Al Ward - Абу-Даби
ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ
ОБ АЛЬ УОРД
Al Raha Gardens — это очень популярный жилой комплекс, который понравится семьям, желающим спокойствия вдали от шума и суеты городской жизни. Расположенное на обширном прямоугольном участке площадью один миллион квадратных метров, главное сообщество состоит из 11 участков или подсообществ. Al Ward, расположенный в восточной части района, представляет собой последнюю фазу развития этого изысканного анклава. Потенциальные покупатели жилья могут узнать больше об этом последнем подсообществе в собственность, прочитав его путеводитель по садам Аль-Раха.
В ДВУХ СЛОВАХ
РАЙОН
ОБЗОР СООБЩЕСТВА
Al Ward, подсообщество в Al Raha Gardens, предлагает семьям спокойную и безопасную атмосферу. Как и все другие разработки в Al Raha Gardens, экспаты могут инвестировать в недвижимость в собственность. Хотя в этом регионе можно приобрести дома с 3 и 4 спальнями, Al Ward специально предлагает более просторные варианты, такие как виллы с 5 спальнями.
Al Ward - это жилой район, в котором разрешено проживание с домашними животными. В нем есть несколько удобств для семей и любителей активного отдыха, в том числе парк, беговая дорожка, велосипедная дорожка и красиво ухоженные улицы, усаженные зеленью. Район состоит из 28 домов премиум-класса, которые идеально подходят для комфортного проживания с семьей и домашними животными. Кроме того, вы можете получить доступ к близлежащим удобствам, таким как школы, мечети, общественные залы, фитнес-центры и спортивные площадки, чтобы удовлетворить все ваши повседневные потребности.
НЕДВИЖИМОСТЬ В AL WARD
При поиске дома с 5 спальнями, кабинетом и двумя помещениями для меджлиса недвижимость Al Ward является идеальным вариантом для семей. Эти сдаваемые в аренду виллы могут похвастаться просторными жилыми помещениями и большим открытым пространством на двух этажах. Большие окна и раздвижные стеклянные двери пропускают естественный свет, создавая плавный поток во всем интерьере, создавая светлые и просторные помещения.
Удобства на открытом воздухе могут различаться в зависимости от их типа, включая фонтаны, лужайки, сады, внутренние дворы, небольшие бассейны, палубы и обеденные террасы. Кроме того, есть закрытая секция для личной парковки.
Первый этаж состоит из различных удобств, в том числе кухни закрытого плана, двух формальных гостиных, известных как меджлис, столовой, помещения для прислуги, кабинета и одной спальни для гостей. На верхнем уровне есть балконы и дополнительная рабочая зона в дополнение к пяти спальням с ванными комнатами, в которых есть встроенные шкафы.
Тенденции аренды для Al Ward
В Al Ward есть четыре различных планировки сдаваемых в аренду вилл, которые классифицируются следующим образом:
В дополнение к стандартным виллам Al Ward предлагает роскошные виллы с планировкой типа A и типа S площадью от 4400 кв. футов до 4800 кв. футов. Арендные ставки на эти виллы варьируются от 185 до 250 тысяч дирхамов ОАЭ в год.
ТРАНСПОРТНЫЕ И ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА ВО ВСЕХ РАЙОНАХ
В домах Al Ward имеется максимум три парковочных места. Эти зоны полностью безопасны и расположены на частной автостоянке с электрическими воротами. Гараж большинства объектов недвижимости, таких как вилла типа A площадью 3901 кв. фут и дом типа S площадью 4800,3 кв. фута, также обеспечивает дополнительное место для хранения.
Общественный транспорт рядом с Al Ward
Что касается доступности дорог, населенный пункт имеет преимущество из-за близости к коллекторной дороге. Указанная дорога напрямую соединяется с улицей Шейха Зайда бин Султана (E10), которая является главной транспортной артерией в непосредственной близости от Аль-Уорда.
УДОБСТВА, ШКОЛЫ И ЗДРАВООХРАНЕНИЕ
СУПЕРМАРКЕТЫ РЯДОМ AL WARD
Несмотря на то, что он расположен в соседнем районе, Souq Planet в Etihad Plaza является ближайшим супермаркетом к Al Ward, всего в пяти минутах езды, а также в нескольких минутах ходьбы. Помимо основных продуктов, Souq Planet предлагает широкий ассортимент продуктов, таких как морепродукты, блюда из птицы, веганские продукты и даже продукты из свинины, а также свой магазин спиртных напитков. Несколько других супермаркетов, таких как Spinneys, Carrefour, Lulu Express, Safa Express и International Hypermarket, расположены рядом с Al Ward, и до них можно добраться всего за несколько минут.
МЕЧЕТИ РЯДОМ AL WARD
В окрестностях есть многочисленные мечети для желающих помолиться. Некоторые из них можно найти в садах Аль-Раха, а другие возле Аль-Уорда разбросаны по южной части города Халифа А. Среди них мечеть Аль-Басит, мечеть Аль-Асадейн и мечеть Мансура бин Зайда.
