 квадратных футов до 700 квадратных футов или выбрать более крупные офисные помещения, которые охватывают до 8000 квадратных футов застроенной площади, в зависимости от их потребностей.
Магазины имеют различные размеры от 220 кв. футов до более 12 000 кв. футов. Эти помещения предлагают различную планировку, включая цементные полы, плиточные полы или мраморные полы, и оснащены необходимыми приспособлениями и фурнитурой.
Тенденции аренды в AL RIGGA
Чтобы собрать информацию об аренде квартир в Аль-Ригга, люди могут ознакомиться с предоставленными тенденциями. Эти апартаменты варьируются от студий до квартир с 4 спальнями и пользуются большим спросом в качестве вариантов сдачи в аренду в Дейре.
Из-за различных размеров офисов, сдаваемых в аренду в Аль-Ригге, существует широкий диапазон цен на аренду. Небольшие помещения можно арендовать всего за 1,1 тыс. дирхамов ОАЭ, в то время как более крупные офисные помещения могут стоить до 2,9 млн дирхамов ОАЭ. Обилие офисов как в Аль-Ригге, так и в окрестностях делает аренду офисов в Дейре очень выгодной в пределах города.
Магазины в Аль-Ригге можно арендовать по разным ценам: от 23 тысяч дирхамов до 1,2 миллиона дирхамов, в зависимости от их размеров и планировки.
ОТЕЛИ В АЛЬ-РИГГА
Сообщество в Аль-Ригге и Дейре сосредоточено вокруг различных вариантов отелей, от скромных однозвездочных заведений до престижных и фешенебельных пятизвездочных отелей. В этом районе вы можете найти недорогие отели, такие как:
Если вы тот, кто хочет остановиться в роскошных отелях высокого класса с превосходными удобствами и люксами, в сообществе есть широкий выбор высококлассных номеров, включая 4-звездочные и 5-звездочные отели.
Многочисленные первоклассные отели в Дейре, в том числе Crowne Plaza Dubai, Pullman Dubai Creek City Center Hotel и Hyatt Regency Dubai, можно найти в близлежащих районах.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВКА В АЛЬ-РИГГА
Поскольку сообщество состоит из различных зданий, арендаторам, проживающим в многоквартирных домах, предоставляются бесплатные парковочные места на первом или цокольном этажах. Те, кому требуются дополнительные места, могут припарковать свои автомобили на улице.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В АЛЬ-РИГГА
Аль-Ригга, Дейра, имеет высокоразвитую транспортную инфраструктуру, которая выходит за рамки автобусов. Действительно, он включает в себя метро Дубая, а также такси и такси.
Станция метро Union расположена в Аль-Ригге, а другие станции метро можно найти в близлежащих районах. К ним относятся станции метро Baniyas Square, Salah Al Din, Al Rigga и Abu Baker Al Siddique.
Станция метро Union является важным транзитным узлом в Дубае. Он облегчает пересадку между зеленой и красной линиями, что делает его удобным для пассажиров из Шарджи и Аджмана. Кроме того, близость к важным правительственным районам, таким как Экономический департамент Дубая и Земельный департамент Дубая, способствует его шумному характеру. Эта станция пользуется большой посещаемостью, что укрепляет ее положение как одной из самых загруженных станций метро в городе.
Аль-Ригга изобилует автобусными остановками и станциями, до большинства из которых можно добраться пешком. К ним относятся автобусная станция Union Square, станция метро Union A, автобусная станция Memorial Plaza, автобусная остановка Dubai Intercontinental Hotel, автобусная остановка штаб-квартиры муниципалитета Дубая и станция морского транспорта Al Sabkha. Изобилие вариантов гарантирует легкое путешествие на автобусах Дубая, контролируемых RTA.
Общественные такси и такси служат практичной альтернативой транспорту. У людей есть возможность использовать приложения для заказа такси, такие как Uber и Careem, резервировать услуги такси или останавливать такси поблизости или на близлежащих стоянках.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В АЛЬ-РИГГА
Al Rigga предлагает широкий выбор супермаркетов, в каждом из которых представлен ассортимент продуктов и предметов первой необходимости. Несколько вариантов включают в себя:
Wemart, как китайский супермаркет, предлагает широкий ассортимент азиатских товаров. Остальные супермаркеты, перечисленные в Дубае, также являются одними из первоклассных вариантов, демонстрируя широкий ассортимент товаров, помимо продуктов питания и продуктов первой необходимости.
