Al Twar - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ТВАРЕ
Al Twar в Дубае — это жилой комплекс, который предлагает множество просторных вилл с разной планировкой. Он расположен рядом с международным аэропортом Дубая и окружен несколькими другими известными жилыми районами, включая Аль-Кусайс, Мухайсну и Хор-аль-Анз. Кроме того, шоссе шейха Зайда и шоссе шейха Мохаммада бин Заида расположены соответственно на восточной и западной сторонах района, что облегчает жителям передвижение на работу. Район может похвастаться спортивными сооружениями, розничными магазинами, общественными парками и другими основными удобствами.
Удобства и услуги, которые доступны для использования или развлечения людей, называются удобствами.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Аль-Твар — отличное место для жизни со всеми необходимыми удобствами поблизости. Вы найдете все, что вам нужно, в нескольких минутах ходьбы, например, школы, парки, больницы и банки. Сообщество также хорошо связано двумя основными автомагистралями - E11 и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - с обоих концов. Кроме того, в этом районе есть точки быстрого питания, спортивные сооружения и общественные парки. Примечательно, что доступные варианты жилья Al Twar делают его идеальным выбором для семей, живущих в Дубае, независимо от национальности или статуса проживания.
Недвижимость в Эль-Тваре
Варианты недвижимости в Аль-Тваре в основном состоят из вилл. Эти резиденции обычно имеют от 3 до 7 спален и имеют площадь от 5000 до 16000 кв. футов. Примечательные характеристики этих объектов включают вместительный дизайн, встроенные шкафы и отдельные ванные комнаты, крытые парковочные места, пышные сады и освежающие бассейны.
Тенденции аренды в Эль-Тваре
Al Twar предлагает в аренду виллы разных размеров, от 3 до 7 спален. Годовая стоимость аренды виллы с 3 спальнями обычно составляет 150 тысяч дирхамов ОАЭ. Для тех, кто ищет большую недвижимость, спрос на дома с 4 спальнями колеблется от 140 до 160 тысяч дирхамов. Кроме того, просторные виллы с 5 спальнями можно сдавать в аренду по цене от 250 до 750 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
Тенденции продаж в Аль-Тваре
Инвесторы имеют ряд вариантов инвестиций на выбор в сообществе. Al Twar предлагает на продажу виллы площадью от 5 000 кв. футов до 15 000 кв. футов, оснащенные современными удобствами. Стоимость приобретения виллы варьируется в зависимости от количества необходимых спален: от 3,6 млн дирхамов ОАЭ за виллу с тремя спальнями и до 5,4 млн дирхамов ОАЭ за резиденцию с пятью спальнями.
САМЫЕ ПОПУЛЯРНЫЕ МЕСТА В AL TWAR
В районе Аль-Твар есть три микрорайона: Аль-Твар 1, Аль-Твар 2 и Аль-Твар 3. Перед покупкой или арендой недвижимости в этом жилом районе рекомендуется изучить наиболее популярный район в этом районе.
На основе поисковых запросов, проведенных пользователями на Bayut.com за последние 12 месяцев.
Основываясь на собранной информации, Аль-Твар 1 считается наиболее привилегированным местом в Аль-Тваре. Этот самодостаточный жилой район представляет собой просторные виллы, общественные парки и первоклассные спортивные сооружения. Стоимость покупки виллы в Al Twar 1 колеблется от 2,3 до 4,9 млн дирхамов ОАЭ.
Сообщество Аль-Твар 3 признано выдающимся образовательным центром, что делает его вторым по популярности жилым районом. Здесь находится одна из лучших школ города, что делает его привлекательным выбором для семей с детьми школьного возраста. Следующим примером является Al Twar 2, который предлагает недорогие виллы в аренду с четырьмя-пятью спальнями.
Транспорт и парковочные места в Аль-Тваре
Жители Аль-Твара могут пользоваться крытой парковкой для своих автомобилей на виллах. Посетители имеют возможность уличной парковки за пределами дома.
Общественный транспорт в городе Аль-Твар
Аль-Твар предлагает различные варианты общественного транспорта, такие как автобусы, метро и такси. Несколько автобусов, в том числе автобусы 64, C18, 31, 32C и 33, проезжают мимо Аль-Твара по маршрутам, доступным с автобусных станций Quds Street, Maria Qibtiya и Twar Cemetery. Кроме того, жители могут выбрать маршрут метро M2, на котором есть различные близлежащие станции, такие как станция метро Al Qusais, станция метро Al Nahda и станция метро Al Qiyadah, которые находятся примерно в 8-10 минутах езды.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В ЭЛ-ТВАРЕ
Аль-Твар предлагает множество супермаркетов, где жители могут удобно покупать продукты, необходимые для ежедневного использования, товары для здоровья и другие аксессуары. Популярные варианты включают гипермаркет Union Coop и супермаркет Emirates Co-Operative Society, где предлагаются скидки. Кроме того, некоторые из лучших супермаркетов в Дубае находятся всего в нескольких минутах езды, такие как супермаркет Al Maya и супермаркет West Zone Fresh, расположенный в Аль-Кусейсе, и Aswaaq в Мирдифе. До этих близлежащих супермаркетов можно добраться за 10 минут на машине.