ДРУГИЕ МЕСТА ПОКЛОНЕНИЯ РЯДОМ AL WARD
До нескольких церквей в Муссафе можно доехать за 18-20 минут от отеля Al Ward. К ним относятся церковь Святого Павла, церковь Мар Тома, Римская православная церковь Святого Илии и церковь Ассамблеи Бога Абу-Даби.
В пределах от 18 до 21 минуты езды от Аль-Уорда находятся два храма, расположенные на востоке и западе соответственно. Первый - это Новый Гурудвара Абу-Даби, а второй в настоящее время строится и будет известен как BAPS Hindu Mandir после завершения примерно в 2020 году. В этом комплексе будут представлены различные объекты, включая сады, выставочные залы, молитвенные залы, центр для посетителей, возможности для обучения, варианты фуд-корта, книжные и сувенирные магазины и игровые площадки для детей.
ШКОЛЫ РЯДОМ С AL WARD
Район окружен многочисленными питомниками, предлагающими разнообразные варианты. К ним относятся:
Ниже приведена подборка школ в непосредственной близости:
Несколько авторитетных детских садов в Абу-Даби можно найти в Аль-Батине и Халифа-Сити А. Один из них — детский сад «Ноев ковчег», который принимает детей в возрасте от 12 месяцев до четырех лет. Филиал, расположенный в Халифа-Сити А, был отмечен наградой за меры безопасности. Еще один детский сад с самым высоким рейтингом - The Windsor Early Years Nursery, который предоставляет услуги по уходу за младенцами и детьми в возрасте до четырех лет. Это примерно в восьми минутах езды от вышеупомянутых районов.
Академия Аль-Ясмина, уважаемое дополнение к академиям Алдар с 2009 года, получила оценку «очень хорошо» от ADEC. Расположенный в восточной части садов Аль-Раха, он следует британской учебной программе и готовит учащихся к сдаче экзаменов IGCSE и A-level. Школа удобно расположена на улице Аль-Ишоуш (улица 3), до нее можно добраться за восемь минут. Другие близлежащие школы включают школу Al Shohub, международную школу Crescent и международную школу Raha.
КЛИНИКИ И БОЛЬНИЦЫ РЯДОМ С AL WARD
Тем, кто проживает недалеко от Аль-Уорда, не нужно далеко ходить, чтобы получить медицинскую помощь, поскольку в непосредственной близости находится множество медицинских учреждений, включая клиники и больницы.
Есть целый ряд медицинских центров, доступных для различных медицинских потребностей. Silkor Laser & Aesthetic Centre, Cosmedics Skin & Laser Clinic и Kaya Skin Clinic предоставляют косметологические услуги, а Sparkle Dental Boutique, Smilerite Dental Care и Al Areej Dental Clinic специализируются на стоматологических проблемах. Для владельцев домашних животных недалеко от Аль-Уорда есть такие ветеринарные клиники, как Немецкая ветеринарная клиника, Британский ветеринарный центр и Австралийская ветеринарная клиника. Самое приятное то, что ко всем этим объектам можно получить доступ в течение 15 минут или меньше. Кроме того, поблизости есть аптеки, такие как аптека Al Wahda в Etihad Plaza и аптека Boots, расположенная по соседству, где можно быстро получить лекарства в случае необходимости.
БЛИЖАЙШИЕ РАЙОНЫ
Вот соседние города:
Прибрежный проект Al Raha Beach охватывает значительную территорию рядом с шоссе E10, включая более 5,2 миллиона квадратных метров красивой береговой линии. Прямо напротив, на другой стороне дороги, лежит Эл Уорд. Между тем, устойчивое городское планирование было приоритетом в проекте Масдар-Сити, чтобы продвигать экологически стабильное сообщество, использующее доступные подходы.
ОБРАЗ ЖИЗНИ
ПОКУПКИ, РЕСТОРАНЫ И НОЧНАЯ ЖИЗНЬ
ТОРГОВЫЕ РЯДОМ AL WARD
Для тех, кто любит ходить по магазинам, есть множество вариантов, когда речь идет о торговых центрах и торговых центрах в непосредственной близости от Al Ward. Некоторые из ближайших включают:
Торговый центр Al Raha, расположенный на другой стороне шоссе, предлагает больше, чем просто магазины. Благодаря таким достопримечательностям, как развлекательный центр Sparky's, кинотеатр Oscar и фотостудия Al Abra Studio, посетители также могут заняться различными видами досуга. Те, кто проживает в Al Raha Gardens, могут отправиться в Gardens Plaza, который находится примерно в восьми минутах ходьбы от торгового центра. Помимо удобного супермаркета, который удовлетворяет повседневные потребности жителей, Gardens Plaza также предоставляет дополнительные возможности розничной торговли.
Pet's Delight — это идеальное место для удовлетворения всех потребностей ваших питомцев, предлагающее корм и аксессуары для различных животных, таких как кошки, собаки, птицы, рыбы и многие другие. Кроме того, в них работают опытные специалисты по уходу за домашними животными и уходу за ними. Кроме того, Claire's предлагает множество уникальных украшений и аксессуаров, предназначенных для молодых женщин. Gardens Plaza предлагает несколько вариантов питания, включая Circle Café, Subway, Starbucks или Jones the Grocer.