Choithrams хорошо зарекомендовала себя в продажах круассанов, пирожных и других продуктов со сливками. С другой стороны, филиппинские эмигранты в Дубае предпочитают супермаркеты West Zone любому другому варианту. В ОАЭ находятся магазины повседневного спроса ZOOM, а Carrefour SA управляет супермаркетами Carrefour в Дубае и ОАЭ.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С АЛЬ-РИГГА
Общинная мечеть Аль-Ригга расположена в непосредственной близости от станции метро Union. Кроме того, за пределами общины можно найти несколько других мечетей, в том числе:
Вы можете легко добраться до всех этих мечетей в пределах 5-10 минут езды в близлежащих общинах.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ АЛЬ-РИГГА
Жители могут добраться до храмов в районе Бур-Дубай на машине за 14 минут. Как одна из старейших частей города, Бур-Дубай привлек многочисленных индийских экспатриантов, которые также чувствовали потребность в храме. Со временем было построено несколько храмов, чтобы удовлетворить потребности различных индуистских преданных.
Сообщество сикхов может добраться до крупнейшей Гурудвары в регионе Персидского залива, Гуру Нанак Дарбар Гурдвара, проехав примерно 30–32 минуты по дороге шейха Зайда из Джебель-Али. Эта Гурудвара, расположенная в стратегическом месте, тепло приветствует людей любого происхождения и открыта круглый год.
Христианам в Дубае доступно множество церквей, охватывающих различные секты и христианские группы. Ближайшие варианты:
До ближайшей церкви All Nationals Tabernacle можно добраться всего за 9 минут на машине, а до всех остальных церквей можно добраться максимум за 14 минут. Католическая церковь Святой Марии считается первой церковью города и в настоящее время обслуживает самый большой приход в окрестностях.
ШКОЛЫ РЯДОМ С АЛЬ-РИГГА
В этом районе нет выбора для получения образования, поэтому местным жителям приходится добираться до соседних районов или посещать школы в северном районе Дубая, недалеко от границы Дубая и Шарджи.
Поблизости Аль-Ригга находится ряд популярных школ.
Little Flower English School — это начальная школа, расположенная в Хор-аль-Анзе, всего в 12 минутах езды от отеля. Он обслуживает учащихся от KG1 до 6 класса и следует учебной программе CBSE. Основная цель школы - дать качественное образование на начальном уровне.
Всего в 14 минутах езды в Аль-Вухейде находится The Elite English School. Это частное учебное заведение K-12 обслуживает учащихся в возрасте от 3 до 17 лет и придерживается учебной программы, установленной Центральным советом по среднему образованию Индии (CBSE). Известная своей доступностью, она входит в число недорогих школ Дубая.
До национальной школы Аль-Халидж, Кембриджской международной школы и школы Миллениум можно добраться за 18 минут. Национальная школа Аль-Халидж и Кембриджская международная школа расположены в Аль-Гархуде, а школа «Миллениум» - в Аль-Кусайсе.
Cambridge International School (CIS) в сотрудничестве с GEMS Group предлагает обучение на основе британской учебной программы. Это частное учебное заведение с совместным обучением предлагает широкий спектр образовательных уровней от базового до уровня A. Учащиеся имеют возможность получить либо Международный общий аттестат о среднем образовании (IGCSE), либо Общий аттестат о среднем образовании (GCSE), начиная с 9 класса.
