Al Safa 2 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ САФА 2
Аль-Сафа 2 является частью более крупного района Аль-Сафа, в котором расположены различные общественные учреждения, дипломатические миссии и медицинские учреждения . Район может похвастаться множеством удобств, таких как рынки, мечети и центры отдыха , которые удовлетворяют потребности его жителей. Жилые помещения в Аль-Сафе в основном состоят из домов с автономными установками. Он граничит с обширными магистралями, включая E11 Sheikh Zayed Road на востоке, Al Manara Road на юге и Umm Al Sheif Road на севере.
Западная граница локации отмечена дорогой Аль-Васл (D92).
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Жилая недвижимость в Аль-Сафа 2, хорошо развитом районе Дубая, предназначена как для местных жителей, так и для иностранцев. В основном это район, в котором разрешено проживание с домашними животными, но обязательно заранее уточните у своего арендодателя, разрешено ли проживание с домашними животными в интересующей вас собственности.
Некоторые из популярных достопримечательностей включают в себя:
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ САФА 2
В Al Safa 2 большинство объектов представляют собой независимые виллы с просторными планировками, начиная с четырех спален. Наиболее востребованными вариантами, как правило, являются квартиры с четырьмя и пятью спальнями, хотя есть и более крупные дома с шестью и более спальнями. Для тех, кто ищет еще больше роскоши, предлагаются эксклюзивные дома с десятью спальнями. Эти виллы оснащены рядом удобств, включая помещения для прислуги, красивые ландшафтные сады, частные бассейны и открытые площадки для барбекю.
Аль-Сафа 2, как и окружающие его районы, включает в себя несколько комплексов вилл, которые представляют собой интегрированные комплексы. Эти закрытые комплексы обычно обеспечивают надежную и безопасную среду обитания, способствуют установлению тесных связей между жителями и предлагают доступ к коммунальным удобствам.
Bayti 22, расположенный в Al Safa 2 и управляемый Meraas Group, представляет собой известный комплекс, состоящий из 22 вилл. Каждая вилла имеет четыре спальни, а также дополнительные удобства, включая комнату для прислуги, прачечную и красивый сад. Жители также могут пользоваться различными удобствами, такими как бассейны, тренажерные залы и детские игровые площадки. Кроме того, Bayti 22 удобно расположен рядом с парком Al Safa 2.
В дополнение к великолепным удобствам, комплекс Al Wasl Village подходит для размещения с домашними животными и предлагает 26 вилл с четырьмя спальнями, которые являются смежными. Каждая вилла имеет собственный бассейн, а также сад, террасу, прачечную и комнату для прислуги. С жилой площадью 3 206 кв. футов, доступной в каждом блоке, у жителей есть достаточно места, чтобы рассредоточиться и повеселиться. Комплекс удобно расположен на улице Аль-Васл-роуд, недалеко от Спинни в районе Аль-Сафа 2.
Тенденции аренды в al safa 2
Если вы хотите арендовать виллу в Аль-Сафа 2, есть множество доступных вариантов. Виллы в этом районе варьируются по размеру от 3 000 кв. Футов до 15 000 кв. Футов и представляют собой отдельные дома или комплексы вилл. Что касается цен на аренду в Al Safa 2, то они различаются в зависимости от конкретного выбранного объекта.
Al Safa 2 также предлагает варианты аренды Compound Villas. Желающие могут арендовать квартиру с 4 спальнями по годовой ставке 300 тыс. дирхамов ОАЭ.
Тенденции продаж в Al Safa 2
Покупка виллы в Al Safa 2 может оказаться выгодной инвестицией. Просмотрите недвижимость, указанную на Bayut, чтобы понять стоимость покупки виллы в этом районе.
В Al Safa 2 есть несколько свободных участков для продажи, но их доступность ограничена. За сумму в 40 миллионов дирхамов вы можете приобрести жилой участок площадью около 20 000 кв. Футов в Аль-Сафа 2.
