Al Shahama - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ШАХАМЕ
Аль-Шахама — это популярный район на окраине Абу-Даби, который обеспечивает выгодное расположение для тех, кто хочет добраться до Дубая. Он окружен другими жилыми районами, такими как Аль-Баия и Аль-Рахба, и расположен рядом с важными маршрутами, такими как E10, E11 и E12. Более того, улица Аль-Салам делит это сообщество на два основных сектора, известных как Старый Шахама и Новый Аль-Шахама.
Мало того, что мирное сообщество Аль-Шахама является домом для небольшого озера, оно также граничит с печально известным прибрежным районом Абу-Даби, известным как пляж Аль-Раха. Его близость к заливу делает его привлекательным местом как для жителей, так и для туристов. Отель удобно расположен всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби. До этого спокойного района можно легко добраться, проехав по улице Аль-Шахама.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
пользоваться различными видами досуга. Аль-Шахама, расположенный в восточной части Абу-Даби вдоль основных автомагистралей, является идеальным жилым районом для тех, кто ищет спокойное сообщество с просторными и хорошо спроектированными виллами. В регионе есть несколько удобств, таких как парки, школы, больницы, рестораны и мечети. Несколько домов расположены в Старом Шахаме на противоположном конце границы с Аль-Шахама-роуд. Кроме того, это место находится недалеко от известных развлекательных заведений эмирата, включая остров Яс и пляж Аль-Раха, где местные жители могут принять участие в различных развлекательных мероприятиях.
Наслаждайся.
Недвижимость в Аль-Шахама
Недвижимость Al Shahama представляет собой смесь жилых апартаментов и вилл, в которых преобладает арабская архитектура. Интерьеры могут похвастаться современной мебелью, просторными комнатами и элегантными ванными комнатами и кухнями. Во всех зданиях есть необходимые удобства, такие как лифты, пожарная сигнализация для обеспечения безопасности, парковка и улучшенные функции безопасности. Квартиры в основном состоят из 2-3 спален, а виллы могут вмещать до 6 спален. Кроме того, в районе Old Shahama сообщества есть потрясающие виллы с очаровательными передними дворами и просторным гаражом, предоставленным для удобства.
Просторные и хорошо проветриваемые камеры.
Тенденции аренды в Al Shahama
Большая часть недвижимости в Аль-Шахаме сдается в аренду. Как правило, виллы можно арендовать в среднем за 181 000 дирхамов ОАЭ в год, при этом арендная плата выплачивается четырьмя чеками с более поздней датой. Рекомендуем ознакомиться с договором аренды, так как условия могут различаться в зависимости от недвижимости.
В Аль-Шахаме есть два типа арендной недвижимости. Один из вариантов — арендовать квартиру в большом здании, которое обычно предлагает 2-3 квартиры BHK. Кроме того, вы можете арендовать часть одной из просторных вилл в этом районе. В некоторых случаях владельцы делят свои большие дома на секции и предоставляют их арендаторам с общими удобствами и удобствами. Стоимость аренды варьируется от 40 000 до 70 000 дирхамов ОАЭ в год в зависимости от типа и размера недвижимости. Например, минимум 60 тысяч дирхамов ОАЭ в год обычно требуется для квартиры с тремя спальнями, а квартиры с четырьмя спальнями начинаются примерно с 70 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Самые популярные сообщества в Аль-Шахаме
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Нью-Аль-Шахама — более крупный и популярный район с развитой жилой инфраструктурой. Для сравнения, Шахама Олд — это небольшой поселок, характеризующийся многочисленными улицами с домами и виллами.
Транспорт и парковочные места в Al Shahama
Парковка в Аль-Шахаме удобна, так как доступны различные варианты. Во-первых, парковка предоставляется внутри вилл и зданий, что избавляет от проблем с поиском места на оживленных улицах. Во-вторых, улицы достаточно просторны, чтобы вместить автомобили с обеих сторон, что облегчает поиск подходящих парковочных мест для посетителей или жителей с несколькими автомобилями.
Общественный транспорт в городе Аль-Шахама
Самый экономичный и рекомендуемый способ добраться из Аль-Шахамы в разные части ОАЭ — это воспользоваться автобусами. Эти маршруты проще контролировать, но они могут потребовать некоторого расстояния. Вы можете выбрать автобус Dubai RTA на улице Al Shahama Road, который займет около 40 минут, чтобы добраться до Дубая. С другой стороны, если вы собираетесь путешествовать по Абу-Даби или его конкретной зоне, лучше всего использовать онлайн-такси или ехать на личном автомобиле.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
Супермаркеты в Аль-Шахама
В сообществе есть различные варианты покупок продуктов, такие как Easy Way Supermarket LLC, Rose Oasis Grocery, а также несколько Baqalas и небольших розничных магазинов. Эти супермаркеты могут обеспечить вас всем необходимым на ежедневной основе. Если вам нужно купить продукты оптом, жители могут отправиться в Carrefour, расположенный в торговом центре Deerfields, или в гипермаркет Rameez, расположенный в районе Аль-Баия.
