Al Twar 3 - Дубай
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ ТВАР 3
Жилой район Аль-Твар расположен в восточной части Дубая, а именно в районе Дейра. Он расположен недалеко от международного аэропорта Дубая и окружен другими жилыми районами, такими как Аль-Кусайс, Мухайсна и Хор-аль-Анз. Разработка разделена на три подсообщества, известные как Al Twar 1, Al Twar 2 и Al Twar 3.
Аль-Твар 3 расположен в более крупном районе Аль-Твар и выигрывает от близости к улицам Аль-Нахда (D93) и Аль-Кудс (D91). Район может похвастаться рядом современных вилл, доступных в различных планировках.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
В этом районе есть множество основных объектов, включая образовательные учреждения, места отправления культа, места для отдыха, медицинские центры, рестораны и финансовые учреждения, до которых можно добраться пешком. Кроме того, примечательными особенностями района являются:
Al Twar 3 в Дубае — это роскошный жилой район, который не только предлагает элитную жизнь, но и служит центром образования. Он может похвастаться наличием одной из лучших школ в городе, что делает его привлекательным местом для семей с детьми школьного возраста. Кроме того, этот район поощряет активный и здоровый образ жизни благодаря таким объектам, как парк Аль-Твар и баскетбольные площадки.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL TWAR 3 ДУБАЙ
Недвижимость Al Twar 3 в Дубае предлагает виллы с различной конфигурацией спален (3 или 6) и площадью покрытия от 12 800 до 15 000 кв. выход на балкон. Первый этаж включает просторную жилую площадь, состоящую из полностью оборудованной кухни, удобной столовой и гостиной; не говоря уже о дополнительном удобстве комнат для прислуги, кабины водителя, складских помещений, а также личного лифта. Кроме того, в этих потрясающих домах есть собственный сад, а также достаточно места для парковки вашего автомобиля.
ТЕНДЕНЦИИ АРЕНДЫ В AL TWAR 3 DUBAI
Стоимость аренды виллы в Al Twar 3 варьируется в зависимости от количества спален. Средняя цена за апартаменты с 3 и 6 кроватями составляет 140 000 и 288 000 дирхамов соответственно. Напротив, для большего помещения с семью спальнями арендная плата выше и составляет 265 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
ТЕНДЕНЦИИ ПРОДАЖ В AL TWAR 3 DUBAI
В Аль-Тваре можно приобрести различные современные виллы площадью от 5 000 до 15 000 квадратных футов. Эти виллы включают в себя апартаменты с 3 и 6 спальнями, и тенденции продаж для этих конкретных типов кроватей следующие:
Al Twar 3 имеет ограниченное количество жилых участков, доступных для покупки, площадью от 10 000 до 40 000 квадратных футов. Цены варьируются от 2,5 до 10 миллионов дирхамов ОАЭ.
ROI В AL TWAR 3 ДУБАЙ
Квартиры, расположенные в Al Twar 3 и вмещающие шесть спален, обеспечивают доходность 5,57%.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА AL TWAR 3
Жители виллы могут удобно парковать свои автомобили в личных гаражах, а ограниченное количество мест для парковки доступно в ближайшем общественном супермаркете.
ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ В AL TWAR 3 DUBAI
Жители района Al Twar 3 в Дубае могут удобно путешествовать на метро Дубая или на автобусе Dubai RTA. Автобусные остановки Beirut Road 2-1 и Beirut Road 2-2, расположенные в нескольких минутах ходьбы от дачного поселка, предлагают маршруты для автобусов с номерами 32C, 62, 64 и 33.
Станции метро Etisalat и Al Qusais относятся к зеленой линии, обе расположены всего в 4 минутах ходьбы от микрорайона.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ В AL TWAR 3 ДУБАЙ
Al Twar 3 Dubai может похвастаться множеством продуктовых магазинов и супермаркетов, которые удовлетворяют ежедневные потребности жителей в покупках. Существует широкий выбор продуктов, в том числе продуктовый магазин Al Tawon, продуктовый магазин Al Towar Star, продуктовый магазин Fatima Ali и продуктовый магазин Gulf Cup — последний также предоставляет услуги доставки на дом. Кроме того, гипермаркет Emirates Cooperative Society и супермаркет Al Abraq также расположены в этом подсообществе.