Рои в Аль-Сафа 2
Наиболее востребованной недвижимостью является недвижимость с 7 и более спальнями, обеспечивающая возврат инвестиций примерно в 4,97%. На втором месте виллы с шестью спальнями, рентабельность инвестиций которых составляет 2,31%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В AL SAFA 2
Каждая вилла в Al Safa 2 включает в себя специально отведенное место для парковки, а в более крупных виллах предусмотрено до 14 мест. Кроме того, платная уличная парковка доступна за пределами территории.
общественный транспорт в аль сафа 2
Из-за того, что суб-сообщество связано с основными дорогами во всех направлениях, для удобства жителей в его границах есть несколько автобусных остановок, в основном вдоль улицы Аль-Васл (D92). К ним относятся такие остановки, как автобусная остановка Wasl Rawdhat Al Abraar Masjid, автобусная остановка Wasl Road 5 и автобусная остановка Wasl Road 4.
Станция метро ONPASSIVE находится на шоссе шейха Зайда (E11) и удобно расположена в нескольких минутах ходьбы от любого места в этом районе.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ в AL SAFA 2
В Al Safa 2 есть множество супермаркетов на выбор. Одним из примечательных вариантов является большой супермаркет Spinneys, расположенный в центре Umm Suqeim, который предоставляет услуги по переработке отходов и услуги почтовых ящиков. Этот конкретный филиал Spinneys удобно расположен рядом с комплексом вилл Al Wasl Village. Помимо этого, в сообществе есть несколько небольших продуктовых магазинов, таких как продуктовый магазин Asghar Aziz, продуктовый магазин Jabal Al Madina и продуктовый магазин Rayhan Al Wadi.
МЕЧЕТИ В ЭЛ-САФА 2
Аль-Сафа 2 может похвастаться множеством мечетей, таких как Джумма Масджид, мечеть Аль-Хаджа Зинаб, мечеть Аль-Бара бин Азиб и мечеть Умм Яхья. Кроме того, есть большая мечеть Айша Бутти Аль Мулла Масджид, расположенная рядом с парком Аль Сафа 2 и комплексом вилл Байти 22.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ AL SAFA 2
В окрестностях Аль-Сафа 2 есть несколько доступных церквей. Ближайшая из них - Международная баптистская церковь Эмиратов (EBCI), расположенная в районе Аль-Барша 1, до которой можно добраться примерно за 14 минут на машине.
Al Safa 2 может похвастаться обилием храмов в непосредственной близости. Большинство из них расположены в районе Бур-Дубай, до которого всего 20 минут езды. В этом сообществе есть несколько известных мест поклонения индуистскому населению, таких как Шри Кришна Хавели, храм Шринатхджи и храм Шивы. Жители сикхов могут посетить Гуру Нанак Дарбар Сикх Гурдвара, расположенный в районе Джебель Али, который также находится всего в 20 минутах ходьбы.
ШКОЛЫ и детские сады в AL SAFA 2
Рядом с отелем Al Safa 2 есть несколько детских садов. Эти учреждения удовлетворяют потребности семей, предлагая качественные услуги по уходу за детьми и удобства.
Детский сад «Кенгуру», расположенный в самом центре района, предназначен для детей в возрасте от 4 месяцев до 4 лет. Он соответствует британской программе EYFS и предоставляет детям учебные зоны, ультрасовременные удобства и просторный открытый сад, который побуждает к исследованиям.
У жителей района есть возможность использовать дополнительные местные детские сады, такие как британский детский сад Toddler Town и детский сад Little Wonders. Британский детский сад Toddler Town также придерживается британской учебной программы EYFS, но обслуживает младенцев в возрасте от 2 месяцев до 4 лет.
Рядом с Al Safa 2 находится государственная школа Umm Suqeim Girls School, которая находится рядом с Al Safa Park 2. Кроме того, вы также можете найти частные школы в непосредственной близости от этого района.
Колледж Джумейра, расположенный в Аль-Сафа 1 и широко известный как одна из лучших школ Дубая, предлагает национальную учебную программу Англии для учащихся с 7 по 13 классы. Между тем, начальная школа GEMS Jumeirah расположена поблизости и предлагает ту же учебную программу, но обслуживает младшим учащимся от FS1 до Year 6.