Школа тысячелетия под эгидой GEMS Education Group предлагает учебную программу CBSE от KG1 до 12 класса. С другой стороны, Национальная школа Аль-Халидж (AKNS) реализует американскую учебную программу, включая такие предметы, как арабистика, обществознание и ислам. Обучение в соответствии с инструкциями Министерства образования. AKNS — это частная школа с совместным обучением, которая обслуживает учащихся от детского сада до старшей школы.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С АЛЬ-РИГГА
В сообществе Аль-Ригга существуют различные многопрофильные клиники, в которые также входят стоматологические клиники. Вот несколько примеров этих медицинских учреждений в Аль-Ригге:
До этих медицинских центров можно легко добраться из любого уголка Дейры.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Рядом с Аль-Ригга находятся соседние районы в Дейре, представляющие собой сочетание жилых, коммерческих и торговых объектов. К восточной стороне Аль-Ригги находится Риггат-аль-Бутин, район, известный своими многочисленными апартаментами на берегу и являющийся обителью пристани доу.
Сообщество Аль-Мутина, расположенное к северу от Аль-Ригги, представляет собой разнообразный район, состоящий из жилых, коммерческих и муниципальных построек. Недалеко к востоку находится Порт-Саид, который считается старейшим коммерческим районом ОАЭ.
Бур-Дубай, расположенный на противоположной стороне Дубайского залива от Аль-Ригги, образует обширное сообщество, включающее многочисленные подсообщества. Это делает его одним из самых обширных жилых центров в Дубае.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL RIGGA
В пределах 5-8 минут езды можно найти несколько известных торговых центров в районе Дейра Дубай, которые удобно расположены рядом с сообществом Аль-Ригга. К таким торговым центрам относятся:
Reef Mall предлагает множество высококлассных розничных магазинов, таких как Xpressions и Brands4U, а также удобные удобства, такие как услуги по мойке автомобилей, удобства для ухода за детьми и специальные места для молитв.
Самый старый торговый центр в Дубае — Al Ghurair Centre, расположенный в близлежащем районе Аль-Мураккабат. Основанный в 1981 году, это был первый в своем роде торговый центр в городе, в котором представлено более 150 международных брендов. Кроме того, посетители могут насладиться широким спектром услуг, таких как 18-экранный кинотеатр Reel Cinema и множество ресторанов.
Торговый центр Abraj, один из старейших торговых центров в районе Дейра Дубай, удовлетворит все ваши потребности в покупках в непосредственной близости. Кроме того, он может похвастаться фуд-кортом, который наверняка удовлетворит ваш аппетит.
Deira City Centre, известный торговый центр, предлагает множество магазинов и ресторанов, а также такие удобства, как гипермаркет Carrefour, филиал Magic Planet и кинотеатры VOX. Deira City Center является не только одним из старейших торговых центров Дубая, но и одним из лучших торговых центров Дубая.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL RIGGA
Когда дело доходит до утоления голода, сообщество гордится тем, что предлагает разнообразные рестораны. Аль-Ригга известен своими закусочными с самым высоким рейтингом, такими как:
Yakitate, исключительное заведение в районе Дейра Дубай, выделяется своим изысканным рисом и суши-бургерами. В индийском ресторане Deccan Royal подают восхитительные блюда, вдохновленные хайдарабадскими традициями. Кроме того, рыбный рынок специализируется на восхитительных блюдах из морепродуктов.
Кафетерий City View специализируется на блюдах быстрого питания с особым акцентом на филиппинской кухне, а La Marguerite предлагает разнообразный выбор блюд интернациональной и континентальной кухни. Кроме того, La Marguerite предоставляет клиентам возможность насладиться полным баром с кальяном.
Яркая ночная жизнь субсообщества составляет значительную часть его очарования. Среди наиболее известных вариантов:
Ku-Bu предлагает не только бурную ночную жизнь с живой музыкой и кальяном, но и эксклюзивные частные обеденные залы. Arbat выделяется как спортивный бар, а Rooftop Shisha Lounge в Дубае известен своим выгодным расположением и исключительным сочетанием атмосферы на крыше, живой музыки и удовольствия от кальяна.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-РИГГА
Чтобы добраться до пляжей рядом с Аль-Риггой, людям придется проделать путь примерно от 17 до 23 минут на машине. Ближайшие пляжи включают:
Ближайшим местом для пляжного отдыха является пляжный парк Аль-Мамзар, до которого можно добраться всего за 17 минут на машине. В дополнение к привлекательным морским водам, этот парк предлагает множество удобств, таких как бассейны, игровые площадки, рестораны и возможности для велосипедных и железнодорожных поездок. Кроме того, посетители могут пользоваться удобными удобствами, такими как шезлонги, раздевалки с душевыми, пляжные кабинки и молитвенные комнаты на территории пляжного парка.