МЕЧЕТИ В AL TWAR 3 ДУБАЙ
Продолжая движение в Al Twar 3 Dubai, можно найти различные мечети, в том числе мечеть Аль-Кутами Аль-Сувайди, мечеть Аль-Заруни и мечеть Бин-Дафус. Эти места поклонения предлагают достаточно места и хорошо оборудованные удобства для омовения и туалета.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ AL TWAR 3
В окрестностях Аль-Твара есть соседние места поклонения другим религиям. Среди них Международная миссия Иисуса Христа, католическая церковь Святой Марии и православный собор Святого Фомы в Дубае, до которых можно добраться за 15 минут от района.
Точно так же в окрестностях Аль-Твар 3 есть различные места отправления культа, такие как Automech Sikh Gurudwara, храм Jain Derasar, индуистский храм Шивы и буддийский храм Mahamevnawa.
ШКОЛЫ В AL TWAR 3 ДУБАЙ
Аль-Твар 3 — это район, в котором есть отличные школы, что делает его идеальным местом для семейного отдыха. Учебные заведения в этой области высоко ценятся и включают в себя:
Частная школа Дейра - это первая и средняя школа, которая предлагает британскую учебную программу в рамках Кембриджской международной начальной программы. Кроме того, в Аль-Твар 3 есть другие образовательные учреждения, такие как детский сад Аль-Шарук для дошкольного образования и школа Аль-Нур для изучения Корана и юридического религиозного обучения. Центр вождения Galadari также находится неподалеку. Варианты высшего образования в этом районе включают Университет современных наук и Университет Аль-Джазира, что позволяет студентам получить доступ к этим объектам без необходимости преодолевать большие расстояния.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ AL TWAR 3
Продолжая движение вперед, в соседних общинах находятся многочисленные больницы в непосредственной близости от Аль-Твар 3. К ним относятся:
Больница Астер — передовое медицинское учреждение, известное своим комплексным подходом к лечению пациентов. К услугам гостей отдельные номера и палаты класса люкс, дневной уход, неотложная помощь и круглосуточная аптека, в больнице 150 коек и шесть операционных.
Медицинские учреждения в окрестностях Аль-Твар 3 включают:
Клиники могут быть удобно доступны для резидентов как для плановых осмотров, так и для основных медицинских процедур.
В заключение отметим, что в гипермаркете находится ближайшая к этому месту аптека «Астер».
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Как указывалось ранее, Аль-Твар 1 и 2 являются соседними подсообществами в более крупном главном сообществе Аль-Твар. Другие жилые районы в непосредственной близости от Al Twar 3 включают:
Кроме того, подсообщество образует часть Дейры в Дубае, признанного делового центра, прилегающего к Шардже и расположенного вдоль Дубайского залива.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL TWAR 3
Что касается торговых центров в непосредственной близости от Al Twar 3, гипермаркет Emirates Co-Operative Society удовлетворяет основные розничные потребности субсообщества. В гипермаркете есть различные магазины парфюмерии, ювелирных изделий и очков, а также ателье. Кроме того, он предлагает услуги по обмену валюты и имеет несколько банкоматов в своих помещениях.
В Al Twar 3 есть множество торговых центров, которые понравятся заядлым покупателям.
Начнем с того, что City Centre Deira представляет собой огромный торговый комплекс, занимающий три этажа и предлагающий широкий выбор из 300 магазинов, а также различные варианты развлечений и ресторанов. Среди известных заведений, расположенных в торговом центре, - Carrefour, Debenhams, Paris Gallery, Marks & Spencer, Max Fashion и Zara.
Кроме того, в районе Мирдиф и Мушайсна, всего в 10 минутах езды от Аль-Твар 3, находится торговый центр Etihad; компактный общественный торговый центр. Он предлагает отличный выбор региональных модных брендов, а также магазины мировых брендов. Кроме того, в торговом центре есть крытая развлекательная зона исключительно для детей.
Торговый центр Dubai Festival City, который является символом Dubai Festival City, занимает обширную площадь в два миллиона квадратных футов и представляет обширную коллекцию 400 мировых брендов, а также парковку на 6500 автомобилей. Его замечательные особенности включают очаровательную пристань для яхт и живописные виды на закат.