Большинство мечетей в Аль-Тваре можно найти на восточной стороне района, например, мечеть Аль-Заруни, мечеть Бин Омайр, мечеть Марьям Бинт Султан и мечеть Бин Дафус.
ЦЕРКВИ, ХРАМЫ И МЕЧЕТИ В ЭЛ-ТВАРЕ
Христианской общине в этом районе потребуется около 13–15 минут, чтобы добраться до храмов, расположенных недалеко от Аль-Твара. В десятку лучших церквей, которые можно найти поблизости, входят Международная часовня победителей в Дубае, католическая церковь Святой Марии, церковь Нового Завета в Дубае и церковь Святой Троицы. Между тем, район Бур-Дубай также находится недалеко, что обеспечивает легкий доступ для жителей индуизма, которые хотят посетить храмы рядом с Аль-Тваром, такие как храм Шивы и Ширди Сайбаба Мандир, до которых можно добраться всего за 13 минут езды.
Поскольку в сообществе есть школьный округ, есть различные авторитетные образовательные учреждения, доступные для родителей с малышами и детьми, которые ходят в школу. К ним относятся детский сад World Nursery, детский сад Deira Montessori и детский сад British Orchard Al Twar — все известные детские сады в этом районе.
ШКОЛЫ В ЭЛ-ТВАРЕ
В населенном пункте есть несколько уважаемых учебных заведений, а именно:
Если вы ищете школу GEMS в Дубае, которая следует британской учебной программе, обратите внимание на Королевскую школу GEMS в Дубае, расположенную в Аль-Мирдифе. Учебное заведение предоставляет расширенную версию Новой национальной учебной программы Англии для учащихся до 6-го класса.
Университет современных наук, расположенный в Аль-Тваре, предлагает разнообразные курсы, такие как биотехнология, право и бизнес, как для студентов, так и для аспирантов. Кроме того, поблизости есть несколько других известных учебных заведений, включая Кембриджский университет (CIE), университетский колледж Аль-Дар и университет Аль-Фалах, до которых можно добраться за 10-15 минут езды.
В районе Аль-Твар у людей, нуждающихся в неотложной медицинской помощи, есть несколько вариантов. Аль-Кусейс может похвастаться больницей Тумбей, авторитетным поставщиком медицинских услуг в ОАЭ с отличным отделением неотложной помощи и неотложной помощи. Эта больница также предлагает несколько удобств, таких как аптека, кафе и ресторан на террасе для удобства посетителей. Для тех, кто ищет в других местах поблизости от Аль-Твара, другие ведущие больницы включают Mediclinic, Aster Hospital и Medcare. В дополнение к этим больницам поблизости расположены многочисленные клиники, такие как Dr John Clinic, Nasser Clinic и HealthHub, предлагающие дополнительные возможности медицинской помощи для пациентов.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL TWAR
Сообщество Аль-Твар расположено между несколькими известными жилыми районами Дубая. Он граничит с Аль-Кусейсом на севере, Хор-аль-Анзом на западе и Мухайсной на востоке. В южной части находится международный аэропорт Дубая. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность не только в Дубае, но и в соседней Шардже.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
В местном сообществе есть множество возможностей для ресторанов, магазинов и развлекательных мероприятий. В регионе находится Al Twar Centre, практичный торговый комплекс. В нем есть ателье, магазин оптики, закусочная и кондитерская.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL TWAR
City Centre Deira, расположенный всего в 13 минутах езды от жилого района, является исключительным торговым центром в Дейре. Он может похвастаться 370 магазинами и аутлетом Carrefour, а также многочисленными ресторанами и аптекой. В торговом центре можно найти элитные магазины, такие как Aldo, Mango, Zara и H&M. Семьи с детьми могут посетить многозальный кинотеатр или боулинг.
В окрестностях есть несколько других популярных торговых центров, включая Dubai Festival City Mall, Sahara Centre, Al Ghurair Center и Wafi Mall. Всего 10-15 минут езды — это все, что нужно, чтобы добраться до любого из них.
