Al Sufouh 1 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ-СУФУХ 1
В популярном районе Дубая, включающем Дубай Марину и Пальму Джумейру, также расположен Аль Суфух. Этот прибрежный комплекс вмещает значительную часть населения эмирата и коммерческую недвижимость. Являясь дубайской версией Силиконовой долины, он включает в себя две свободные экономические зоны, известные как Dubai Knowledge Village и Dubai Internet City. Помимо того, что Аль-Суфух является центром образования и технологий, он состоит из двух жилых районов: Аль-Суфух 1 (Первый) и Аль-Суфух 2 (Второй).
Мастер-проект расположен на побережье Персидского залива. В частности, Аль-Суфух 1 включает в себя пересечение улиц Умм-Сукейм D-63 и Аль-Суфух-роуд D-94, которое простирается в сторону Мадинат Джумейра. Известные достопримечательности в этом районе включают Полицейскую академию Дубая и школу Веллингтона. Кроме того, главной достопримечательностью является обширный песчаный пляж, предлагающий спокойную и спокойную обстановку для неторопливого отдыха. В отличие от шумных коммерческих зон и других проектов с видом на пляж в Дубае, это место предлагает спокойную атмосферу, где можно расслабиться и отдохнуть в течение длительного времени. Общественные места также довольно элегантны по своей природе.
В районе Джумейра расположено несколько пляжей.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Суфух 1 – это оживленный район, в котором кипит жизнь как деловой центр, так и жилой район. Несмотря на то, что здесь не так густонаселено, как в соседних районах, улицы по-прежнему оживлены. Кроме того, жители получают удобный доступ к пляжам, курортам, школам и магазинам, что позволяет им всегда быть в движении. В районе предусмотрены общие удобства для жителей, такие как:
Аль Суфух 1 является очень желанным местом как для семей, так и для профессионалов из-за удобной близости к рабочим местам, а также большого количества возможностей для проведения досуга и основных удобств.
НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛЬ-СУФУХ 1
Что касается жилой недвижимости в Аль-Суфухе 1, доступно множество квартир. В зависимости от ваших потребностей у вас есть возможность арендовать или купить жилье по разумным ценам в этом районе.
Окрестности предлагают идеальные варианты для людей, которым нравится жить в сплоченных сообществах. Кроме того, этот стиль проживания обеспечивает дополнительное преимущество беспрепятственного вида на океан.
В дополнение к роскошной отделке и оснащению, эти объекты недвижимости предлагают такие удобства, как общественные бассейны, игровые площадки и красиво оформленные открытые площадки.
Тенденции аренды в г. Аль-Суфух 1
Наиболее востребованными объектами для аренды квартир в Аль Суфух 1 являются Pearl Residence и Al Sufouh Suites. Помимо разнообразного выбора студий и резиденций с одной спальней, Pearl Residence предлагает 128 апартаментов с обслуживанием. И наоборот, Al Sufouh Suites предлагает широкий выбор меблированных квартир-студий, квартир с одной и двумя спальнями.
Те, кто заинтересован, могут изучить структуру аренды и сравнить тенденции Al Sufouh 1 с годовыми ценами на аренду квартир, доступных в Al Sufouh.
Тенденции продаж в Аль-Суфухе 1
Если вы ищете квартиры, доступные для покупки в районе Аль-Суфух 1, обратите внимание на здания J5 и J8. В обоих зданиях представлены недорогие квартиры на берегу моря, от одной до трех спален.
Для заинтересованных инвесторов, ищущих квартиры на продажу в Аль-Суфухе, мы представляем обзор тенденций продаж в Аль-Суфухе 1. Эта информация ценна для тех, кто ожидает значительной отдачи от своих инвестиций.
Окупаемость инвестиций в Аль-Суфух 1
В Al Sufouh 1 прогнозируемая доходность от аренды квартир с одной спальней достигает 6,4%. Точно так же квартиры с двумя спальнями имеют доходность 6%, а квартиры с тремя спальнями могут обеспечить возврат инвестиций в размере 4,8%.