РЕСТОРАНЫ В AL TWAR 3
Переходя к теме питания, в подсообществе есть несколько заведений. Варианты питания в Al Twar 3 состоят из:
Кроме того, в гипермаркете также есть возможность перекусить из разных вариантов:
Жители могут совершить короткую 10-минутную поездку, чтобы посетить рестораны высокого класса, такие как Paramount Royal Restaurant, MAHEC By Satish Arora и ресторан Mustard.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL TWAR 3
Подсообщество расположено в непосредственной близости от различных открытых площадок и мест отдыха. Один из пляжей рядом с Аль-Твар 3, всего в 14 минутах езды от поселка, — это пляж Аль-Мамзар. Этот пляж предлагает водные развлечения, такие как подводное плавание с аквалангом и сноркелинг для общественного удовольствия. Кроме того, к этому пляжу примыкает знаменитый пляжный парк Аль-Мамзар, где можно арендовать домик для отдыха у воды или покататься на велосипеде по его дорожкам.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Что касается выдающихся достопримечательностей, подсообщество находится в непосредственной близости от таких достопримечательностей, как Часовая башня, Дом наследия и Золотой рынок. В поисках развлечений жители Аль-Твар 3 могут отправиться в соседние поселения или исследовать более широкий регион Дейра.
Примеры тому разные, например:
Если вам нравится кататься на лошадях, в Аль-Кусайсе есть место, которое может вас заинтересовать: клуб верховой езды Аль-Ахли. Этот клуб может похвастаться первоклассными удобствами для любителей конного спорта.
В качестве альтернативы, если вы интересуетесь историей, Дейра — отличное место для знакомства. Здесь есть множество музеев, которые стоит посетить, в том числе Музей жемчуга, Музей Наифа, Музей монет и Женский музей, каждый из которых предлагает богатое наследие эмиратской истории и культуры, которое вы не найдете больше нигде в Дубае. Кроме того, почему бы не побаловать себя круизом на дау на пристани доу? Во время круиза вы можете насладиться восхитительной едой из 5 блюд.
В дополнение к покупкам, вышеупомянутые торговые центры также предлагают возможности для просмотра фильмов и семейных развлечений. Например, в торговом центре Dubai Festival Mall находится Faby Land — популярная крытая зона развлечений, в которой можно развлечься всей семьей.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
Al Twar 3 — это центр отдыха на свежем воздухе и занятий спортом. Общественный парк 1 предлагает много зелени, пальмы, дорожки и игровую площадку для детей. Кроме того, в подсообществе есть спортивные сооружения, такие как баскетбольная площадка, теннисный корт и поле для крикета.
Для любителей фитнеса в Al Twar 3 есть такие тренажерные залы, как:
Некоторые из салонов, расположенных в непосредственной близости от района Аль Твар 3 в Дубае:
Мужской салон First Step можно найти в подсообществе и обслуживает исключительно потребности мужчин в уходе за собой.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Спортивный клуб Al Mizhar предлагает широкий выбор спортивных мероприятий круглый год, а те, кто ищет дополнительные мероприятия и общественные праздники, могут легко отправиться в Дейру.
Вещи, которые следует учитывать
Проживание рядом с аэропортом и другими частями города может быть выгодным, но жители должны быть готовы к интенсивному транспортному потоку, особенно в час пик.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ ОБ AL TWAR 3
Где находится «Аль Твар 3»?
Аль-Твар, Дейра в Дубае включает в себя жилой район, известный как Аль-Твар 3.
Какие типы недвижимости есть в Al Twar 3?
В районе Al Twar 3 есть большие виллы и участки, доступные для проживания.
Сколько времени потребуется, чтобы добраться до международного аэропорта Дубая от Al Twar 3?
Отель Al Twar 3 находится всего в 7 минутах езды на автомобиле от международного аэропорта Дубая.
Какие маршруты автобуса останавливаются около адреса: Al Twar Centre
До центра Аль-Твар можно добраться на трех разных автобусных маршрутах: 13, 32C и 64.
Какие маршруты метро останавливаются около адреса: Al Twar Centre
До центра Al Twar легко добраться на станции метро линии M2.
Какая станция метро ближе всего к Al Twar 3 Dubai?
Населенный пункт имеет удобный доступ к станции метро Etisalat зеленой линии, до которой можно дойти пешком всего за 12 минут.