РЕСТОРАНЫ РЯДОМ С AL WARD
Любители поесть вне дома имеют широкий выбор ресторанов в окрестностях Al Ward. Парк грузовиков Khalifa City Truck Park (KCTP) находится всего в 13 минутах езды на территории садов Аль-Раха. В этом популярном ресторане есть множество восхитительных вариантов, таких как:
Рядом с этим парком грузовиков с едой есть и другие увлекательные рестораны. Разбросанные по всему региону близлежащие столовые состоят из:
McGettigan's — лицензированный ирландский паб, расположенный в отеле Al Raha Beach, предлагающий впечатляющий выбор коктейлей, шампанского и других игристых напитков. Каждый день гости могут насладиться тематическими бранчами и насыщенными вечерами. Eighteen Sixty Eight — это ресторан с непринужденной атмосферой и вычурной атмосферой, расположенный в нескольких минутах ходьбы от Al Ward. Для тех, кто жаждет чего-то более тропического, Pacifico TIKI — это оживленный полинезийский ресторан на берегу, который предлагает вкусные бранчи и большие скидки.
ПЛЯЖИ РЯДОМ С AL WARD
Отель Al Ward находится в непосредственной близости от многочисленных прибрежных достопримечательностей, включая остров Хоуп и пляж Аль-Зейна. Эти островные застройки и пляжи находятся на противоположной стороне улицы Шейха Зайда Бин Султана (E10), на удобном расстоянии от 8 до 10 минут. Доступен частный доступ к ближайшим пляжам, которые расположены в прибрежных сообществах, таких как Аль-Зейна и Аль-Мунира. Кроме того, Яс-Бич является частью архипелага Яс-Айленд и известен своим оживленным пляжным клубом и нетронутым белым песком. До этого популярного места можно добраться по улице Аль-Раха всего за 12 минут.
РАЗВЛЕЧЕНИЯ И ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ
Рядом с отелем Al Ward находится несколько близлежащих туристических достопримечательностей. Вот несколько примеров:
В сообществе Аль-Раха-Бич появилось новое развитие в виде пристани Аль-Бандар, которая может похвастаться 150 причалами и различными удобствами, такими как салоны, супермаркеты, рестораны, фитнес-центр и даже музыкальный институт - все это предназначено для удовлетворения всех ваших потребностей. нуждаться. Для любителей автоспорта трасса Yas Marina Circuit находится всего в 10 минутах от пристани и предлагает множество возможностей, включая гоночную академию, спортивный комплекс, фитнес-центр, медицинский центр и большую трассу для картинга. Кроме того, есть 5,6-километровая трасса с пятью основными трибунами для зрителей, которые хотят принять участие в этой культовой гонке Формулы-1.
АКТИВНЫЙ ОТДЫХ, ФИТНЕС И КРАСОТА
В окрестностях есть различные варианты отдыха на свежем воздухе, такие как:
Станция ADC Bikeshare находится у входа в поселок, где можно взять напрокат велосипеды. Ближе к западному углу находится спортивная площадка, которая тепло приветствует юных любителей футбола. Тем, кто ищет тренажерный зал, есть несколько вариантов поблизости, в том числе PoleEthics, женский фитнес-центр RUSH, тренажерный зал Al Raha Gardens Plaza и тренажерный зал Blue Power Fitness. Кроме того, поблизости есть различные салоны и спа-центры для тех, кто хочет побаловать себя во время пребывания в отеле Al Ward.
Bedashing Beauty Lounge Khalifa City A — известный салон красоты в ОАЭ, предлагающий широкий спектр косметических процедур. Он удобно расположен всего в 4 минутах ходьбы. Ищете индивидуальные спа-услуги или маникюр и педикюр? Отправляйтесь в салон Nails Couture в Al Bandar Marina, предназначенный исключительно для женщин.
ОБЩЕСТВЕННЫЕ СОБЫТИЯ
Помимо активаций бренда, проводимых в общественном центре, сады Аль-Раха не известны проведением каких-либо значительных мероприятий. Одно из интерактивных мероприятий, прошедших на близлежащем острове Аль-Дана, известно как «Уик-энд Аль-Дана», которое включало художественную выставку, вечер музыки, семейные занятия йогой, живые фрески и несколько других развлекательных мероприятий.
СОЦИАЛЬНЫЕ ГРУППЫ СООБЩЕСТВА
Страница сообщества Al Raha Gardens в Facebook — это закрытое сообщество, насчитывающее более 16 000 участников. С другой стороны, есть несколько общедоступных групп Facebook, к которым может присоединиться любой желающий, например, Al Raha Gardens, Al Raha Gardens Abu Dhabi, Al Raha Gardens Compound и Al Raha Gardens People Property and Pets.
Вещи, которые следует учитывать
Одним из факторов, который следует учитывать при выборе Al Ward, сообщества, состоящего из 28 вилл, является доступность недвижимости. Этот популярный район может похвастаться отличными домами и удобствами, которые удовлетворяют потребности его жителей.
Вы ищете жилье для сдачи в аренду в Аль-Уорде?