Церкви, храмы и мечети Аль-Шахамы
Когда дело доходит до мечетей в Аль-Шахама, многочисленные местные варианты доступны на удобном расстоянии от вашего места жительства. Одним из выдающихся заведений является значительная мечеть Джаби бин Самура Масджид, в которой может разместиться значительная толпа верующих. Кроме того, в непосредственной близости находятся мечеть Сук, мечеть Голмуд Джомаа аль-Шамси, мечеть Мохаммеда Шахбута бин Султана и мечеть Аль-Эмам аль-Шафи.
В окрестностях вы можете найти церковь Новой Жизни, расположенную в Зале Наследия Зоопарка Эмирейтс в районе Аль Баия, который находится всего в 7 минутах езды. Кроме того, в 9 минутах езды от отеля в районе Аль-Шариа находится храм Абу-Даби Сваминараян, предназначенный для индуистских верующих.
Школы и университеты в Аль-Шахаме
Школы в Аль-Шахаме предлагают множество авторитетных учебных программ. Чтобы обеспечить базовое образование для ваших детей, у вас есть несколько вариантов, включая детский сад Alamal, детский сад Frenchdoll, детский сад Al Dana и школу для девочек Al Reef. Для получения среднего образования в этом районе есть средняя школа Абдул Кадера Джазери и школа Аджбан. Кроме того, популярные близлежащие школы включают британскую школу Al Basma и Aspen Heights, которые следуют британской учебной программе.
В Абу-Даби есть авторитетный университет под названием Khawarizmi International College, который входит в число доступных вариантов получения высшего образования. Колледж предоставляет степени бакалавра по таким предметам, как деловое администрирование и гостиничный менеджмент. Расположенный недалеко от Аль-Шахама, его можно легко найти рядом с торговым центром Deerfields.
Клиники и больницы в Аль-Шахаме
В Аль-Шахаме легко доступны медицинские учреждения, в том числе Центр профилактики и скрининга заболеваний Шахама. Эта уважаемая клиника предоставляет медицинские услуги для пациентов всех типов. Дополнительные близлежащие больницы и клиники включают медицинский центр Boulevard и клинику Medical Poly. Кроме того, больница Аль-Рахба считается одной из ведущих государственных больниц Абу-Даби, до нее можно добраться на машине всего за восемь минут.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Аль-Шамама расположен в очень привлекательном районе с удобным доступом к основным дорогам, включая Аль-Шахама-роуд, Аль-Фалах-роуд и Шейх Мактум бин Заид-роуд. Кроме того, он находится в непосредственной близости от главных туристических достопримечательностей Абу-Даби, таких как остров Яс и пляж Аль-Раха.
Сообщество острова Яс дает возможность вести активный образ жизни в непосредственной близости. Это место заполнено различными вариантами закусочных, клубов, отелей и обширных развлекательных мероприятий. В дополнение к этому Аль-Шахама примыкает к нескольким другим сообществам - Аль-Риф на юго-восточной границе, деревня Гидра на северной границе и жилой район Аль-Баия на северо-западной границе. Жители Аль-Шахамы имеют доступ к общим удобствам, таким как мечети, медицинские центры, школы и рестораны, доступные в этом районе, ориентированном на виллы.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
Аль-Шахама: торговые центры
Чтобы насладиться покупками, местные жители Аль-Шахамы могут отправиться в торговый центр Deerfields. Торговый центр предлагает широкий спектр мероприятий, включая рестораны и развлекательные заведения, а также розничные магазины. Всего за 9 минут на машине вы доберетесь до торгового центра, где вы найдете множество заведений общественного питания и магазинов на любой вкус.
Традиционный Green Mart — популярный торговый центр в Old Al Shahama с выбором редких и эксклюзивных товаров. Для тех, кто ищет еще больше магазинов и ресторанов, торговый центр Yas Mall на острове Яс — отличный выбор. Торговый центр Yas Mall, расположенный всего в 12 минутах от Аль-Шахама, считается одним из лучших торговых центров Абу-Даби.
Рестораны в Аль-Шахама
Если вы ищете, где поесть в этом районе, по обеим сторонам дороги есть множество ресторанов, которые предлагают разнообразную кухню со всего мира. В ресторанах Mallah, Ranan Mandi и Madhbi, Asmak Al Sultan и Al Arees Grills подают блюда арабской и ближневосточной кухни, а Nine Star и New Moon Light специализируются на блюдах индийской, южно-индийской и пакистанской кухни. В дополнение к этим вариантам есть также несколько других местных ресторанов, включая кафе и бургерные.