В районе Аль-Сафа 1 находится ряд хорошо зарекомендовавших себя школ, в том числе школа английского языка Джумейра. Эта школа принимает учеников от FS1 до Year 6 и находится примерно в 7 минутах ходьбы. Между тем, частная школа Аль-Иттихад предлагает американскую учебную программу и обслуживает дошкольных учреждений до 12 класса.
Рядом с Медиа-сити Дубая, примерно в 20 минутах езды от Аль-Сафа 2, находятся Американский университет в Дубае, Университет Миддлсекса в Дубае и Университет Брэдфорда.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL SAFA 2
В окрестностях Al Safa 2 находится ряд медицинских учреждений. Одним из таких учреждений является больница для женщин и детей Medcare, расположенная в северной части общины. Поблизости находятся медицинские центры Prime Medical Center и Samaa Medical Center, расположенные по адресу Al Safa 1. Для пациентов, нуждающихся в амбулаторном лечении, клиника iCare является отличным вариантом в торговом центре Oasis, до которого можно добраться примерно за 11 минут.
Британский ветеринарный госпиталь и Европейский ветеринарный центр находятся в непосредственной близости от отеля Al Safa 2, предоставляя подходящие варианты для владельцев домашних животных, которые уделяют первостепенное внимание здоровью и благополучию своих питомцев.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Рядом находятся жилые массивы, в том числе:
Умм-Сукейм 1, расположенный к северу, предлагает образ жизни, сравнимый с Аль-Сафа 2. К востоку можно найти более широкий район Аль-Сафа 1, который известен своим исключительным школьным районом. Двигаясь на юг, вы попадете в район Аль-Куоз 3, где в более крупном районе Аль-Куоз расположены многочисленные художественные галереи. По пути на запад находится престижный жилой район Аль-Манара, который включает в себя различные виллы и таунхаусы, а также множество офисных помещений и ресторанов с непринужденной атмосферой.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL SAFA 2
Торговые центры в окрестностях Аль-Сафа 2 состоят из:
Al Safa 2 окружен несколькими торговыми центрами в непосредственной близости. Торговый центр Time Square, расположенный всего в 10 минутах ходьбы, может похвастаться множеством розничных магазинов и значительным филиалом AdventureHQ. Всего в 12 минутах езды от отеля Al Safa 2 находится знаменитый торговый центр Mall of the Emirates, один из самых популярных торговых центров Дубая. Кроме того, до торгового центра Oasis можно добраться по шоссе шейха Зайда (E11) чуть более чем за 11 минут.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL SAFA 2
В торговом центре Mall of Emirates есть множество ресторанов, расположенных на его территории.
Если вы хотите попробовать знаменитый чизстейк Филадельфии, Чарли Чизстейк Филадельфии должен быть в верхней части вашего списка. Чоукинг известен своей исключительной филиппинской кухней, а в неаполитанской пиццерии 800 Degrees также стоит заглянуть в рестораны.
Варианты питания в окрестностях Al Safa 2 включают:
В непосредственной близости от этого места есть множество ресторанов, доступных как для официальных, так и для повседневных мероприятий. Например, Sul Fiume находится всего в 2 минутах ходьбы от здания Indigo Building, выход № 45 на Sheikh Zayed Road (E11). Этот ресторан может похвастаться исключительным выбором блюд для барбекю и мяса на гриле, которые пользуются большим спросом у его посетителей. В качестве альтернативы, если кто-то предпочитает настоящую вегетарианскую индийскую кухню, ресторан Indian Pavilion может быть более привлекательным, поскольку здесь подают традиционные закуски и вегетарианские тхали. До ресторана можно легко добраться всего за 5 минут в восточном направлении от места, упомянутого выше. В ресторане Oasis подают фаст-фуд, который идеально подходит для тех, кто любит быстро перекусить без ущерба для качества вкуса или обслуживания; он также расположен всего в 6 минутах от нашей отправной точки!