Общественный пляж Джумейра, расположенный всего в 20 минутах ходьбы, предлагает разнообразные развлечения и рестораны. Независимо от того, решите ли вы покататься на велосипеде, побегать или покататься на коньках вдоль его берегов, этот пляж гарантирует приятные впечатления. Признан одним из лучших общественных пляжей Дубая с достаточным пространством для отдыха и развлечений.
Всего за 23 минуты вы можете легко добраться до Kite Beach — идиллического убежища для кайтсерферов, которое может похвастаться множеством захватывающих возможностей для занятий водными видами спорта, восхитительными фургонами с едой, уютными шезлонгами, бодрящими возможностями для каякинга, захватывающими впечатлениями от катания на коньках, энергичными волейбольными матчами и даже спортзал под открытым небом.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
В Дейре есть бесконечное множество развлечений, охватывающих все: от розничной терапии до изучения торговых центров и не только. Достопримечательности недалеко от Аль-Ригги включают:
До музея Наифа, расположенного в соседнем районе Наиф, можно легко добраться за 5 минут на машине. Этот музей предлагает возможность наблюдать за развитием полицейской формы на протяжении всей истории, демонстрируя ее эволюцию с течением времени. Известный как один из лучших музеев Дубая, он также с гордостью демонстрирует впечатляющую коллекцию медалей, значков и оружия.
Часовая башня Дейра, ранее известная как Часовая башня Дубая, находится всего в 8 минутах ходьбы от отеля. Расположенное на пересечении улиц Аль-Мактум (маршрут D89) и Умм-Хураир-роуд, это известное сооружение в ОАЭ служит свидетельством новаторского путешествия в области разведки нефти, которое привело к первому экспорту нефти из Абу-Даби.
DIBC Deira в Дубае — известный боулинг-центр, удобно расположенный всего в 17 минутах езды. Расположенный в Аль-Мамзар, он может похвастаться впечатляющей коллекцией из 36 дорожек для боулинга, что дает возможность как новичкам, так и опытным игрокам в боулинг насладиться фантастическим боулингом.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Учитывая преимущественно коммерческий характер старого района Дейра, зеленых насаждений может быть не так много. Тем не менее, во всех подсообществах есть множество небольших парков. В частности, в сообществе Аль-Ригга можно найти несколько парков.
Также в районе Дейры есть несколько небольших парков, которые можно найти в соседних общинах. Среди них некоторые из ближайших парков к Аль-Ригге включают:
До парка Наиф и парка Аль-Мутина можно добраться за 5–8 минут, а парк Абу-Хейл, женский парк Аль-Хамрия и женский парк Хор-аль-Анз находятся немного дальше, на расстоянии 15 минут. Стоит отметить, что Naif Souk Dubai удобно расположен недалеко от Naif Park, что позволяет легко дойти пешком.
Al Rigga предоставляет тренажерный зал для жителей, которые стремятся улучшить свою физическую форму и заниматься физической активностью.
Olympus Fitness, первоклассный тренажерный зал в Дейра Дубай, предлагает широкий спектр упражнений, разделенных на категории для похудения, бодибилдинга и общего фитнеса. Используя передовые технологии, они эффективно отслеживают и документируют прогресс участников.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Местная ночная жизнь пользуется большим спросом в этом районе, создавая яркую и живую атмосферу для жителей. В большие праздники в торговых центрах проходят интересные мероприятия, а улицы украшают разнообразные рестораны, торговые ряды и магазины. Кроме того, отели в Аль-Ригге также предлагают специальные предложения во время знаменательных событий.
Вещи, которые следует учитывать
Al Rigga — восхитительный выбор для общительных людей, желающих жить рядом с шумными торговыми районами и оживленной ночной жизнью. Тем не менее, те, кто жаждет спокойствия, могут найти это место менее привлекательным. Кроме того, проживание в Дейре имеет недостаток, связанный с частыми пробками и заторами.