Freez — место для сладкоежек, предлагающее различные виды сливочных и карамельных десертов. В меню представлено сочетание традиционных арабских сладостей и современных интернациональных тортов, соусов, блинчиков и мороженого. С другой стороны, Mr Healthy and Fresh and Light предлагает здоровую пищу по разумным ценам как в помещении, так и на открытом воздухе.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С АЛЬ-ШАХАМА
Лучшие прибрежные районы Абу-Даби, где можно легко насладиться роскошным отдыхом. Отель Al Shahama идеально подходит для любителей пляжного отдыха благодаря удобному доступу к нескольким известным пляжам, в том числе к популярному пляжу Яс. У посетителей есть возможность заняться различными водными видами спорта, такими как серфинг, водные лыжи и гребля на байдарках, вместе со своими близкими на этих береговых линиях. Кроме того, есть много других популярных вариантов, таких как открытый пляж Аль-Баия, общественный пляж Яс, пляж Аль-Зейна и пляж Аль-Раха, которые предлагают бесконечные возможности для веселья на солнце. Для тех, кто ищет незабываемые впечатления от отпуска, роскошные курорты также могут быть найдены рядом с одними из самых красивых прибрежных мест Абу-Даби.
Из всех пляжей Al Raha Beach Hotel является самым известным. Этот роскошный 5-звездочный отель предлагает множество удобств для гостей.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Аль-Шахама находится недалеко от острова Яс, популярного района развлечений в Абу-Даби, также известного как остров отдыха. Всего в 12 минутах езды находится множество ночных клубов, захватывающих мероприятий и незабываемых впечатлений от отдыха.
Зоопарк Эмирейтс Парк в сообществе Аль-Баия — отличное место для семей, которые ищут захватывающую и познавательную экскурсию. Зоопарк с более чем тысячей животных, в том числе морскими обитателями в 26 резервуарах с морской водой, также предлагает игровые площадки и игровые площадки для детей. Это идеальное место, чтобы узнать о животных, весело проводя время. А если вы хотите продлить свой визит, на территории есть курорт с 27 семейными шале, где вы можете остаться среди дикой природы на несколько дней.
Аквапарк может похвастаться захватывающими развлечениями, такими как захватывающие водные горки, каскадные водопады и множество других приятных развлечений.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
на открытом воздухе. Аль-Шахама предлагает жителям множество развлечений на свежем воздухе. Предпочитаете ли вы неторопливую прогулку или проводите время с семьей в одном из общественных парков, каждый найдет что-то для себя. В парках есть игровые площадки для детей, мощеные дорожки и велосипедные дорожки, а также зеленые насаждения, идеально подходящие для небольших семейных пикников. Для тех, кто любит пляж, близлежащие варианты предлагают возможность поплавать, принять участие в играх в волейбол или просто погреться в лучах солнца, отдыхая на песке.
Песчаное пространство простирается настолько далеко, насколько хватает глаз.
На Al Shahama Road есть множество тренажерных залов, таких как Matrex Gym, Body Land Fitness Gym, Golden Packs Gym и Stars Bodybuilding. Эти объекты оснащены современными тренажерами и опытными тренерами, которые помогут вам поддерживать оптимальное здоровье и физическую форму. Для тех, кто хочет освоить приемы боевых искусств, такие как ударные и защитные приемы, на той же улице есть спортивный зал джиу-джитсу и центр тхэквондо.
Женщины могут побаловать себя различными косметическими процедурами и услугами по уходу за телом в нескольких доступных салонах. Одним из салонов, расположенных в сообществе, является Honey Nails Salon. Если вы ищете известный маникюрный салон, NStyle Beauty Lounge находится всего в 7 минутах езды в Абу-Даби. Кроме того, поблизости находятся салоны красоты Bedashing Beauty Lounge, Jumasan Beauty Center и Al Taj International Salon. Для мужчин, которые хотят побаловать себя, Super Oasis Gents Spa and Saloon расположен в Старом Шахаме.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Учитывая, что Аль-Шахама в основном жилой, возможности для развлечений или общественных мероприятий ограничены. Тем не менее, общественные парки дают возможность проводить частные вечеринки и мероприятия. Кроме того, библиотека Bahia Park, расположенная в соседнем районе, предлагает ряд развлекательных мероприятий, таких как художественные мастер-классы и конкурсы чтения, а также языковые курсы в рамках летних программ для детей, что делает ее одной из лучших публичных библиотек в Абу-Даби.
Остров Яс, расположенный всего в 12 минутах езды от Аль-Шахама, служит центром различных видов развлечений в Абу-Даби. Гости могут принять участие в различных развлекательных мероприятиях, включая спектакли, концерты и комедийные шоу. Кроме того, на трассе Яс-Марина ежегодно проходит Гран-при Абу-Даби Формулы-1, который считается одним из самых захватывающих событий.
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Шахама – это тихий жилой район с удобным доступом к многочисленным удобствам, таким как общественные парки, медицинские учреждения и продуктовые магазины. Этот район пользуется большим спросом среди жителей из-за разумной стоимости жизни и легкой доступности к основным маршрутам. К сожалению, люди, заинтересованные в покупке недвижимости в Аль-Шахаме, будут разочарованы, поскольку здесь нет недвижимости, доступной для приобретения.