В непосредственной близости находятся лицензированные заведения, такие как Dhow & Anchor — гастропаб, расположенный на уровне вестибюля отеля Jumeirah Beach. 13-минутное путешествие на северо-запад приведет вас к этому месту назначения. Рядом с ним находится бар Ocean Blue/Pool Bar, где гости могут насладиться непринужденной атмосферой ужина на берегу моря и насладиться ассортиментом морепродуктов и алкогольных напитков.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL SAFA 2
В радиусе 15 минут от Al Safa 2 находится более десяти общественных пляжей, доступных для жителей. Одним из вариантов является Открытый пляж, до которого можно добраться на машине за 15 минут. Еще одним популярным местом является пляж Джумейра, который находится всего в 13 минутах езды и часто посещается западными туристами. На этом пляже есть специальная площадка для детских игр и площадка для барбекю, где можно устроить пикник на берегу. Другие близлежащие варианты включают Sunset Beach и Kite Beach.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Различные близлежащие достопримечательности и известные достопримечательности включают:
В этом подсообществе находится Splash n Party, аквапарк для детей, который предоставляет широкие возможности для отдыха. Для тех, кто ищет альтернативные водные развлечения, Wild Wadi находится всего в 15 минутах езды от отеля. Кроме того, Дубайский международный боулинг-центр представляет собой одно из лучших мест для игры в боулинг в Дубае для жителей, которые любят этот вид спорта.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Жители имеют возможность поддерживать хорошую физическую форму по адресу:
Рядом с Al Safa 2 есть несколько парков, таких как Umm Suqeim 1 Park 2, который находится всего в шести минутах ходьбы. Последний представляет собой небольшой парк, расположенный напротив Аль-Васл-роуд (D92), и в нем есть такие удобства, как качели, горки, домики на деревьях и даже баскетбольная площадка в Сафа-парке 2. Те, кто ищет больше места для активного отдыха, могут посетить самый большой парк. в районе, известном как парк Сафа, который находится примерно в тринадцати минутах езды. Этот парк предлагает достаточно места для детей, чтобы играть в различные виды спорта, от футбола до крикета и многое другое.
Любители спорта могут посетить тренажерный зал Giorgia или фитнес-центр First Oasis. В то время как тренажерный зал Giorgia расположен в пределах сообщества, фитнес-центр First Oasis расположен в торговом центре Oasis, что занимает примерно 11 минут, если двигаться в восточном направлении.
Рядом расположены салоны красоты и оздоровительные центры.
Постояльцы могут удобно попасть в близлежащий спа-центр Bedashing Beauty Lounge, расположенный всего в 2 минутах ходьбы по улице 29 B. В лаундже предлагаются различные услуги, включая стрижку, спа-процедуры для тела, уход за ногтями, массаж и услуги по удалению волос.
Жильцы могут удобно добраться до спа-салона Dreamworks за 15 минут на автомобиле и насладиться различными известными процедурами. Спа-центр предлагает такие варианты, как терапия горячими камнями и терапия в четыре руки, скрабы для всего тела и традиционные ритуалы хаммама для жителей.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Расположенный в старом районе Дубая, Аль-Сафа представляет собой разноплановое сообщество, в котором нет отдельных мероприятий. Тем не менее, в близлежащих торговых центрах проводятся различные общественные собрания. Жители могут посещать эти мероприятия в торговом центре и быть в курсе будущих событий.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
В районе нет назначенного застройщика, поэтому нет официальных групп в социальных сетях, где жители могли бы общаться друг с другом. Чтобы преодолеть это ограничение, люди, проживающие в этом районе, могут стать частью существующей группы Facebook под названием «Общественная группа Al Safa 2 Jumeirah», чтобы общаться с другими жителями.
Вещи, которые следует учитывать
Этот конкретный район известен своей оживленной торговлей, в нем расположены многочисленные правительственные учреждения и консульства. Люди, которые ищут спокойствия, могут столкнуться с некоторыми трудностями, привыкая к живой атмосфере здесь. Однако для большинства жителей преимущества проживания в этом районе намного превосходят любые незначительные опасения по поводу уровня шума или активности.