ТРАНСПОРТ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА В АЛЬ-СУФУХ 1
Al Sufouh First расположен между пляжем и улицей Шейх Заед Роуд, E11. Такое расположение обеспечивает водителям стратегический доступ к различным важным районам Дубая. Кроме того, в Аль-Суфухе 1 имеется достаточно места для парковки для частных лиц с личным транспортным средством, что позволяет им легко занять выделенное место. Кроме того, это будет удобно и тем, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.
Общественный транспорт рядом с Al Sufouh 1
Основным видом транспорта возле Al Sufouh 1 является трамвай, который обслуживает всю территорию, включая Dubai Marina. Трамвайная линия проходит по улице Аль-Суфух и работает 20 часов в день, достигая как Аль-Суфуха, так и Дубай-Марины. Всего поблизости есть 11 станций, где жители могут сесть на борт. Примечательно, что трамвай также обеспечивает сообщение с широко используемым метро Дубая.
Кроме того, до MRed можно добраться со станции метро Dubai Internet City, Sharaf DG или станции метро Umm Al Sheif. Кроме того, автобусные остановки расположены на улице короля Салмана бин Абдель Саида Аль Сауда и в колледже Дубая. Автобусы, обслуживающие эти места, включают автобусы – 8, 88 и N55.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ С СУФУХОМ 1
Неподалеку находится рынок Emirates Cooperative Society, где можно приобрести различные предметы домашнего обихода и продукты. Кроме того, до многочисленных супермаркетов рядом с Аль-Суфух 1 легко добраться в Аль-Суфух 2, соседних экономических зонах и на улице Шейх Заед Роуд. Для крупных покупок продуктов можно воспользоваться магазином Carrefour в Аль-Барше. Кроме того, в этом районе есть множество местных магазинов и мини-маркетов, которые стоит посетить, а также другие варианты.
МЕЧЕТИ РЯДОМ С СУФУХОМ 1
Мусульмане найдут множество мечетей в непосредственной близости от Аль-Суфух 1. Например, есть мечеть Шейха Ахмада бин Рашида Аль-Мактума, которая удобно расположена недалеко от парка Аль-Суфух и кооперативного общества Эмирейтс. Кроме того, в других соседних районах расположены различные мечети, такие как Теком Масджид и мечеть Умм аль-Шейф.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ С СУФУХОМ 1
В отличие от других частей Эмирата, христианские жители обнаружат поблизости несколько церквей. В частности, до некоторых церквей, находящихся в непосредственной близости от Al Sufouh 1, можно легко добраться на машине, проехав несколько минут. К ним относятся Братство: Церковь в Дубае, Баптистская церковь Эмиратов и Церковь адвентистов седьмого дня (Южный Дубай).
Напротив, индуистские храмы расположены на небольшом расстоянии. Ближайшие из них можно найти в Дубай Марина и Джебель Али Вилладж. Примечательно, что Храм Шивы и Мандир Ширди Саи Бабы являются примечательными местами поклонения в Бур Дубае, до которых легко добраться из Аль Суфух Перст.
ШКОЛЫ РЯДОМ С СУФУХОМ 1
Поблизости расположены многочисленные учебные заведения, в частности Dubai Knowledge Village, где расположено более 450 компаний, включая университеты и международные институты. Dubai Academic City — это специально созданная для этой цели инициатива в Дубае. Что касается маленьких детей, то их потребности удовлетворяют близлежащие детские сады.
Первый вариант расположен в Деревне Знаний, примерно в 10 минутах отсюда. И наоборот, вторую альтернативу можно найти на улице Умм Сукейм. Кроме того, рядом с Аль-Суфух 1 расположены и другие уважаемые учебные заведения.
Международная школа Веллингтона использует учебную программу Великобритании/IB, тогда как родители, желающие обучать своих детей американской учебной программе, могут записать их в Американскую академию Дубая в Аль-Баша 1.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С СУФУХОМ 1
Больницы, расположенные недалеко от Аль-Суфух 1:
В непосредственной близости от Al Sufouh 1 есть специализированные клиники.
Поблизости удобно расположено несколько аптек, в том числе Aster Micro Pharmacy и Life Pharmacy в торговом центре Mall of the Emirates, всего в нескольких минутах ходьбы.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Помимо свободных экономических зон и второй фазы застройки, Al Sufouh 1 находится в непосредственной близости от оживленного пляжа на острове Пальма Джумейра, а также важных коммерческих районов, таких как Дубай Марина и Дубай Медиа Сити. Вдоль его границ можно обнаружить различные жилые поселки.