В Аль-Тваре есть различные варианты питания вне дома, в том числе местные закусочные и простые рестораны, которые предлагают уникальные вкусы субконтинента. Например, ресторан Kethel's Chicken специализируется на блюдах южно-индийской кухни, а ресторан Mili's предлагает блюда тунисской кухни. On The Wood — отличное место, чтобы насладиться свежеприготовленной пиццей прямо из печи. Кроме того, в этом районе также есть магазины популярных международных продовольственных сетей, таких как Hardees, Starbucks и McDonald's. Кафетерий и ресторан Luzan, а также Al Fareej — другие известные рестораны в сообществе, которые стоит посетить.
РЕСТОРАНЫ В АЛЬ-ТВАРЕ
Ресторан с многовековой историей и культурным значением.
Для спокойного отдыха в солнечную погоду рекомендуем посетить первоклассные пляжи Дубая. Пляж Аль-Мамзар — это обширный открытый пляж, расположенный на окраине границы Дубая и Шарджи, до которого можно добраться за 20 минут на машине. La Mer, расположенный недалеко от Аль-Твара, предлагает множество возможностей для занятий водными видами спорта и может похвастаться различными ресторанами, а также кабинками для переодевания.
ПЛЯЖИ РЯДОМ AL TWAR
Al Qusais Pond Park, расположенный в Дубае, предлагает широкий спектр развлечений для всех возрастов. Посетители могут воспользоваться беговой дорожкой протяженностью 2 км, предназначенной для любителей бега. Кроме того, в парке есть несколько площадок для различных игр и затененные зоны отдыха, идеально подходящие для наслаждения безмятежной зеленью. На территории также есть кафетерий, где можно перекусить.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Клуб верховой езды Аль-Ахли — это признанный конноспортивный комплекс, предлагающий различные уроки, такие как прыжки, выездка и верховая езда. Кроме того, в клубе есть пони-клуб для детей от четырех лет и старше, а также курсы верховой езды.
Непосредственная близость Аль-Твара к Дейре, старейшему торговому району Дубая, позволяет жителям легко добраться до знаковых достопримечательностей эмирата. Чтобы погрузиться в эмиратские традиции и культуру, в Дейре есть несколько музеев, таких как Женский музей ОАЭ, Музей Наиф и Музей жемчуга. Посещение Дейры было бы неполным, если бы вы не увидели его известные достопримечательности, такие как часовая башня Дейры, рыбный рынок Дейры и пристань Доу.
Чтобы способствовать здоровому и динамичному образу жизни, в каждом районе есть парк с затененными зонами отдыха, дорожками для прогулок и секциями, предназначенными для детских игр. Кроме того, любители спорта имеют доступ к многочисленным крытым и открытым спортивным сооружениям в пределах сообщества.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Спортивный клуб Al Twar, баскетбольная площадка Al Twar и спортивный клуб Al Mizhar находятся в Al Twar 3. В последнем также проводятся различные спортивные мероприятия, такие как чемпионаты по тяжелой атлетике, матчи по карате, игры в бадминтон, баскетбольные турниры, соревнования по плаванию и многие другие. другие занятия.
Жители Аль-Твара могут поддерживать свою физическую форму, посещая близлежащие спортивные залы. Фитнес-центр Al Reem, фитнес-центр Powerzone и тренажерный зал Ahlan Al Qusais являются ближайшими вариантами. Путешествие на восток приведет людей к Международному фитнес-центру, который обслуживает представителей обоих полов. Каждый из этих фитнес-центров находится в 5-10 минутах езды от Аль-Твара.
Ru: У жителей Аль-Твар есть множество салонов красоты на выбор. Среди вариантов - салон красоты Panache, салон красоты Sinora, центр красоты B Saigon и женский салон Her Style, расположенный поблизости. В сообществе Al Twar 3 также есть такие варианты, как Lush Salon, Venus Ladies Salon и First Step Gents Salon.
Спортивный клуб Al Twar и спортивный клуб Al Mizhar служат центрами спортивных соревнований. Эти заведения организуют различные спортивные мероприятия круглый год. Чтобы увидеть более оживленные праздники и общественные собрания, местные жители могут посетить Дейру.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Аль-Твар удобно расположен рядом с одними из самых оживленных районов Эмиратов, что делает его желанным местом для тех, кто любит городскую жизнь. Тем не менее, жить здесь и наслаждаться его удобствами дорого. Для одиноких и небольших семей поиск недорогого жилья в Аль-Тваре может быть сложной задачей.
Вещи, которые следует учитывать
Аль-Твар расположен между двумя районами Дубая, а именно международным аэропортом Дубая и жилым районом Аль-Кусейс. Это жилой район в этом месте.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О AL TWAR
Где находится Аль-Твар.
Аль-Твар — жилой район Дубая, зажатый между международным аэропортом Дубая и жилым районом Аль-Кусейс.