Кроме того, всего в нескольких минутах ходьбы расположен обширный комплекс Emaar, известный как Emirates Hills. Его примечательная особенность заключается в доступности как к Шейх Заед Роуд, так и к улице Аль Суфух, которая теперь называется улицей Короля Салмана.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ШОППИНГ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ ТОРГИ РЯДОМ С АЛЬ СУФУХ 1
Al Sufouh 1 находится в непосредственной близости от нескольких торговых центров.
Аль-Суфух, пляжный район, известен своим курортом Madinat Jumeirah. На территории этого курорта находится Сук Мадинат, арабский рынок, предлагающий ковры, традиционные украшения и парфюмерию. Очарования этому комплексу добавляет театр Мадинат, в котором проводятся различные музыкальные шоу и балетные представления. Чтобы получить больше удовольствия от развлечений в этом торговом центре, вы можете насладиться видом традиционных лодок, плывущих по водным путям, соединяющим бары и арабские рестораны.
Также следует отметить впечатляющий Mall of the World, новаторский торговый комплекс в Дубае, который превзойдет даже огромный торговый центр Dubai Mall. Его протяженность составит более 7 километров, он будет включать 80 отелей и набережную, напоминающую знаменитую лондонскую Оксфорд-стрит. Помимо этого, посетители могут насладиться захватывающим тематическим парком, а также кондиционированными торговыми улицами.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С СУФУХОМ 1
Расположенный в торговом центре Mall of Emirates, вы можете обнаружить:
Список кафе и ресторанов рядом с Al Sufouh 1 постоянно расширяется, удовлетворяя разнообразные аппетиты клиентов. Дополнительные варианты включают кафе Aqua, ресторан Qutoof и кафе-ресторан Hash Tag.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С СУФУХОМ 1
Когда сокровища Аль-Суфуха находятся под рукой, нет необходимости искать их где-то еще. Называемый «секретным пляжем», пляж Аль-Суфух может быть омрачен более оживленными пляжами в регионе Джумейра. К пляжам, прилегающим к Al Sufouh 1, относятся пляж Марина и общественный пляж Джумейра.
ДОСУГ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Al Sufouh 1 можно легко найти благодаря его стратегическому расположению, окруженному многочисленными достопримечательностями, в том числе:
Кроме того, в этом районе кипит яркая и оживленная ночная жизнь с пляжными курортами, барами и клубами, такими как Bubbles Lounge Bar и Hungry Monkey Pub. Помимо спокойной обстановки и песчаных пляжей, посетители также могут посмотреть пару фильмов в торговом центре Mall of the Emirates.
Развлечения на свежем воздухе, ФИТНЕС И КРАСОТА
Независимо от того, отправляетесь ли вы в отпуск или просто организуете прогулку, обязательно посетите замечательные туры HeliDubai. Эта услуга предлагает захватывающее путешествие на вертолете над великолепными небоскребами, такими как Бурдж-Халифа, архипелаг Пальма Джумейра, а также сверкающими пляжами JBR и Дубай-Марина.
Чтобы насладиться успокаивающим маникюром, массажем или любыми другими обычными косметическими услугами, люди могут посетить:
Чтобы поддерживать свою физическую форму, посетите перечисленные ниже тренажерные залы:
До обоих направлений можно добраться за 10 минут в Dubai Media City. Кроме того, у вас есть возможность насладиться спокойной прогулкой по песчаному побережью. Парк Аль-Суфух также является популярным местом для семей, предлагая такие удобства, как спортивные площадки, игровые площадки и скамейки, расположенные среди деревьев.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Жители Аль-Суфуха имеют возможность посетить художественные и культурные праздники в конференц-центре и бальном зале Madinat Jumeirah.
ЧТО СЛЕДУЕТ УЧИТЫВАТЬ
Al Sufouh 1 может похвастаться всеми необходимыми удобствами, ожидаемыми от современного жилого района. Более того, поскольку он расположен на берегу моря, это исключительно желанное место в Дубае. При поездках в этот район и обратно рекомендуется избегать часов пик, поскольку Аль-Суфух имеет прямое сообщение с основной дорожной сетью города.